再談園林工程造價控制

呂靜

【摘要】園林工作在造價控制方面也是存在著一定的問題的，其中涉及的面也是非常廣的，環(huán)節(jié)特別多，因此，在進行園林工程造價控制的時候，一定要采取必要的措施。本文作者結(jié)合多年來的工作經(jīng)驗，對園林工程的造價控制進行了研究，具有重要的參考意義。

【關(guān)鍵詞】園林工程；造價控制；對策

引言：在園林景觀建設(shè)過程中，新技術(shù)和新材料得到了很好的應(yīng)用，園林工程在進行建設(shè)的時候，分工越來越細，這樣就使得園林工程在內(nèi)容方面出現(xiàn)了多樣性和復(fù)雜性現(xiàn)象。園林工程造價控制與管理是項系統(tǒng)工程，做好此工程，需要結(jié)合實際通盤考慮，從從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)、原材料等相關(guān)階段的實際出發(fā)，嚴控每個環(huán)節(jié)的成本花費，只有這樣才能真正做到造價控制，才能獲得好的收益。園林工程建設(shè)作為城市化建設(shè)的重要組成，其重要性不言而喻。雖然當(dāng)前園林工程造價控制和管理工作仍存在許多不足，但隨著造價工作的地位的轉(zhuǎn)變，對造價工作更多的關(guān)注和投入，定能提升工程造價控制和管理的成效，使得園林工程建設(shè)更高效地順利進行。

1 當(dāng)前園林綠化工程造價存在的問題

1.1 設(shè)計前期調(diào)查工作不到位

園林工程造價存在著前期調(diào)查工作不到位的情況，這樣就會導(dǎo)致在進行造價的時候難度加大的情況。園林綠化工程是城市配套工程的重要組成部分，在進行園林工程施工前，一定要做好環(huán)境資料的調(diào)查工作，對城市地下管網(wǎng)和周邊環(huán)境進行必要的了解。在進行前期調(diào)查工作的時候出現(xiàn)不到位的情況就會直接影響工程建設(shè)成本的制定。在進行園林工程施工的時候，如果施工中遇到一些管道，在施工中出現(xiàn)管道被破壞的情況，不但會影響施工進度，也會導(dǎo)致施工中出現(xiàn)重新選址的情況，使園林工程施工中的工程量出現(xiàn)增多的情況。

1.2 過度追求藝術(shù)性

在進行園林綠化工程設(shè)計的時候要先對當(dāng)?shù)氐臍v史情況、風(fēng)土人情以及地方特色進行調(diào)查研究，這樣可以在園林綠化建設(shè)的時候更好的體現(xiàn)歷史文化以及人文氣息。如果在進行前期調(diào)查的時候出現(xiàn)不夠深入的時候，就會導(dǎo)致園林工程設(shè)計定位出現(xiàn)問題，使得園林景觀的美觀性得到體現(xiàn)，但是實用性無法得到體現(xiàn)，這樣也使得設(shè)計人員的設(shè)計意圖無法得到體現(xiàn)?，F(xiàn)在的園林設(shè)計方案存在著不透明的情況，這樣就使得投資人的觀點很容易影響設(shè)計人員的設(shè)計意圖，如果出現(xiàn)錯誤的情況，就會導(dǎo)致園林作品出現(xiàn)奢華的情況，在專業(yè)技術(shù)方面存在著一定的問題。

1.3 投資決策缺乏科學(xué)性、經(jīng)濟性

園林工程總造價的多少和建設(shè)面積大小直接影響到了園林綠化項目的設(shè)計費用多少，很多的設(shè)計單位在進行設(shè)計的時候多是為了追求利潤，會出現(xiàn)人為提高工程造價的情況。為了提高利潤，很多的園林工程在施工的時候出現(xiàn)了盲目增加苗木種植密度的情況，同時在施工中也會出現(xiàn)很多昂貴的施工材料，工程規(guī)模的擴大，使得單位面積的建設(shè)成本會出現(xiàn)增多的情況。園林工程在施工的時候，通常是由政府部門建設(shè)的，很多的行政機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)在進行項目可行性研究的時候，通常是存在著工作態(tài)度不嚴謹?shù)那闆r，這樣就使得很多的園林工程方案在沒有調(diào)查研究的情況下進行設(shè)計，很多的方案在進行比選的時候，經(jīng)常存在著技術(shù)不先進，功能不可靠，以及經(jīng)濟不合理的情況，在這種情況下，進行園林工程造價控制是有很大困難的。

2 做好園林綠化造價控制的措施

2.1 設(shè)計階段

園林工程在進行設(shè)計的時候要推行招投標(biāo)機制，通常公平合理的招投標(biāo)競爭，能夠得到更好的設(shè)計方案，這樣也能減少一定的人為干預(yù)情況。很多的園林工程在進行設(shè)計的時候，通常是由政府相關(guān)部門制定一些企業(yè)來進行，很多的企業(yè)在競爭方面是存在著很多的問題的。在進行園林工程設(shè)計的時候，要對當(dāng)?shù)氐某鞘协h(huán)境進行了解，這樣可以在設(shè)計的時候更加有效果。在進行園林工程設(shè)計的時候，也要對園林工程夜晚的安全情況進行考慮，可以在園林景觀上加上一些燈光設(shè)計，這樣可以更好的在夜間對其進行保護。在進行園林工程設(shè)計的時候，要對技術(shù)性、經(jīng)濟性和效果進行綜合的評價，因此在合理的經(jīng)濟條件下要保證其使用功能能夠得到體現(xiàn)，然后再追求造型美觀，確定以最少的投入創(chuàng)造最大的經(jīng)濟與社會效益。同時對入選方案和中標(biāo)方案進行公示，聽取社會意見。應(yīng)積極推行限額設(shè)計，以使總投資不被突破。力爭用最低的成本，實現(xiàn)工程項目的必要功能。

2.2 工程實施階段

工程招標(biāo)及合同管理。加強對招標(biāo)書條款嚴密性的評審，防止不平等交易發(fā)生，保證招投標(biāo)工作的公平、公正。重點關(guān)注合同中涉及質(zhì)量、價格、工期的條款。對中標(biāo)企業(yè)提供的工程量清單，要根據(jù)設(shè)計圖紙計算并予以統(tǒng)計、排列，不能出現(xiàn)漏項、錯項。并且要認真勘測現(xiàn)場情況，盡量預(yù)測在施工中可能遇到的情況，對將要影響報價的項目予以劃分。

施工階段的造價管理。施工階段造價管理的重點是設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證以及工程造價的管理。在園林綠化施工中設(shè)計變更較多，變更費用也較大。應(yīng)嚴格控制變更，最好實行“分級控制、限額簽證”的制度，嚴禁通過設(shè)計變更提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，擴大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容等。對必須發(fā)生的設(shè)計變更，尤其是涉及到費用增減的內(nèi)容，應(yīng)做到先算賬，后花錢，必須征得設(shè)計方、建設(shè)方、監(jiān)理的確認，隨時掌握項目費用的額度。嚴格控制變更洽商、材料代用、現(xiàn)場簽證、額外用工及各種預(yù)算外費用，做好各項資料和隱蔽工程的記錄，避免出現(xiàn)高額的經(jīng)濟損失。工程造價人員在施工過程中，做好施工圖紙的會審，督促施工方按圖施工，對施工過程中所采用的施工方案要進行充分論證，做到施工方法先進、技術(shù)合理。建設(shè)單位更應(yīng)該尊重科學(xué)規(guī)律，不能要求施工企業(yè)違背自然規(guī)律反季節(jié)施工嗍。筆者就經(jīng)歷了類似事例，一建設(shè)單位為了趕工期要求施工企業(yè)在夏季大面積種樹后來大部分枯死，最后不得重新種植。

加強結(jié)算管理，嚴格把好審核關(guān)。在工程竣工決算時，審核人員應(yīng)注意審核項目的單價、結(jié)算書中分項的正確性及程序的準(zhǔn)確性，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況分析計算。還應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求進行工程量的審核，當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等情況時，審核人員在要求施工企業(yè)報送相應(yīng)的工程計算式和材料用量明細表的同時，也要要求造價管理單位編制一份完整的結(jié)算書和材料用量明細，通過比照審核，避免多算或不按規(guī)則計算，做到客觀、公正、合理、準(zhǔn)確。

3 結(jié)束語

園林工程造價控制要運用科技技術(shù)和經(jīng)濟原理進行綜合分析，這樣可以更好的解決工程建設(shè)活動中的技術(shù)與濟濟、經(jīng)營與管理等實際問題，采用科學(xué)的計價方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，才能提高投資效益。

【參考文獻】

[1]李莎，彭博.淺談園林工程造價控制與設(shè)計優(yōu)化[J].知識經(jīng)濟，2012.13.

[2]劉春桃.談園林工程建設(shè)項目的成本控制[J].黑龍江科技信息，2011.8.

[3]馬盈紅.論如何加強園林綠化工程造價管理[J].中國城市經(jīng)濟，2010.12.

[4]胡清坡，羅東紅.淺談園林工程造價控制與設(shè)計優(yōu)化[J].價值工程，2012.16.

[5]孫曉平，孫海偉.如何加強市政園林建設(shè)工程的造價管理[J].福建建材，2007（3）：112-113.

[6]石國華.淺談項目實施階段工程造價管理[J].鐵道資料科學(xué)管理，2006，24（1）：44-45.

[7]邢育紅. 試論園林工程造價控制管理[J]. 中山大學(xué)學(xué)報論叢，2012，03：46-48.

[8]高建壽. 對園林工程造價控制與管理的探析[J]. 中華民居（下旬刊），2012，10：171-172.