工程造價中的疑難問題與解決辦法

王雪++董淑鑫

摘 要：在近年來全國上下房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展的條件下，工程造價不僅影響著整個建筑的施工成本和質(zhì)量，同時工程造價管理水平也與建筑開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展密切相關(guān)，可以說是建筑工程施工中的重要環(huán)節(jié)。隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)和建筑行業(yè)相關(guān)技術(shù)的發(fā)展和提升，工程造價管理也面臨著改革和發(fā)展的必然選擇。本文從當(dāng)前我國建筑行業(yè)工程造價中的疑難問題出發(fā)，分析和羅列了相應(yīng)的解決辦法，具有一定的參考價值和研究意義。

關(guān)鍵詞：工程造價；疑難問題；管理；控制；問題；解決辦法

引言

在建筑行業(yè)中，所謂工程造價管理就是指建筑開發(fā)企業(yè)對所要施工的建筑工程項目中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行造價預(yù)測、控制，以達(dá)到在保證整個建筑的施工進(jìn)度和質(zhì)量的基礎(chǔ)上實現(xiàn)支出的減少和節(jié)約，減少材料、人工等成本不必要的浪費，實現(xiàn)建筑施工效果和企業(yè)利潤的雙贏。就當(dāng)前我國多數(shù)地區(qū)的建筑行業(yè)現(xiàn)狀而言，工程造價管理雖然相較之前由了一定程度的健全和規(guī)范，但是由于當(dāng)前我國的市場經(jīng)濟仍在不斷的發(fā)展和完善中，建筑行業(yè)的工程造價管理也在一定程度上存在著一些問題，甚至是短期內(nèi)難以解決的疑難問題，這需要我們相關(guān)從業(yè)人員加強對建筑工程造價的科學(xué)化管理的探究，促進(jìn)工程造價管理科學(xué)、規(guī)范的發(fā)展。

一、我國工程造價中存在的疑難問題

（一）從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不高

建筑工程造價管理需要造價管理人員具有豐富的專業(yè)知識、較高的責(zé)任意識和良好的道德素質(zhì)，但由于我國的工程造價管理起步較晚，實際的造價管理從業(yè)人員在數(shù)量和綜合素質(zhì)方面很難滿足工程造價管理現(xiàn)實工作的需要。如在一些建筑工程的預(yù)算管理中往往需要工作人員具備綜合素養(yǎng)和專業(yè)技能，但是造價管理人員還是過分倚重工程計價的定額編制，對建筑經(jīng)濟環(huán)境下的價格理論知之甚少，專業(yè)分析能力欠缺。另外，一些工程造價管理人員缺乏應(yīng)有的道德水準(zhǔn)和職業(yè)素養(yǎng)，難免存在一些違規(guī)操作的違規(guī)行為，這都嚴(yán)重影響了整個工程的造價管理水平和質(zhì)量。

（二）造價管理模式相對滯后

從客觀上而言，我國建筑行業(yè)的造價管理雖然相較以往由了一定的進(jìn)步，但在整個管理模式上仍存在一定的滯后性。同時，部分地區(qū)在建筑工程造價管理中所采用的的方法仍是通過部門和資源來進(jìn)行造價確定，而缺乏對整個工程項目的施工過程進(jìn)行準(zhǔn)確、有效的管理和控制。如部分開發(fā)企業(yè)在工程造價的管理方面，還存在著對工程概算、工程預(yù)算、直接費用、間接費用、稅金等多方面內(nèi)容僅參照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)定額與造價信息確定，而沒有根據(jù)建筑工程的具體作業(yè)活動及其過程進(jìn)行合理的確定，這顯然是不夠科學(xué)的，也不利于造價管理水平的提升，使工程造價工作出現(xiàn)滯后和失準(zhǔn)。

（三）事前控制存在不足

目前，國內(nèi)很多企業(yè)的工程造價管理把主要精力放在了施工階段和竣工決算等事中控制階段和事后控制階段，而忽視了建筑工程造價的事前控制和規(guī)劃。在建筑工程的造價管理中，除了要加強對施工階段、竣工決算階段的控制外，還要加強對設(shè)計階段和招投標(biāo)等階段的事前控制，并打破傳統(tǒng)的財務(wù)會計核算方法的限制，多加強對建筑工程造價的事前控制和事前預(yù)算管理，以便更準(zhǔn)確地反映企業(yè)的財務(wù)狀況，從而對工程造價的整體預(yù)算進(jìn)行有效控制。

二、改進(jìn)工程造價管理工作的解決辦法

（一）轉(zhuǎn)變工程造價管理理念，提高功工程價謹(jǐn)慎性

在我國建筑行業(yè)日趨成熟和發(fā)達(dá)的背景下，工程造價管理工作的相關(guān)要求也相應(yīng)的越來越復(fù)雜和規(guī)范。在這樣的情況下，相關(guān)的工程項目管理部門必須要盡快適應(yīng)時代社會要求，積極樹立現(xiàn)代化的工程造價管理觀念，將工程項目建設(shè)中的相關(guān)人員在工程造價管理工作中的積極性和主動性充分調(diào)動起來，確保工程造價措施不僅能夠根據(jù)工程項目的實際去制定，并且能夠順利的落實到位，同時也能夠得到全程的監(jiān)督和控制，使建筑工程施工過程中造價管理部門的職能得到切實發(fā)揮。

（二）健全工程造價管理體系，規(guī)范工程造價管理

一方面，要對現(xiàn)有的工程造價管理制度結(jié)合實際情況加以健全和完善，同時對相關(guān)的行業(yè)規(guī)范和制度也要加以修訂和健全，使制度能夠起到對從業(yè)人員的約束和指導(dǎo)作用，使相關(guān)造價、財務(wù)管理等人員在工程造價管理中的責(zé)任和作用得到切實發(fā)揮，杜絕工程造價中的瞞報虛報漏報現(xiàn)象和脫離實際造價的情況出現(xiàn)，真正做到建筑行業(yè)的“有法可依、有法必依”。另一方面，要注重工程監(jiān)理、監(jiān)督等這些管理部門的職能行使和發(fā)揮，確保建筑行業(yè)的工程造價能夠做到“執(zhí)法必嚴(yán)，違法必究”。要適當(dāng)增加相關(guān)人員數(shù)量，細(xì)化監(jiān)理、監(jiān)管工作措施，確保相關(guān)工作人員在履行職責(zé)時嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真、負(fù)責(zé)的對建筑工程項目的造價管理進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)管。

（三）從建筑工程的實際需要出發(fā)，實事求是

由于不同建筑工程的建設(shè)目的、建筑特點、使用環(huán)境、材料產(chǎn)地等等因素都大不相同，因而在涉及到工程的造價管理時也會相應(yīng)的出現(xiàn)一些不同的特點和差異，這就要求工程造價管理人員結(jié)合建筑工程實際，實事求是的進(jìn)行工程造價。倘若死板的將其他工程造價管理模式照搬照抄，而忽略建筑工程的特點，這樣就會造成工程造價偏離實際，偏高或偏低，給建筑工程和開發(fā)企業(yè)帶來不必要的損失。因此，相關(guān)從業(yè)人員要切實加強對工程施工的全面、準(zhǔn)確的分析，結(jié)合不同建筑工程項目的實際需要和特點進(jìn)行造價，在分析先關(guān)數(shù)據(jù)的同時，積極改善現(xiàn)有建筑工程造價管理方法，提高建筑工程項目造價管理的水平，滿足建筑工程施工需要，增強開發(fā)企業(yè)的市場競爭力。

三、結(jié)語

綜合而言，影響工程造價管理的因素很多，我們在實際操作中要結(jié)合實際，做好相關(guān)設(shè)計、招投標(biāo)、合同、質(zhì)量控制等多方面工作，做到準(zhǔn)備充分，有備無患，盡可能的減少在施工后期出現(xiàn)一些不必要的問題，確保整個工程實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的兼顧。

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