住宅小區(qū)消防給水的設(shè)計研究

【摘要】隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展和社會文明的推進(jìn)，房地產(chǎn)業(yè)的競爭越來越激烈，住戶越來越關(guān)注住宅小區(qū)的安全性。住宅小區(qū)消防給水是住宅小區(qū)給水的重要組成部分，關(guān)系到住宅小區(qū)內(nèi)住戶的安全。本文通過對住宅小區(qū)消防給水的設(shè)計現(xiàn)狀分析，闡述了優(yōu)化住宅小區(qū)消防給水設(shè)計的意義，提出了優(yōu)化住宅小區(qū)消防給水設(shè)計的策略，以期提高住宅小區(qū)消防的有效性、保障住宅小區(qū)內(nèi)居民的生命安全，進(jìn)一步推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；消防給水；設(shè)計；現(xiàn)狀；策略

住宅小區(qū)消防給水設(shè)計關(guān)系到住宅小區(qū)消防的有效性。隨著人們對住宅小區(qū)消防給水的關(guān)注，住宅小區(qū)內(nèi)的消防給水設(shè)計有了一定的發(fā)展，但是仍然存在著一些不足之處。這些設(shè)計上的瑕疵，會導(dǎo)致消防給水的不暢，不僅會造成住宅小區(qū)的貶值，還會威脅住宅小區(qū)內(nèi)居民的生命安全。因此，在新的發(fā)展形勢下，如何優(yōu)化住宅小區(qū)消防給水的設(shè)計，提高住宅小區(qū)的消防有效性已經(jīng)成為住宅建筑業(yè)亟待解決的問題。

一、住宅小區(qū)消防給水設(shè)計的現(xiàn)狀

雖然我國住宅小區(qū)消防給水設(shè)計獲得了一定的成績，但是依然存在著許多問題。第一，大多數(shù)的住宅小區(qū)都是依據(jù)現(xiàn)在推行的防火方針進(jìn)行的消防給水設(shè)計設(shè)定與生活給水分離的、獨立的消防給水系統(tǒng)，但是室外水管的應(yīng)用壓力較大，設(shè)計起來難度較大，另外設(shè)立獨立的消防給水系統(tǒng)，需要投入大量的人力物力，成本較高，造成房地產(chǎn)成本的增長；第二，為了迎合當(dāng)前防火規(guī)范中“消防水箱要具有較大的容積”的規(guī)定，住宅小區(qū)的消防水箱大都放置在住宅屋頂，對住宅的承重造成了壓力；第三，現(xiàn)行的防火規(guī)范中要求住宅小區(qū)要設(shè)立單獨的消防水池或者限定消防水池內(nèi)的水位線，保障不隨便使用消防水，這導(dǎo)致消防水池的水得不到流動，水質(zhì)很容易變壞，嚴(yán)重影響住宅小區(qū)的消防效果，還造成了消防水的浪費[1]。

上述問題的存在，導(dǎo)致住宅小區(qū)消防給水有效性的降低，嚴(yán)重威脅到住宅區(qū)內(nèi)居民的生命安全，也會引發(fā)居民與物業(yè)的矛盾，降低住宅小區(qū)的價值。故此，在新的發(fā)展背景之下，如何優(yōu)化住宅小區(qū)消防給水的設(shè)計已經(jīng)成為建筑行業(yè)亟待解決的問題。

二、優(yōu)化住宅小區(qū)消防給水設(shè)計的意義

伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的興盛和社會文明的推進(jìn)，人們對于住宅的要求不再是簡單的庇護(hù)所，對它的安全性提出了更高的要求。為了滿足人們當(dāng)下對住宅小區(qū)安全性的訴求，我們必須優(yōu)化住宅小區(qū)內(nèi)的消防給水設(shè)計。同時，市場經(jīng)濟(jì)背景下，房地產(chǎn)企業(yè)之間的競爭愈演愈烈，提高住宅小區(qū)的消防給水設(shè)計，是塑造房地產(chǎn)企業(yè)良好形象的途徑之一，也是實現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)自身發(fā)展、提高自身競爭力的必然要求。再者，優(yōu)化住宅小區(qū)內(nèi)的消防給水設(shè)計，還能夠降低消防給水的施工難度，實現(xiàn)消防給水工程成本的有效控制，進(jìn)而獲得房地產(chǎn)業(yè)效益的最大化[2]。

由此可以看出，在住宅小區(qū)中實現(xiàn)消防給水設(shè)計的優(yōu)化，提高消防給水的科學(xué)性、合理性迫在眉睫。

三、優(yōu)化住宅小區(qū)消防給水設(shè)計的策略

1、消防與生活給水合用水池與管道

我國大多數(shù)的住宅小區(qū)采用獨立消防給水系統(tǒng)，造成設(shè)計施工難度大、投資成本高的問題[3]。為了解決這一問題，首先，我們可以設(shè)立消防給水與生活給水的公共水池和公共管道，一方面能夠達(dá)到消防的作用，緩解室外消防給水的緊張狀況；另一方面大大縮減分設(shè)消防與生活給水水池、管道的資金，有效控制房地產(chǎn)企業(yè)的成本，實現(xiàn)資源的有效利用。其次，在采用“消防給水與生活給水共用水池和管道”的設(shè)計時，還要注意分設(shè)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)，保障消防用水的優(yōu)質(zhì)和生活用水的衛(wèi)生，避免二者的水質(zhì)污染。

2、合理設(shè)置住宅小區(qū)的消防水箱

目前我國的防火規(guī)范中明確規(guī)定，消防水箱應(yīng)當(dāng)具備較大的容積，以至于大多數(shù)住宅小區(qū)的消防水箱都防止在住宅的房頂，增大了住宅承重負(fù)荷，增加了房地產(chǎn)企業(yè)的成本，對建筑物的立面施工造成了阻礙，嚴(yán)重影響小區(qū)內(nèi)的環(huán)境，也不利于后期對消防給水系統(tǒng)的維護(hù)工作[4]。

為了解決這一問題，我們必須合理設(shè)置住宅小區(qū)的消防水箱。在每一個住宅小區(qū)內(nèi)僅安置一個消防水箱，并安置一個增壓設(shè)備，保障達(dá)到住宅小區(qū)的消防給水壓力的需要。我們應(yīng)當(dāng)將水箱和增壓設(shè)備放在住宅小區(qū)的最高處，水箱的容積大約在17立方米～19立方米之間。

3、充分利用消防水，保障消防給水的水質(zhì)

消防給水的水質(zhì)直接關(guān)系到住宅小區(qū)消防效果的優(yōu)劣?，F(xiàn)行的防火規(guī)范中要求住宅小區(qū)要設(shè)立單獨的消防水池或者限定消防水池內(nèi)的水位線，保障不隨便使用消防水，這導(dǎo)致消防水池的水得不到流動，水質(zhì)很容易變壞，嚴(yán)重影響住宅小區(qū)的消防效果，還造成了消防水的浪費[5]。

針對上述問題，我們必須充分利用消防水，保障消防給水的水質(zhì)。為了能夠確保消防給水的水質(zhì)，首先，我們要在日常工作中注意定期對消防給水的水池和管道進(jìn)行清理。其次，最好每一個月或者半個月給消防給水的水箱（水池）換一次水。再次，響應(yīng)“節(jié)約用水”的號召，對于消防水池?fù)Q下來的水，不要隨意丟棄，可以利用這些水對住宅小區(qū)內(nèi)的植物進(jìn)行灌溉，充分利用這些水資源。

4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)與自動噴水滅火系統(tǒng)合用管道

現(xiàn)行的消防規(guī)范明確指出，要分開設(shè)置消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，避免兩個系統(tǒng)之間的干擾。但是這樣一來，就會增加房地產(chǎn)企業(yè)的投資，影響住宅區(qū)的收益[6]。為了解決這一問題，我們可以讓消火栓系統(tǒng)與自動噴水滅火系統(tǒng)合用一根管道，既能夠減少是室外管道建設(shè)的成本投入，又能夠降低布設(shè)管道的難度，提高兩個系統(tǒng)的安全性，便于兩個系統(tǒng)的協(xié)同維護(hù)與管理。我們在設(shè)置室外的管道之時，可以根據(jù)住宅特點和居民需求，適當(dāng)擴(kuò)大管道的直徑，保證消防水的流速適中。

5、科學(xué)設(shè)置住宅小區(qū)內(nèi)的水泵房

水泵房的設(shè)置科學(xué)與否直接影響到住宅小區(qū)內(nèi)消防效果，因此，我們必須科學(xué)地設(shè)置住宅小區(qū)內(nèi)的水泵房，保障住宅小區(qū)消防給水的通暢性。首先，我們要嚴(yán)格遵循當(dāng)今的消防規(guī)范，盡量分別設(shè)置自動噴淋泵和消火栓泵，有必要時也可以公用消防泵。其次，要選擇合理的位置建設(shè)消防水泵房，最好是將它設(shè)置在住宅小區(qū)的中心位置，以保證與地面和小區(qū)內(nèi)各棟樓的距離相近，也能夠提高管理效率；再次，要保證消防水泵房內(nèi)的設(shè)備先進(jìn)、合格，把好“入門關(guān)”，堅決抵制劣質(zhì)設(shè)備進(jìn)入小區(qū)的消防水泵房，還要注意對相關(guān)儀器設(shè)備的實時監(jiān)測、及時發(fā)現(xiàn)問題、反饋問題、解決問題，保證儀器設(shè)備的正常運行。

結(jié)束語

人民生活水平不斷提高，對建筑物中的人居環(huán)境提出了更高的要求。因此，在新的發(fā)展形式之下，我們在建筑工程中要通過“謹(jǐn)慎選擇空調(diào)設(shè)備的材料、嚴(yán)格審核空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計參數(shù)、有效控制空調(diào)系統(tǒng)噪音、打造高素質(zhì)空調(diào)安裝隊伍、強(qiáng)化空調(diào)安裝施工后調(diào)試檢測的技術(shù)”等途徑改進(jìn)供暖通風(fēng)與空調(diào)機(jī)安裝的工藝，進(jìn)一步促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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[3]王偉瑜.關(guān)于高層住宅小區(qū)消防給水設(shè)計的探討[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2011，05（12）：103-104.

[4]曾斌，趙力軍，馬保成.大型混合住宅小區(qū)區(qū)域消防給水系統(tǒng)設(shè)計[J].給水排水，2012，07（13）：159-161.

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[6]郭海君.建筑小區(qū)消防給水設(shè)計[J].科技信息，2013，13（16）：142-143.