房屋建筑施工管理的優(yōu)化措施分析

【摘要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)水平的提高，人們對(duì)于房屋建筑施工質(zhì)量越來(lái)越重視。目前，我國(guó)對(duì)于房屋建筑工程的建設(shè)越來(lái)越重視，其數(shù)量和規(guī)模逐漸增加，然而一旦房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)給人們帶來(lái)威脅。因此，必須加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的研究，提高工程的施工質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；施工質(zhì)量；管理

1、前言

房屋建筑工程在我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展過(guò)程中是一項(xiàng)重要工程，關(guān)系到國(guó)計(jì)民生。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和人們生活水平的提高，對(duì)其需求量和質(zhì)量要求越來(lái)越高，房屋建筑工程的建設(shè)規(guī)模和難度日益增加。必須提高房屋建筑工程的施工工程質(zhì)量，一旦房屋建筑工程質(zhì)量降低，不僅會(huì)造成我國(guó)巨大的經(jīng)濟(jì)損失，甚至?xí){人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。房屋建筑工程設(shè)計(jì)的范圍和領(lǐng)域廣闊，在進(jìn)行施工時(shí)，一定要全面考慮影響因素，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，保證工程的質(zhì)量。

2、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理內(nèi)容

房屋建筑工程的質(zhì)量受到兩個(gè)工作環(huán)節(jié)的控制，一是設(shè)計(jì)，另一個(gè)則是施工。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要根據(jù)實(shí)際情況選擇最適合施工地區(qū)的施工方案，設(shè)計(jì)工作從根本上決定了整個(gè)工程的質(zhì)量。本文主要探討施工過(guò)程對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量的影響，包括施工前、施工中和施工后三個(gè)環(huán)節(jié)。

在房屋建筑工程施工前，首先要制定科學(xué)合理的總體目標(biāo)，選擇信譽(yù)高、實(shí)力強(qiáng)的施工隊(duì)伍和監(jiān)理單位，并由參建單位組建施工管理部門(mén)，制定施工質(zhì)量的保障體系；施工中的質(zhì)量管理工作是房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的重要內(nèi)容，由于房屋建筑工程十分龐大，工期長(zhǎng)，工程質(zhì)量受到多種因素影響，質(zhì)量管理工作內(nèi)容繁雜，包括設(shè)計(jì)方與施工方的技術(shù)交接，現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量監(jiān)測(cè)和管理，材料設(shè)備的審核，工作進(jìn)度的控制和驗(yàn)收工作等；施工后的管理工作同樣也是至關(guān)重要的，如整理工程檔案，結(jié)算財(cái)務(wù)，以及工程竣工后的檢修等。

3、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理現(xiàn)狀

目前，隨著我國(guó)對(duì)房屋建筑工程建設(shè)的重視程度逐漸提高，工程規(guī)模日益擴(kuò)大，對(duì)房屋建筑工程的施工質(zhì)量也加強(qiáng)了管理和控制。然而，當(dāng)前我國(guó)的房屋建筑工程施工管理工作尚存在一些問(wèn)題。

3.1前期工作準(zhǔn)備不充分。由于目前我國(guó)對(duì)于房屋建筑的需求量劇烈增加，房屋建筑工程的數(shù)量和規(guī)模增大，并且要求工程的建設(shè)速度提高，從而導(dǎo)致房屋建筑工程的建設(shè)單位在建設(shè)過(guò)程中壓縮施工周期，前期的勘察工作不夠充分。然而，房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件、氣候、水文條件等多種因素的影響，如在施工前期未做好充足的勘察工作，會(huì)導(dǎo)致對(duì)施工情況了解不透徹，增加在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，不但不會(huì)縮短工期，反而會(huì)延長(zhǎng)。同時(shí)，會(huì)增加施工質(zhì)量管理的難度，降低工程施工質(zhì)量。

3.2工程招標(biāo)工作不規(guī)范。在選擇房屋建筑工程的建設(shè)單位時(shí)，大多采用招標(biāo)的方式進(jìn)行。然而，目前我國(guó)在進(jìn)行房屋建筑工程招標(biāo)時(shí)，由于人為影響，招標(biāo)過(guò)程未能實(shí)現(xiàn)公平公正，往往無(wú)法選擇綜合實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)良好的施工隊(duì)伍。出現(xiàn)這種現(xiàn)象主要是由于房屋建筑工程大多由政府出資，受到的行政因素較多，政府官員插手招標(biāo)工作，暗箱操作。監(jiān)督招標(biāo)工作的紀(jì)檢單位未做好本職工作，促進(jìn)了暗箱操作這一歪風(fēng)。

3.3施工單位實(shí)力差。隨著我國(guó)對(duì)房屋建筑工程的重視和投入的加大，造成很多人為了從中撈取利潤(rùn)，很多文化素質(zhì)不高的人打著幌子承包工程，再層層轉(zhuǎn)包，從中獲取利潤(rùn)，導(dǎo)致最終進(jìn)行施工的單位的利益很小，只能通過(guò)偷工減料，減少投入，降低要求，才可獲取利益?？上攵?，這樣建設(shè)的房屋建筑工程質(zhì)量根本無(wú)從保障。

3.4施工質(zhì)量保證體系不健全。施工單位在進(jìn)行房屋建筑工程施工時(shí)，大多沒(méi)有制定合理全面的質(zhì)量保證體系，對(duì)于施工質(zhì)量管理的職責(zé)沒(méi)有進(jìn)行清楚的劃分，進(jìn)而導(dǎo)致在管理施工質(zhì)量時(shí)工作不到位，存在很多漏洞，降低工程質(zhì)量，甚至造成質(zhì)量事故，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，很難找到負(fù)責(zé)人。

3.5監(jiān)理工作不到位。當(dāng)前對(duì)于房屋建筑工程的監(jiān)理工作主要是由國(guó)有的監(jiān)理公司進(jìn)行，私有監(jiān)理單位很少，對(duì)于施工質(zhì)量的管理工作極不規(guī)范。監(jiān)理人員不足，缺乏進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)測(cè)的儀器設(shè)備或設(shè)備老化等，都會(huì)影響房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理工作的效率。由于受到利益的驅(qū)動(dòng)，很多監(jiān)理人員未能履行其職責(zé)，弄虛作假，不能客觀(guān)地監(jiān)督控制施工質(zhì)量，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.6政府監(jiān)督力度不足。我國(guó)房屋建筑工程的施工質(zhì)量逐漸向政府監(jiān)督管理方向發(fā)展，目前尚存在很多問(wèn)題。一些工程由負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督的領(lǐng)導(dǎo)在工程建設(shè)過(guò)程中擔(dān)任重要的職務(wù)，在遇到質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改時(shí)，下級(jí)受到上級(jí)的壓迫，很難落實(shí)改進(jìn)措施。同時(shí)，目前對(duì)于房屋建筑工程施工質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題，尚未制定相應(yīng)的處罰規(guī)定，嚴(yán)重影響了施工質(zhì)量監(jiān)督和管理的權(quán)威性，阻礙指令的順利執(zhí)行。

4、加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的措施

4.1完善質(zhì)量管理制度。完善的質(zhì)量管理制度是進(jìn)行房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的依據(jù)。這項(xiàng)制度要全面地涵蓋在工程施工過(guò)程中的各個(gè)工作環(huán)節(jié)，如材料儀器的檢測(cè)，檢測(cè)施工質(zhì)量的儀器方法，以及施工質(zhì)量的獎(jiǎng)懲制度等。制定了質(zhì)量管理制度，重點(diǎn)在于加強(qiáng)落實(shí)上，否則即使制度完善，也不能起到其應(yīng)有的作用。

4.2實(shí)行責(zé)任制。房屋建筑工程的施工質(zhì)量在一定程度上受到領(lǐng)導(dǎo)意識(shí)的影響，領(lǐng)導(dǎo)重視施工質(zhì)量管理工作，才能促進(jìn)質(zhì)量的提高。目前我國(guó)房屋建筑工程施工單位的質(zhì)量保證體系不健全，沒(méi)有貫徹落實(shí)施工質(zhì)量的責(zé)任制，加劇了施工質(zhì)量管理工作的弱化。加強(qiáng)落實(shí)責(zé)任制的力度，明確施工質(zhì)量管理的負(fù)責(zé)人，一旦發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，能夠快速地找到負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)人必須具有強(qiáng)烈的責(zé)任心，加強(qiáng)施工工作的監(jiān)督和檢查。落實(shí)責(zé)任制，能夠增加責(zé)任人的壓力，繼而由壓力轉(zhuǎn)為動(dòng)力，加強(qiáng)工程的施工質(zhì)量管理，提高施工質(zhì)量。

4.3強(qiáng)化質(zhì)量控制措施。強(qiáng)化質(zhì)量控制，需要對(duì)施工前、施工中和施工后的各項(xiàng)工作加強(qiáng)控制。施工前對(duì)房屋建筑工程的設(shè)計(jì)方案和管理制度等要進(jìn)行全面嚴(yán)密的審核，設(shè)計(jì)方案要確?？茖W(xué)合理，適應(yīng)施工地區(qū)的環(huán)境，設(shè)計(jì)方與施工方進(jìn)行技術(shù)交接時(shí)，必須保證方案的每個(gè)細(xì)節(jié)能夠準(zhǔn)確地傳達(dá)，避免由于交接不清出現(xiàn)問(wèn)題。施工中的質(zhì)量控制主要指對(duì)施工工藝的控制，施工過(guò)程要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，一項(xiàng)工作在審核合格后才可進(jìn)行下一步工作，一旦質(zhì)量不合格，要立即找出問(wèn)題，并進(jìn)行相應(yīng)的處罰，及時(shí)采取措施解決。施工后，工程在投入使用的過(guò)程中要繼續(xù)對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，及時(shí)檢修。

4.4嚴(yán)格控制進(jìn)度。很多施工單位由于工期，往往在進(jìn)行施工時(shí)“前松后緊”，雖然前期工作做的很好，但到后期為了趕進(jìn)度，施工質(zhì)量大大降低。因此在施工時(shí)要嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行，避免延誤工期，只有工作進(jìn)度得到保障，在施工時(shí)才能游刃有余，從而保證施工質(zhì)量。

4.5加強(qiáng)政府監(jiān)督力度。政府的監(jiān)督工作對(duì)于改善房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理工作起著重要作用。房屋建筑工程作為日益重要的施工項(xiàng)目，其施工數(shù)量和規(guī)模不斷增加，政府須制定完善房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的規(guī)章制度，并加強(qiáng)制度的落實(shí)，增強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督工作的權(quán)威性，督促房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的提高。

5、結(jié)語(yǔ)

房屋建筑工程是利國(guó)利民的工程，但如果其施工質(zhì)量無(wú)法得到保障，房屋建筑工程會(huì)造成嚴(yán)重的危害。因此，必須加強(qiáng)房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理工作，提高工程質(zhì)量，為人民造福。隨著房屋建筑工程的重要性日益突出，其規(guī)模和數(shù)量逐漸增加，然而，目前我國(guó)的房屋建筑工程尚存在很多問(wèn)題，導(dǎo)致其工程質(zhì)量降低，必須不斷地加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作的研究，從而提高工程質(zhì)量。

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