淺析城鎮(zhèn)住宅功能設(shè)計(jì)理念

王愿青

摘 要：隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和社會(huì)生活水平的不斷進(jìn)步，全國各地的城鎮(zhèn)化水平在進(jìn)一步提高，越來越多的人們到城鎮(zhèn)購房定居，除了選擇必要的區(qū)域路段外，住宅的功能布局是否合理已經(jīng)成為購房者最關(guān)心的問題。但是，還有少數(shù)建筑設(shè)計(jì)師只注重嚴(yán)格按照城鎮(zhèn)規(guī)劃的要求做好外觀設(shè)計(jì)，以達(dá)到提高城鎮(zhèn)品味的效果，卻忽視了對住宅功能的合理布置，造成了住宅功能的不合理現(xiàn)象，反映出好看不好用的問題，既影響居住的功能，又影響到房地產(chǎn)住宅市場的銷售和市場價(jià)格，這也使得住宅功能設(shè)計(jì)已經(jīng)成為目前建筑行業(yè)急需解決的問題之一。如何才能做好住宅功能設(shè)計(jì)，關(guān)鍵在于建筑設(shè)計(jì)師是否把以人為本作為設(shè)計(jì)理念。文章就是在此基礎(chǔ)上對住宅功能設(shè)計(jì)理念提出了自已的看法和觀點(diǎn)，僅供設(shè)計(jì)者參考。

關(guān)鍵詞：住宅；功能設(shè)計(jì)；理念與分析

近年來，國家一直要求住有所居，確保老百姓能安居樂業(yè)，共享改革的成果，全國各地修建了各類具有社會(huì)保障性質(zhì)的民生工程，其中有經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、棚戶區(qū)改造回遷安置房和采煤沉陷區(qū)安置房等，以及城鎮(zhèn)各種類型的商品住房。但是，在住房設(shè)計(jì)的過程中，都存在一些細(xì)節(jié)問題，如客廳的門過多，影響客廳的使用效果，櫥房衛(wèi)生間的給排水管道分別從衛(wèi)生間和櫥房采用原始的布置方式，不便于維修管理，不注重臥室的開間尺寸，導(dǎo)致床鋪無法放置等。為此，提出設(shè)計(jì)師在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)時(shí)，要高度重視住宅功能的設(shè)計(jì)和研究，確保住宅功能的合理化布置。從專業(yè)的角度講，住宅功能設(shè)計(jì)包含的領(lǐng)域非常廣泛，涉及到方方面面，這其中既包括了通風(fēng)、采光、房型的設(shè)計(jì)，還包括了住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。如今，隨著城鎮(zhèn)房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展，人們對于住宅的功能要求也是越來越高，合理的對住宅空間進(jìn)行設(shè)計(jì)，完善住宅的具體功能才能更好的發(fā)揮住宅的真正作用，提倡以人為本的設(shè)計(jì)理念才能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要。

1 基本的設(shè)計(jì)理念

1.1 房屋平面的形式

一字式、L式、凹式、天井式、點(diǎn)式。

1.2 房屋建筑的空間設(shè)計(jì)

（1）使用房間的面積、形狀、尺寸、高度；（2）房間的結(jié)構(gòu)造型；（3）房間門窗的設(shè)置；（4）輔助房間的設(shè)置、走廊、樓梯、電梯。

1.3 房屋建筑的空間組合

（1）功能合理，緊湊；（2）結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)合理；（3）設(shè)備管線布置簡潔集中；（4）體形簡潔構(gòu)圖完整。

1.4 建筑總平面設(shè)計(jì)

（1）功能分區(qū)合理；（2）與環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一；（3）朝向和間距合理、符合規(guī)范、規(guī)劃要求。

1.5 房屋建筑體形立面設(shè)計(jì)所遵循的基本原則

（1）外部形象是內(nèi)部空間的反映；（2）必須與材料、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、和施工等物質(zhì)技術(shù)條件緊密結(jié)合；（3）必然受到社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的制約；（4）必須符合城市規(guī)劃的要求，必須與基地環(huán)境有機(jī)結(jié)合。

2 房型的設(shè)計(jì)與空間的利用

整個(gè)住宅房型設(shè)計(jì)是否合理主要取決于空間的分配以及流線的布局。流線的布局主要是用來劃分整個(gè)住宅的不同功能區(qū)，可以看做是一種個(gè)人行為的軌跡。流線如果十分順暢，那么就可以說明整個(gè)住宅的功能劃分是合理、有效的，過廳、廚房以及客廳燈因?yàn)橐?jīng)常與外界聯(lián)系，污染比較明顯，噪音也比較嚴(yán)重，并且私密性也較低，因此可以稱為動(dòng)區(qū)。書房、臥室等一些空間因?yàn)榫邆漭^強(qiáng)的私密性，污染也比較少，因此可以被稱為靜區(qū)。餐廳、衛(wèi)生間就屬于存在于以上二者之間的空間。流線是否合理可以在很大程度上判定房型的好壞與優(yōu)劣。在設(shè)計(jì)的時(shí)候需要注意盡量避免進(jìn)門就是大廳，大廳內(nèi)的門不要過多，不要一味的追求室內(nèi)的大面積，忽略了空間的分割以及家具的擺設(shè)。要將人的活動(dòng)空間與每個(gè)人的房間充分聯(lián)系起來，活動(dòng)的空間主要是依靠使用的功能來劃分的，房間是利用構(gòu)件打造起來的，不同功能的空間的同時(shí)使用才能夠使得房間的功能實(shí)用性最大化，發(fā)揮出最大的空間作用。其次，要注意盡量避免空間之間的相互干擾，提高各自的適用性。為了不斷提高空間的利用效率，設(shè)計(jì)住宅功能時(shí)，在滿足住戶各項(xiàng)條件的基礎(chǔ)上，盡量降低住宅的凈高，從而可以充分利用到住宅的空間，并且還可以提高住戶的生活質(zhì)量。除廚房衛(wèi)生間的層高可適當(dāng)?shù)鸵恍┩猓惶鬃》勘M量確保每個(gè)房間的層高相同，不易導(dǎo)致復(fù)雜的樓板結(jié)構(gòu)，有利于節(jié)約建設(shè)成本，因此，需要對整個(gè)住宅的條件進(jìn)行綜合性的考慮，揚(yáng)長避短，充分利用到譬如閣樓、樓梯等的空間。住宅的頂層以及底層的套型因?yàn)樗谖恢貌皇鞘值挠欣菀讓幼≌咴斐梢欢ǖ男睦韷毫?，因此，在設(shè)計(jì)的時(shí)候就需要充分考慮到這些弊端，用一些較為特殊的手段進(jìn)行處理，比如：提高地面的標(biāo)高、將底層設(shè)計(jì)為車庫等。對于頂層的處理就可以利用退臺(tái)或者坡頂?shù)男问竭M(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣就使得不同的層次之間擁有可以充分使用的空間，提高了居住空間的利用率。實(shí)際上，就住宅的起居功能空間來講，問題的關(guān)鍵在于，是否與住宅入口及其它房間有著良好便利的空間關(guān)系，起居室不僅具有這種過渡空間的作用，同時(shí)其本身也應(yīng)該具有很好的使用性。這是住宅設(shè)計(jì)中經(jīng)常遇到的問題，當(dāng)然，臥室、衛(wèi)生間以及廚房等的合理位置關(guān)系與適當(dāng)?shù)男问蕉际亲≌O(shè)計(jì)中非常重要的考慮因素。有的住宅把次臥室緊臨入口布置，而客廳卻放在里側(cè)，這是不適當(dāng)?shù)摹?/p>

3 內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)

3.1 起居室的設(shè)計(jì)

起居室不但是家庭成員可以進(jìn)行活動(dòng)的空間核心，同時(shí)還是交通互動(dòng)的空間，因此起居廳看起來就屬于一種比較矛盾的空間而存在。這種矛盾體現(xiàn)在：第一個(gè)就是面積比較大?，F(xiàn)如今，越來越多的購房者清楚地認(rèn)識(shí)到，在現(xiàn)在的家庭住宅中，廚房、臥室以及衛(wèi)生間都是整個(gè)住宅當(dāng)中活動(dòng)最頻繁和最舒適的空間，甚至部分居住者還會(huì)把部分的起居室功能搬到了臥室當(dāng)中。與此同時(shí)，如果起居室的面積太大，就顯得整個(gè)室內(nèi)空間的高度降低十分明顯，從而給居住著帶來十分明顯的壓抑感。設(shè)計(jì)大起居室可采用錯(cuò)層次的結(jié)構(gòu)布置方式，以提高房屋的層高。第二個(gè)就是起居室?guī)в休^多的門洞。一般而言，設(shè)計(jì)起居室的時(shí)候，門洞的數(shù)量與起居室的功能效率是成反比。通常情況下，起居室?guī)в袃傻饺齻€(gè)門不會(huì)對功能造成很大的影響，但是一旦數(shù)量上升到了4個(gè)甚至以上的時(shí)候，就會(huì)造成交通面積的增大，降低了起居室的功能作用，每個(gè)門基本上就是一個(gè)過道，不會(huì)對整個(gè)住宅的功能起到加強(qiáng)的作用。第三個(gè)就是起居室如何與餐廳結(jié)合。就目前的實(shí)際情況而言，有些住宅的起居室因?yàn)椴荒芎芎玫呐c餐廳進(jìn)行結(jié)合，這樣就很容易造成氣味以及氣氛之間的相互干擾，造成氛圍上的不協(xié)調(diào)。

3.2 廚房的設(shè)計(jì)與完善

我們通常都把整個(gè)廚房作為住宅的核心所在，雖然說廚房在整個(gè)住宅當(dāng)中占據(jù)的面積十分的有限，但是它卻是一種聚集了很多功能的場所之一。眾所周知，不論怎么設(shè)計(jì)，廚房都會(huì)對整個(gè)住宅的衛(wèi)生、寧靜造成很大程度上的干擾。因?yàn)槿藗冊谶M(jìn)行烹調(diào)的時(shí)候都要用到油、辣椒等相應(yīng)的配料，在烹調(diào)的過程中會(huì)產(chǎn)生油煙、酸辣等味道，都會(huì)很大程度上污染整個(gè)住宅的居住環(huán)境，危害居住者的身體健康。因此，在對廚房等進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候需要采用一些改進(jìn)的手段，將廚房門設(shè)計(jì)在則面，不要與客廳正對，保持烹調(diào)時(shí)的各種氣味不流向客廳，廚房的開間保持在2.7米以上，進(jìn)深保持在4.2米以上，較為適用，合理的建筑面積應(yīng)為10平方米以上，并且保證廚房空間的自然采光和合理通風(fēng)。

3.3 衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)

在對整個(gè)住宅進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，通常對衛(wèi)生間的要求是比較高，因?yàn)槠渌矫苄允亲罡叩?，所以不難看出在對衛(wèi)生間進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，位置的選擇比較重要，不要選擇在正對的入口處或者起居室的門口。衛(wèi)生間的選擇一般都是要與廚房靠近，這樣就有利于將管線集中在一起，減少一些浪費(fèi)，同時(shí)還可以顯得比較美觀。就目前而言，因?yàn)榇蟛糠旨彝ザ际褂脽崴鳎@樣就使得用戶在安裝熱水器的時(shí)候，必須利用衛(wèi)生間的空間來連接煤氣管道，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要考慮到這點(diǎn)。設(shè)計(jì)衛(wèi)生間的窗戶時(shí)：根據(jù)衛(wèi)生間開間尺寸來確定窗戶的大小，衛(wèi)生間的開間進(jìn)深尺寸在1800mm～2100mm之間較合適，窗臺(tái)的寬度在1500mm甚至以上，還可以在墻面上多布置鏡面，這種方法可以增加采光，衛(wèi)生間會(huì)顯得更加明亮。衛(wèi)生間內(nèi)部的各個(gè)功能區(qū)也要保持是相互聯(lián)系、相互獨(dú)立的。住戶都希望可以把洗臉、盆浴等設(shè)備分離開來，特別是在早上，因?yàn)槭褂玫臅r(shí)間段比較頻繁，分離的重要性不言而喻。那么，為了滿足住戶的這種要求，在設(shè)計(jì)的時(shí)候可以在衛(wèi)生間的外面再設(shè)計(jì)一個(gè)前室，將洗衣機(jī)和洗臉盆布置到前室，這樣就可以滿足住戶的要求，還可以避免洗衣機(jī)等出現(xiàn)銹蝕，提高了設(shè)備以及空間的利用率，很好地改善了空間的功能作用。

3.4 室內(nèi)給排水設(shè)計(jì)

在多年的生活實(shí)踐中，我們發(fā)現(xiàn)室內(nèi)的給水一般是由室外直接到達(dá)廚房，再進(jìn)入衛(wèi)生間，而排水又是從頂層的衛(wèi)生間直接到底層，然后排出室外，特別是安裝的鑄鐵管給排水管道，容易生銹被腐蝕，清水污水都會(huì)造成室內(nèi)的安全隱患，如污水灌進(jìn)室內(nèi)，造成嚴(yán)重的污染，給家庭帶來不便；清水淌滿廚房衛(wèi)生間以及臥室，造成房間漏水，影響他人生活等。這種將給水排水管道分別布置的設(shè)計(jì)方式不可取，由于各層房屋的管網(wǎng)相互連通，維修難度大。我認(rèn)為在外墻或內(nèi)墻靠近廚房衛(wèi)生間選擇適當(dāng)位置，設(shè)置一個(gè)給排水管井，將給排水管道全部放置在里面，不需要拆墻打洞就可以進(jìn)行各家各戶的給排水管道維修，大大的方便了住戶，并且在維修的過程中互不影響，可確保用戶的正常使用，這種設(shè)計(jì)方式具有可操作性。

4 結(jié)束語

擁有一套溫馨舒適的住房，是每個(gè)人都追求的夢想，也是每個(gè)人安居樂業(yè)的基礎(chǔ)。住宅的功能是否合理關(guān)鍵在于建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)理念的造新。作為建筑設(shè)計(jì)師進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)時(shí)，除滿足規(guī)劃的要求外，應(yīng)當(dāng)把住宅功能的設(shè)計(jì)作為首要的問題來思考和研究，以實(shí)現(xiàn)住宅功能的合理化要求，因此，提倡以人為本的設(shè)計(jì)理念是社會(huì)發(fā)展的必然選擇。

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