城市更新存在的問題與解決方案

劉寶桐?蔣天翼

摘 要：由于城市發(fā)展的需要，我國許多城市都在進(jìn)行大規(guī)模的舊城改造更新。針對舊城更新過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)該從加強城市設(shè)計理論和改進(jìn)工作方法兩方面著手。如重視保留城市的多樣性，設(shè)計同居民需要相結(jié)合，采取小規(guī)模的開發(fā)模式，符合城市景觀的總體要求，鼓勵居民參與設(shè)計以及建立使用評價體系等，以更好地滿足使用者的需要，創(chuàng)造有活力的城市空間。

關(guān)鍵詞：舊城更新；多樣性；以人為本；規(guī)劃方法；城市景觀

1.前言

目前我國城市化進(jìn)程快速發(fā)展，農(nóng)村剩余勞動力大量涌向城市，城市規(guī)模不斷擴大。為了滿足新的需要，城市一方面向周邊擴張，另一方面由于舊城存在的許多隱患和社會問題，許多城市對舊城進(jìn)行了大規(guī)模的改造更新。舊城區(qū)的“雜亂”現(xiàn)狀是由于城市系統(tǒng)中各元素相互作用而產(chǎn)生的多樣統(tǒng)一的整體。因此我們在舊城更新的過程中，應(yīng)避免千篇一律的圖紙作業(yè)，要充分認(rèn)識城市本身具有多樣性特征，尊重傳統(tǒng)，尊重人們的活動，總結(jié)創(chuàng)造出有助于增強城市活力以維護(hù)悠久歷史傳統(tǒng)的舊城更新規(guī)劃設(shè)計方法。

2.目前存在的主要問題與不足

在許多大城市舊城區(qū)的更新改建過程中，原有的城市布局結(jié)構(gòu)、特色建筑等幾乎被拆除殆盡，取而代之的是寬闊的道路，高大的建筑。盲目求大，忽視人文關(guān)懷，城市空間布局單調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)中一味追求高容積率、高效益率造成改造后的城市環(huán)境質(zhì)量進(jìn)一步惡化。因此導(dǎo)致許多豐富多樣的、充滿生活氣息的城市生活消失了。事實上，城市空間經(jīng)過妥善處理，是可以在滿足現(xiàn)代文明要求的前提下具有歷史的繼承特征的，這種歷史繼承性有助于市民的歸屬感。

3.解決方案

加強城市設(shè)計理論并改進(jìn)工作方法以形成既符合我國經(jīng)濟與文化模式的，又具有一定靈活適應(yīng)性的城市設(shè)計理論與工作方法

3.1加強城市設(shè)計理論

城市設(shè)計是通過空間發(fā)展政策、指導(dǎo)性綱要和規(guī)劃設(shè)計對城鎮(zhèn)景觀、空間、建筑從三維空間上作出安排。根據(jù)城市居民的心理和環(huán)境行為，創(chuàng)造出更高質(zhì)量的、滿足城鎮(zhèn)各項功能的外部空間環(huán)境[1]。因此，引入加強城市設(shè)計的理論方法，對于現(xiàn)代城市規(guī)劃很有必要，對于舊城區(qū)改造更為必要。

3.1.1重視“以人為本”的基本設(shè)計理念

我們在加強城市設(shè)計理論學(xué)習(xí)的過程中，應(yīng)關(guān)注核心主體——“人”。要以在城市中有著不同需求的人群為研究對象，并要關(guān)注弱勢群體。一切建設(shè)活動以是否滿足人的行為和心理需求作為成功與否的關(guān)鍵?，F(xiàn)代的城市規(guī)劃方法過于簡單化，忽視了人們的活動和發(fā)掘城市空間與人們的活動之間的相互關(guān)系，以及在進(jìn)行城市開發(fā)時如何保持城市的活力[2]。城市作為人們基于地緣的共同體，在動態(tài)的發(fā)展歷程中會因人們的相互作用達(dá)成一致的觀念，形成特殊的地方文化，因此我們在更新過程中，應(yīng)保留城市的記憶，保護(hù)歷史的延續(xù)性，保留人類文明發(fā)展的脈絡(luò)。

3.1.2采取小規(guī)模逐步開發(fā)的規(guī)劃方法

隨著時間的推移和社會的發(fā)展，居民生活方式和節(jié)奏會發(fā)生變化，因而導(dǎo)致構(gòu)成城市的各元素及其相互之間的關(guān)系都會發(fā)生相應(yīng)的變化。國內(nèi)許多城市目前對舊城區(qū)采取的方法是大規(guī)模更新，這種方式往往是一次性的，規(guī)模大、投資大，在日后的使用中再發(fā)現(xiàn)問題，并且會導(dǎo)致原有城市空間及城市生活的喪失。因此大規(guī)模的更新不適合城市系統(tǒng)發(fā)展的動態(tài)特征。而小規(guī)模的改造對舊城區(qū)的更新來說，具有較大的靈活性。從社會經(jīng)濟的角度上來看，小規(guī)模更新極大地減少了每次資金的需求量，同時降低了獲得資金來源的難度。從心理方面來看，小規(guī)模更新更容易吸引居民參與并配合工作，使規(guī)劃工作更加合理和適應(yīng)人們的生活。

3.1.3符合城市景觀的總體要求

城市景觀，從字面上理解是城市物質(zhì)空間形態(tài)的外在形象，它既表現(xiàn)為具象的形，更表現(xiàn)為抽象的意義，而這種意義是由于人們使用和感受而具有的，是人們通過在城市土地上投入資金和勞動而形成的，它是一個長期的城市開發(fā)過程?，F(xiàn)在大規(guī)模的城市建設(shè)對城市景觀的控制不足，導(dǎo)致城市的特色、歷史傳統(tǒng)的完全消失[3]。可持續(xù)發(fā)展概念的產(chǎn)生，發(fā)展和普遍認(rèn)同使人的價值觀重新得到重視，資源與環(huán)境的維護(hù)等觀念已深入人心。城市景觀控制具有了非常有利的宏觀社會背景，一切新建的建設(shè)都是在原有環(huán)境中發(fā)生的，并且在某種程度上改變了環(huán)境。因此，在舊城區(qū)更新的過程中，應(yīng)該在原有的特色傳統(tǒng)基礎(chǔ)上，用美學(xué)原則作指導(dǎo)，設(shè)計出合適的，以人為本的，尊重環(huán)境的最佳方案。

3.2改進(jìn)工作方法

在實踐方面要避免設(shè)計者主觀臆斷或者只追求圖面效果，忽視人在實際環(huán)境中的空間尺度以及活動特征，切實可行的方法就是適當(dāng)引導(dǎo)使用者參與設(shè)計工作，并建立起客觀與科學(xué)地使用狀況評價體系，以便促進(jìn)設(shè)計工作并且提供評價體系

3.2.1引導(dǎo)使用者參與設(shè)計過程的工作方法

市民是城市空間的基本使用者，是一個城市的主體，只有他們將自己的想法切實地加入設(shè)計過程，才能引導(dǎo)城市的有機發(fā)展。因此，只有使市民成為城市空間政策的參與者，才能使城市滿足最根本的需要。我們在城市更新各個階段，都可以讓部分市民參與進(jìn)來，這種工作方法對于滿足市民生活的需要以及延續(xù)舊城區(qū)的多樣性具有重要意義。

3.2.2建立使用狀況評價體系

使用狀況評價是一種利用系統(tǒng)、嚴(yán)格的方法對建成并使用一段時間后的建筑或室外空間進(jìn)行評價的過程。對于任何項目，進(jìn)行使用狀況評價都是非常必要的，它可以總結(jié)出以往設(shè)計中的成功與不足，為以后的設(shè)計提供一個評價標(biāo)準(zhǔn)。因此在舊城更新的過程中應(yīng)建立起評價系統(tǒng)，為將來的工作提供評價體系和標(biāo)準(zhǔn)。

4.結(jié)語

目前，我國正處在都市化進(jìn)程高速發(fā)展階段，城市急劇膨脹，新城區(qū)不斷開發(fā)，舊城區(qū)在交通、功能等方面面臨很多新問題亟待解決和更新。我們在尋求發(fā)展的同時，還應(yīng)當(dāng)關(guān)注更新過程中存在的問題和挑戰(zhàn)，尋求合理的切實可行的解決辦法。只有這樣才能實現(xiàn)有機更新，創(chuàng)造出豐富多彩、更富活力的城市

空間。

參考文獻(xiàn)：

[1]余英，《目前城市設(shè)計實踐的誤區(qū)》[J].世界建筑導(dǎo)報， 2005年

[2]方可，《復(fù)雜之道——探求一種新的舊城更新規(guī)劃設(shè)計》[J].城市規(guī)劃，1999年

[3]凱文·林齊，《城市意象》[M].方益萍（譯），北京華夏出版社，2001年