小議房屋建筑工程的質(zhì)量管理

孫興禮

摘 要：房屋建筑工程的質(zhì)量事關(guān)社會公眾的利益和安全。作為工程建設(shè)的參與者，為了確保居民在安全舒適的條件下生活，必須加強房屋建筑工程質(zhì)量管理。本文結(jié)合筆者多年工作實踐，從多方面分析了建筑工程質(zhì)量問題的影響因素，詳細介紹了保證建筑工程質(zhì)量的管理措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工；質(zhì)量；管理

1 前言

隨著房屋建筑工程“樓裂裂、墻脆脆”、“屋漏漏”等質(zhì)量問題頻頻出現(xiàn)，居民對房屋建筑工程的質(zhì)量要求也日漸提高。提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，努力打造精品工程是建筑企業(yè)為了在日益激烈的市場競爭中擁有一席之地，也是建筑企業(yè)自身生存以及發(fā)展的需要。加強對房屋建筑工程質(zhì)量進行管理意義十分重大。

2 房屋建筑工程質(zhì)量的特點

房屋建筑工程質(zhì)量的特點是由工程本身的特性和工藝特點決定的。建筑工程及其生產(chǎn)過程的特點概括起來有以下幾點：一是產(chǎn)品的固定性，生產(chǎn)的流動性；二是產(chǎn)品的多樣性，生產(chǎn)的單件性；三是產(chǎn)品形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長、新興建材多、個性化功能要求特殊、具有相當大的風險性；四是產(chǎn)品的社會性、生產(chǎn)的外部約束性?；诜课萁ㄖこ桃陨咸攸c，形成了房屋建筑工程質(zhì)量受以下因素影響：①、工程造價；②、材料選用；③、施工工藝；④、工程技術(shù)；⑤、施工環(huán)境等。

3 建筑工程質(zhì)量管理存在問題的影響因素

3.1 工程造價過低，材料選用方面的原因

房屋建筑工程的質(zhì)量情況與工程的造價有著最為直接的關(guān)系，許多工程都是最低價中標，工程造價明顯偏低，這樣迫使施工單位由于經(jīng)營壓力的增加而疏于管理。施工企業(yè)在進行施工時，并未把工程質(zhì)量放在首位。為了盡可能的將企業(yè)利潤最大化，降低成本，放寬了對建筑材料檢測的要求，因而選用質(zhì)量低劣材料或設(shè)備造成工程質(zhì)量問題是很常見的。例如，減少水泥用量或減少現(xiàn)澆板的厚度，從而影響建筑物的承重能力。

3.2 施工工藝對工程質(zhì)量的影響

保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是施工生產(chǎn)環(huán)節(jié)。如果建筑工程的施工工藝不根據(jù)要求實施，必然會對房屋建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。施工中必須針對工程項目的特點，確保在具體的施工工藝上做好技術(shù)準備，尤其是高新技術(shù)要求的施工工藝。要通過有計劃地培訓、技術(shù)交底，從而保證工程施工質(zhì)量。施工工藝的落后，也是制約工程的施工工期與工程質(zhì)量的直接原因之一。

3.3 工程技術(shù)對工程質(zhì)量的影響

整個工程的關(guān)鍵部分就是工程技術(shù)。由于設(shè)計人員對施工過程中的實際情況考慮不細致，設(shè)計出的方案不盡合理，就容易給建筑工程造成潛在的隱患。例如：廚房和衛(wèi)生間設(shè)計不做防水層，上下管道穿越現(xiàn)澆板時不加套管等造成滲漏現(xiàn)象發(fā)生都會影響到工程的質(zhì)量。

3.4 施工環(huán)境對工程質(zhì)量的影響

在施工過程中如果不重視環(huán)境因素作用，也會給工程質(zhì)量帶來很大的影響，也會導致工程質(zhì)量受到不同程度的損失。例如：在現(xiàn)代施工中混凝土是必不可少的一部分，適用范圍非常廣泛，混凝土澆筑及構(gòu)建質(zhì)量符合施工要求，可充分保證建筑工程質(zhì)量。而有些施工企業(yè)對溫度及濕度的變化缺少應有的預測，這樣就會對混凝土的養(yǎng)護造成傷害，導致混凝土強度的下降，從而直接影響到工程質(zhì)量。

3.5 施工方面的原因

首先，工程施工隊伍素質(zhì)低，缺乏專業(yè)技術(shù)人員，大多屬于無證上崗，操作不按規(guī)程、規(guī)范進行，無法保證房屋建筑工程的規(guī)范性施工。其次，沒有建立健全的工程質(zhì)量保證體系，各工序之間以及工種之間缺少嚴格的交接措施，對前道工序發(fā)生的質(zhì)量隱患，后道工序施工人員沒有及時的處理，甚至會蓄意隱蔽。最后，施工現(xiàn)場管理無秩序。施工現(xiàn)場成品和半成品隨意亂堆亂放，從而會嚴重地影響整體工程質(zhì)量。

4 對于質(zhì)量管理中存在的問題的解決對策

隨著建筑工程質(zhì)量以及服務質(zhì)量的總體水平提高。如今，建筑工程領(lǐng)域已深刻認識到，建筑工程質(zhì)量的好壞不僅決定著人民生產(chǎn)財產(chǎn)的安全與否，同時也對工程項目的投資、施工成本的高低有著直接影響。保證工程項目質(zhì)量，應當從以下幾個方面著手：

4.1 嚴格控制工程造價

各級建筑主管部門，必須有效控制建設(shè)單位的隨意或不規(guī)范行為，禁止不合理壓價和墊資或變相墊資施工，禁止肢解工程和層層轉(zhuǎn)包工程；禁止以速度壓質(zhì)量的行為。在一定程度上出臺政府價格指導和工程預決算指導價，并以此宏觀價格管理和約束施工單位的惡意壓價或隱瞞真實的工程價格。

4.2 嚴格把好施工材料質(zhì)量關(guān)

施工材料是工程建筑質(zhì)量決定性的影響因素。想加強工程質(zhì)量管理必須要對工程施工材料加強管理和監(jiān)督。為保證工程優(yōu)質(zhì)，在施工中要選擇適合的材料、合格的材料，優(yōu)選采購人員和選擇信譽較高的供貨單位，承建的工程一定要嚴格把住采購關(guān)、檢測關(guān)、運輸關(guān)以及使用關(guān)。避免不合格原材料進入施工現(xiàn)場危及到建筑工程質(zhì)量。

4.3 嚴格按照規(guī)定施工方案和工藝進行施工

建筑工程施工方案的設(shè)計和選擇對施工質(zhì)量有著直接性的影響，必須切實重視，在施工中制訂合理明確的方案、并認真執(zhí)行是提高工程施工質(zhì)量的重要性因素。要求工程施工框架結(jié)構(gòu)明確清晰的同時標示必須明確，要有詳細的施工工藝流程、施工機具、施工要點、難點介紹、進度安排以及質(zhì)量安全保證等措施。

4.4 做好各項技術(shù)準備

技術(shù)管理工作的好壞，在很大程度上決定了工程質(zhì)量好壞、企業(yè)信譽甚至于企業(yè)生存的問題，因素，建筑工程施工需具備一定的技術(shù)管理，從而保證我們施工時可以正常有序地進行，從而達到預期的質(zhì)量要求、使用功能要求以及降低建筑成本要求的目標。

4.5 對環(huán)境變化做好預測

要求施工單位對氣象變化做好預測，預防在前，避免由于氣溫、濕度等方面的變化而損害到工程質(zhì)量，嚴格按規(guī)定進行施工，就混凝土來說，如氣溫變化、膨脹、不均勻沉陷等原因引起的裂縫，或是有外載作用引起的裂縫等現(xiàn)象，在實際工程施工中要區(qū)別對待。

4.6 努力提高施工人員素質(zhì)

施工人員要進行上崗培訓。施工單位需要不斷接受新工藝以及新方法，并將此運用到建筑工程中，為了提高效率、降低成本，施工單位必須要接受、掌握先進技術(shù)，努力提高施工人員綜合素質(zhì)。通過學習，提高自身水平和質(zhì)量意識。在充分保證工程質(zhì)量的前提下增加施工企業(yè)收入，而不以犧牲工程質(zhì)量作代價。

4.7 加強施工現(xiàn)場的監(jiān)督和控制

監(jiān)督檢查施工所需機械設(shè)備、測量儀器、試驗儀器準備情況是否齊全良好，各級質(zhì)量保證體系是否正常運轉(zhuǎn)，主要的工程技術(shù)人員和監(jiān)理人員是否到位，是否安全施工。把好質(zhì)量檢測關(guān)，在檢查手段上增加科技含量，采用先進檢測儀器。對工程質(zhì)量存在的隱患以及不合格工程要提出監(jiān)督意見，并認真監(jiān)督檢查施工單位對質(zhì)監(jiān)通知的落實情況。

5 結(jié)語

總之，工程建設(shè)的參與者必須本著對國家、對人民、對子孫后代高度負責的精神，切實提高質(zhì)量責任意識，從施工過程的各個環(huán)節(jié)、各個方面落實質(zhì)量責任，保證每一項施工的細節(jié)質(zhì)量都能過關(guān)，對易出現(xiàn)質(zhì)量問題的關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置質(zhì)量控制點，這樣才能確保房屋建筑工程更加實用耐久。

參考文獻

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