住宅小區(qū)供配電設(shè)計(jì)及用電管理模式發(fā)展

劉光磊

摘要：隨著供電企業(yè).一戶一表，改造工作的分步驟進(jìn)行，直抄到戶的城鎮(zhèn)居民生活用電的電價(jià)實(shí)行了同網(wǎng)同價(jià)，這讓廣大的居民用上了明白電、放心電、舒心電。但目前城市中仍有一些較偏遠(yuǎn)、較貧困的區(qū)域和一些由物業(yè)小區(qū)、機(jī)關(guān)、企事業(yè)自供或轉(zhuǎn)供用電的客戶，還未由電力部門直接抄表到戶，存在著管理混亂、電價(jià)混亂的現(xiàn)象。

關(guān)鍵詞：居民小區(qū)；供配電設(shè)計(jì)；變電所

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及人們生活水平的提高，全國的房地產(chǎn)迅速發(fā)展，住宅小區(qū)作為現(xiàn)代發(fā)展的一個(gè)熱點(diǎn)，其中的供配電設(shè)施以及用電管理模式已然成為人們生活水平以及日常安全的重要保證。所以，如何做好住宅小區(qū)的供配電設(shè)計(jì)及用電管理，已經(jīng)成為需要關(guān)注和解決的問題。

一、小區(qū)供配電特點(diǎn)

小區(qū)各棟樓房之間空間較大，供電面積較大，每臺箱變供電范圍有限，因此需用多臺箱變才能滿足用戶負(fù)荷要求。由于用戶較多，必須有相應(yīng)個(gè)數(shù)的供電回路。每棟樓的建筑面積和用戶數(shù)量不一樣，供電方式也不一樣。根據(jù)住戶數(shù)量，采取相應(yīng)的電源方式。對于聯(lián)體樓房可采用為單相供電，對于復(fù)式樓可采用三相電源供電。照明負(fù)荷為用戶的生活用電，而空調(diào)負(fù)荷為舒適性用電。由于小區(qū)面積大，負(fù)荷點(diǎn)多而分散，所以在建設(shè)時(shí)，電源以采用現(xiàn)場兩級變壓，第一級為35kV變?yōu)?0kV（站變），第二級為10kV變?yōu)?.4kV（戶外箱式變壓器）。箱變分布在負(fù)荷中心，減小一次投入，降低運(yùn)行成本，提高用戶的用電質(zhì)量。從站變到箱變的10kV用電纜連接，各個(gè)箱變的容量由各進(jìn)戶單棟樓房的組團(tuán)計(jì)算總負(fù)荷選定。

二、居民小區(qū)供配電設(shè)施現(xiàn)狀

隨著居民生活水平的不斷提高，家用電器特別是空調(diào)、電飯鍋、微波爐等功率大、耗電多的用電設(shè)備逐步在普通家庭中使用。隨著居民用電負(fù)荷的劇增，居民生活小區(qū)的供電設(shè)施不能滿足目前居民用電負(fù)荷增長的需要，存在如下問題：

有的房地產(chǎn)開發(fā)商只考慮自身利益，為了節(jié)省資金，提供落后的配電設(shè)備選型、變壓器配置容量不足、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、超期運(yùn)行和線變損高，帶來不安全隱患。配電設(shè)備陳舊落后，需要更新改造。甚至在開發(fā)初期少報(bào)容量。由于供電企業(yè)和物業(yè)公司存在供用電合同關(guān)系，而與用電居民之間無法律上的合同約束，一旦出現(xiàn)個(gè)別居民欠費(fèi)問題，供電企業(yè)難以采取有效措施依法催收電費(fèi)。小區(qū)內(nèi)很難找到一個(gè)較合適的地方來重新建造一座變配電室，以滿足居民生活用電負(fù)荷增長的需要。小區(qū)內(nèi)的變壓器容量普遍偏小，原設(shè)計(jì)容量僅僅是按能滿足居民生活照明用電負(fù)荷考慮的，所以需要增容。有的小區(qū)變配電室面積普遍偏小，不能滿足變壓器增容及設(shè)備改造的需要。隨著居民小區(qū)數(shù)量的不斷增加，業(yè)主與物業(yè)公司之間的各種矛盾越來越突出，供用電之間的糾紛就是一個(gè)重要問題。

三、住宅小區(qū)用電負(fù)荷與配電設(shè)計(jì)存在問題

配電設(shè)計(jì)中，一部分為不能更換部分，如：各住戶的室內(nèi)配電方式，暗埋管線的導(dǎo)線截面、各房間的插座等。另一部分為能更換部分，例如供電變壓器的臺數(shù)（或容量）、進(jìn)戶線和電源干線。由戶用電表開并箱向室內(nèi)配電回路，應(yīng)以照明、空調(diào)及其它電器用插座分三個(gè)回路為基本回路，除以上三個(gè)回路外，尚應(yīng)根據(jù)地區(qū)條件和工程要求增設(shè)廚房電器具專用回路，以及衛(wèi)生間電熱水器專用回路。 供配電設(shè)計(jì)的第一項(xiàng)任務(wù)是分清用電負(fù)荷的類別和用電負(fù)荷的統(tǒng)計(jì)，然后進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算。

（一）用電負(fù)荷問題。目前住宅小區(qū)通常沒有高樓大廈，沒有集中空調(diào)。所以，住宅小區(qū)僅有住宅用電，負(fù)荷預(yù)測較為簡單。

（二）供配電系統(tǒng)供配電能力小。由于家用電器的頻繁增長和使用，用電負(fù)荷迅速增長，導(dǎo)致供配電線路、斷路器和電能表不能匹配迅速增長的電氣負(fù)荷。

（三）供電干線。近幾年居民家庭電氣負(fù)荷迅速增長，住戶的配電線路、電能表和斷路器頻繁發(fā)生故障和跳閘，有的住戶自己更換大容量斷路器或?qū)⑵涠搪?，?qiáng)行使用空調(diào)機(jī)、電飯煲、微波爐等電器。結(jié)果導(dǎo)致發(fā)生戶內(nèi)外導(dǎo)線嚴(yán)重發(fā)熱，加速絕緣老化，最終發(fā)生短路事故，甚至引起了火災(zāi)。

從居民小區(qū)供配電設(shè)計(jì)上分析，確定好最終用電負(fù)荷容量，如果換暗埋導(dǎo)線就相對容易些。配電方式一旦確定就不能再變動(dòng)了。在現(xiàn)實(shí)生活中，如果房間內(nèi)插座少，住戶加裝多用插座和臨時(shí)線或所有房間只有一個(gè)插座或一個(gè)組合插座，顯然不安全和不合理，更影響美觀。為保證用戶安全，末端負(fù)荷的電源開關(guān)應(yīng)采用可同時(shí)斷開相線和N線的開關(guān)，即雙極隔離電器。

四、住宅配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問題及方法

（一）住戶終端配電系統(tǒng)的回路配置。住宅電氣設(shè)計(jì)要協(xié)調(diào)配合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，考慮住宅家用電器的發(fā)展，以為人服務(wù)為原則，合理設(shè)置或預(yù)留電氣設(shè)施，保證住宅設(shè)計(jì)的有序性。 （1）照明回路與插座回路分開設(shè)置； （2）確定了使用功能的插座設(shè)獨(dú)立回路； （3） 起居室、臥室各設(shè)單相二線、三線組合插座2～3個(gè)；廚房和衛(wèi)生間設(shè)二加三暗式組合插座2組； （4）分戶電表（IC卡電表、載波表）、戶配電箱設(shè)在室外采用三相五線制，室內(nèi)應(yīng)引入一獨(dú)立回路380V暗式插座1個(gè)，以備需380V三相電源的電器設(shè)備使用。 （5） 空調(diào)插座選用帶開關(guān)的15A或16A插座，安裝在起居室及主廚室各一個(gè)，一般臥室有的也設(shè)置空調(diào)機(jī)用插座。

（二）干線配電方式。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門規(guī)定：由地區(qū)公共電網(wǎng)供電的220V照明負(fù)荷，線路電流小于或等于30A時(shí)，可采用220V單相供電；大于30A時(shí)宜采用380V/220V三相四線制供電。住宅單元進(jìn)線計(jì)算電流大于30A時(shí)，應(yīng)采用三相電源供電，并盡量保持三相平衡。多層住宅（確定為三級負(fù)荷的）宜采用干線放射式供電 高層住宅、多層住宅（確定為一、二級負(fù)荷的）宜采用干線環(huán)路式

（三）保護(hù)方式與等電位聯(lián)接。住宅供電系統(tǒng)應(yīng)采用TN-C-S，用四芯帶鎧電纜引入樓內(nèi)π接箱內(nèi)，進(jìn)π接箱后將PE線與N線嚴(yán)格分開。保護(hù)接地與防雷接地共用接地裝置，接地電阻以較小的為準(zhǔn)。接地方式進(jìn)行總等電位聯(lián)接，衛(wèi)生間須做局部等電位聯(lián)接，可以降低預(yù)期接觸電壓，減少漏電保護(hù)裝置不可靠帶來的危險(xiǎn)?？偟入娢宦?lián)接還可消除電磁場對弱電系統(tǒng)的干擾，保障電腦的安全使用。具體方法是建筑物總等電位聯(lián)接線與保護(hù)線干線、接地干線或總接地端子與供暖系統(tǒng)管道、煤氣、天燃?xì)膺M(jìn)戶管道、自來水與污水管道、建筑物金屬構(gòu)件等導(dǎo)電體相連接。

（四）住戶終端配電方式采用三相五線制。住戶終端的配電方式宜采用三相五線制（包括PE線）是未來住宅的配電趨勢。一些大功率電器生產(chǎn)廠家在設(shè)計(jì)時(shí)就考慮了采用三相電源380V，有利于供電系統(tǒng)三相負(fù)荷平衡，提高功效，減少導(dǎo)線截面和導(dǎo)線能耗。小區(qū)內(nèi)必須有相應(yīng)個(gè)數(shù)的供電回路。每棟樓可采用兩相或三相供電。按每棟樓的住戶數(shù)，采取相應(yīng)的電源方式。把開發(fā)小區(qū)根據(jù)單體建筑的布局和負(fù)荷容量進(jìn)行分塊，形成以箱變?yōu)橹行牡呐潆妶F(tuán)組。對照明來說，每層設(shè)配電箱，每箱單相供電。避免每層內(nèi)380V線電壓進(jìn)入，防止誤接線燒壞家用電器設(shè)備。

五、結(jié)束語

隨著居民小區(qū)數(shù)量的不斷增加，用電量越來越大，居民小區(qū)的供配電設(shè)計(jì)中許多問題需要分析總結(jié)，結(jié)合工程實(shí)踐，為居民提供更安全、穩(wěn)定、可靠的供配電系統(tǒng)，優(yōu)質(zhì)合格的供電質(zhì)量。對住宅電氣負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)的確定及配電系統(tǒng)的安全設(shè)施配置應(yīng)具有超前意識，為城市的可持續(xù)發(fā)展提供更好的保證。