“耕地寶”能否成為土地流轉(zhuǎn)新法寶

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土地流轉(zhuǎn)搭上電商快車，既提高了土地資源利用率，創(chuàng)造了更高效益，讓老一輩不懂互聯(lián)網(wǎng)的農(nóng)民通過電商中介分享到互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)紅利，又使社會(huì)閑散資金找到了出路，各得其所，皆大歡喜。

“余額寶”讓百姓手中的“散錢”有了新去處，受此啟發(fā)，農(nóng)民手中的“散地”也在尋求與電子商務(wù)的銜接。日前，由安徽農(nóng)民、浙江興合電子商務(wù)有限公司和阿里巴巴聚劃算平臺(tái)等聯(lián)合推出的“首個(gè)互聯(lián)網(wǎng)定制私人農(nóng)場(chǎng)”開始啟動(dòng)，這一投資項(xiàng)目被形象地稱為“耕地寶”。

“耕地寶”能否促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，會(huì)不會(huì)給農(nóng)業(yè)開發(fā)注入資金、技術(shù)等新的元素，以及給投資者如何帶來收益？

阿里進(jìn)軍農(nóng)地，嘗試“農(nóng)電”對(duì)接

何為“耕地寶”？“這塊田已經(jīng)流轉(zhuǎn)，新的投資者預(yù)訂種啥，我們就種啥?！卑不帐】?jī)溪縣長(zhǎng)安鎮(zhèn)莊團(tuán)村村民胡美翠一語道破：農(nóng)民借此可以領(lǐng)取流轉(zhuǎn)費(fèi)用，還能到田里做活拿“工資”。

筆者發(fā)現(xiàn)，與“余額寶”類似的是，“耕地寶”也是將百姓手中的“散錢”聚合起來進(jìn)行再投資，但不同的是，“余額寶”用戶可以獲得浮動(dòng)利息的收益，而“耕地寶”用戶主要是獲得該私人農(nóng)場(chǎng)的專供產(chǎn)品，比如一年四季的無公害蔬菜等。

績(jī)溪縣農(nóng)委主任周道清介紹，該私人農(nóng)場(chǎng)投資項(xiàng)目有3個(gè)1年期品種，分別是580元的1分地品種、2400元的半畝地品種和4800元的1畝地品種。投資者不僅可獲得該私人農(nóng)場(chǎng)一年四季的無公害蔬菜，而且還可獲得去當(dāng)?shù)芈糜蔚拿赓M(fèi)門票和住宿等待遇。

該項(xiàng)目上線之后出乎預(yù)料?！拔覀冾A(yù)計(jì)有500個(gè)客戶就算成功，結(jié)果上線幾天時(shí)間，全國(guó)有3560名用戶認(rèn)購(gòu)了土地。”績(jī)溪縣廟山果蔬專業(yè)合作社負(fù)責(zé)人董建成說，認(rèn)購(gòu)面積430余畝，項(xiàng)目銷售額200余萬元，這些投資者來自江浙滬皖京等地。

農(nóng)業(yè)耕地從哪里來？董建成說，根據(jù)投資者定制的要求，浙江興合電子商務(wù)公司與績(jī)溪縣瀛洲鎮(zhèn)、伏嶺鎮(zhèn)等地的近300戶農(nóng)戶簽訂了土地流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年每畝大約800元，期限一年。其中，流轉(zhuǎn)的土地很多筆僅為幾分地。

阿里巴巴集團(tuán)研究院高級(jí)專家陳亮認(rèn)為，利用互聯(lián)網(wǎng)的介入，可以擴(kuò)大土地流轉(zhuǎn)的半徑，比如在安徽，如果不通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的話，首先知道的人比較少，基本上只能在當(dāng)?shù)亓鬓D(zhuǎn)，但如果通過電商，就可以把他們的土地流轉(zhuǎn)給全國(guó)的消費(fèi)者。

宏源證券研究所副所長(zhǎng)、互聯(lián)網(wǎng)金融千人會(huì)秘書長(zhǎng)易歡歡表示，該項(xiàng)目借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，將“農(nóng)地”與“電商”對(duì)接，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)金融的模式開發(fā)農(nóng)村耕地，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)在資金、人才、技術(shù)等方面的短板。

小錢撬動(dòng)大錢，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)投資

安徽省農(nóng)委副巡視員胡桂芳說，利用互聯(lián)網(wǎng)思維來經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)，把小錢聚集成大錢來投入農(nóng)業(yè)，將對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生影響。

據(jù)分析，作為電子商務(wù)與土地流轉(zhuǎn)的“結(jié)合”，“耕地寶”實(shí)現(xiàn)了農(nóng)民“牽手”阿里巴巴等投資主體，發(fā)揮電商對(duì)生產(chǎn)要素的聚合效應(yīng)，可以擴(kuò)大農(nóng)業(yè)投資。

浙江興合電子商務(wù)公司商務(wù)總監(jiān)章新光說，據(jù)測(cè)算，客戶投入資金，加上自己公司的投入，每畝土地上的資金投入在5000元以上，刨去土地流轉(zhuǎn)、種子、人工等費(fèi)用，大部分將用于添置農(nóng)業(yè)機(jī)械、水利整修等，這樣有助于提升農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。

隨著這一新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的產(chǎn)生，針對(duì)今后誰來種地等問題，“耕地寶”給出了新的答案：農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)到電商名下，由公司委托合作社進(jìn)行生產(chǎn)管理。雖然土地仍需雇傭農(nóng)民耕作，但由于農(nóng)產(chǎn)品需求被“定制”，種植品種事先已經(jīng)確定，可以避免盲目種植帶來的銷售難。

過去，農(nóng)民重生產(chǎn)輕銷售，農(nóng)產(chǎn)品缺少市場(chǎng)銜接；如今，電商提供產(chǎn)銷一體化的經(jīng)營(yíng)模式，引入售前、售中和售后服務(wù)。董建成稱，今年4月，合作社提供了一批土雞蛋，由于紙箱包裝不好，送到客戶手里有的已破碎，接到多名客戶投訴。隨后，合作社配合公司進(jìn)行了補(bǔ)償，同時(shí)組織農(nóng)民改進(jìn)了包裝，后來客戶滿意了。

中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)教授安玉發(fā)認(rèn)為，這種“電商幫種地、私人來定制、資金投入多、農(nóng)民享收益”的投資形式，以小錢撬動(dòng)大錢，改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，其投資示范作用不可小視。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，亟待投入資源

據(jù)了解，浙江興合電子商務(wù)公司計(jì)劃聯(lián)合阿里巴巴聚劃算平臺(tái)，投入1億元于今年中秋節(jié)推廣這一項(xiàng)目，在安徽、浙江等地流轉(zhuǎn)土地5000畝。

十八屆三中全會(huì)決定要求，“賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利”“推進(jìn)城鄉(xiāng)要素平等交換”和“加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系”等。專家認(rèn)為，在深化農(nóng)村改革的背景下，“耕地寶”的應(yīng)運(yùn)而生，給土地流轉(zhuǎn)帶來新的期待。

北京工商大學(xué)教授洪濤認(rèn)為，電商介入傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，可以輸入現(xiàn)代生產(chǎn)要素和經(jīng)營(yíng)模式，但不同于工業(yè)消費(fèi)品，農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈條很長(zhǎng)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就可能引發(fā)用戶“差評(píng)”或“退單”，這種經(jīng)營(yíng)模式存在哪些風(fēng)險(xiǎn)還有待檢驗(yàn)。

如何提高耕地的集約化水平，是當(dāng)前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要課題。安玉發(fā)等表示，“耕地寶”提供了一個(gè)新的思路，但土地流轉(zhuǎn)必須強(qiáng)化底線思維，防止借流轉(zhuǎn)之名，行侵害農(nóng)民權(quán)益之實(shí)。

胡桂芳認(rèn)為，應(yīng)該按照中央“賦予農(nóng)民對(duì)承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能”的政策要求，加快土地確權(quán)登記頒證工作，在不改變集體所有性質(zhì)和土地用途前提下，進(jìn)行適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的探索。

專家指出，在土地流轉(zhuǎn)過程中，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，政府不應(yīng)再大包大攬，而是當(dāng)好“服務(wù)員”，做好“監(jiān)督員”，最大限度維護(hù)農(nóng)民利益，避免對(duì)農(nóng)民利益的蠶食。