建筑安裝工程造價(jià)管理中常見的問題分析

藍(lán)玉潔

【摘要】眾所周知，造價(jià)控制一直是建筑安裝工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容之一，為了進(jìn)一步達(dá)到經(jīng)濟(jì)成本的控制目標(biāo)，工程造價(jià)審核工作成為了其中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，無論從保證造價(jià)審核技術(shù)層面的公正、準(zhǔn)確與合理，還是鑒于對經(jīng)濟(jì)效益的長遠(yuǎn)利益考慮的角度來看，加強(qiáng)安裝工程造價(jià)管理中審核問題的探究與分析都十分有益。本文通過闡述建筑安裝工程造價(jià)審核工作的基本要求，針對建筑安裝工程造價(jià)審核管理的相關(guān)問題展開論述，以供廣大工程造價(jià)管理人員借鑒和學(xué)習(xí)。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝工程；造價(jià)管理；審核問題

工程造價(jià)審核是建筑安裝工程造價(jià)管理中的重要組成部分，直接影響到工程項(xiàng)目的最終經(jīng)濟(jì)效益，通過科學(xué)、系統(tǒng)、準(zhǔn)確地進(jìn)行造價(jià)審核，不僅使工程項(xiàng)目的建設(shè)投資成本得以降低，而且有助于承包商實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的最大化，有效避免了因工程造價(jià)審核失誤而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。因此，不斷深入對安裝工程造價(jià)管理中相關(guān)審核工作的研究與探討具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

一、建筑安裝工程造價(jià)審核工作的基本要求

（一）安裝工程造價(jià)審核的整體性要求

長期以來，建筑安裝工程造價(jià)審核工作雖然取得了一些成果和進(jìn)步，但是仍然存在著一定的弊端和不足，很多造價(jià)管理人員沒有很好地將安裝工程與整個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理有效聯(lián)系起來，使得重視安裝工程造價(jià)控制審核，輕視整體造價(jià)管理的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，實(shí)際上，工程總造價(jià)費(fèi)用由始至終貫穿于整個(gè)項(xiàng)目，包含了諸如建筑安裝費(fèi)用、稅費(fèi)、設(shè)備材料采購費(fèi)以及預(yù)備費(fèi)等眾多經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，造價(jià)審核管理工作需要形成較為全面、系統(tǒng)的項(xiàng)目造價(jià)管理資料，利用安裝工程概預(yù)算體系來計(jì)算與核對，尤其在安裝工程概預(yù)算的審核計(jì)算時(shí)，一定要注意整體性要求，對整個(gè)工程的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)記清晰，以免出現(xiàn)不必要的錯(cuò)誤。例如：很多造價(jià)審核管理人員在工作中應(yīng)該制定工程概預(yù)算表，以提供合理參考。

表1單位工程概預(yù)算表

序號 子目名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 合價(jià) 材料費(fèi) 工日合計(jì)

1 等邊角鋼邊寬80mm以下 t 0.8 5500 4400 4400

2 軟管接頭制作安裝 ㎡ 30 340 10200 5800 65

3 鍍鋅帶母螺栓 套 270 0.5 135 135

4 風(fēng)機(jī)箱安裝吊裝 臺 5 490 2450 28 50

合計(jì) 305.8 6330.5 17185 10363 115

（二）安裝工程造價(jià)全過程審核要求

縱觀當(dāng)前的建筑安裝工程造價(jià)審核工作現(xiàn)狀，大多數(shù)企業(yè)和相關(guān)部門均把審核工作放在了造價(jià)費(fèi)用發(fā)生之后，缺乏事前、事中的有效預(yù)防、審計(jì)和控制，正所謂：“亡羊補(bǔ)牢，為時(shí)已晚”，顯然事后審核的安裝造價(jià)審核管理模式既無法保證工程造價(jià)的真實(shí)性，也不具備科學(xué)合理的計(jì)算和控制作用，直接導(dǎo)致許多建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用無從核查，進(jìn)而讓審核工作無法順利進(jìn)行，也為施工單位提高造價(jià)成本提供了有利機(jī)會(huì)，因而造價(jià)審核工作需要注重預(yù)防工作的開展，相關(guān)人員要對事前、事中的工程項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)、科學(xué)地審查與監(jiān)督，這才是保障造價(jià)審核發(fā)揮作用的有效手段。

（三）安裝造價(jià)審核中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

在建筑安裝工程的造價(jià)審核管理中存在著缺乏質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的嚴(yán)重缺陷，與建筑工程實(shí)體項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定形成了鮮明的對比，導(dǎo)致很多造價(jià)審核管理人員無據(jù)可依，缺少科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)性，但為了更好地把控安裝工程中的經(jīng)濟(jì)成本，造價(jià)管理人員需要在實(shí)踐中不斷地積累經(jīng)驗(yàn)，針對不同種類的建筑工程投資決算信息數(shù)據(jù)，做好分析與總結(jié)，以供后期的審核工作進(jìn)行時(shí)參考，進(jìn)而避免不必要的失誤，提高審核工作的效率和準(zhǔn)確度。

二、建筑安裝工程造價(jià)審核管理的相關(guān)問題探析

（一）現(xiàn)場簽證及變更的審核問題研究

在建筑安裝工程的造價(jià)審核過程中，現(xiàn)場簽證與變更的影響十分巨大，一旦在實(shí)際的工程中沒有做好這兩方面的有效管理和控制，那么在最終的工程結(jié)算時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算范圍的情況，致使工程項(xiàng)目成本迅速增加，給經(jīng)濟(jì)收益帶來一定的損失和影響，例如：很多施工企業(yè)在工程項(xiàng)目建設(shè)中由于造價(jià)控制管理不當(dāng)，工程量變更與價(jià)格變動(dòng)簽證不及時(shí)，而采取事后補(bǔ)簽的形式，為一些虛報(bào)、多報(bào)的情況提供了機(jī)會(huì)，所以為了消除由此給安裝工程造價(jià)審核工作帶來的麻煩，造價(jià)管理人員需要注意以下幾個(gè)方面的事項(xiàng)：

1、保證簽證、變更的真實(shí)有效性

工程變更與現(xiàn)場簽證的改變會(huì)給工程造價(jià)產(chǎn)生一定增量，涉及范圍更是從設(shè)計(jì)變更通知書、技術(shù)核定單到現(xiàn)場簽證記錄等眾多資料內(nèi)容，對于為后期審核工程施工期間費(fèi)用查證提供良好的依據(jù)證明，因此在審核時(shí)要加以重視。

2、做好簽證、變更項(xiàng)目的單價(jià)審核

對于現(xiàn)場簽證、變更項(xiàng)目的單價(jià)執(zhí)行要求，一般會(huì)在工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件中有詳細(xì)規(guī)定，只有原有清單不具備適用變更工程項(xiàng)目的單價(jià)執(zhí)行能力時(shí)，才允許新增單價(jià)，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，比如：可以依據(jù)現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)方法以及與投標(biāo)下浮率結(jié)合考慮的季度材料價(jià)格等進(jìn)行結(jié)算。此外，還需要對施工單位新增單價(jià)的計(jì)算結(jié)果予以細(xì)致核對，及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，以便控制成本。

（二）工程量造價(jià)審核的相關(guān)問題分析

在安裝工程的造價(jià)審核管理中，工程量計(jì)算是必不可少的環(huán)節(jié)步驟，對于工程造價(jià)控制具有重要的作用，可謂工程結(jié)算獲得有效保障的基礎(chǔ)，因而，工程造價(jià)審核工作的過程中，針對工程量審核問題，需要做好以下幾點(diǎn)：

1、嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)圖、竣工圖以及預(yù)算定額的相關(guān)要求進(jìn)行工程量計(jì)算，注意計(jì)量單位和定額規(guī)定單位之間的統(tǒng)一，2、細(xì)致核對實(shí)際完成工程量與呈報(bào)工程量是否相符，將工程量報(bào)表與現(xiàn)場實(shí)際完成情況實(shí)行對比核查，進(jìn)而保證計(jì)算結(jié)果的真實(shí)可靠性，3、提高工程量計(jì)算的精確性，嚴(yán)格遵守計(jì)算規(guī)則，尤其注意計(jì)算時(shí)的限制范圍，按照正確的比例尺尺寸來進(jìn)行計(jì)算，防止錯(cuò)誤產(chǎn)生。

（三）取費(fèi)過程與定額套用的審核探究

取費(fèi)費(fèi)率的確定需要參照工程合同、招投標(biāo)文件以及相關(guān)造價(jià)管理部門頒發(fā)的文件規(guī)定來進(jìn)行，對工程造價(jià)有重要意義，所以在造價(jià)審核中，首先造價(jià)管理人員要準(zhǔn)確劃分不同工程類別，并判定取費(fèi)費(fèi)率的確定是否有誤，以正確的取費(fèi)基礎(chǔ)來實(shí)施，其次，保證取費(fèi)程序的時(shí)效性和規(guī)范性，著重檢查不可參與取費(fèi)的項(xiàng)目，最后，確保稅金的取定合理。此外，定額作為工程造價(jià)編制根據(jù)，在套用審核時(shí)，注意建筑材料的不同類別和價(jià)格審核，尤其對于市場價(jià)格波動(dòng)影響需計(jì)算材料差價(jià)的情況，更要仔細(xì)核查，針對不能套用定額狀況，需構(gòu)建補(bǔ)充定額并保證準(zhǔn)確，同時(shí)謹(jǐn)防定額項(xiàng)目內(nèi)容套用重復(fù)現(xiàn)象發(fā)生以及高、低價(jià)互相套用的錯(cuò)誤。

總 結(jié)

總之，建筑安裝工程的施工特點(diǎn)，決定了其造價(jià)管理的較大難度，所以，深入研究安裝工程的造價(jià)審核工作很有必要，為保證企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)利潤，將這項(xiàng)綜合性的造價(jià)審核工作不斷系統(tǒng)化、深入化，將有助于完善工程項(xiàng)目造價(jià)的細(xì)節(jié)控制，進(jìn)而幫助企業(yè)走得更遠(yuǎn)。

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