住宅建筑外墻保溫施工工藝

欒紹剛

(青島五環(huán)嘉圣投資有限公司，山東青島 266061)

0 引言

隨著經濟的發(fā)展，人們對建筑居住環(huán)境舒適度的需求也進一步提高，國家開始實施建筑節(jié)能型標準，墻體內(外)設置保溫材料層，可以較好的起到隔熱、保溫性能，所以已在城市改造開發(fā)建設項目的建筑中得到推廣;外墻保溫層既可設置在外墻體內側，也可設置在外墻體外側，以項目所在的青島地區(qū)為例，根據(jù)氣候條件及施工習慣普遍是在住宅建筑設計時，將保溫層設置在外墻外側，主體完工后，裝飾抹灰前在外墻體上鋪設外墻保溫層。

目前外墻保溫材料既有顆粒也有板材材料;根據(jù)工程結構特點、功能要求，就外墻保溫材料選擇;施工過程及交付使用后遇到的墻體開裂問題，結合所選擇保溫材料的性能、特點，總結、歸納住宅外墻保溫施工工藝及節(jié)點控制措施。

1 項目概況

該項目位于青島市香港東路與海口路之間，整個項目由11棟獨立的6層住宅組成，結構形式為磚混結構，總建筑面積為55 000 m2，整個小區(qū)規(guī)劃人車分流，地下設停車場，地下部分為混凝土—框架結構。設計時，外墻設置保溫層，保溫材料根據(jù)實際條件選用，外墻厚度370 mm普通粘土磚，外墻飾面層為飾面磚和外墻涂料。項目分二期開發(fā)建設，一期1號～6號樓自2003年5月開工，2004年8月主體封頂，開始進行外墻保溫層等裝飾抹灰工程施工，2005年5月竣工交付使用。2008年9月開始發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫，外墻飾面磚墻陽角碰尖部位發(fā)現(xiàn)開裂等現(xiàn)象。二期7號～11號樓自2008年5月開工，2008年12月主體封頂，2009年3月開始進行外墻保溫層鋪設施工，施工時擬定施工方案，針對一期外墻飾面磚、墻體飾面層發(fā)現(xiàn)的飾面磚空鼓、陽角碰尖開裂等問題，根據(jù)維修中采取的處理措施及實際效果，在外墻保溫層鋪貼細部做法，節(jié)點處理上采取了措施，按細化的施工方案檢查、落實到位，組織施工，2010年10月竣工驗收交付使用，至今未發(fā)現(xiàn)墻面空鼓、開裂現(xiàn)象。

2 外墻保溫材料選擇

目前外墻保溫材料有硅酸鹽保溫材料、膠粉聚苯顆粒、擠塑聚苯板、硬泡聚氨酯保溫板等多種不同類型材料，既有顆粒也有板材材料;根據(jù)工程結構特點、功能要求，結合實際考察參觀相同結構形式，竣工交付使用的住宅建筑，選擇了擠塑聚苯乙烯板作為外墻保溫材料。

擠塑聚苯乙烯板的優(yōu)點:

1)擠塑聚苯乙烯板具有致密的表層、較好的保溫隔熱性能，良好的抗?jié)裥浴?/p>

2)優(yōu)質的保溫、抗壓、質輕、防水性能，可用于外墻飾面材料為面磚或石材的建筑，因而被做保溫材料廣泛應用于住宅外墻保溫層。

擠塑聚苯乙烯板的缺點:

擠塑聚苯板材自身的性質問題，強度高、難彎折，易損壞開裂，透氣性差。夏季，擠塑聚苯板內側濕度高易由于受熱膨脹，板材與墻體結合不牢、脫落，加之目前的施工方法尚不成熟，墻面易出現(xiàn)局部裂縫。甚至面層墻磚脫落，這是困擾建設和施工單位的一大難題，也影響到該材料在外墻保溫，尤其是飾面材料為面磚外墻中的推廣。

3 外墻保溫飾面層開裂、脫落分析

外墻保溫飾面磚產生裂縫的原因復雜，根據(jù)實際觀察一期墻面飾面磚、外墻飾面層的空鼓位置、開裂變化時間及規(guī)律分析，可能是保溫層透氣性差，夏季，擠塑聚苯板內側濕度高，易由于受熱膨脹，板材與墻體結合不牢造成脫落現(xiàn)象，也可能是施工工藝不科學、工序操作落實不細，造成窗邊，管卡，板縫滲水。水滲入外墻保溫層中，夏季受熱膨脹，加之透氣性差，與墻體結合不牢而脫落。

4 外墻保溫層空鼓、墻體飾面磚開裂脫落補修措施

一期外墻飾面層發(fā)現(xiàn)的空鼓均出現(xiàn)在大面積的墻體部位，飾面磚開裂脫落出現(xiàn)在墻面陽角碰尖處，根據(jù)這些特點，維修時有針對性的采取以下措施:

1)大面積墻體空鼓，鏟除外墻飾面層和外墻保溫層，將墻體基層空鼓處重新抹灰。

2)鋪貼擠塑聚苯板保溫層時，加密錨固件數(shù)量。

3)鑲貼外墻飾面磚層時，隔一定距離設置排氣孔，解決保溫層的透氣性，避免夏季受熱膨脹，形成墻體與保溫層擠塑聚苯板結合不牢而脫開。

5 外墻保溫層工藝流程

外墻驗收及施工前準備→基層處理(1∶3水泥砂漿找平層)→彈制控制線、掛基準線→配制聚合物砂漿粘結劑→粘條翻包0.9 mm厚鋼絲網(wǎng)布→粘貼擠塑聚苯乙烯板→錨固件固定→配置抹面砂漿→抹底層聚合物砂漿→貼壓網(wǎng)格布→抹面層聚合物砂漿→加強層做法→1∶1油子灰貼面磚。

6 主要施工工藝要點

1)外墻驗收及施工前準備:主體施工完畢，外墻保溫基層處理施工前，應根據(jù)設計圖紙檢核門窗洞口尺寸、空調、排水管卡安裝到位、架木眼等孔洞封堵完畢。

2)基層處理:外墻磚砌體上抹20 mm～30 mm厚1∶3水泥砂漿找平層，抹灰前應清理墻面，充筋，打餅;清理浸潤磚墻基面，架木眼填塞?？照{設備預留管埋置完畢。

3)配制聚合物砂漿:按照配合比要求配制聚合物砂漿。

4)粘貼擠塑聚苯乙烯板:a.檢查擠塑板規(guī)格尺寸，厚度，標準板密度為45 kg/m3，板面尺寸900 mm～600 mm，厚度40 mm，對角線誤差2 mm，對于翹區(qū)不平等不符合要求的板禁止上墻使用。b.在墻面上放線，標出板面的長寬位置及尺寸線，配置專用聚合物粘合劑:配合比乳液∶水泥∶中砂=1∶2∶2(重量比)，電動攪拌機攪拌不少于5 min，一次配置量以45 min用完為宜。c.粘貼擠塑聚苯乙烯板從外墻砌體底開始，擠塑板在板四周涂抹一圈粘結劑寬50 mm，板心按梅花形布設粘結點5個，間距150 mm～200 mm，直徑100 mm左右，總粘貼面不得少于板面的30%。

5)安裝固定件:在貼好的擠塑板上用電錘鉆孔，放入膨脹螺絲，一般設于板上下或左右接縫處，孔洞深入墻基面不小于50 mm，數(shù)量為每平方米2個～3個，但每一單塊擠塑板不少于一個，用8 mm聚乙烯脹塞把擠塑板固定在墻體上。

6)抹聚合物水泥砂漿:將干混砂漿加入水，用電動攪拌器攪拌，攪拌時間不得少于5 min，一次配置量以45 min用完為宜。抹底層聚合物干混砂漿，用木抹子搓平，將膨脹縫用網(wǎng)壓入，厚度以不超過4 mm為宜，粘貼首層陽角金屬護網(wǎng)，底層灰平整度應達到質量標準。

7)壓入網(wǎng)格布:網(wǎng)格布應橫向鋪設，壓貼密實。門窗洞口角部沿45°方向各貼一層400 mm×200 mm網(wǎng)格布加強，鋪大面網(wǎng)格布、豎鋪、繃平;用抹子由中間向上，向下兩邊抹壓入砂漿內，不得有褶皺、空鼓、翹邊，壓入深度為砂漿全部透過網(wǎng)眼，網(wǎng)格布與砂漿面層在一平為宜，網(wǎng)格布搭接寬度不小于60 mm，上下不得小于80 mm。首層部位應鋪雙層網(wǎng)格布，不能有空鼓、褶皺、翹曲、外露。

8)抹面層聚合物砂漿:將干混砂漿加入水，用電動攪拌器攪拌，攪拌時水的添加量以適于刮涂粘度為準，可直接用刮刀涂于墻面，厚度小于1.5 mm為宜。

9)養(yǎng)護:抹完面層聚合物砂漿后10 h內，應用輥子養(yǎng)護一次，以后間隔10 h涂兩次即可。

10)按常規(guī)做法用1∶1水泥砂漿油子灰鑲貼面磚。

7 質量控制應注意的問題

1)配制的聚合物砂漿應嚴格按材料及配合比要求配制，不得隨意添水及添加水泥等添加劑。

2)擠塑聚苯板平面外形尺寸要統(tǒng)一、厚度一致，誤差符合規(guī)范要求。上墻粘貼施工前檢查尺寸、厚度尺寸及四角是否掉角齊整，整張擠塑聚苯板平整度是否符合規(guī)范要求，存在彎曲、破損。

3)窗的上弦、臺、四周，管卡四周等節(jié)點的細部處理要鋪雙層網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接處要牢固、可靠，符合規(guī)范要求，無斷開。

4)臺、四周，管卡四周等節(jié)點的細部處理要鋪雙層網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接處要牢固、可靠，符合規(guī)范要求，無斷開。

5)擠塑聚苯排板時按水平順序排列，上、下板錯縫粘貼，陰陽角做錯槎拼接。

櫻海園項目二期5棟多層磚混結構住宅和一期6棟住宅一樣，外墻均采用了相同的擠塑聚苯乙烯板做外墻保溫層，面層貼面磚;二期施工過程中，在吸取、總結一期施工經驗的基礎上，結合外墻飾面層出現(xiàn)的裂縫問題及處理，改進了施工方案、加強了關鍵節(jié)點的施工做法檢查與落實，工程竣工五年來，未發(fā)現(xiàn)墻體裂縫、面磚脫落現(xiàn)象，達到較好的效果。

實踐說明，只要我們工程技術人員在現(xiàn)場施工管理中采取合理的施工順序，結合材料特點制定科學、規(guī)范、合理的施工方案;觀察、發(fā)現(xiàn)遇到的質量問題及時分析，有針對性的改進施工方案，認真落實各工序的工藝操作、細部、節(jié)點處理，擠塑聚苯乙烯板這一新型保溫墻體材料，應用于建筑外墻保溫施工中，能夠滿足外墻保溫功能上的要求，在工程中可以推廣使用。