關(guān)于工程造價的業(yè)主方價值及運(yùn)用對策探析

胡燕 徐克銑

【摘要】近年來，隨著人們對工程項目各方面要求的不斷提高，工程造價過程中業(yè)主方價值及運(yùn)用對策有著越來越廣泛的應(yīng)用。本文從闡述工程造價業(yè)主方價值入手，對工程造價的業(yè)主方價值運(yùn)用對策進(jìn)行了研究與分析，以加深對這一問題的認(rèn)識與理解程度。

【關(guān)鍵詞】工程造價：業(yè)主方價值；運(yùn)用對策

在建筑工程中工程造價一直都是非常重要的組成部分，而工程造價的有效進(jìn)行離不開業(yè)主方價值及運(yùn)用對策的有效支持。因此在這一前提下對于工程造價的業(yè)主方價值及運(yùn)用對策進(jìn)行研究與分析就具有極為重要的經(jīng)濟(jì)意義與現(xiàn)實(shí)意義。

一、工程造價業(yè)主方價值

工程造價業(yè)主方價值是一項系統(tǒng)性的內(nèi)容，這主要體現(xiàn)在造價管理模式、工程造價控制、造價結(jié)構(gòu)設(shè)置等環(huán)節(jié)。以下從幾個方面出發(fā)，對工程造價業(yè)主方價值進(jìn)行了分析。

1.造價管理模式

工程造價工作有著自身獨(dú)特的管理模式。一般而言如果從造價管理的工作角度進(jìn)行考慮可以發(fā)現(xiàn)造價管理模式和管理機(jī)構(gòu)設(shè)置在實(shí)際的工程造價工作中都能夠發(fā)揮不同的造價管理意義。除此之外，良好的造價管理模式可以有效的提高建筑工程自身整體的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。這主要體現(xiàn)在工程造價管理的有效進(jìn)行能促進(jìn)我國建筑工程整體水平的有效提升，并且可以有效的對于建筑工程的成本進(jìn)行合理的控制。另外，良好的造價管理模式還可以有效減少建筑建筑工程施工所必須要花費(fèi)的施工費(fèi)用，從而能夠在節(jié)約施工成本的同時有效提升施工企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)效益。

2.工程造價控制

工程造價控制始終是工程造價業(yè)主方價值得以實(shí)現(xiàn)的重要前提。例如在工程造價控制的過程中建筑工程造價人員可以對于工程施工所必須要用的材料、設(shè)備等進(jìn)行合理的控制，同時還能夠?qū)⑦@一控制貫穿于整個建筑工程項目的始末。在工程造價控制過程中造價人員應(yīng)當(dāng)清晰，任何一個建筑工程項目從自身的醞釀、規(guī)劃、設(shè)計到建成、投產(chǎn)都是一個長期的環(huán)節(jié)，因此這意味著工程造價控制也必然是一個長期的過程。例如工程造價控制的進(jìn)行通常需要建議書階段、可行性探討階段等不同階段工作的有效支持。除此之外，在工程造價控制的過程中建筑工程施工人員應(yīng)當(dāng)對于工程造價控制的特點(diǎn)有著清晰的了解，從而能夠促進(jìn)其控制效果的進(jìn)一步提升。例如可以通過提升工程造價的公正性、公平性來更好地促進(jìn)建筑工程施工質(zhì)量的持續(xù)提升。

3.造價結(jié)構(gòu)設(shè)置

造價結(jié)構(gòu)的高效設(shè)置有著非常重要的意義。現(xiàn)今在我國的許多建筑企業(yè)中，每當(dāng)在進(jìn)行項目的投資決策階段和設(shè)計階段以及招投標(biāo)階段等階段時，造價結(jié)構(gòu)的有效設(shè)置就能更好的協(xié)助這些階段性工作的完成。另外，在建筑工程的實(shí)施施工階段中，造價結(jié)構(gòu)設(shè)置的主要內(nèi)容通常包括了施工資金使用計劃的編制，這一工作的有效進(jìn)行能夠合理的確定工程造價的總目標(biāo)值以及各個施工階段自身的目標(biāo)值。需要注意的是，在造價結(jié)構(gòu)設(shè)置的過程中業(yè)主方應(yīng)當(dāng)注重通過工程的計量支付來更加有效的控制建筑施工工程造價。例如業(yè)主方可以通過對施工設(shè)備和施工材料進(jìn)行更加細(xì)致的結(jié)算并且注意設(shè)計變更對于工程造價的影響，來促進(jìn)造價結(jié)構(gòu)設(shè)置整體合理性的有效提升。 除此之外，在造價結(jié)構(gòu)設(shè)置過程中建筑工程造價人員還應(yīng)當(dāng)注重完善相應(yīng)的造價管理機(jī)制，這一機(jī)制的完善能夠促進(jìn)工程造價中的薄弱環(huán)節(jié)得到合理的提升，從而通過木桶效應(yīng)原理來促進(jìn)工程整體質(zhì)量得到進(jìn)一步的提升。

二、工程造價的業(yè)主方價值運(yùn)用對策

工程造價的業(yè)主方價值運(yùn)用對策需要很多工作的有效支持，其主要內(nèi)容包括了各方積極參與、提升監(jiān)理效率、合理進(jìn)行監(jiān)督、提升工作水平等內(nèi)容。以下從幾個方面出發(fā)，對工程造價的業(yè)主方價值運(yùn)用對策進(jìn)行了分析。

1.各方積極參與

各方積極參與是工程造價的業(yè)主方價值運(yùn)用對策的基礎(chǔ)和前提。在工程造價的過程中為了更好地實(shí)現(xiàn)業(yè)主方價值，各方應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮自身參與方的作用。即由于建筑工程的規(guī)模往往較大并且建設(shè)周期通常較長，在技術(shù)復(fù)雜并且人力財物消耗巨大的前提下只有各方積極參與才能夠更好地進(jìn)行建筑工程的造價工作。除此之外，在要求各方積極參與的過程中，建筑工程施工的各方單位應(yīng)當(dāng)注重進(jìn)行相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作，從而能夠在此基礎(chǔ)上促進(jìn)工程造價的業(yè)主方價值運(yùn)用水平的不斷提升。

2.提升監(jiān)理效率

提升監(jiān)理效率對于工程造價的業(yè)主方價值運(yùn)用對策的重要性是不言而喻的。在提升監(jiān)理效率的過程中監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)注重提高自身對于造價管理完善化的理解，即應(yīng)當(dāng)注重堅持工程造價監(jiān)理的透明性、公正性、公開性。從而能夠使得工程造價的結(jié)果更加合理化并且與建筑工程自身的實(shí)用價值更加相符。另外，在提升監(jiān)理效率的過程中建筑工程造價人員應(yīng)當(dāng)確保通過監(jiān)理工作的有效進(jìn)行能夠促使工程施工費(fèi)用能夠與科學(xué)建設(shè)價格進(jìn)一步的吻合。因此建筑工程施工部門應(yīng)當(dāng)在努力進(jìn)行工程造價的過程中注重提升對工程造價合理性的監(jiān)督，例如建筑工程造價管理部門在進(jìn)行造價管理的過程中，應(yīng)當(dāng)注重防止地方保護(hù)主意的出現(xiàn)，并且有效避免壟斷現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而能夠更好地促使建筑水平和能力較高的建筑企業(yè)能夠充分發(fā)揮自身的成本優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢并且進(jìn)一步的促使我國建筑行業(yè)能夠得到更加實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展。除此之外，在提升監(jiān)理效率的過程中造價監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)注重從而在相互監(jiān)督、相互學(xué)習(xí)、相互促進(jìn)的前提下更好地促進(jìn)工程造價的業(yè)主方價值運(yùn)用效率有效提升。

3.合理進(jìn)行監(jiān)督

合理進(jìn)行監(jiān)督是工程造價的業(yè)主方價值運(yùn)用對策的核心內(nèi)容之一。在合理進(jìn)行監(jiān)督的過程中造價監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)注重確保造價改進(jìn)效果的有效提升。除此之外，在合理進(jìn)行監(jiān)督的過程中造價監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)通過利用不同的手段上為造價咨詢單位提供的相應(yīng)成果文件可靠性和實(shí)用性保障。另外，在合理進(jìn)行監(jiān)督的過程中造價監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)從項目的長遠(yuǎn)角度出發(fā)來進(jìn)行監(jiān)督工作，例如更加注重質(zhì)量監(jiān)督和實(shí)用性監(jiān)督，從而在此基礎(chǔ)上促進(jìn)工程造價的業(yè)主方價值運(yùn)用可靠性的不斷提升。

4.提升工作水平

提升工作水平是工程造價的業(yè)主方價值運(yùn)用對策的重中之重。工程造價工作在本質(zhì)上仍舊是一個依賴人的工作。因此在這一前提下通過對于建筑工程造價管理隊伍的人員構(gòu)成、整體知識水平、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置進(jìn)行有效的配置，從而能夠在這一前提下有效的提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。除此之外需要注意的是，在提升工作水平的過程中建筑工程造價人員還應(yīng)當(dāng)對于建筑工程的設(shè)計內(nèi)容和設(shè)計過程以及施工技術(shù)和項目管理等內(nèi)容有著清晰的了解，與此同時還應(yīng)當(dāng)對于我國的經(jīng)濟(jì)方面的法律法規(guī)有著非常全面的了解，從而在此基礎(chǔ)上通過大量的實(shí)踐來更好地提升自身的工作水平。另外，在提升工作水平的過程中建筑工程造價組織應(yīng)當(dāng)通過開展不同的培訓(xùn)工作來促進(jìn)建筑工程造價管理人員自身管理水平和工作水平的有效提升，例如可以通過讓建筑工程造價人員對于成功的造價工程進(jìn)行參觀與學(xué)習(xí)的方式，來促進(jìn)本單位建筑工程造價管理人員自身的綜合素質(zhì)與專業(yè)知識以及職業(yè)道德都進(jìn)一步得到有效的提升。在這一過程中需要注意的是，由于建筑工程的造價管理工作自身存在著較強(qiáng)的中職業(yè)特殊性，因此建筑工程施工單位應(yīng)當(dāng)注重提升建筑工程造價管理人員的責(zé)任意識與安全意識，并且在這一過程中合理的培養(yǎng)建筑工程造價人員的工作態(tài)度和大局觀，從而能夠促進(jìn)建筑工程工程造價更加公正、更加公平、更加透明地得到進(jìn)行，最終能夠促進(jìn)業(yè)主方價值運(yùn)用整體水平的持續(xù)提升。

三、結(jié)束語

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)整體水平的有效提升和工程造價發(fā)展速度的持續(xù)提升，在工程造價過程中業(yè)主方價值及運(yùn)用對策的應(yīng)用得到了越來越多的關(guān)注。因此在這一前提下建筑工程造價人員應(yīng)當(dāng)對于業(yè)主方價值的內(nèi)容有著清晰的了解，從而能夠通過工程實(shí)踐的有效進(jìn)行來促進(jìn)我國工程造價整體水平的有效提升。