建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握

摘要：現(xiàn)今的建筑施工中，建筑工程造價工作起著非常重要的作用，它關(guān)系著建筑企業(yè)投資取得的效益的高低，所以每個建筑企業(yè)都要在建筑工程施工的整個期間加強預(yù)算控制工作。文章對建筑工程造價預(yù)算的控制要點及其把握進行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預(yù)算控制；建筑施工；建筑企業(yè)；實際造價 文獻標(biāo)識碼：A

中圖分類號：TU723 文章編號：1009-2374（2015）01-0183-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.0092

進行建筑工程造價管理工作時，經(jīng)常會因為這樣那樣的因素，使建筑工程的實際造價大于預(yù)算，這不僅影響了工程的進度和整體質(zhì)量，也阻礙了企業(yè)經(jīng)濟效益最大化的實現(xiàn)。所以作為建筑工程造價預(yù)算控制工作者，一定要把握好建筑工程造價預(yù)算控制工作的重點，并探究建筑工程造價預(yù)算超出實際的原因，還要制定高效的方案來嚴(yán)格地控制建筑工程造價預(yù)算。本文作者根據(jù)自己多年的實際工作經(jīng)驗，對其中存在的問題進行了

研究。

1 建筑工程造價預(yù)算控制要點

1.1 科學(xué)地開展資料收集工作能夠為工程造價預(yù)算工作制定依據(jù)

預(yù)算編制的科學(xué)性對建筑工程造價預(yù)算的質(zhì)量有著非常重要的影響。所以進行預(yù)算編制工作時，一定要在工程項目建設(shè)開始前就對其開展準(zhǔn)確的預(yù)測，而這也需要綜合性較強的數(shù)據(jù)資料來提供保證。比如建筑施工地的地形地貌、電力狀況、施工設(shè)備和原材料價格情況等，并且要在類似的工程中實行材料收集工作，要盡可能保證收集材料的完整性。若要對工程實施經(jīng)濟評價工作，則必須首先弄清該項目所在地區(qū)的未來發(fā)展態(tài)勢和行業(yè)發(fā)展情況進行調(diào)查和數(shù)據(jù)分析。開始建筑工程的預(yù)算編制工作前，必須對工程現(xiàn)場進行嚴(yán)格的視察，并對工程中使用的技術(shù)、材料和機器等有一個熟練的認知，這樣也可以給預(yù)算編制工作提供依據(jù)，保證其科學(xué)性，最終才能為建筑工程的造價控制工作提供可靠的保障。

1.2 要對施工圖紙的相關(guān)規(guī)定爛熟于心

每個建筑工程的工程造價預(yù)算工作者，都必須在開展工程預(yù)算控制工作之前，對施工設(shè)計圖紙進行精讀，這樣才能更好地理解設(shè)計者傳達的思想，并及時發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計圖紙中出現(xiàn)的問題，避免建筑工程施工設(shè)計變更情況的產(chǎn)生，做到這些，才能從根源上避免工程造價超過預(yù)算的現(xiàn)象。

1.3 為保證工程造價預(yù)算控制的有效性，必須精確地進行結(jié)算

建筑工程在開展工程造價預(yù)算控制工作時，一定要精準(zhǔn)地計算工程量，但是這項工作有較強的系統(tǒng)性，也具有較高的難度。因此開展工程量計算工作時，一定要根據(jù)工程的計算規(guī)格開展嚴(yán)格的計算，主要應(yīng)做好下列兩點：一是開展建筑工程造價預(yù)算時，一定要科學(xué)地制定和確定工程量的計算次序，一般條件下，會使用由主體到裝飾、由地下至地上、由內(nèi)部到外部的方式開展工程量的計算。但在計算分部工程的工程量時，還要對屋面及地面、砌體等開展工程量計算；二是要審慎認真地確定需計算的項目，并在有關(guān)物質(zhì)表明其原始數(shù)值，還要依照定額項目將其劃分為可計算的項目，并且要保證所注明的名稱的完整性、與定額項目名稱的一致性。進行圖紙設(shè)計工作時，要在不同物質(zhì)表明有關(guān)數(shù)據(jù)來源和名稱，這樣能使后面的工程量校核工作更順利。

1.4 為提高工程造價預(yù)算控制工作的工作質(zhì)量，必須靈活地確定預(yù)算定額

技術(shù)工程量計算工作并且核對無誤后，就需要把分部和分項工程量使用到相關(guān)評估表中，并借助定額基價進行計算工作，對其實行相乘或相加，這樣才能獲得較準(zhǔn)確的分項、分部工程量列表。可是應(yīng)用定額前，一定要熟練掌握定額和分項、分部工程的有關(guān)說明與規(guī)定，要保證所編制的定額范圍的適用性。不僅如此，還要熟練掌握定額項目和計量單位內(nèi)容以及換算方式、范圍。當(dāng)工程和定額內(nèi)容有差異，如果可以換算，就要按照定額換算方法在相關(guān)區(qū)域科學(xué)換算，然后計算分部、分項工程的綜合造價。但是工程和定額內(nèi)容有差異并且不能換算時，就要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)定，并且不能調(diào)整、更換已定定額。所以，只有保證預(yù)算定額的靈活性，并為工程造價預(yù)算控制工作注入源源不斷的動力。

2 建筑工程造價預(yù)算控制不當(dāng)?shù)某梢蚍治?/p>

一是建筑工程造價預(yù)算編制人員有時會因個人水平素質(zhì)、態(tài)度、情感等因素，而影響到預(yù)算編制的科學(xué)性與合理性。

二是建筑材料市場的變化是不斷的，難以對未來的市場作出預(yù)測。

三是部分單位卻對工程實施階段的造價控制缺乏重視，造成超預(yù)算問題的出現(xiàn)。

3 建筑工程造價預(yù)算控制的對策分析

結(jié)合上文論述，我們知道了建筑工程造價預(yù)算控制工作的重點和問題產(chǎn)生的根源，那么每個建筑工程造價預(yù)算控制人員如何加強工作力度呢？下文中作者針對這一問題展開了詳細的論述。

3.1 加強對施工現(xiàn)場變更及經(jīng)濟簽證的控制

在建筑工程項目建設(shè)過程中，雖然出現(xiàn)一些工程變更與經(jīng)濟簽證是常有的事，但作為造價控制人員應(yīng)盡可能地避免其發(fā)生，而這就需要在施工之前加強對施工圖的審核，嚴(yán)防由于施工圖的漏洞導(dǎo)致施工現(xiàn)場的變更以及經(jīng)濟簽證的出現(xiàn)，而對于一定要進行的設(shè)計變更，就要盡量早地進行工程變更工作，這樣才能將由于工程變更帶來的損失降到最低。所以進行設(shè)計變更工作時要盡量地在設(shè)計階段開展，而某些對工程造價有較大影響的工程變更，可以使用先算賬再進行變更的方式來進行解決，這樣才能保證工程造價控制工作的科學(xué)性、高效性。

3.2 嚴(yán)格審核施工圖預(yù)算

進行建筑工程造價控制工作時，一定要根據(jù)施工設(shè)計圖來確立工程的進度，還要根據(jù)同類工程的施工材料，科學(xué)地確立施工圖的預(yù)算。若施工圖預(yù)算大于概算，一定要深入分析其原因，并且要和項目負責(zé)人進行積極的溝通，這樣能夠在第一時間發(fā)現(xiàn)問題，實現(xiàn)建筑工程造價的動態(tài)化控制。

3.3 提高工程造價預(yù)算管理工作者的綜合素質(zhì)

建筑工程造價預(yù)算控制工作有著很強的專業(yè)性和復(fù)雜性，所以提高建筑工程造價控制工作水平的前提便是提高相關(guān)工作人員的工作能力。

一是加強相關(guān)工作者專業(yè)能力的培訓(xùn)，讓每個工作人員都熟練掌握造價預(yù)算控制的各種理論知識。

二是要將工程設(shè)計、施工工藝及原材料采購等知識囊括如培訓(xùn)內(nèi)容之中。

三是要設(shè)置嚴(yán)格的獎懲機制，鼓勵員工在造價控制工作中保持高度的熱情，這樣也有利于造價控制工作質(zhì)量的提高。

3.4 要對工程建設(shè)期間的建筑工程項目造價預(yù)算進行嚴(yán)格的控制

建筑工程項目的建設(shè)過程中，建筑工程企業(yè)必須對建筑工程造價預(yù)算始終進行嚴(yán)格的掌控，還能很大程度上減少所需成本。詳細點說，就是必須保證下列三點工作的質(zhì)量：

一是保證施工組織設(shè)計計劃的科學(xué)性、合理性，這樣才能在保證其和施工要求一致的基礎(chǔ)上促進經(jīng)濟效益和社會效益的提高。

二是根據(jù)工程實際進度的需求及編制的預(yù)算方案來采購原材料，這樣可以充分利用原材料和資金。

三是整個施工期間都要對施工現(xiàn)場進行嚴(yán)格的管理，避免施工現(xiàn)場管理混亂、使用施工材料時出現(xiàn)偷工減料情況，這樣能夠有效地避免因質(zhì)量問題的產(chǎn)生而使工程造價增大，最終使整個工程的造價都保持在適宜的范圍內(nèi)。

4 結(jié)語

綜合本文論述，掌握建筑工程造價控制工作的要點是非常重要的?，F(xiàn)今時代下的建筑施工單位，一定要認識到建筑工程造價控制工作的重要意義，特別是造價控制工作者一定要根據(jù)建筑工程造價預(yù)算控制的關(guān)鍵點，探究出現(xiàn)工程造價預(yù)算問題的根源；還要使用有效的方法控制施工現(xiàn)場變更和經(jīng)濟簽證，并嚴(yán)格審核施工圖紙；重視工程造價預(yù)算管理者綜合素質(zhì)的提高，這樣才能使他們在工作過程中高效地進行建筑工程造價預(yù)算控制工作，使建筑工程造價預(yù)算控制工作的質(zhì)量更高。

參考文獻

[1] 張延昕.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核[J].改革與開放，2010，（24）.

作者簡介：章黎（1970—），女，浙江縉云人，杭州好邦建筑工程咨詢有限公司建筑工程工程師，研究方向：工業(yè)企業(yè)電氣自動化。

（責(zé)任編輯：王 波）endprint