深入探討建筑工程造價(jià)管理

【摘要】隨著我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程造價(jià)管理也逐漸被人們所重視，并不斷地改進(jìn)和發(fā)展。文章敘述了現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理方面所存在的一些問題，并針對(duì)這些問題提出了一些積極的解決措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)管理；建筑行業(yè)；施工

建筑行業(yè)是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)支柱性行業(yè)，建筑業(yè)的發(fā)展對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著十分重要的作用。而工程造價(jià)管理能夠通過對(duì)建筑工程過程中存在的各種主觀或客觀環(huán)境因素加以控制，來有效地控制建設(shè)成本，提高建筑工程質(zhì)量。并且，通過對(duì)工程造價(jià)的控制，在工程建設(shè)過程中選取最科學(xué)、最合理的實(shí)施方案，對(duì)工程成本方面進(jìn)行詳盡細(xì)致的測(cè)算評(píng)估，可以有效地控制工程成本。

一、建筑工程造價(jià)管理的內(nèi)涵

建筑工程造價(jià)管理在整個(gè)工程建設(shè)過程中具有非常重要的作用。建筑工程造價(jià)管理即是運(yùn)用科學(xué)先進(jìn)的管理方法，合理并有效地控制工程造價(jià)，在確保建設(shè)工程質(zhì)量的前提下，減少不必要的資金浪費(fèi)，從而提高企業(yè)的投資效益。具體地說，建筑工程造價(jià)，就是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。建筑工程造價(jià)管理，是指按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求，以我國(guó)的相關(guān)法律為基準(zhǔn)，運(yùn)用科學(xué)先進(jìn)的管理理念、方法，合理地確定并控制建筑工程整個(gè)過程的造價(jià)，從而提高企業(yè)的投資效益和經(jīng)營(yíng)成果。

二、建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀和問題

在我國(guó)建筑行業(yè)取得空前進(jìn)步的今天，建筑工程造價(jià)管理也取得了飛速發(fā)展，但由于我國(guó)的工程造價(jià)管理概念、理論還不夠完善，在建筑行業(yè)飛速發(fā)展的今天，出現(xiàn)了以下幾個(gè)方面的主要問題：

1.目前我國(guó)建筑行業(yè)的市場(chǎng)機(jī)制不利于工程造價(jià)的發(fā)展

我國(guó)建筑行業(yè)的市場(chǎng)主要采取的是招投標(biāo)機(jī)制，在目前我國(guó)建筑行業(yè)的大行情下，招投標(biāo)制度對(duì)于建立良好的市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制能起到良好的促進(jìn)作用。但我國(guó)的招投標(biāo)制度存在著一些不足，其中比較明顯的是目前的招投標(biāo)制度具有一定的局限性。它要求建筑企業(yè)以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的計(jì)劃價(jià)格為基準(zhǔn)，進(jìn)行預(yù)算編制從而完成投標(biāo)文件或者制作標(biāo)書。這樣相應(yīng)地使得建筑企業(yè)的主觀性、能動(dòng)性被大大地限制，建筑企業(yè)不能自主地進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，所以說，目前我國(guó)建筑行業(yè)的市場(chǎng)機(jī)制不利于工程造價(jià)的發(fā)展，不利于發(fā)展建筑工程造價(jià)管理。

2.目前我國(guó)建筑行業(yè)的造價(jià)工程師的基本素質(zhì)還有待提高

造價(jià)工程師是完成建筑工程造價(jià)管理的主要負(fù)責(zé)人，所以建筑工程造價(jià)管理的好壞是由造價(jià)工程師本身的素質(zhì)高低決定的?？傮w而言，建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)具有技術(shù)含量的專業(yè)性工作，造價(jià)管理工作的工作量大，工作能容難度大，對(duì)專業(yè)性知識(shí)要求高，專業(yè)對(duì)口性強(qiáng)。但目前我國(guó)建筑行業(yè)的造價(jià)工程師的基本素質(zhì)較低，從而導(dǎo)致了我國(guó)整個(gè)建筑行業(yè)整體工程造價(jià)管理質(zhì)量較差。但如今，隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，人們?cè)絹碓街匾暪こ淘靸r(jià)的重要性，對(duì)建筑工程造價(jià)管理的要求也越來越嚴(yán)格，在這樣的大背景下，造價(jià)工程師必須不斷提高自身的綜合素質(zhì)，提高個(gè)人的專業(yè)能力。只有這樣才能更好地緊跟時(shí)代的潮流，更好地完成建筑工程造價(jià)管理的相關(guān)工作。

3.目前我國(guó)沒有健全的建筑工程造價(jià)管理體制和完善的管理機(jī)構(gòu)

由于我國(guó)工程造價(jià)管理發(fā)展比較落后，國(guó)內(nèi)發(fā)展跟不上時(shí)代要求，建筑工程行業(yè)目前沒有完善的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)整個(gè)行業(yè)進(jìn)行科學(xué)、全面、合理的管理。但隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，人們?cè)絹碓街匾暯ㄖこ淘靸r(jià)的重要性，國(guó)家也先后在全國(guó)各地建立了相關(guān)的建筑工程造價(jià)管理部門。但這并沒有改善我國(guó)建筑工程造價(jià)管理缺少統(tǒng)一管理的局面。究其原因，是因?yàn)檫@些相關(guān)建筑工程造價(jià)管理部門的管理大多流于表面、流于形式，并沒有起到統(tǒng)一管理建筑工程造價(jià)的作用。而且，目前我國(guó)的銀行也設(shè)立了建筑工程造價(jià)管理部門，導(dǎo)致各地方銀行和政府部門各自為政，反倒不利于我國(guó)建筑工程造價(jià)管理水平的發(fā)展。而在實(shí)際的施工現(xiàn)場(chǎng)，大多企業(yè)是安排相關(guān)工程技術(shù)部門進(jìn)行工程造價(jià)管理，而絕大多數(shù)技術(shù)部門又缺少相關(guān)的管理權(quán)限，難以在施工過程中對(duì)建筑工程造價(jià)管理起到應(yīng)有的作用。

三、改善目前國(guó)內(nèi)建筑工程造價(jià)管理的相關(guān)措施

1.在招標(biāo)過程中的造價(jià)管理措施

我國(guó)采用工程招標(biāo)法的主要原因是讓建筑企業(yè)通過一種公正、公平的合法競(jìng)爭(zhēng)來獲得對(duì)相關(guān)建筑項(xiàng)目的建筑權(quán)利。在招標(biāo)的過程中，就要對(duì)建筑項(xiàng)目實(shí)施的各方面做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。其中招標(biāo)單位會(huì)根據(jù)投標(biāo)人投遞的投標(biāo)文件，綜合分析評(píng)價(jià)，相互比較，最終選擇合適的投標(biāo)單位承接工程。這樣即保證了招投標(biāo)工作的公平、公正，也便于選出合適的施工單位，也有利于建筑工程造價(jià)管理水平的提高。

2.在設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)管理措施

理論是必須建立在實(shí)踐的基礎(chǔ)上的。對(duì)于建筑工程的設(shè)計(jì)當(dāng)然也必須建立在對(duì)市場(chǎng)行情的相關(guān)調(diào)查分析上的。在實(shí)際的基礎(chǔ)上進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)的決策，這可以充分保證建筑工程設(shè)計(jì)的實(shí)時(shí)性，保證設(shè)計(jì)與實(shí)際市場(chǎng)行情不脫節(jié)，才能更好地做好建筑工程造價(jià)管理。目前鑒于對(duì)建筑工程造價(jià)管理質(zhì)量的高要求，就要求企業(yè)在建筑工程設(shè)計(jì)階段就必須聘請(qǐng)一些專業(yè)知識(shí)過硬且實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師。因?yàn)樵O(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞將直接影響到整個(gè)工程的后續(xù)工作，所以必須要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行縝密的設(shè)計(jì)，考慮各個(gè)方面因素，包括工程的使用功能及工程實(shí)際成本等，從而選擇最佳的設(shè)計(jì)方案，在確保質(zhì)量的前提下，發(fā)揮整個(gè)工程的最大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。因此，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案能有效地控制工程造價(jià)。

3.施工時(shí)期的造價(jià)管理措施

在施工過程中，我們應(yīng)充分處理好造價(jià)、工期和工程質(zhì)量之間的關(guān)系，使它們?cè)谑┕て陂g能夠相互協(xié)調(diào)，使各項(xiàng)建筑施工資源都能夠得到充分利用，從而做好工程造價(jià)工作管理工作。建設(shè)單位應(yīng)將先進(jìn)的技術(shù)理念和計(jì)算機(jī)技術(shù)充分地運(yùn)用到工程管理中去，確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)配置，在進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)對(duì)具體的操作流程予以重視并進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，只有這樣才能有效地減少工程成本，提高管理效率。同時(shí)，施工單位還應(yīng)研究施工過程中不同階段的具體的施工工藝技術(shù)，改進(jìn)施工方案，創(chuàng)新施工工藝，將先進(jìn)的工程技術(shù)運(yùn)用到建設(shè)工程中，并且提高造價(jià)管理水平，從而更好地降低工程造價(jià)。

4.竣工時(shí)期的造價(jià)管理措施

首先，依據(jù)圖紙內(nèi)容進(jìn)行竣工資料的整理分析，核對(duì)最終工程量，并根據(jù)實(shí)際工程量確定最終工程造價(jià)。其次，對(duì)整個(gè)施工流程中的資金使用情況進(jìn)行檢查。最后，也是整個(gè)工程完結(jié)過程中最重要的的部分，進(jìn)行工程決算工作。

近年來，我國(guó)的建筑行業(yè)迅速發(fā)展，建筑工程造價(jià)管理在建筑工程項(xiàng)目中的地位也日益凸顯出來。但是，我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理仍處于發(fā)展的初級(jí)階段， 建設(shè)工程造價(jià)管理在取得一定的進(jìn)步的同時(shí)也存在著很多的不足。因此，我們應(yīng)依據(jù)建筑市場(chǎng)發(fā)展的要求，不斷地改進(jìn)建筑工程造價(jià)管理手段，從而促使我國(guó)建筑行業(yè)更好、更快地發(fā)展。

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