建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法探究

鄭萍

摘要】：新時(shí)期我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得很大進(jìn)步，建筑行業(yè)尤為突出，可以說(shuō)建筑工程造價(jià)結(jié)算審核管理為建筑行業(yè)的發(fā)展有著不可忽視影響。因此，我們必須加強(qiáng)對(duì)建筑施工造價(jià)結(jié)算審核方法的重視，在建筑工程中充分運(yùn)用，充分落實(shí)，保證工程質(zhì)量，促進(jìn)資源的合理利用。

【關(guān)鍵詞】：建筑工程；結(jié)算審核；方法

1審核管理的意義

在工程造價(jià)的控制和管理中，審核工作是非常重要的。造價(jià)結(jié)算審核具體指的就是聘請(qǐng)具有造價(jià)師證的專業(yè)技術(shù)人員，充分發(fā)揮自己的專業(yè)技能，按國(guó)家的法律法規(guī)還有以往的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程建設(shè)中的一些內(nèi)容進(jìn)行審核和管理，發(fā)現(xiàn)在施工過(guò)程中造價(jià)方面可能出現(xiàn)的一系列問(wèn)題，不僅對(duì)工程造價(jià)有著警示監(jiān)管和控制，對(duì)工程的質(zhì)量也有著積極的影響。審核管理的工作量可以說(shuō)很大，需要對(duì)目前市場(chǎng)的材料價(jià)格有一定的了解，對(duì)比需要審核的工程的材料價(jià)格表，查看花費(fèi)的費(fèi)用是否超出標(biāo)準(zhǔn)線，工程的施工進(jìn)度還有質(zhì)量進(jìn)行檢查和核算，不僅能有效的加強(qiáng)對(duì)工程各方面的控制程度，在考核的同時(shí)還可以針對(duì)當(dāng)前建筑的施工情況等多方面，提出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，作為施工方的警戒線，你可以追求你利益的最大化但是不能超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)線而傷害我的利益，從而提高工程的質(zhì)量。新的發(fā)展時(shí)期，我國(guó)一些比較大的項(xiàng)目取得了比較好的成績(jī)，比如鳥巢、央視大樓等，這些項(xiàng)目把工程造價(jià)結(jié)算中審核管理的運(yùn)用推行一個(gè)新的發(fā)展高度。隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，我國(guó)很多城市都會(huì)有很多的大的項(xiàng)目在施工和建設(shè)，在項(xiàng)目施工建設(shè)中，我們需要運(yùn)用結(jié)算審核管理，提高工程的質(zhì)量。

2審核管理的內(nèi)容

以上我們說(shuō)了審核管理的意義，還有它對(duì)于建筑工程積極地影響力，那么我們對(duì)應(yīng)該審核的內(nèi)容具體的說(shuō)一下，對(duì)工程的進(jìn)度和花費(fèi)的資金進(jìn)行審核，考慮就目前情況在施工完成之后是否會(huì)超出前期的預(yù)算，資金的流動(dòng)去向使用情況必須要有透徹的了解，查看項(xiàng)目的每一項(xiàng)資金的消耗是否合理。我們針對(duì)審核工作的工程單價(jià)的審核和費(fèi)用的審核兩個(gè)方面，在進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析。

2.1工程單價(jià)的審核

現(xiàn)在很多施工單位，為了使自身的利益最大化，對(duì)建筑材料的報(bào)價(jià)弄虛作假，坑取開發(fā)單位的資金，面對(duì)這種情況工程單價(jià)審核的重要性就體現(xiàn)出來(lái)了。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)中對(duì)于一切材料價(jià)格的定額，都是多方面調(diào)查分析和統(tǒng)計(jì)出來(lái)的，具有很強(qiáng)合理性和科學(xué)性，這就使得施工單位想要惡意提高材料的價(jià)格的時(shí)候有所警示，防止施工單位的虛假報(bào)價(jià)，當(dāng)然光有制度和標(biāo)準(zhǔn)是不夠，我們需要對(duì)其嚴(yán)格審核，要認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?duì)待，避免因計(jì)算錯(cuò)誤對(duì)審核的結(jié)果造成的不利影響。

2.2費(fèi)用的審核

項(xiàng)目建設(shè)中，工程造價(jià)的一些費(fèi)用應(yīng)該嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)部門的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)該根據(jù)招標(biāo)書或者合同來(lái)確定收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。在審核的時(shí)候，我們應(yīng)該注意執(zhí)行收取的費(fèi)用是否與項(xiàng)目建設(shè)的性質(zhì)相符合、價(jià)格的變動(dòng)是否符合國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、工程價(jià)格的計(jì)算是否合理等。

3當(dāng)前建筑工程造價(jià)結(jié)算審核中存在的主要問(wèn)題

3.1工程量問(wèn)題

由于建筑工程結(jié)算編制是一項(xiàng)需要非常細(xì)致且要與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)環(huán)境相結(jié)合的核算工作，這在專業(yè)性要求上不僅要求審核人員要具有很強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)，還需要對(duì)預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)提出很高的要求。例如：對(duì)于工程量問(wèn)題，建筑工程公司的工程造價(jià)均是以計(jì)算為基礎(chǔ)，但由于專業(yè)性水平的不足以及施工單位利益的需求，在工程結(jié)算上存在一些漏洞，對(duì)工程量存在重復(fù)計(jì)算問(wèn)題。

3.2費(fèi)用計(jì)取問(wèn)題

在費(fèi)用計(jì)取方面，由于工程類別、工程所在地、工程套用費(fèi)用等都是建筑工程費(fèi)用計(jì)取的重要依據(jù)，在實(shí)際的操作過(guò)程中存在不按照工程類別以及套用費(fèi)用定額的問(wèn)題，實(shí)際的工程標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有達(dá)到文明施工程度，但建筑廠商為了追求利益，反而需要增加相應(yīng)的費(fèi)用。

3.3高套定額

對(duì)于很多沒(méi)有規(guī)定的項(xiàng)目，由于在施工的過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)新的項(xiàng)目情況的發(fā)生，施工企業(yè)對(duì)于這一情況往往會(huì)進(jìn)行高套定額。對(duì)于這一問(wèn)題，很多施工企業(yè)往往會(huì)在實(shí)際的工程進(jìn)行中實(shí)行高不就低，特別是對(duì)于土石方類別以及混凝土的級(jí)別分項(xiàng)上，施工企業(yè)進(jìn)行高套定額更是一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。部分施工企業(yè)忽視了高套定額中的缺項(xiàng)或換算結(jié)算，對(duì)工程材料核算采用不換系數(shù)的核定方法，進(jìn)一步套取工程造價(jià)定額。一些施工單位為了獲取更高的收入，不從改善管理方式、提升工程質(zhì)量入手，而是采用重復(fù)計(jì)算工程量、過(guò)高制定單價(jià)、巧立不同材料名目等人為手段提高工程造價(jià)。

4審核管理的方法

我們都了解建筑工程是一項(xiàng)很大的工程，以上也講述了需要審核的內(nèi)容很多，這代表著相對(duì)的工作人員有很大的任務(wù)量，所以方法很重要，我們要切合自身施工工程的特點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際需求來(lái)采用合理的有效的審核辦法，提高審核工作的質(zhì)量和工作效率。

4.1全面審核法。

所謂全面審核是指按照施工圖紙和施工技術(shù)的要求，結(jié)合現(xiàn)行的一些生產(chǎn)指標(biāo)和一些造價(jià)的計(jì)算公式，進(jìn)行全面而綜合的審核和計(jì)算。這種計(jì)算的方法和編制施工預(yù)算的方法差不多。這種審核的方法多應(yīng)用于一些簡(jiǎn)單的建設(shè)項(xiàng)目，比如排水溝、圍墻等一些簡(jiǎn)單的建設(shè)項(xiàng)目。因?yàn)檫@種審核辦法比較全面，所以工作量會(huì)比較大，相應(yīng)的花費(fèi)的時(shí)間也會(huì)很多，但是對(duì)于審核的質(zhì)量卻有很大保證。一些投資比較大的項(xiàng)目同時(shí)時(shí)間緊迫的話，這種審核的辦法是不可取的。一些建設(shè)的單位為了嚴(yán)格控制造價(jià)，常常還會(huì)采用這種方法。

4.2重點(diǎn)審核法。

所謂重點(diǎn)審核法是指在工程預(yù)算管理的過(guò)程中，抓住預(yù)算管理中的重點(diǎn)。這種方法和全面預(yù)算管理的方法差不多，但是審核的范圍不同。重點(diǎn)審核法有審核的側(cè)重點(diǎn)。一般而言，工作量大，投資較多的工程多采用這樣的方法來(lái)進(jìn)行審核管理，比如一些基礎(chǔ)項(xiàng)目的建設(shè)、混凝土工程的建設(shè)等。一些高層項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，還有一些小的工程，比如垃圾桶、水池等一般忽略不計(jì)。審核統(tǒng)計(jì)的工作重點(diǎn)在于核實(shí)一些工程量相應(yīng)的定價(jià)，重點(diǎn)核實(shí)一些容易混淆的工程方面的單價(jià)。同時(shí)，對(duì)于項(xiàng)目施工時(shí)費(fèi)用的使用情況，建材價(jià)格也應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)。這種方法的優(yōu)點(diǎn)在于工作量比較少，時(shí)間相對(duì)而言比較少，審核的效果比較好。

4.3對(duì)比審核法。

對(duì)比審核方法，我們可以針對(duì)同一地區(qū)，相似的建筑工程的相關(guān)資料進(jìn)行收集，還有對(duì)以往工程進(jìn)行分析，找尋在工程造價(jià)中可能會(huì)出現(xiàn)的規(guī)律。對(duì)比現(xiàn)在正在進(jìn)行施工的工程和以往還有其他工程在造價(jià)上有什么出入，找尋正在實(shí)施的工程在造價(jià)方面可能出現(xiàn)的問(wèn)題。針對(duì)一些重點(diǎn)的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析，找出項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的一些差異。一些常用的計(jì)算方法有專業(yè)投資比例、單方造價(jià)指標(biāo)法等。

4.4篩選法。

所謂篩選法是指找出分工程的在總工程的價(jià)格和工程量，這樣就可以得到一些項(xiàng)目的參數(shù)值，然后把要審核的一些數(shù)據(jù)放在這些參數(shù)值中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)審核的數(shù)據(jù)和參數(shù)值相差較大時(shí)，那么就需要工程建設(shè)方面進(jìn)行一定的調(diào)整。這種方法相對(duì)來(lái)說(shuō)比較容易，而且花費(fèi)的時(shí)間也比較短。但是一旦發(fā)生問(wèn)題的時(shí)候，需要繼續(xù)審查才能發(fā)現(xiàn)根本問(wèn)題。在實(shí)際的生產(chǎn)中，還有一些其他的方法，都能很好的達(dá)到審核的要求。

5.結(jié)束語(yǔ)

我國(guó)的建筑行業(yè)雖然發(fā)展很迅速，但是很多相應(yīng)的制度還不是很完善，人們也是逐步加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)結(jié)算審核管理的重視，同時(shí)在工作中我們也能發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在結(jié)算審核管理工作中的缺點(diǎn)。我們需要不斷的發(fā)展不斷地進(jìn)步，采用合理的方法去彌補(bǔ)工作中的不足。我們要明白工程造價(jià)結(jié)算審核管理工作的重要意義，使其真正的落實(shí)到我國(guó)建筑行業(yè)中去，提高工程的質(zhì)量和資金資源的有效利用。

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