果樹損失價值鑒定方法

攀枝花市發(fā)展和改革委員會價格認證中心 何云良

目前果樹損失價值鑒定五花八門，讓人眼花繚亂無章可循，本文作者提出了個人在果樹損失價值鑒定實踐中總結出來的鑒定方法供大家借鑒。

一、目前果樹損失價值鑒定的現(xiàn)狀和存在的問題

目前果樹損失價值鑒定的常見技術思路：一種是將損毀果樹前期投入的客觀成本之和作為損失價值。這種思路存在以下缺陷：大部分果農對自己的前期投入沒有記載是一筆糊涂賬，所以原始成本數(shù)據難以獲?。涣硗夤r(受損方)也不接受，認為自己栽果樹的目的是為了收獲果子，光賠一棵樹不能完全彌補其損失。另一種經常用的鑒定技術思路是將被毀果樹的剩余生長期內的全部預期純收益的現(xiàn)值之和作為損失價值。在實踐中賠償方又無法接受，認為賠償太多了，不合理，不可能因為一次損毀了果樹，你的土地就一直閑置起來，你要么重栽要么種植其它作物，都是有收益的。還有一種方法是對未結果的樹采用市場法，重新買一棵果樹賠給受損方，在實踐中市場上很難買到與損毀果樹完全相同的果樹，另外受損方也認為光賠一棵樹損失沒算夠。

二、果樹損失價值鑒定的思路

前面講的目前常用的三種鑒定思路都存在一定的缺陷，鑒定出來的結果不易被雙方當事人接受，在實踐中容易引起爭議，不利于價格矛盾的調解處理。在這幾年的實踐中作者成功使用“恢復原狀、賠償損失”這一法律意義的賠償概念來作為果樹損失賠償價值的鑒定思路，當事雙方及法院基本都能接受。

《民法通則》第一百三十四條第一款對侵害他人財產的賠償形式有；恢復原狀、修理、重作、更換、賠償損失；《侵權責任法》第十五條對侵害他人財產承擔侵權責任的方式也有：恢復原狀、賠償損失。果樹被毀后到底有多少損失呢？應該是重新補栽相同品種的果苗，經過養(yǎng)護管理恢復到被損毀前的狀態(tài)即“恢復原狀”，這期間所需的各種成本費用之和，加上原損毀果樹與補栽果樹生長期間對比的預期收益之差即收益損失，兩項之和作為被損果樹的損失。

“恢復原狀”在這有兩層意思：一是“恢復”同樣的一棵果樹賠償給果農，這是直接損失；二是補栽的果樹“恢復”到無產量損失為止的預期收益損失，這是間接損失。

直接損失是損毀果樹行為直接造成果樹現(xiàn)有財產的喪失。間接損失是果樹補栽后在合理恢復期的預期收益的減少。例如一棵樹齡8年的芒果樹其損毀補栽后要5年才能恢復，其間接損失為被毀芒果樹第8—12年這5年的純收益現(xiàn)值，這是損毀果樹行為造成果農本應在8—12年得到的利益的喪失，理應賠償。

三、果樹損失價值鑒定方法

(一)損毀果樹的直接損失鑒定

果樹損毀行為造成果樹的毀滅喪失為直接損失。采用成本法中的重置核算法，即重新補栽果樹（恢復損毀果樹）所需的成本費用之和。果樹被損毀后，應采取積極地補救措施補栽相同的果苗，經過養(yǎng)護管理恢復到損毀前狀態(tài)，所支付的所有成本費用之和，是成本法中的重置成本。從賠償角度看相當于賠了一棵果樹。

(1)苗木費：買果苗的費用（含運費）。

(2)重新補植費：重新清理、挖坑、回填等人工費，和施底肥、灌水及農具折舊費等。

(3)平均年度養(yǎng)護管理費：重新補栽后要對其進行持續(xù)的養(yǎng)護、施肥、灌溉、除草、剪枝等投入。

注：生產成本是以損毀果樹當?shù)氐纳a管理狀況和生產習慣為依據的平均生產成本，與損失無關的投資成本不計算在成本內。

(4)成本法中直接損失計算公式：直接損失=苗木費+重新補植費+平均年度養(yǎng)護管理費×損失年限。

注：盛產期前果樹的損失年限就是果樹樹齡。盛產期后果樹的損失年限就是盛產期前一年的果樹樹齡。果農從栽下果樹就要持續(xù)不斷地投入到盛產期前一年成本達到最大，到盛產期果樹開始產生了正收益，成本開始回收，所以果樹的最大重置成本就是到盛產期前一年的全部投入；盛果期以后的果樹重置成本只計算到盛產期前一年的重置成本。理論依據是生產費用價值論，即受損方愿意接受的最低價格——賣價，不能低于他栽種和管理果樹至最佳收益期已花費的生產費用，否則，他就要虧本。

(5)實例：以攀枝花中等水平的芒果園為例，平均畝產1200公斤，株行距為3×4米，每畝為56株為例。一般定值后第3年開始試花，第四年每畝有200公斤左右產量，第五年有500公斤左右產量，第六年達盛產期，產量平均為1200公斤。攀枝花平均盛產期為40年左右，樹齡45年后產量逐年減少為衰產期以下（以下舉例均采用此數(shù)據）。

表1 苗木費（含運費）

表2 重新補植費

表3 平均年度生產成本：

1年樹齡的芒果樹直接損失＝苗木費＋重新補植費＋平均年度養(yǎng)護管理費×損失年限＝392元/畝＋1134.60元/畝＋1420元/畝×1年＝2946.60元/畝＝52.62元/株

(二)損毀果樹的間接損失鑒定

果樹損毀行為造成的果樹預期收益的喪失為間接損失。前面直接損失計算中已賠償了一棵果樹，但果樹補栽后是不能馬上就有收益的，恢復期損毀樹的收益損失扣除補栽樹盛產期延后增加的收益即為損毀行為造成的間接損失。

間接損失是把合理恢復期的預期收益損失以一定折現(xiàn)率折成現(xiàn)值之和，扣除補栽樹盛產期延后增加的收益以一定折現(xiàn)率折成現(xiàn)值之和。

間接損失公式：P＝P1－P2

式中：P為間接損失值；P1為恢復期預期收益損失現(xiàn)值；P2補栽樹盛產期延后增加的收益現(xiàn)值；A1為預期年純收益損失；A2為補栽樹盛產期延后增加的年純收益；r為折現(xiàn)率；n距離基準日的年份。

下面以芒果樹為例,

年純收益＝年產值－平均年度養(yǎng)護管理費＝年產量×單價－平均年度養(yǎng)護管理費

表4 1年樹齡損毀樹與補植樹產量收入對比

從表4可以看出距離基準日第3年有200公斤產量損失，第4年有300公斤產量損失，第5年有700公斤產量損失，第6年時補植樹已達盛產期無產量損失一直到第44年，但第45年補植樹因補植使盛產期比原樹延后一年，補植樹多了第45年一年的收益，所以1年樹齡損毀后其間接損失為恢復期間產量損失的純收益損失現(xiàn)值扣除補植樹盛產期延后一年產量的收益現(xiàn)值。這里需要說明的是衰果期由于產量逐年下降，種植已不經濟，果農到衰果期的某一時期一般都要砍除老樹，為了便于計算這里假設到衰果期后果樹經濟壽命結束，產量按零計算。

收益法中的折現(xiàn)率是將未來預期收益折算成現(xiàn)值的比率，折現(xiàn)率一般包括無風險利率、風險報酬率和通貨膨脹率，無風險利率是指資產的一般獲利水平，一般采用國債利率，以2014年為例，3年期國債利率為5%，通貨膨脹率預計為3%，故折現(xiàn)率為8%。

以攀枝花2014年芒果平均3元/斤來計算，平均年度養(yǎng)護管理費成本1420元/畝÷1200公斤/畝＝1.18元/公斤。

定植1年樹齡被損毀的間接損失＝恢復期的收益損失現(xiàn)值－補植樹盛產期延后1年增加收益的現(xiàn)值

＝（6－1.18）×[200×＋300×－1200×]＝3942.27元/畝＝70.40元/株。

從以上間接損失的計算可以看出：一是幼樹期到盛產期前，樹齡是幾年恢復期產量損失就是幾年，例如1年樹齡的芒果樹恢復期就損失1200公斤/畝，2年樹齡的芒果樹恢復期就損失2400公斤/畝。同樣被毀樹齡是幾年補植樹盛產期產量就延后幾年，只是恢復期產量損失和補植樹增加的產量收益其時間價值不一樣；二是果樹達盛產期即凈收益為正值后，隨著樹齡的增長其帶來預期的收益的盛產周期逐漸減少，其價值也逐漸減少，到衰產期后價值為零；相當于機器設備使用年限越久貶值越大，到經濟壽命時價值為零，機器設備報廢。三是盛產期前一年恢復期的產量損失最大。隨著被損毀樹齡的增大，補植后其盛產期延后的產量也增加，當樹齡大到一定值，補植樹盛產期延后增加產量收益的現(xiàn)值開始等于或者大于盛產期前一年恢復期的產量損失現(xiàn)值以后，被損毀樹就不存在間接損失，只有直接損失了。

(三)損毀果樹總的損失價值

損毀果樹的損失是損毀行為直接造成現(xiàn)有財物的喪失與預期收益的損失現(xiàn)值之和即是直接損失與間接損失之和。

以芒果樹為例：

1年樹齡被損毀后總損失價值＝1年樹齡直接損失+1年樹齡間接損失＝2946.60元/畝+3942.27元/畝＝6888.87元/畝＝123.02元/株。

四、不同損毀情況的果樹損失價值鑒定

(一)果樹的損毀程度

果樹損失按損毀程度的不同分為全損情況下的損失和部分損毀情況下的損失。全損為不可恢復情況下的損失，必須重新補植果樹，如前面的舉例。部分損毀是可恢復情況下的損失，果樹自身經過一定時期的生長可以恢復產量。

(二)損失價值鑒定

不可恢復情況下按全損的損失計算，前面舉例已經說明；可恢復情況下的部分損失結合果樹損毀情況對產量的影響程度確定其恢復正常生產的時間，其損失價值為恢復期的直接投入成本與恢復期預期收益減少額的現(xiàn)值之和。

五、結束語

損毀果樹的損失是損毀行為直接造成現(xiàn)有財物的喪失與預期收益的損失現(xiàn)值之和即是直接損失與間接損失之和。直接損失為重新補栽果樹（恢復損毀果樹）所需的成本費用之和。間接損失為恢復期損毀樹的收益損失現(xiàn)值扣除補栽樹盛產期延后增加的收益現(xiàn)值。

被損毀果樹損失價值＝直接損失+間接損失

直接損失=苗木費+重新補植費+平均年度養(yǎng)護管理費×損失年限。

盛產期前果樹的損失年限就是果樹樹齡。盛產期后果樹的損失年限就是盛產期前一年的果樹樹齡

式中：P為間接損失值；P1為恢復期預期收益損失現(xiàn)值；P2補栽樹盛產期延后增加的收益現(xiàn)值；A1為預期年純收益損失；A2為補栽樹盛產期延后增加的年純收益；r為折現(xiàn)率；n距離基準日的年份。

六、討論

(1)在1—3月發(fā)生的果樹損毀，如果立即補植，就不計當年的損失；在4月以后補植的要算當年的損失，補植樹樹齡從第二年算起。衰果期后果樹收益減少，衰果期果樹只計算直接損失，沒有間接損失。

(2)本方法未考慮綠化價值和觀賞價值

(3)本方法只適用于果樹的經濟損失價值鑒定。

[1]《中華人民共和國侵權責任法》

[2]《中華人民共和國民法通則》

[3]《價格鑒證理論與實務》[M].中國物價出版社

[4]《價格鑒證案例與分析》[M].中國物價出版社

[5]《全國價格認定與鑒定法規(guī)、政策選編》[M].中國市場出版社

[6]《涉案財物價格認定與鑒定案例選編》[M].中國市場出版社