福建：開發(fā)商可申改住房套型結構和土地用途

據(jù)6月16日觀點地產(chǎn)網(wǎng)：近日，福建省國土資源廳和省住建廳轉發(fā)國土資源部、住建部下發(fā)的《關于優(yōu)化2015年住房及用地供應結構促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱《通知》），要求各地摸清商品房庫存，進行分類調控。

《通知》要求，對于未取得預售許可證的商品住房項目及項目中單棟樓房，在不改變用地性質和容積率的前提下，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調整住房套型結構，以適應市場需求。對于未取得預售許可證的整體或部分房地產(chǎn)項目，所在市、縣現(xiàn)實庫存去化期限超過24個月的（按住房和非住房現(xiàn)實庫存分別計算去化期限），在符合相關規(guī)劃要求的情況下，允許房地產(chǎn)企業(yè)進行項目整體或部分轉型；房地產(chǎn)企業(yè)可以申請土地用途、規(guī)劃條件變更，用于其他產(chǎn)業(yè)項目或用于符合市場需求項目用途的開發(fā)建設，重新依法依規(guī)辦理相關規(guī)劃、用地手續(xù)，重新確定相應的土地價款。