建筑安裝工程造價(jià)管理存在的問題及對策

【摘 要】在中國社會主義市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的大背景之下，建筑工程業(yè)的發(fā)展也相當(dāng)迅速，人們也越來越關(guān)注建筑工程造價(jià)在整個建筑工程所發(fā)揮的作用。要對建筑工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)有效控制是很困難的，本文主要分析了建筑安裝工程造價(jià)管理存在的問題及對策，為建筑企業(yè)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

【關(guān)鍵詞】社會主義；建筑安裝；造價(jià)管理

引言

伴隨著建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對建筑工程的管理工作也提出了更高的要求，且工程安裝造價(jià)管理又是工程管理的重要組成部分，其對于確保工程施工的效率和質(zhì)量、保障建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益都有著非常重要的作用。但是不可否認(rèn)，當(dāng)前的建筑安裝工程造價(jià)管理工作還存在著一定的問題，受到多方面影響因素的限制，制約了其進(jìn)一步的發(fā)展。

1、建筑安裝工程造價(jià)

1.1概述。工程建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)周期一般都相當(dāng)長，并且是一個分階段進(jìn)行、逐步深化的過程，為了有效地進(jìn)行投資管理，需要在工程建設(shè)項(xiàng)目的各階段合理確定工程造價(jià)并進(jìn)行控制，相應(yīng)的要在不同階段進(jìn)行多次性估價(jià)，以保證工程估價(jià)的準(zhǔn)確性和控制的有效性。工程建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的工作程序和流程如圖。建筑安裝工程是建筑工程建設(shè)項(xiàng)目中重要的一環(huán)，工程造價(jià)更是建筑安裝工程中貫徹各個部門的整體工作，它關(guān)系著整個安裝工程的完成速度和質(zhì)量。建筑安裝工程造價(jià)管理是建設(shè)工程中的整體工作，表現(xiàn)在各個方面，涉及技術(shù)、市場、任務(wù)和突發(fā)等因素，做好工程造價(jià)工作就需要對各個方面進(jìn)行綜合的把握，對任何方面都不能放松，只有綜合著手才能順利實(shí)施工程以及實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的科學(xué)管理。

1.2特點(diǎn)。建筑安裝工程造價(jià)本身涉及種類繁多的施工關(guān)節(jié)，互相之間價(jià)格差異也較大，比如暖通工程、排水工程和照明工程等，這些工程所使用的材料諸如銅制、鋼制、鋁制、不銹鋼復(fù)合金屬等都各自造價(jià)不一，像鋼制內(nèi)海分為管式和板式，每一種造價(jià)都有所差別，所以工程造價(jià)涉及材料與種類十分龐雜，且價(jià)格差異大，水分多。當(dāng)前施工中不少新型材料都已出現(xiàn)，比如PVC塑管、鍍鋅鋼管、銅塑復(fù)合管等，新型材料取代舊型材料，在價(jià)格上又是一次波動。不少建筑工程造價(jià)有定額應(yīng)用限制，這對于工期短、工藝復(fù)雜、施工內(nèi)容多的建筑安裝工程而言十分不適合，尤其是當(dāng)前的定額標(biāo)準(zhǔn)中滯后完全無法滿足需求，各類新設(shè)備、新機(jī)械層出不窮，施工水平持續(xù)增高，施工條件、施工限制與施工要求等隨時變化，這更增加造價(jià)管理的復(fù)雜性與難度。建筑安裝工程作為裝飾工程與土建工程相互結(jié)合的工程，施工中對圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的考慮比重相對較低，施工中進(jìn)度隨技術(shù)、條件和要求的變化而變化，時常會出現(xiàn)突發(fā)情況，變更隨意性大，所以在管理上爭議頗多，還有當(dāng)前裝飾施工中較為流行的隱蔽工程，由于施工中使用材料觀測難度大，無論是維修還是造價(jià)管理難度又增加了一個層次，這些都困擾著建筑安裝工程的造價(jià)管理工作。

2、建筑安裝工程造價(jià)管理中存在的問題

2.1控制工程造價(jià)主動意識不強(qiáng)。主要表現(xiàn)是對建筑工程項(xiàng)目事前主動控制小，事后被動控制多；重竣工結(jié)算，輕施工圖預(yù)算；重大中型項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算，輕一般小項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算，有的建設(shè)項(xiàng)目既不編制，也不上報(bào)審批。對施工圖預(yù)算缺乏審定方案和報(bào)批程序，削弱了工程造價(jià)承上啟下的作用，并直接帶來施工圖預(yù)算與竣工結(jié)算之間相互脫節(jié)，不僅加大工作量形成重復(fù)勞動，而且給工程造價(jià)超投資限額提供了條件。

2.2工程設(shè)計(jì)影響整個建筑安裝工程造價(jià)。建筑安裝工程造價(jià)很大程度取決于設(shè)計(jì)，有明確資料顯示：設(shè)計(jì)階段對整個建筑安裝工程造價(jià)影響的可能性為70%-90%左右，這個結(jié)果顯示出設(shè)計(jì)階段的重要性。所以，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑安裝工程設(shè)計(jì)時要以科學(xué)認(rèn)真的態(tài)度完成設(shè)計(jì)，為建筑安裝工程的下一步打下基礎(chǔ)。如果設(shè)計(jì)不合理，工程造價(jià)也會相應(yīng)的受到影響。例如對建筑安裝工程中所需用的材料和設(shè)備選取不當(dāng)，不僅會在工程造價(jià)上造成損失，嚴(yán)重的甚至影響整個建筑安裝工程的工程質(zhì)量。目前，大部分設(shè)計(jì)單位在建筑工程設(shè)計(jì)中往往會更側(cè)重于考慮建筑安裝工程的可行性，主要是對建筑工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，缺乏對建筑安裝經(jīng)濟(jì)性的分析，在造價(jià)管理上重視的力度不夠。也有很多設(shè)計(jì)人員過分注重經(jīng)濟(jì)效益，在設(shè)計(jì)時縮短時間、同時接受大量設(shè)計(jì)任務(wù)、設(shè)計(jì)質(zhì)量差，忽視了設(shè)計(jì)上的細(xì)節(jié)問題會帶來的巨大經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。這也給施工單位在進(jìn)行工程安裝費(fèi)用的計(jì)算上重復(fù)計(jì)算增加了可能性。為了避免這種可能性的出現(xiàn)，就要求設(shè)計(jì)人員要嚴(yán)格遵守行業(yè)原則，盡量在達(dá)到自身經(jīng)濟(jì)效益最大化的基礎(chǔ)上使安裝工程造價(jià)趨于合理。

2.3施工技術(shù)水平對工程造價(jià)的影響。首先，在施工環(huán)境方面，施工地周圍的環(huán)境、地勢及施工期間的天氣情況都會對建筑安裝工程的施工周期和質(zhì)量產(chǎn)生影響，進(jìn)而也會影響到工程的造價(jià)。其次，在材料質(zhì)量方面，進(jìn)行工程造價(jià)管控的最基本手段就是對在保證材料質(zhì)量的前提下盡可能控制材料成本，但是現(xiàn)在有不少企業(yè)和個人使用不合格材料或者偷工減料，導(dǎo)致施工后期極易因這種問題造成售后成本的提升。最后，在技術(shù)設(shè)備方面，如果施工單位一直使用落后設(shè)備，不僅不能夠保證施工的質(zhì)量，也容易造成材料浪費(fèi)現(xiàn)象，增大施工單位的運(yùn)行成本，還會造成施工效率的降低，對工程施工質(zhì)量和工程造價(jià)管理都會產(chǎn)生不利影響。

2.4施工人員的專業(yè)技術(shù)水平。目前，在建筑工程安裝這一行業(yè)里，有很多的人員不具備專業(yè)的技術(shù)水平，這對建筑安裝工程的造價(jià)也有很大的影響。建筑工程在安裝的過程中很大一部分依賴于操作員工的專業(yè)熟練程度，它不僅影響工程安裝的質(zhì)量，也直接影響工程造價(jià)。

3、建筑安裝工程交加管理的對策分析

3.1強(qiáng)化建筑安裝工程項(xiàng)目成本控制意識。成本管理控制意識是成本管理控制執(zhí)行和重要指導(dǎo)思想。因此，要做好建筑安裝工程項(xiàng)目的成本控制的工作，提高對成本管理控制的重視。企業(yè)要從全方位提高對成本管理控制意識的宣傳，在項(xiàng)目安裝施工的整個過程，轉(zhuǎn)變觀念，強(qiáng)化節(jié)約意識，提高安裝工程的經(jīng)濟(jì)效益。在人才成本控制意識的培養(yǎng)方面，要提高培訓(xùn)力度，并定期展開思想教育活動，努力把基層員工的成本管理意識激發(fā)，讓他們在實(shí)際施工過程中，從自身做起，干好身邊的基礎(chǔ)工作，按照施工安裝的程序進(jìn)行操作，避免出現(xiàn)不必要的損失。

3.2完善造價(jià)管理制度建設(shè)，加強(qiáng)造價(jià)審核程序控制。工程建設(shè)包括前、中、后三個階段，中期和后期的管理工作是影響整個工程造價(jià)與成本的主要因素，將前、中、后三個施工階段緊密聯(lián)系，對減少工程造價(jià)能夠產(chǎn)生非常有利的影響。針對建筑安裝工程造價(jià)管理受到當(dāng)前制度建設(shè)制約這一情況，完善造價(jià)管理制度建設(shè)，企業(yè)具體可以采取以下措施。一是要把建設(shè)部門、設(shè)計(jì)部門與施工部門的造價(jià)工作進(jìn)行統(tǒng)一，以便更好地進(jìn)行工程造價(jià)的控制和管理。二是造價(jià)核算人員一定要深入工程施工現(xiàn)場，全面了解施工情況，這是由于工程造價(jià)審核程序也是非常重要的環(huán)節(jié)之一，其所涉及的因素非常廣，是工程造價(jià)管理的最后一個階段，也是工程造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)。三是企業(yè)相關(guān)財(cái)務(wù)人員應(yīng)加強(qiáng)對工程造價(jià)的認(rèn)識，結(jié)合手頭資料對工程現(xiàn)場開展實(shí)際排查，以此確保工程造價(jià)核算的科學(xué)性與準(zhǔn)確性，保證工程造價(jià)管理工作的有效開展。

3.3加強(qiáng)對建筑安裝工程的監(jiān)管。加強(qiáng)對建筑安裝工程的監(jiān)管包括對前期設(shè)計(jì)階段、建筑安裝工程實(shí)施階段和招投標(biāo)階段的監(jiān)管。在對前期設(shè)計(jì)階段進(jìn)行監(jiān)管要注意設(shè)計(jì)人員是否具備專業(yè)水平、設(shè)計(jì)人員的行業(yè)口碑、設(shè)計(jì)方案的可行性和設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)型等內(nèi)容，綜合考慮影響工程造價(jià)的各種因素。在建筑安裝的監(jiān)管上主要是對施工人員的監(jiān)管，施工人員的專業(yè)技術(shù)水平和綜合素質(zhì)是這一階段影響工程造價(jià)的主要因素。招投標(biāo)的監(jiān)管是目前整個行業(yè)市場面臨的巨大問題，它不僅要求從業(yè)人員自身具備良好的從業(yè)道德，誠實(shí)守信、企業(yè)之間公平競爭，也要求有關(guān)部門加強(qiáng)對企業(yè)的監(jiān)管力度，使企業(yè)招投標(biāo)更加透明，從根本上加強(qiáng)對建筑安裝工程造價(jià)管理。

3.4加強(qiáng)造價(jià)人員考核，做好竣工結(jié)算工作。當(dāng)前我國已頒布了一些造價(jià)工程師注冊管理辦法和工程造價(jià)咨詢單位管理辦法等法規(guī)，逐漸規(guī)范了工程造價(jià)管理行為，相關(guān)單位也應(yīng)不斷加大教育培訓(xùn)，提高造價(jià)管理人員的專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)道德水平，并加強(qiáng)其技能考核，要求持證上崗，以便確保安裝工程造價(jià)控制與管理的有效性。此外，由于建筑工程造價(jià)的管理主要包括設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算這三大環(huán)節(jié)，其中后者為造價(jià)控制的最后的一道關(guān)口，所以造價(jià)管理部門必須加強(qiáng)這個環(huán)節(jié)的造價(jià)控制，根據(jù)圖紙、規(guī)范、合同及基建程序做好復(fù)查工作，認(rèn)真復(fù)核已完成的工程量，嚴(yán)格核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，合理確定結(jié)算造價(jià)，對設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證逐一核實(shí)和確認(rèn)，并按合同要求作出進(jìn)一步處理。

結(jié)束語

建筑安裝工程具有一定的復(fù)雜性，這就增加了建筑安裝工程造價(jià)管理的難度，要真正的做好安裝工程的造價(jià)管理，保證安裝工程的造價(jià)科學(xué)合理，除了要在設(shè)計(jì)方案的選取上，進(jìn)行嚴(yán)格的把握，慎選慎用；在預(yù)算上注重整體預(yù)算和細(xì)化預(yù)算緊密結(jié)合，同時以市場為導(dǎo)向，隨時考慮到市場的變動外，還必須從各方面進(jìn)行考慮，綜合各種數(shù)據(jù)進(jìn)行評定。

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