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    推進(jìn)綠色建筑工程管理關(guān)鍵問題研究

    2015-10-21 17:02趙俊俊許永林
    房地產(chǎn)導(dǎo)刊 2015年12期
    關(guān)鍵詞:綠色建筑工程

    趙俊俊 許永林

    【摘要】現(xiàn)如今,如何讓社會(huì)得到可持續(xù)發(fā)展,保護(hù)自然的生態(tài)環(huán)境已經(jīng)成為了其中的重要因素之一。而隨著綠色建筑工程的興起,這種以保護(hù)環(huán)境和節(jié)約資源為核心理念的新型的建筑工程項(xiàng)目也就越來越受到社會(huì)各界的關(guān)注?;诖耍疚闹饕獙ν七M(jìn)綠色建筑工程管理關(guān)鍵問題進(jìn)行了分析。

    【關(guān)鍵詞】綠色建筑工程、管理關(guān)鍵問題、推進(jìn)措施

    一、前言

    隨著社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們對建筑質(zhì)量的要求也越來越高,近年來,綠色環(huán)保理念日益深入人心,也使得綠色建筑應(yīng)運(yùn)而生,逐漸成為現(xiàn)階段建設(shè)項(xiàng)目的一大亮點(diǎn),但在綠色建筑建設(shè)中依然存在一些問題,尤其是管理中的問題,所以要針對這些問題采取與其相應(yīng)的措施,才能全面的推進(jìn)綠色建筑工程的管理工作。

    二、綠色建筑的發(fā)展?fàn)顩r

    1、走的是節(jié)約能源的道路

    像我國這種資源匱乏的國家,非常適合這種耗能低的建筑理念。綠色建筑的設(shè)計(jì)理念之一就是減少不必要的開支,或者用這些開支來使建筑的節(jié)能性質(zhì)變得更好。在工程中,要一直保持綠色建筑這種節(jié)約能源的思想,以節(jié)約開支。同時(shí)建筑設(shè)計(jì)師也肩負(fù)著重大的責(zé)任與期望,設(shè)計(jì)師需根據(jù)各方面的情況來對建筑進(jìn)行設(shè)計(jì),既要美觀大方又要保證耗能低,這的確是一種巨大的考驗(yàn)。

    2、綠色建筑應(yīng)該不斷推廣

    綠色建筑這項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展,政府應(yīng)該給予大力的支持。因?yàn)榫G色建筑是圍繞可持續(xù)發(fā)展而設(shè)計(jì)的,可以說它就是一種可持續(xù)建筑。綠色建筑在國內(nèi)市場有很大的發(fā)展空間,要不斷的進(jìn)行推廣?!熬G色”是生命的象征,表現(xiàn)著大自然的生機(jī)勃勃,是連接人與自然和諧發(fā)展的橋梁。政府應(yīng)該采取相關(guān)措施,支持企業(yè)研究新的節(jié)能技術(shù),同時(shí)要使用不同方式宣傳綠色建筑,讓廣大人民認(rèn)識(shí)到它既舒適又環(huán)保。

    三、綠色建筑工程管理中存在的問題

    1、管理水平尚未達(dá)標(biāo)

    目前,綠色建筑工程中的管理人員大部分都是傳統(tǒng)型的,專業(yè)型的人才過少。傳統(tǒng)型的管理人員缺乏綠色建筑工程管理的知識(shí),他們的管理技術(shù)很難符合綠色工程的管理需要,而且他們綠色建筑的工程理念并不強(qiáng),對綠色建筑工程的施工規(guī)范也不熟悉,這些都嚴(yán)重地影響了綠色建筑工程管理的效果。

    2、有關(guān)的規(guī)章制度不健全,管理活動(dòng)常常缺乏有關(guān)的依據(jù)

    當(dāng)前,對于綠色施工這一概念和行為都處于起步和探索階段,國家雖出臺(tái)過一些相關(guān)的規(guī)定,但并未建立一套符合現(xiàn)代社會(huì)建筑行業(yè)市場的法律法規(guī)體系,規(guī)范市場和企業(yè),難以實(shí)現(xiàn)完全的有法可依。但同時(shí)一些政府部門的懈怠,也導(dǎo)致有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)的問題。此外,傳統(tǒng)的企業(yè)運(yùn)營模式導(dǎo)致一些企業(yè)仍舊把自身的經(jīng)濟(jì)利益放在首位,不惜、不在乎對資源的浪費(fèi)和環(huán)境的破壞以及社會(huì)的健康良性可持續(xù)發(fā)展,在這種情況下,許多高能耗的建筑綠色施工得到批準(zhǔn),因此在開展綠色施工就有一定的難度。

    3、企業(yè)對綠色施工給企業(yè)未來發(fā)展帶來的積極作用認(rèn)識(shí)不足

    建筑施工企業(yè)并未真正認(rèn)識(shí)到綠色施工在未來發(fā)展中的競爭優(yōu)勢,以及給企業(yè)所樹立的良好形象和成功經(jīng)驗(yàn)的重要性。依舊對環(huán)保、資源、社會(huì)發(fā)展的協(xié)調(diào)性看作與己無關(guān)的事情,尚未認(rèn)識(shí)到綠色施工在市場競爭中的作用,尚未把綠色施工作為一種新的競爭力看待,忽視了綠色施工在企業(yè)中的競爭優(yōu)勢。

    四、推進(jìn)綠色建筑工程管理措施

    1、提高綠色建筑工程管理的水平,強(qiáng)化管理隊(duì)伍的建設(shè)

    (1)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。在完善培訓(xùn)制度的基礎(chǔ)上,加強(qiáng)對工程的管理人員、監(jiān)理人員、技術(shù)人員以及施工人員的專業(yè)化培訓(xùn),并將培訓(xùn)的成績和情況與培訓(xùn)人員的績效待遇掛鉤,不斷加強(qiáng)所有工程人員的環(huán)保節(jié)能意識(shí)。

    (2)加強(qiáng)人才引入。通過社會(huì)招聘、高校錄取等多個(gè)渠道,招納綠色建筑工程管理所需要的專業(yè)人才,招納集技術(shù)型和管理型于一體的復(fù)合型管理人才,這樣也能提高綠色工程的管理隊(duì)伍的專業(yè)水平,并且對于綠色工程的開展,可以從根本上給予強(qiáng)有力的人力資源的支撐。

    2、健全完善法律法規(guī),加強(qiáng)政府的宏觀管理

    法律法規(guī)的完善是保障綠色建筑工程健康發(fā)展的基礎(chǔ),我認(rèn)為可以從如下幾點(diǎn)入手:

    (1)修訂《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國節(jié)約能源法》等法律,在當(dāng)中加入綠色建筑工程的相關(guān)內(nèi)容,補(bǔ)充完善已有的法律法規(guī)。同時(shí),建立綠色建筑的認(rèn)證、評估和標(biāo)識(shí)制度,開展分級評定,從而引導(dǎo)市場的消費(fèi)。

    (2)針對綠色建筑工程的管理和施工人員存在的知法犯法的情況,并且我國大部分的民眾對建筑行業(yè)的法律法規(guī)都不是十分了解,那么司法機(jī)關(guān)和相關(guān)的管理部門應(yīng)大力宣傳綠色建筑工程相關(guān)的法律法規(guī),并建立綠色建筑工程的監(jiān)督管理機(jī)制,落實(shí)法律責(zé)任的追究制度,維護(hù)法律權(quán)威性,落實(shí)綠色建筑工程的建筑標(biāo)準(zhǔn)。

    3、行政管理部門加強(qiáng)干預(yù)

    建筑綠色施工審批制度要不斷的進(jìn)行完善,這樣綠色施工才會(huì)具有經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)性和環(huán)境效益。我們可以在招標(biāo)文件中對有關(guān)可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行規(guī)定,讓承包商嚴(yán)格遵守,此外還可以在工程承包合同中予以覆蓋。對承包商提出的要求還包括:建筑工程要通過ISO14001環(huán)保認(rèn)證。行政部門要加強(qiáng)行政監(jiān)管體系的建立和健全,綠色施工技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)也要不斷地進(jìn)行完善。

    4、環(huán)境保護(hù)

    減少環(huán)境污染,提高環(huán)境品質(zhì)也是綠色施工的基本原則。

    (1)減少噪聲污染。有效的控制施工噪聲有利于環(huán)境保護(hù),提升施工品質(zhì)。施工過程中主要的噪音來源為建筑機(jī)械和運(yùn)輸車輛,通常以合理的現(xiàn)場作業(yè)時(shí)間來控制施工噪聲,盡量減少夜間施工。同時(shí)盡量選擇低噪音設(shè)備和機(jī)械,使用高新的環(huán)境防護(hù)裝備,使噪聲盡量控制在施工作業(yè)區(qū)內(nèi);

    (2)有效的控制施工光污染。加強(qiáng)圍護(hù)以減少和消除施工中電器焊等機(jī)械設(shè)備發(fā)出的亮光。合理安排施工時(shí)間,以減少夜間工作量,在夜間施工無法避免時(shí),需要對光照投射方向進(jìn)行適當(dāng)調(diào)節(jié),在確保光照不影響施工作業(yè)的同時(shí)避免對附近住戶的光污染;

    (3)保護(hù)施工現(xiàn)場未開發(fā)區(qū)域中的特征物。項(xiàng)目開發(fā)商、工程設(shè)計(jì)人員與施工管理人員需要有效的把施工場地中的文物特色資源、自然環(huán)境資源與施工建筑相結(jié)合,以科學(xué)的施工設(shè)計(jì)、有效的施工管理最大程度上確保特征物的完整性;

    (4)水泥漿及揚(yáng)塵污染。水泥漿污染主要來源于基礎(chǔ)和土方工程??梢酝ㄟ^具體工藝來防治泥漿污染,也可以通過人工措施及時(shí)固結(jié)泥漿,防止水泥漿流出場外,污染道路和市政工程。另外,揚(yáng)塵現(xiàn)象也是施工現(xiàn)場常見的問題,特別是大風(fēng)和干旱天氣,控制揚(yáng)塵主要通過設(shè)置圍擋,實(shí)施淋水降塵,盡量硬化場內(nèi)道路,封閉垃圾,使用清潔燃料等措施;

    5、節(jié)材與材料資源利用

    工程項(xiàng)目現(xiàn)場材料管理和使用,可按結(jié)構(gòu)材料、圍護(hù)材料、裝飾裝修材料、周轉(zhuǎn)材料等方面進(jìn)行分類,并根據(jù)不同特性,制定相應(yīng)節(jié)約措施。通過更仔細(xì)的采購,合理的現(xiàn)場保管,減少材料的搬運(yùn)次數(shù),減少包裝,完善操作工藝,增加攤銷材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)等降低材料在使用中的消耗,提高材料的使用效率。

    五、結(jié)束語

    總而言之,在對綠色建筑工程進(jìn)行管理的時(shí)候,必須牢固樹立綠色環(huán)保、節(jié)能降耗的理念,從國家層次講應(yīng)該加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì),切實(shí)加強(qiáng)法律法規(guī)政策體系,充分發(fā)揮相關(guān)職能部門作用,嚴(yán)格規(guī)范綠色建筑工程的全程管理,以此來推進(jìn)我國綠色建筑行業(yè)又好又快地發(fā)展。

    參考文獻(xiàn):

    [1]廖志錫.淺談建筑施工管理及綠色建筑施工管理[J].城市建筑,2013,14:119+146.

    [2]張旭. 推進(jìn)綠色建筑工程管理關(guān)鍵問題研究[J]. 經(jīng)營管理者,2014,12:319.

    [3]董凱,馬曉東. 加強(qiáng)對綠色建筑工程管理的幾點(diǎn)建議[J]. 科技視界,2014,09:80、141.

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