澳門享老式社區(qū)更新改造研究

牛芳孺 魏汪晨 馮晶磊

摘要：文章圍繞澳門老齡化現(xiàn)狀愈發(fā)嚴重及社會居住密度日益增長的一系列矛盾和問題展開分析。在總結(jié)國內(nèi)外老舊社區(qū)更新改造案例的研究成果的基礎(chǔ)上，通過對享老式社區(qū)的理論知識的研究，分析這些矛盾出現(xiàn)的原因，并以澳門祐漢為例，提出一系列老舊社區(qū)享老式優(yōu)化的更新改造建議。

關(guān)鍵詞：澳門祐漢;老舊社區(qū);享老式;更新改造;公共空間

中圖分類號：TU984.12 文獻標識碼：A 文章編號：1004-9436（2022）01-000-04

0 引言

第一，研究背景。社會老齡化問題及一系列養(yǎng)老問題一直是人們關(guān)注的熱點。澳門老齡化狀況日益嚴峻，社會居住密度不斷增長，澳門很多老舊住宅區(qū)中的老齡群體渴望社區(qū)空間能夠滿足他們生活與心理上的需求。但在澳門住房緊張、地少人多的現(xiàn)狀下，建造社區(qū)時只能考慮多數(shù)群體的使用需求，而很少有專門針對老年人生理和心理狀況所做的特殊設(shè)計[1]。因此對于行動不便，并習(xí)慣于住在熟悉環(huán)境中的老年人來說，擁有可以享受晚年生活的社區(qū)空間，是目前最大的難題。

為解決這一難題，文章嘗試從多方面對老齡化群體進行研究，深入社區(qū)生活。從老齡群體的角度了解社區(qū)空間與住宅存在的問題，整合老齡群體的需求。結(jié)合現(xiàn)狀與理論，探索構(gòu)建澳門享老式社區(qū)的新模式，并提取社區(qū)空間與各年齡段需求要素，使課題能多方面應(yīng)用，達到因地制宜的目的，提高其參考價值，讓我國老齡化背景下的享老式社區(qū)案例研究得到豐富，為享老式社區(qū)構(gòu)建研究提供一定的策略及參考。

研究對象選定為澳門祐漢社區(qū)，研究內(nèi)容集中在構(gòu)建享老式社區(qū)空間上。根據(jù)案例、調(diào)查問卷等研究老年人生理及心理、行為特征，研究構(gòu)建祐漢社區(qū)老舊建筑的室內(nèi)外享老式社區(qū)的方法。

第二，研究目的與問題。在構(gòu)建澳門享老式社區(qū)空間的研究過程中，思考如何建立一種能夠廣泛應(yīng)用的享老式空間運作模式，研究出一種模式化的社區(qū)空間，使此社區(qū)營建成可因地制宜的策略，更好地服務(wù)于老年人，達到推動城市發(fā)展、提高老齡群體生活品質(zhì)、實現(xiàn)社會和諧的目的。

在澳門老齡化問題日益嚴重的背景下，要對服務(wù)機構(gòu)空間不足、服務(wù)人手不夠、老年人出門不易、上門服務(wù)難以照顧全面等一系列問題提出新的解決思路和方法。集中于對老齡化背景下的澳門享老式社區(qū)進行構(gòu)建，提出在澳門祐漢社區(qū)內(nèi)建設(shè)享老式社區(qū)空間與室內(nèi)的新模式。針對老年人的生理、心理及行為特征并結(jié)合現(xiàn)場調(diào)研結(jié)果，通過空間句法理論、層次分析法與定量分析法對祐漢社區(qū)享老式空間構(gòu)建進行剖析。從享老式方面考慮空間整體的結(jié)構(gòu)關(guān)系，加強空間元素的聯(lián)系，合理安排社區(qū)空間與室內(nèi)布局，加入無障礙設(shè)施等要素，使各方面適合老年人居住生活，改善老年人的晚年生活。

第三，研究的創(chuàng)新性與研究方法。此次研究的主要內(nèi)容創(chuàng)新點為構(gòu)建享老式社區(qū)空間。當(dāng)前學(xué)術(shù)界大多把關(guān)注的重點放在如何構(gòu)建適老式社區(qū)的相關(guān)研究上，很少關(guān)注如何為老齡人創(chuàng)造享老化居住環(huán)境的問題。研究在保留老年人舒適空間的情況下，關(guān)注室內(nèi)外空間對老年人特殊的生理，心理及行為的影響，從多角度對構(gòu)建享老式社區(qū)空間進行綜合分析，并得出結(jié)論。

國內(nèi)外學(xué)者在老齡化社區(qū)空間營建領(lǐng)域已有所著述，但相關(guān)研究往往僅結(jié)合行為空間理論、老年固化理論等，從景觀環(huán)境與無障礙設(shè)施上考慮享老式社區(qū)的空間構(gòu)建，缺乏對社區(qū)空間的整體性研究及定性分析[2]。此外，沒有從享老式方面考慮空間整體的結(jié)構(gòu)關(guān)系，導(dǎo)致空間元素缺少聯(lián)系，布局不合理，無法更好地服務(wù)于老年人、構(gòu)建享老式的老齡人社區(qū)體系[3]。

研究以國內(nèi)外老齡化人群的享老式社區(qū)構(gòu)建研究資料為參考，以結(jié)構(gòu)性訪談、參與式觀察法與調(diào)查問卷獲取的一手資料為數(shù)據(jù)源，以澳門祐漢社區(qū)為案例進行研究。重視澳門當(dāng)代老齡化人群的生活方式和文化習(xí)俗，將研究對象鎖定為不同需求、不同年齡段的老齡化群體。要根據(jù)老年人的生理、心理及行為特征，從新的視角剖析享老式社區(qū)的空間構(gòu)建，研究如何在建設(shè)適老社區(qū)環(huán)境的前提下，建立起一種享老式的多樣化的生活模式，以推動城市發(fā)展，提高老齡群體生活品質(zhì)，實現(xiàn)社會和諧，進而為澳門老齡化嚴重而導(dǎo)致的一系列問題提供新的解決思路和方法。

在研究方法上，基于理論研究，對老年人的生理、心理特征及住區(qū)室內(nèi)外空間需求進行闡述，然后對老年人的行為特征進行分析。居住室內(nèi)空間研究運用層次分析法和定量分析法，將老年人分類。根據(jù)調(diào)查不同年齡段的老年人，將室內(nèi)空間需求作為研究要點，通過各種因素劃分劇類，把各因素與澳門老年人的需求直接而有效地結(jié)合起來。后使用SPSS軟件包對這些因素進行數(shù)據(jù)分析，找出不同年齡段的老年人特性。在社區(qū)公共空間的享老式研究中，嘗試引用空間句法理論，對祐漢社區(qū)空間進行系統(tǒng)研究，分析老齡化背景下的澳門享老式社區(qū)空間構(gòu)建的主要方法與模式，豐富我國老齡化背景下的享老式社區(qū)設(shè)計綜合分析案例，為享老式空間構(gòu)建研究提供一定的策略及參考。

1 相關(guān)文獻綜述

1.1 老齡化社區(qū)研究現(xiàn)狀

自1990年后，我國步入老齡化社會，此現(xiàn)象引發(fā)了大量與老齡化社區(qū)公共空間相關(guān)的研究。研究的主要內(nèi)容是社區(qū)公共空間的無障礙設(shè)施及景觀環(huán)境的構(gòu)建設(shè)計。面對澳門老齡化問題嚴重的現(xiàn)狀，眾多學(xué)者對澳門居住公共空間進行了探討。佘美萱等人將澳門本島作為研究對象，探討城市公共空間優(yōu)化構(gòu)建對高密度人居環(huán)境的研究意義[4]。相關(guān)學(xué)者也開始對澳門老齡化嚴重的當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)公園進行研究，分析老齡化背景對社區(qū)公共空間設(shè)計的影響，從而總結(jié)出針對老齡化社區(qū)的公園空間設(shè)計規(guī)劃策略[5]。

至于社區(qū)的室內(nèi)空間，我國以養(yǎng)老為噱頭打造的社區(qū)還很少，而且大多為酒店運營模式下的養(yǎng)老公寓。其養(yǎng)老空間更注重裝修、家具與風(fēng)格的統(tǒng)一，而家具與不同人的匹配度不同，未與用戶建立真正的聯(lián)系，只是對視覺舒適度作了初步探討[6]，并不能為老年住宅的室內(nèi)空間家具配置提供完善的參考。雖然實例較少，但近年來，隨著對老年人需求研究的增多，室內(nèi)空間的理論研究越來越細，理論方法也開始增加。

1.2 老年人的分類、特征與需求

1.2.1 老年人的分類

按照聯(lián)合國對老年人的分類標準：

65～75歲為年輕的老年人，該階段老年人的身體機能逐漸衰退，但還未影響其生活及工作能力;75～85歲的老年人，身體機能持續(xù)衰退，反應(yīng)緩慢，聽力與記憶力明顯下降，要考慮到他們對無障礙、材質(zhì)、便利度等的需求，同時彌補因多種能力加速退化而產(chǎn)生的孤獨感;85歲以上的老年人，需要持久護理，對醫(yī)療設(shè)施的需求較大[7]。

1.2.2 老年人的特征與需求

隨著年齡的增長，五感衰退[8]，記憶力下降，認證能力減弱，身體靈活度[9]及肌肉力量下降[10]，老年人在社區(qū)室內(nèi)外生活中更容易遇到障礙，對居住環(huán)境產(chǎn)生了一定的需求。另一方面，隨著年齡的增長，老年在心理上可能出現(xiàn)一些消極變化[11]，主要表現(xiàn)為缺乏安全感、孤獨感和自卑感等[12]。這對老年人的生活產(chǎn)生了一定的影響，他們更需要安全感、鄰里感與舒適感，來弱化生理與心理的不適感。只有深刻地了解老年人在養(yǎng)老過程中的生理特點，分析老年人在生活中遇到的障礙，通過行為了解他們真正的需求，思考再創(chuàng)造環(huán)境時需要注意的問題，以及如何利用這些因子達到滿足老年人需求的目的[13]，才能使社區(qū)更貼近老年人的生活，讓老年人在社區(qū)中的生活更安全、更舒適、更和諧。

2 享老式社區(qū)營造策略

2.1 祐漢社區(qū)公共享老式空間營造策略

2.1.1 社區(qū)公共空間的可及可理解性策略

對澳門祐漢社區(qū)內(nèi)的老年人進行調(diào)研，可以看出對于老齡群體來說，可及性是他們最看重的一項標準。依據(jù)老年人特殊的生理、心理需求，可及性與可理解性高的社區(qū)公共空間能夠提升老年人的活動頻率與社交概率，從而提高空間的利用率，增強空間活力。對澳門祐漢社區(qū)的公共空間進行構(gòu)建時，應(yīng)該從宏觀到微觀上進行享老式的更新改造。在社區(qū)整體道路的規(guī)劃布局上，應(yīng)該減少消極空間的產(chǎn)生，利用公共活動空間提升整體道路的連接性，并通過空間句法推算出可及性較高的區(qū)域展開優(yōu)化，結(jié)合老年人自身的活動需求，對公共空間進行享老式設(shè)計。

2.1.2 社區(qū)公共空間的舒適安全性策略

應(yīng)對社區(qū)內(nèi)道路進行實地探索，發(fā)現(xiàn)問題，并利用句法中的可及性與可理解性分析，得出效率較高的空間。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)老年人休閑、活動的習(xí)慣提升舒適性，從而提升區(qū)域利用率，利用人流量保障此空間的安全。尤其是在老年人遇上摔倒、發(fā)病等意外狀況時，借此增強老齡群體的安全感。

2.1.3 社區(qū)公共空間的綜合策略

因澳門土地空間不足，祐漢社區(qū)公共空間主要呈現(xiàn)為多功能綜合性場所，如祐漢市政公園。而對于人口密度高的祐漢社區(qū)來說，這類空間數(shù)量較少且僅在社區(qū)中心處，對周邊居住的老年人來說并不友好。而在公共空間中，老年人的主要活動為休憩、散步、社交、下棋等，這類行為都可以在較小的空間內(nèi)完成。因此，應(yīng)該對社區(qū)內(nèi)小面積的公共區(qū)域進行復(fù)合型活動空間設(shè)置，利用多元化功能滿足老年人在日常生活中的特殊需求，創(chuàng)造更廣闊的社交環(huán)境，幫助社區(qū)鄰里和諧相處，增強公共空間活力，給予老齡群體享老式的社區(qū)公共環(huán)境體驗。

2.2 祐漢社區(qū)室內(nèi)享老式空間營造策略

對祐漢社區(qū)的老年人進行問卷調(diào)查，對不同年齡段的老年人進行定量分析，得出以下結(jié)論。

2.2.1 社區(qū)居住空間滿足日常生活需求的策略

隨著年齡的增長，老年人的自理程度逐漸降低。男性從61歲開始受配偶照顧的程度較高。從71歲開始，兩性受到子女照顧增多。因此，在配置家具時要考慮人數(shù)的變化、家具的靈活性和便利性，并且注意護理人員的需求。

男性在65～85歲時更喜愛外出，65歲以下和85歲以上喜歡在家聊天和看電視。女性喜歡看電視，65～85歲更喜歡在家聊天。在這個年齡段中，與人交談可以削弱他們的孤獨感。交談空間和視聽空間的配置尤為重要，要注意該空間桌椅的靈活運用性、易挪動性，保證待客需求。

2.2.2 社區(qū)居住空間提升家具契合度的策略

隨著年齡的增長，男性腿腳和腰不便的比例而提高，而女性主要表現(xiàn)為腿腳不便，且該問題影響了所有85歲及以上的人群。由于運動神經(jīng)退化，坐下、站起等行為對老年人而言日漸困難，因須注意座椅類家具的選擇。分析發(fā)現(xiàn)，坐在桌邊再站起來有障礙、沙發(fā)或椅子太軟導(dǎo)致站起來困難、椅子不方便移動或轉(zhuǎn)動這幾項對女性腿腳不便產(chǎn)生的影響最大。女性的日?；顒痈蛴谧诩抑辛奶?，坐具的使用頻率更高，不合適的坐具會使其身體問題更嚴重。因此，在為女性老年人配置家具時，應(yīng)重點關(guān)注沙發(fā)和椅子的使用。

客廳必備的三件家具是沙發(fā)、茶幾和電視柜。除此之外，75～85歲的男性對家具的需求更大，他們潛意識中將門廳、客廳、餐廳組合放置家具，而女性僅將客廳與餐廳結(jié)合。65歲及以下的老年人顯然對家具類型有更高的要求，對比簡單的門廳、客廳、餐廳，其對儲物空間和裝飾的需求更大。在為65～75歲和85歲及以上的老年人配置家具時，要注意空間裝飾，他們更注重物品的存放和陳列，用于會客展示。

澳門的老年人越年輕，對家具材料的接受度就越高，選擇就越多，木材是首選材料。綜合來看，75～85歲的男性和女性只接受織物或皮革制成的沙發(fā)，女性比男性更喜歡布藝沙發(fā)。其次是實木沙發(fā)。這個年齡段老年人對茶幾的材質(zhì)選擇統(tǒng)一為實木、玻璃。餐桌椅一般以組合形式出現(xiàn)，所有男性都選擇木制餐桌和椅子;而女性對餐桌椅的材質(zhì)選擇較多，人造板、藤條、布藝更受青睞。大部分男性老年人選擇木制電視柜，部分選擇金屬、人造板和玻璃材質(zhì)的電視柜;選擇木制電視柜的女性老年人也較多，但選擇其他材料和種類的比例都高于男性。

澳門老年人對家具的便利性和舒適性都有較高的要求。男性對家具審美性和室內(nèi)風(fēng)格統(tǒng)一性的要求低于女性，但對家具的使用頻率高于女性。兩性對審美性和室內(nèi)風(fēng)格統(tǒng)一性的要求隨著年齡的增長而降低，而對靈活性的要求隨著年齡的增長和身體的不便而提高。

只有對不同年齡段的兩性老年人進行分析，選擇適合他們的家具，才能使他們更好地享受老年生活。

3 結(jié)語

3.1 研究貢獻

文章以國內(nèi)外享老式社區(qū)營建的案例為參考，解析老年人的生理、心理、行為特征和需求，得出享老式社區(qū)室內(nèi)外空間營建要素。以澳門祐漢社區(qū)為案例進行研究，使用訪談法和參與式觀察法獲取一手資料作為數(shù)據(jù)源，感受社區(qū)中老齡群體的生活，發(fā)現(xiàn)老年人生理、心理及行為特征和澳門祐漢社區(qū)內(nèi)外空間存在問題，深入了解并重視老齡化群體的特殊需求。同時結(jié)合多學(xué)科綜合分析法與非參與式觀察法，將理論與實際結(jié)合，從多角度對構(gòu)建享老式社區(qū)的內(nèi)外空間問題、社區(qū)內(nèi)老年人的需求進行分析，得出適合澳門祐漢社區(qū)構(gòu)建享老式社區(qū)空間的方法。提取出一種模式化的社區(qū)空間，建立一種能夠廣泛應(yīng)用的享老式空間運作模式，使此社區(qū)空間營建成可因地制宜的策略，更好地服務(wù)于老年人。要完善該領(lǐng)域的研究成果，使其對其他城市的享老式社區(qū)構(gòu)建，有現(xiàn)實應(yīng)用價值與參考性。

3.2 研究不足

從研究背景而言，我國的享老式社區(qū)發(fā)展較晚，以養(yǎng)老為噱頭建設(shè)的社區(qū)較少，多為酒店運營模式下的養(yǎng)老公寓。以泰康之家為例，其提供的服務(wù)相當(dāng)豐富，但在居住方面，僅將老年人分成獨立、失能、失智三類，并對應(yīng)設(shè)計了三種室內(nèi)空間，未再進行細分。目前我國的養(yǎng)老空間更注重家具與裝修風(fēng)格的統(tǒng)一，家具并沒有真正和使用者聯(lián)系起來，只是對視覺舒適度作了初步探討。在研究對象和研究內(nèi)容上，當(dāng)前學(xué)術(shù)界大多把關(guān)注的重點放在老家具的設(shè)計研究上，很少關(guān)注項目老年人對家具的配置需求，對空間家具配置缺乏系統(tǒng)性和針對性的理論研究工作，因此可參考的前人資料不多，需要團隊去挖掘。另外，在調(diào)查訪問過程中，進入澳門老年人家中的難度較大。臥室等房間為隱私空間不方便外人進入，因此研究主要關(guān)注使用時間最長的客廳空間。問卷調(diào)查由筆者在社區(qū)進行，因此能夠調(diào)查到的老年人均為目前可以出門的部分人群。長居家中很少出行的老年人只能通過訪談他人的形式，盡量了解其住宅現(xiàn)狀及需求。

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作者簡介：牛芳孺（1996—），女，北京人，碩士，研究方向：室內(nèi)設(shè)計。

魏汪晨（1997—），女，江西南昌人，碩士，研究方向：室內(nèi)設(shè)計。

馮晶磊（1985—），男，天津人，碩士，講師，研究方向：景觀設(shè)計。