數(shù)字地籍測量技術(shù)在國土勘察中的應(yīng)用

殷襯弟

東莞市國土資源局常平分局

摘要：地籍的測量就是指用地籍的調(diào)查來作為依據(jù)點，用某種測量的技術(shù)來作為其手段，從而能夠精確的去測量出不同類型土地的位置以及權(quán)屬界址點的坐標(biāo)還有一些有關(guān)的地籍圖等等。地籍的測量作為我們的一項公共的事業(yè)來說，在推進國土資源管理過程當(dāng)中發(fā)揮著至關(guān)重要的用處。本文旨在對于地籍測量的性質(zhì)以及內(nèi)容，還有在國土資源的管理中的比較重要的特征來進行一下深入的探討，以便可以通過對本文的闡述來進一步的去發(fā)揮出地籍的測量在我們國土資源的管理中所起到的尤為重要的作用，進而可以為推進我們的國民經(jīng)濟更加迅速的發(fā)展來提供重要的理論參考依據(jù)。

關(guān)鍵詞：數(shù)字地籍；國土勘察；土地管理

地籍的測量指的就是我們的土地管理方面的工作的一個至關(guān)重要的基礎(chǔ)，他就是用地籍的調(diào)查來當(dāng)做根據(jù)點，從而用測量的技術(shù)作為一種手段，從而精確的去測量出各種類型土地的一些位置以及他的坐標(biāo)與使用面積，另外還有地籍圖，以便能夠滿足這些土地的管理部門和別的國民經(jīng)濟的建設(shè)部門的需求。

一、地籍的測量的性質(zhì)以及內(nèi)容

（一）地籍的測量的本質(zhì)特點

為了可以更好的滿足地籍管理的需求，就要在土地的權(quán)屬方面的調(diào)查基礎(chǔ)之上，來進一步的去借助一些儀器，用比較科學(xué)的方法，在某些區(qū)域范圍之內(nèi)，去測量每一塊土地權(quán)屬的界線以及類型和位置等等，來進一步地去計算土地的面積，然后繪制地籍圖等等，從而為土地的登記來提供依據(jù)，進行一些相關(guān)的專業(yè)測繪的工作，它是這個土地管理的技術(shù)基礎(chǔ)。

（二）地籍的測量的方法和內(nèi)容

按照設(shè)備手段的不同，可以分為普通的測量法和航測法以及綜合法；而要是按照地籍的原圖成圖的方法，則又可以分為解析法和部分的解析法以及圖解法。地籍的測量還必須要拿土地的權(quán)屬調(diào)查來作為其先導(dǎo)，要在地籍的調(diào)查表和宗地草圖基礎(chǔ)上來進一步進行，成果就是土地登記的根據(jù)所在。地籍的測量主要的成果就是基本的地籍圖，還包括一些分幅的鉛筆原圖以及著墨的二底圖。

（三）第二次的土地調(diào)查存在的一些問題和解決方法

第二次的土地調(diào)查一般來說在技術(shù)和指導(dǎo)等這些方面，都可以提供一些強有力技術(shù)方面的保障；而要想繼續(xù)的去做好這個資源的大調(diào)查，土地調(diào)查工程的組織以及實施工作還有項目的承擔(dān)工作，來進一步的去加快促進土地勘測規(guī)劃院的系統(tǒng)方面的建設(shè)，這就必須要我們來快速的形成對于國家土地的督察工作技術(shù)方面的支撐作用。從而建立起來對口技術(shù)的支撐和服務(wù)的機構(gòu)，在我們的人力以及物力還有技術(shù)方面來全面的去配合一下土地督察方面的工作。

深化事業(yè)單位的改革，進一步的去健全以及完善其內(nèi)部的機制，改革單位方面的人事制度以及分配方面的制度，從而建立一系列優(yōu)勝劣汰的競爭制度，能夠真正的去體現(xiàn)這種按勞分配作為主體，綜合多種要素按照貢獻去參與分配的機制；進一步的去轉(zhuǎn)變這些技術(shù)的保障方式，進而可以充分的去調(diào)動社會各界科研方面的力量。在我們的科研工作過程當(dāng)中，科研的人員還要去注意到理論來聯(lián)系實際，從而多調(diào)查多研究，來增強我們解決實際問題的水平，還要注重前瞻性以及戰(zhàn)略性問題的探索。

二、地籍測量在國土資源管理中的重要性

（一）地籍測量在經(jīng)濟方面的作用

1.為我們房地產(chǎn)方面的事業(yè)來服務(wù)。地籍測量的結(jié)果是我們來實行土地以及建筑物產(chǎn)權(quán)管理一個非常重要的根據(jù)，而土地產(chǎn)權(quán)在發(fā)生變化時，就要經(jīng)過對這些地籍的測量資料去核對它上面所相對應(yīng)的登記記錄以及土地的權(quán)屬關(guān)系等等，然后依據(jù)這些測繪的成果去進一步的判定權(quán)屬方面的問題，若是出現(xiàn)了測繪的結(jié)果不能夠反映權(quán)屬方面的情況時，就要依據(jù)其縣級及以上的人民政府來確認權(quán)屬的關(guān)系去重新的來修測一下，而且作為修測的權(quán)屬方面的資料來進行一下記載。

2.可以為我們房地產(chǎn)的開發(fā)以及招商引資來服務(wù)。地籍測量結(jié)果的詳細，可以比較好的反映其權(quán)屬的界線、面積以及類型，進行一些全面的展現(xiàn)，這些方面都會給想要進行土地開發(fā)的人們來提供詳盡的參考。

3.為其權(quán)屬的糾紛問題來進行服務(wù)。法院在處理解決上訴權(quán)屬方面糾紛的時候，會依據(jù)相對應(yīng)測繪有關(guān)部門來提供的測繪方面的資料去進一步的分析狀況，從而可以給這些案情的處理帶去很大的有利條件。

4，.為我們的房屋災(zāi)害方面的損失進行一些賠償?shù)姆?wù)。在這里我們主要指的就是，當(dāng)我們有比較重大災(zāi)情發(fā)生的時候，建筑物如果被毀掉后，而在這以前我們?nèi)暨M行了財產(chǎn)方面的保險，這個時候就能夠根據(jù)我們測繪結(jié)果去向保險公司進行索賠。

（二）可以利用地籍的測量特點去解決一些實際的問題

地籍的測量就是為我們可以獲得一些地籍的信息來進行測繪方面的工作。它的基本內(nèi)容就是去測定土地和附著物所在的位置使用面積以及類型等。

1.它是最為基本的測繪工具。地籍的測量是一個很基礎(chǔ)的有著政府行為的測繪方面的工作，還是政府用來行使土地行政管理方面職能的，有著法律方面意義的一個行政性質(zhì)的技術(shù)行為。如今來看，我們來進行地籍的測量工作，其根本的目的就是國家來保護以及合理去利用土地、保護土地使用者的合法權(quán)益，從而可以為我們社會的迅速發(fā)展以及國民經(jīng)濟的計劃來提供一些基礎(chǔ)的參考資料。

2.是具有法律方面意義的一個參考系統(tǒng)。地籍的測量作為我們國土資源的管理，它提供了比較精確又可靠的有著法律方面意義的地理參考系統(tǒng)。

3.還有一定量的參考方面的價值。地籍的測量是在我們比較完整的地籍調(diào)查資料已經(jīng)進行了全面的分析的基礎(chǔ)之上，去進一步的選擇各種地籍的測量技術(shù)以及多種方法。地籍的測量成果還能夠根據(jù)國土資源管理方面的要求來提供一些不同類型的參考資料。

4.地籍的測量有著勘驗和取證的法律特質(zhì)。不管是對于產(chǎn)權(quán)的起始登記方面，還是在其變更登記，以及其他權(quán)利的登記方面，地籍測量做的工作也就是利用它的測量技術(shù)手段來對其權(quán)屬去提出申請進行現(xiàn)場的勘查和驗證，從而為我們土地權(quán)利可以有法律方面的認定去提供一些準(zhǔn)確又可靠的參考材料。

5.多種關(guān)系的重要核心。地籍測量技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)，不僅要符合其測量方面的觀點，還要可以去反映其土地的法律要求，它不但可以表達人和地物等之間的關(guān)系以及地物和地貌彼此之間的關(guān)系，與此同時更能夠反映、調(diào)節(jié)人和人以及人和社會的這些以土地的產(chǎn)權(quán)作為核心工作的多種關(guān)系。

（三）地籍的測量在我們土地管理當(dāng)中的應(yīng)用

土地的市場模式方面的轉(zhuǎn)變當(dāng)然是我們?nèi)?chuàng)造可持續(xù)發(fā)展財富過程中的必然的要求。這不僅僅意味著我們要把這些地籍來進行規(guī)劃，去解決一些邊界的爭議的過程。

結(jié)語

簡單來說，土地的管理和地籍的測量就是來實現(xiàn)我們土地事業(yè)進一步改革的必要手段以及工具，也是建設(shè)社會主義和諧社會的一個重要的構(gòu)成部分，更是進一步去實現(xiàn)我們國家長治久安的重要條件。所以，我們必須去重視這些土地的管理以及地籍測量方面的工作，來進一步實現(xiàn)我們的國民經(jīng)濟更加迅速的發(fā)展。

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