抓住新型城鎮(zhèn)化歷史機遇 推動建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展

徐燕

摘要：過去十年，投資和出口是拉動中國經(jīng)濟社會發(fā)展的主要力量，而未來發(fā)展將由新型城鎮(zhèn)化充當(dāng)重要引擎。黨的十八大報告、全國“兩會”以及新一屆中央政府施政綱領(lǐng)都向我們清晰地傳遞了這一信號，這對我們建筑業(yè)企業(yè)來說，是一個難得的戰(zhàn)略機遇，我們要牢牢抓住這一機遇，加快企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化；機遇；轉(zhuǎn)型發(fā)展

中圖分類號： [F299.22] 文獻標(biāo)識碼：A

一、城鎮(zhèn)化進程加快為建筑業(yè)帶來廣闊的發(fā)展空間

十年來我國城鎮(zhèn)化發(fā)展迅速，2002年至2012年我國城鎮(zhèn)化率以平均每年1.35個百分點的速度發(fā)展，去年，城鎮(zhèn)化率達到51.27%，城市人口上首次超過農(nóng)村人口。但要達到發(fā)達國家水平，至少還要提高20個百分點。根據(jù)歐美日韓等發(fā)達國家的歷史經(jīng)驗，城鎮(zhèn)化率突破50%以后，建筑業(yè)增加值占GDP比重通常會持續(xù)上升，持續(xù)到城市化率達到或超過60%，建筑業(yè)占GDP的歷史峰值平均為8.73%，韓國的歷史高點更達到11.2%。2012年我國建筑業(yè)增加值3.8萬億元，占GDP比重達7%。據(jù)專家分析，每增加一個城市人口，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資至少需要10萬元。如果我國的城鎮(zhèn)化率每年提高1個百分點，意味著對建筑業(yè)發(fā)展形成的需求超過萬億元，這個需求是巨大的，而且將持續(xù)20多年。

二、準(zhǔn)確把握“新型城鎮(zhèn)化”科學(xué)內(nèi)涵

城鎮(zhèn)化不但是增加有效投資的重要方向，更是改善人民生活、提高生活品質(zhì)的重要內(nèi)容。新型城鎮(zhèn)化并不是城市的簡單擴張，也不僅僅是多蓋幾幢樓，或者把城市建得更大一些。新型城鎮(zhèn)化到底“新”在哪里？一是更加關(guān)注城市建設(shè)的綜合性和功能性。新型城鎮(zhèn)化不僅要單一推進道路、橋梁、高樓大廈建設(shè)，更要考慮城鎮(zhèn)的配套建設(shè)，既包括硬件方面的配套，也包括軟件方面的協(xié)調(diào)，以滿足城市的可居性、適宜性。二是更加關(guān)注人的要素，即居住者就業(yè)、生活、消費等居民市民化問題。三是更加關(guān)注生態(tài)環(huán)境、低碳環(huán)保、建設(shè)美好社區(qū)等。

三、提升管理內(nèi)功，在應(yīng)對挑戰(zhàn)中推動企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展

新型城鎮(zhèn)化既給建筑企業(yè)帶來了歷史機遇，也讓建筑企業(yè)面臨新的挑戰(zhàn)和考驗。我認為要在以下四方面狠下苦功，提升管理內(nèi)功，在應(yīng)對挑戰(zhàn)中把握歷史機遇，推動企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

一是精細化。通過精細化管理提升成本控制能力將是必須的內(nèi)功。拿到項目就賺錢，隨便管理、轉(zhuǎn)包一下就賺錢的時代已經(jīng)一去不復(fù)返了。項目減少、業(yè)主造價控制加強，將逼使企業(yè)提升成本控制能力。過去簡單的賺錢環(huán)境把施工企業(yè)慣壞了，很多有效的技術(shù)和工具沒有用起來，這方面有很大的潛力可挖。要在資金、成本、材料、設(shè)備、工期、人力資源配置等方面，從時間、空間上進行更加細致的優(yōu)化管理，落實責(zé)任制，杜絕失控環(huán)節(jié)和死角。

二是集約化。集約化給我們管理變革和產(chǎn)業(yè)鏈價值提升空間巨大。由于歷史的原因，建筑業(yè)還處于承包制為主的經(jīng)營業(yè)態(tài)，屬于產(chǎn)業(yè)初級狀態(tài)。簡單的項目產(chǎn)值相加，雖然總規(guī)模一家企業(yè)可達數(shù)百億，但仍只是眾多舢板捆綁在一起的一個船隊，與航母有著天壤之別。無核心競爭力，成本甚至高于個體包工頭，與經(jīng)濟學(xué)基本原理（規(guī)模效應(yīng)）相悖，這是不可持續(xù)的。

集約化的運營、采購、收支等無法一步到位，但不能不努力，否則結(jié)果是自然消亡。

三是低碳化。調(diào)結(jié)構(gòu)是“十二五”的主基調(diào)，其它產(chǎn)業(yè)（如鋼鐵）已嘗到厲害，大量的利潤很好的民企被強行撤并。調(diào)結(jié)構(gòu)的一個重要背景是碳排放問題。國際壓力越來越大，而碳排放問題最大的建筑業(yè)卻影響甚小，只是時候未到，建企企業(yè)家做好準(zhǔn)備是必須的。中國建筑業(yè)已占全球規(guī)模50%，49%的全球森林砍伐量被消耗在中國的建筑工地上，中國領(lǐng)導(dǎo)人在哥本哈根全球氣候大會上作出單位GDP降耗45%的承諾，將有很大一部分必然消化在中國建筑業(yè)，用最低的消耗建造房子是中國建企和企業(yè)家不可逃避的歷史使命。現(xiàn)在的建筑工地觸目驚心的事實是大量的鋼筋頭，鋼筋損耗率高達10%。建筑節(jié)能十二五規(guī)劃提出，到2015年，城鎮(zhèn)新建建筑執(zhí)行不低于65%的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)新建建筑95%達到建筑節(jié)能強制標(biāo)準(zhǔn)的要求。如果新增建筑都達到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，到2020年每年可節(jié)省3.35億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，相當(dāng)于每年節(jié)省電力建設(shè)投資約1萬億元。未來建筑節(jié)能潛力巨大，任務(wù)艱巨。

四是信息化。采用信息化手段，這是將粗放變集約，將復(fù)雜變簡單，將低效變高效，運用現(xiàn)代化信息技術(shù)實現(xiàn)項目管理水平躍升。精細化、集約化、低碳化的實現(xiàn)都要依賴信息化才可能有很好的提升。信息化將在協(xié)同、精細化管理上發(fā)揮巨大的作用，能直接提高管理人員甚至一線作業(yè)工人的效率，特別是近年迅速升溫的BIM技術(shù)可為工程生命周期的管理、協(xié)同和工效提升提供強大支撐，甚至為一線作業(yè)工人的工作質(zhì)量、操作工效提供輔助，加快對設(shè)計圖紙的理解，減少作業(yè)錯誤。