關(guān)于房建施工管理的思考

【摘 要】改革開放以來，我國的建筑事業(yè)在蓬勃發(fā)展的同時也面臨著巨大的挑戰(zhàn)和競爭，房屋建筑施工企業(yè)要想在建筑市場中占有一席之地，就必須加強房屋建筑工程的質(zhì)量管理與質(zhì)量控制，只有加強房屋建筑工程的質(zhì)量控制，才能實現(xiàn)提高房屋建筑工程的質(zhì)量，在現(xiàn)實企業(yè)經(jīng)濟利益的同時為人民群眾帶來社會效益，與此同時，也進一步推動我國建筑市場的發(fā)展，只有我們大家一起共同努力，才能推動我國建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】房建施工；管理；問題；原因；措施

一、房建質(zhì)量與安全管理中存在的問題

在房建工程的施工過程中，施工質(zhì)量控制與安全管理問題是影響建筑行業(yè)整體管理能力提升的關(guān)鍵因素之一。目前施工中出現(xiàn)的質(zhì)量控制與安全管理問題也較為常見，近年來在房建施工中出現(xiàn)的問題，將其主要的問題列舉在下面。

1、管理機構(gòu)設置不全。出現(xiàn)問題的施工項目時發(fā)現(xiàn)，這些項目的施工單位通常沒有重視質(zhì)量控制和安全管理的工作，也就缺乏管理質(zhì)量和安全的機構(gòu)，或者是雖然有這樣一些機構(gòu)但是對于質(zhì)量控制及安全的管理卻非常薄弱。管理機構(gòu)設置中普遍缺乏具有豐富管理經(jīng)驗的專業(yè)管理人員。一定數(shù)量的專業(yè)的管理人員是房建施工管理的前提條件。如果按照《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的要求，那么想當一部分的施工單位是不符合要求的。因此，房建項目的管理人員滿足不了工程建設的要求導致無法覆蓋到施工的各個方面，也就為以后埋下安全隱患。此外，很多施工單位的質(zhì)量與安全管控嚴重地依賴監(jiān)理單位、政府及各級建筑主管部門。上級管理檢查的嚴了就暫時地重視質(zhì)量和安全管理，做出假象蒙混過關(guān)；上級一旦放松監(jiān)管，就會恢復到以前的狀況。施工單位為了節(jié)省開支，而大量縮減質(zhì)量與安全管理機構(gòu)的人員編制，導致施工過程中的內(nèi)部質(zhì)檢、安全監(jiān)督等工作處于相對混亂的狀態(tài)。2、施工人員綜合素質(zhì)較低。由于我國的建筑行業(yè)發(fā)展極為迅速，需要越來越多的施工人員進行操作，而參與施工的人員通常是來自農(nóng)村的農(nóng)民工，他們并沒有接受專業(yè)的培訓和教育就直接上崗，由于本身的專業(yè)素質(zhì)較低，經(jīng)常會出現(xiàn)操作不規(guī)范的現(xiàn)象，導致施工的質(zhì)量出現(xiàn)問題，或者因為操作的失誤導致安全事故的發(fā)生，很可能造成大規(guī)模的人員傷亡和經(jīng)濟損失。3、管理績效考核制度不科學。安全管理中的一個很重要的部分就是安全管理績效考核。有效的考核制度能夠有效的實現(xiàn)管理監(jiān)督。但是目前很多單位的管理績效考核通常只是形式上的考核，無法真正起到保障和規(guī)范的作用。通常的表現(xiàn)是考核制度只針對單位，而不是個人，導致責任的推諉，無法實現(xiàn)對何人管理工作的監(jiān)督。此外，還存在賞罰不均、罰大于獎，獎勵制度拘于模式化，效率很低，起不到監(jiān)督和鼓勵的作用。

二、影響房建施工管理與質(zhì)量控制的原因

1、工程設計勘察方面。建筑工程施工前進行必要的施工勘察，勘察施工場地的人文環(huán)境、地質(zhì)環(huán)境等十分重要，它是整個工程順利進行的前提和基礎(chǔ)，然而，很多工程在建設開工前缺少這方面的投入。一是設計人員沒有深入到工程現(xiàn)場進行考察，只是根據(jù)必要的報告進行設計研究，“閉門造車”，致使設計圖紙與施工現(xiàn)場情況不吻合。二是很多勘察人員在進行勘察過程中較為草率，對于工程中地基的穩(wěn)定性、地質(zhì)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性等都沒有進行準確勘察，從而影響工程建設后的質(zhì)量，嚴重的甚至危害人民生命財產(chǎn)安全。2、工程監(jiān)理不完善。工程的監(jiān)理包括工程施工過程中施工程序、施工質(zhì)量、施工安全以及竣工后的質(zhì)量檢查等，工程監(jiān)理關(guān)系到整個工程運作的規(guī)范性以及工程建成后的質(zhì)量情況。然而，目前很多工程監(jiān)理人員，只見其名，不見其人，施工單位只需交納一定的金額便可“通過”。即使有的監(jiān)理人員到現(xiàn)場去進行督察，但是由于監(jiān)理單位并沒有明確的規(guī)定監(jiān)理內(nèi)容和程序，這些監(jiān)理人員的工作也較為懈怠，根本就無法滿足質(zhì)量控制要求。3、施工材料不符合標準。建筑材料作為房屋建筑的基礎(chǔ)，是整個房屋質(zhì)量的保證。部分建筑企業(yè)為了減少建筑成本從而獲得更高的利潤，對建筑材料的選擇上經(jīng)常會出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。例如，部分施工人員在對防水材料的選擇上會選取一些質(zhì)量較差的品種，導致房屋在以后的使用中出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；使用不符合標準的涂料進行墻面的粉刷，導致了墻面可能出現(xiàn)脫落或變色情況。這些都是因為很多建筑企業(yè)單位為了縮減成本，沒有嚴把進場材料質(zhì)量關(guān)，沒有對施工人員進行專業(yè)培訓，對房屋的質(zhì)量產(chǎn)生了重要影響。4、施工安全管理存在漏洞。房建工程項目施工現(xiàn)場的人員復雜，施工現(xiàn)場的環(huán)境存在著許多不穩(wěn)定的因素，在管理上存在很大的難度，極其容易發(fā)生安全事故。引發(fā)施工現(xiàn)場安全事故的因素有許多，如施工人員在進行作業(yè)時不戴安全帽和安全繩、安全網(wǎng)出現(xiàn)老化破損的情況、未設立警示標牌或設置的位置不當、在防護欄和洞口處沒有設置警戒線；電箱、和灰機和水泥攪拌機未設置安全保護屏障；電箱旁隨意堆積雜物，貨運電梯、工作電梯和物料提升機混淆使用等等諸多的方面都存在極大的安全隱患，一不小心就會給施工企業(yè)造成巨大的損失。

三、強化房屋建筑工程的管理措施

1、加強和深化建筑單位的經(jīng)營管理機構(gòu)改革和創(chuàng)新。一個好的建筑工程經(jīng)營管理必須有一個完善的管理機構(gòu)，特別是施工管理方面，比如技術(shù)部門、管理部門、合同管理部門這些都需要建立并完善。另外在施工人員方面，要經(jīng)常對員工進行專業(yè)知識方面的培訓，以及對社會要求和市場需求的理解培訓，通過這些培訓來加強員工對單位的凝聚力和向心力。另外在施工過程中的不斷總結(jié)和創(chuàng)新也是必不可少的。2、在房屋建筑工程的經(jīng)營管理中實行責任制。房屋建筑工程的特點主要有四點，第一點整個工程的規(guī)模是非常大的，第二點把整個工程拆分后有很多的分工程或者單一工程，第三點對整個工程進行全程操控很困難，第四點就是整個工程的合同管理難度很大。以上這些房屋建筑工程的特點決定了它的經(jīng)營管理中責任必須要明確。只有這樣對整個工程進行簡化、分離然后明確各個分支的權(quán)利和責任，才能保證后續(xù)工程的進行，杜絕了越權(quán)，責任不明確等問題的發(fā)生。3、強化房屋建筑施工質(zhì)量管理的對策探索?；谖覈谫|(zhì)量管理體系的落后，因通過國際渠道引進先進質(zhì)量管理理念，加快完善質(zhì)量管理體系的步伐。國際通用的ISO9000國際質(zhì)量認證體系就是一種很好的借鑒體系。要素管理ISO9000強調(diào)的最重要的內(nèi)容，是通過嚴格執(zhí)行《質(zhì)量手冊》的條例，從而達到建立質(zhì)量保證體系的目的。其中更是要求建立相應質(zhì)量管理規(guī)章制度，把工作直接做實處、做到位。而在借鑒貫徹ISO9000系列實踐標準的時候，需要注意繼續(xù)改進和完善質(zhì)量管理體系，通過融合國際完善的環(huán)境標準以及生產(chǎn)安全標準，更加全方位的提高房屋建筑施工質(zhì)量，取得經(jīng)濟和社會雙重效益。4、創(chuàng)新工作方法，實現(xiàn)安全管理的科學化。對于建筑企業(yè)來說，施工安全的重要性不言而喻，之所以還有安全事故的發(fā)生，主要的就是建筑企業(yè)缺乏施工中科學化的安全管理理論，缺乏防和控制事故的制度建設。安全施工理論和制度建設的滯后性造成了我們的建筑作業(yè)安全管理還不能實現(xiàn)規(guī)范化和科學化的作業(yè)，安全管理中隨意性大，成效低。因此，建筑企業(yè)必須要根據(jù)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)事故發(fā)生的特點，確定年度安全生產(chǎn)工作的重點以及專項治理目標，制定建筑施工現(xiàn)場的安全防范措施，把施工安全生產(chǎn)目標和責任進行層層分解到基層，一層抓一層，層層抓落實，實現(xiàn)安全作業(yè)管理的常態(tài)化。

結(jié)語

推進施工質(zhì)量管理工作向規(guī)范化程序化方向的發(fā)展是確保能在建筑房建工程施工中取得優(yōu)異成就的有效措施之一。提高房建施工的質(zhì)量、加強房建施工的質(zhì)量管理、是房建工程的順利完成的根本保障；對提高工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益以及環(huán)境效益都存在著巨大的意義。

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