工程預(yù)算審核方法及有效控制建筑工程結(jié)算探討

李超

摘要：工程預(yù)算審核是建筑工程建設(shè)施工管理工作的重要組成部分，在企業(yè)的發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。有效控制建筑工程結(jié)算工作不僅可以合理控制建設(shè)成本，還是建筑企業(yè)獲得最大經(jīng)濟效益的基礎(chǔ)保障。在實際控制過程中，受多種因素影響，建筑工程結(jié)算工作仍面臨著眾多問題，如何解決工程中的問題、提高工程預(yù)結(jié)算水平是建筑企業(yè)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。

關(guān)鍵詞：預(yù)算審核方法 建筑工程 結(jié)算 方法

1 影響建筑施工預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性的因素

①建筑設(shè)計與變更。建筑施工規(guī)模大、周期性長，實際施工具有較大的變動性。為了滿足施工變化，施工項目設(shè)計會隨之發(fā)生改變，導(dǎo)致竣工結(jié)算階段的結(jié)果與前期工程預(yù)算存在較大差異。②建筑材料價格的影響。建筑材料的價格與市場價格成正比例關(guān)系，在實際施工管理過程中，工程造價部門對材料價格進(jìn)行調(diào)整后，市場價格會隨之發(fā)生變化。近幾年，建筑市場競爭力越來越突出，材料價格存在較大差異，材料價格預(yù)算與竣工結(jié)算因此存在較大差異。③建筑工程量計算誤差。建筑工程量與施工預(yù)結(jié)算結(jié)果有直接關(guān)系，施工人員判斷施工圖紙的清晰性和計算方法的準(zhǔn)確性均以建筑工程量為依據(jù)。建筑工程量計算一旦存在誤差，就會降低建筑施工預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2 建筑工程預(yù)算審核的方法

2.1 重點審核法 建筑施工過程中，工作人員應(yīng)該明確施工的重難點，建筑施工難點作為預(yù)算工作的重點內(nèi)容。建筑施工中的重點建設(shè)項目均具有較高的經(jīng)濟價值，工程預(yù)算審核工作人員應(yīng)該以施工難點作為預(yù)算審核工作的重點，對經(jīng)濟價值大的建設(shè)項目進(jìn)行全面、細(xì)致地審查。為了縮減審核時間，對經(jīng)濟價值較大從項目之外的其他項目可以忽略不查，突出重點審查的內(nèi)容，全面提高審查效率。例如，建筑施工中磚石結(jié)構(gòu)以基礎(chǔ)和墻體為重點；木結(jié)構(gòu)以門窗為重點；鋼結(jié)構(gòu)以屋架和支撐為重點，其他的施工項目，如裝飾、養(yǎng)護(hù)等占有的比例價值相對較少，可以忽略不計。

2.2 分析對比審核法 分析對比審核法以總結(jié)資料為前提，通過分析總結(jié)資料，選取具有可比性的審核項目，對其進(jìn)行細(xì)致分析，從分析結(jié)果中總結(jié)各建設(shè)項目工程造價的規(guī)律。分析對比審核過程中還能通過分析建筑項目的實際用途、功能以及結(jié)構(gòu)等，明確各建設(shè)項目施工過程中的能耗狀況，通過分析不同的指標(biāo)對象，明確施工過程中與工程預(yù)算審核規(guī)律不符的施工項目，判斷竣工結(jié)算結(jié)果與預(yù)算結(jié)果存在差異的原因。建筑施工過程中常見的指標(biāo)有：不同單位內(nèi)的造價、建筑項目基礎(chǔ)、門窗以及屋面的比例、磚石、裝飾以及金屬結(jié)構(gòu)的比例以及建筑物排水、電氣照明等工程造價等。

2.3 全面審核法 全面審核法以整個工程建設(shè)項目為審核對象。這種審核方法要求工作人員對各建設(shè)項目所需的經(jīng)費進(jìn)行具體審核，保障各項目計算方式與審核施工的預(yù)算編制保持一致。全面審核法通常用于建筑規(guī)模適中的項目上，與其他工程預(yù)算審核方法相比，全面審核法具有精確度高和差錯較小的優(yōu)勢。

3 有效控制建筑工程結(jié)算的方法

3.1 有效利用招投標(biāo)競選 有效控制建筑工程結(jié)算首選需重視招投標(biāo)競選工作的重要性。近幾年，招投標(biāo)競選已經(jīng)成為建筑施工單位獲得施工建設(shè)機會的主要方式，通過招投標(biāo)競選可以選取責(zé)任心強、技術(shù)水平高以及管理工作完備的施工企業(yè)進(jìn)行施工建設(shè)，為建筑工程造價控制提供了基礎(chǔ)保障。

3.2 對建筑項目實施全過程的造價控制 眾所周知，建筑工程造價控制與建筑項目全過程施工聯(lián)系緊密，其中任何項目造價控制存在問題都會增加整個建設(shè)項目的實際經(jīng)濟投入。從招投標(biāo)階段開始到竣工驗收階段，工程造價控制人員應(yīng)該予以高度重視，尤其要注重決算階段的造價控制工作，在保證控制結(jié)果準(zhǔn)確性和可靠性的同時，選擇最優(yōu)的設(shè)計方案是提高工程造價水平的重要手段；另外，還要注重設(shè)計階段的造價控制，設(shè)計人員應(yīng)該重視整個施工項目的造價控制，選擇最優(yōu)的工藝、技術(shù)，全面提高工作人員的積極性，有效控制建筑工程結(jié)算結(jié)果。

3.3 切實加強監(jiān)管力度 監(jiān)督管理是控制工程結(jié)算結(jié)果的重要手段之一。隨著生活水平的提高，人們對建筑工程質(zhì)量提出了更高要求，施工單位必須安排專業(yè)技術(shù)人員對施工各項目進(jìn)行有效監(jiān)督，重視預(yù)算審核和簽證的重要性。建筑施工過程中很容易產(chǎn)生大量浪費，施工人員必須結(jié)合實際施工狀況，進(jìn)行具有針對性地控制，杜絕發(fā)生超前或者過量支付等現(xiàn)象。

3.4 加強對預(yù)結(jié)算的審核，提高建筑工程計量準(zhǔn)確性 加強對預(yù)結(jié)算的審核、提高建筑工程計量準(zhǔn)確性是有效控制建筑工程結(jié)算的重要手段。建筑項目預(yù)結(jié)算過程中容易出現(xiàn)多算、重復(fù)以及漏算等問題，為了解決上述問題，工作人員應(yīng)該對預(yù)結(jié)算進(jìn)行校審，全面提高建筑工程計量的準(zhǔn)確性。在校審工作中，工作人員應(yīng)該高度重視工程量計算結(jié)果是否準(zhǔn)確、取費是否合理等，強化預(yù)結(jié)算審核力度，提高建筑工程結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

4 結(jié)束語

總之，工程預(yù)算審核在建筑企業(yè)發(fā)展建設(shè)過程中發(fā)揮著不可代替的作用，受建筑施工的影響，工程預(yù)算審核的方法有多種，采取何種方法有效控制建筑工程結(jié)算成本是建筑企業(yè)必須高度重視的難題。我國屬于人口大國，對建筑物的需求量非常大，建筑審計工作面臨著巨大的挑戰(zhàn)和困難。因此，工程預(yù)算審核工作人員應(yīng)該結(jié)合企業(yè)發(fā)展的實際狀況，對工程建設(shè)施工進(jìn)行有效地控制，強化審核、結(jié)算工作的控制和管理，為企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟效益提供動力保障。

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