基于房建施工的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用探析

【摘要】隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和和諧社會(huì)的構(gòu)建，人們的生活質(zhì)量越來(lái)越高，與此同時(shí)，人們對(duì)居住條件要求也越來(lái)越高。房建施工質(zhì)量對(duì)房屋的舒適度、穩(wěn)定性及使用壽命有很大的影響，在房建施工過(guò)程中，經(jīng)常遇到房屋滲漏的現(xiàn)象，從而對(duì)房建施工質(zhì)量造成一定影響，因此，對(duì)房建施工的防滲施工技術(shù)進(jìn)行分析有十分重要的意義。

【關(guān)鍵詞】房建施工；防滲漏；施工技術(shù)

滲漏是房建施工常見(jiàn)的問(wèn)題之一，房屋建筑的滲漏問(wèn)題常發(fā)生在墻體、廚房、衛(wèi)生間等位置，為人們的生活帶來(lái)嚴(yán)重的影響，同時(shí)也對(duì)房建施工企業(yè)的發(fā)展造成很大的影響，因此，在進(jìn)行房建施工時(shí)，要加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，確保房建施工質(zhì)量，為人們提供安全、可靠的房屋。

1.房屋建筑滲漏的危害

房屋建筑發(fā)生滲漏現(xiàn)象后，水分會(huì)被墻體、地板等吸收，引起墻面起殼脫落、破壞墻面裝飾、地板發(fā)霉等現(xiàn)象，對(duì)人們的正常生活造成影響，房屋滲漏會(huì)嚴(yán)重的影響房屋建筑的穩(wěn)定性，留下很大的安全隱患，房屋滲漏還會(huì)極大的降低房屋建筑的使用壽命，人們?nèi)绻L(zhǎng)期生活在潮濕的環(huán)境中，很容易發(fā)生關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病，嚴(yán)重的影響人們的生命健康，同時(shí)房屋滲漏還會(huì)對(duì)樓下鄰居的日常生活造成影響，如果滲漏嚴(yán)重，還會(huì)引發(fā)水電短路等現(xiàn)象，為鄰居的安全帶來(lái)隱患。

2.房屋建筑滲漏的主要部位及原因

2.1房屋建筑滲漏的主要部位

在房屋建筑中，常見(jiàn)的滲漏部位有屋頂、門(mén)窗、外墻面、衛(wèi)生間、廚房、門(mén)窗等，其中屋面、廚房、衛(wèi)生間是最容易發(fā)生滲漏的位置，也是發(fā)生滲漏最嚴(yán)重的位置。

2.2發(fā)生滲漏的主要原因

2.2.1房屋建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題

很多房屋建筑企業(yè)在設(shè)計(jì)施工方案時(shí)，沒(méi)有充分考慮房屋滲漏問(wèn)題，導(dǎo)致施工過(guò)程中，沒(méi)有采用相應(yīng)的施工技術(shù)進(jìn)行房屋防滲漏，同時(shí)隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各種新的工藝和新的施工材料不斷被研發(fā)出來(lái)，過(guò)去的設(shè)計(jì)要求已經(jīng)不能滿足人們對(duì)現(xiàn)代房屋建筑的要求，設(shè)計(jì)人員沒(méi)有跟隨時(shí)代的步伐，提高自身的專業(yè)水平，在房屋建筑的某些方面設(shè)計(jì)比較粗糙，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2.2缺乏相應(yīng)的施工技術(shù)

房屋建筑企業(yè)在施工過(guò)程中，為了加快施工進(jìn)度，沒(méi)有嚴(yán)格的按照相關(guān)要求進(jìn)行防滲漏施工，防滲漏施工是一項(xiàng)比較細(xì)致的工作，需要施工人員有足夠的耐心，并且還要有良好的防滲漏施工技術(shù)，在實(shí)際施工中，施工人員在鋪設(shè)防水卷材、處理接縫等過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行操作，從而造成房屋建筑滲漏現(xiàn)象，同時(shí)在混凝土養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格的按照相關(guān)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致墻面、屋面防滲漏能力下降。

2.2.3施工材料質(zhì)量問(wèn)題

施工材料質(zhì)量對(duì)施工房屋建筑的防滲漏能力有很大的影響，一些生產(chǎn)廠家片面的追求自身的利益，在生產(chǎn)防水材料過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行材料生產(chǎn)，導(dǎo)致防水原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。在實(shí)際施工過(guò)程中，房屋建筑施工企業(yè)采用質(zhì)量不合格的防水材料，隨著建筑使用時(shí)間的增長(zhǎng)，房屋建筑的防水能力越來(lái)越低，從而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。很過(guò)廚房、衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的原因是鋼筋混凝土質(zhì)量低，混凝土出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，引起房屋滲漏。

3.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1防滲漏施工技術(shù)在房屋外墻的應(yīng)用

在進(jìn)行房屋外墻施工時(shí)，首先要采用合理的方法將水利砂漿攪拌均勻，在涂抹攪拌物時(shí)，要保證砂漿水泥均勻的分布在墻體上，并且要注意反復(fù)涂抹，確保外墻墻面的密實(shí)度。在涂抹墻體邊緣與頂柱交界面時(shí)，首先要將涂抹區(qū)域的雜物清理干凈，然后反復(fù)涂抹每一個(gè)角落，確保一次性完成施工，盡量避免返工現(xiàn)象。在進(jìn)行外墻施工時(shí)，要加強(qiáng)外墻抹灰管理，抹灰前，要澆水濕潤(rùn)建筑基層，同時(shí)要保證建筑基層的清潔干凈；在抹灰過(guò)程中，要分層施工，為了提高抹灰層的抗裂能力，加強(qiáng)抹灰層的防滲口能力，可以在砂漿中加入適量的聚丙烯；進(jìn)行甩搓施工時(shí)，要控制好壓平質(zhì)量，只有保證抹灰層的施工質(zhì)量，才能有效的提高房屋建筑外墻防滲漏能力。當(dāng)房屋外墻砌距離頂板200mm-220mm處，確保砌體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定后，使用立磚進(jìn)行斜砌，磚要和房屋的梁柱、頂板頂緊，斜砌和水平方向的夾角控制在60°，空隙處利用砂漿填實(shí)。

3.2防滲漏施工技術(shù)在房屋屋面的應(yīng)用

在進(jìn)行房屋建筑屋面施工時(shí)，要采用合理的措施確?；炷琳駬v過(guò)程中，鋼筋不會(huì)發(fā)生變形，在澆筑混凝土過(guò)程中，要一次性完成施工，中間不能停頓，同時(shí)要保證混凝土振搗密實(shí)；混凝土澆筑完成后，要做好混凝土養(yǎng)護(hù)工作，施工人員要嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，從而保證房屋建筑的防滲漏能力。在進(jìn)行屋面施工時(shí)，要做好保溫層施工工作，如果屋面保溫層的含水量超過(guò)設(shè)計(jì)值，就可能出現(xiàn)防水層開(kāi)裂現(xiàn)象，嚴(yán)重的影響房屋屋面的防滲漏能力，因此，要控制好保溫層的含水量。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的保溫材料被開(kāi)發(fā)出來(lái)，在房屋建筑施工過(guò)程中，盡量選擇聚苯乙烯泡沫板、水泥瀝青珍珠巖板等吸水率低的施工材料，這樣能極大的提高房屋屋面防滲漏能力。

3.3防滲漏施工技術(shù)在房屋門(mén)窗的應(yīng)用

在安裝門(mén)窗前，首先要進(jìn)行門(mén)窗產(chǎn)品質(zhì)量檢查，對(duì)門(mén)窗的抗風(fēng)壓能力、抗雨水滲透能力、抗空氣滲透能力等性能進(jìn)行檢查，確保門(mén)窗質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。在安裝門(mén)窗時(shí)，要注意連結(jié)件的厚度不能低于1.5mm，連結(jié)件的寬度不能低于25mm，采用鋁合金門(mén)窗時(shí)，連結(jié)件要和門(mén)窗配套使用。在門(mén)窗洞口按軋輥預(yù)埋件時(shí)，不能直接將門(mén)窗外框嵌入墻體中，為保證房屋建筑的穩(wěn)定性，不能在磚墻上射釘固定門(mén)窗外框，在設(shè)置固定點(diǎn)時(shí)，固定點(diǎn)的位置和門(mén)窗邊框兩側(cè)距離不能超過(guò)150mm，每個(gè)連結(jié)件的固定點(diǎn)不能少于2個(gè)。門(mén)窗安裝結(jié)束后，要處理好門(mén)窗和墻體接觸點(diǎn)的縫隙，從而保證門(mén)窗的防滲漏能力。

3.4防滲漏施工技術(shù)在房屋廚衛(wèi)的應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間是最容易發(fā)生滲漏的部位之一，因此，在進(jìn)行房屋建筑施工時(shí)，要嚴(yán)格的控制這部分施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中，要確保采用的排水管道質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，管道穿越樓板時(shí)，要保證管道的直徑和預(yù)留的空洞尺寸相符合，廚房和衛(wèi)生間的排水管道可以不使用套管，但供熱管線一定要采用套管，并且在施工過(guò)程中，要確保管道連接處的嚴(yán)密性，施工結(jié)束后，要通水進(jìn)行試驗(yàn)。

4.總結(jié)

防滲漏施工技術(shù)對(duì)整個(gè)房屋建筑施工質(zhì)量有很大的影響，在進(jìn)行房屋建筑施工時(shí)，要加強(qiáng)施工材料管理，注重施工質(zhì)量的控制，加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，有效的提高房屋建筑的防滲漏能力，為人們提供安全、可靠、舒適的房屋，從而促進(jìn)和諧社會(huì)的構(gòu)建。

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