試論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

田超

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷變化與發(fā)展，人們生活水平的逐漸提高，對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)又有了新的認(rèn)識(shí)與了解，如何在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)自己的一虛之地，對(duì)于建筑企業(yè)而言是當(dāng)今亟待解決的問題之一，文章主要針對(duì)現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算存在的一些問題進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析與總結(jié)，并提出相應(yīng)的解決措施，僅供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；重要性

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1.1 明確工程的施工范圍

明確建筑施工的施工范圍對(duì)于建筑工程造價(jià)而言有著及其重要的作用，工程造價(jià)控制就要針對(duì)整個(gè)建筑施工進(jìn)行合理的預(yù)算審核，包括整個(gè)施工中的施工單位各個(gè)時(shí)期的預(yù)算，以及水電煤氣等其他預(yù)算，從而確保建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1.2 審核工程量

計(jì)算建筑工程的工程量是工程造價(jià)的最基本的工作，而且工程量的計(jì)算工作也相當(dāng)大，并且也非常繁瑣，因此允許工程量存在誤差，但是誤差必須在規(guī)定的范圍內(nèi)。在計(jì)算建筑工程的工程量時(shí)，必須根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙，并且熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)情，從而確保工程量計(jì)算結(jié)果的精確性。

1.3 審核費(fèi)用計(jì)取

在費(fèi)用計(jì)取審核時(shí)，第一，應(yīng)確保內(nèi)容是不是定額中允許換算的；第二，審核費(fèi)率是不是科學(xué)；第三，換算方式是不是正確。此外，工程的取費(fèi)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部分的文件、招投標(biāo)文件、工程合同等來確定，在審核時(shí)應(yīng)確保費(fèi)率計(jì)算正確，對(duì)于出現(xiàn)費(fèi)率下浮的工程，在結(jié)算審核時(shí)應(yīng)對(duì)相應(yīng)的變更或項(xiàng)目是不是也進(jìn)行了相同的下浮。所以，在審核費(fèi)用計(jì)取工程中應(yīng)時(shí)刻關(guān)心相關(guān)問題，并且也不能忽略當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)環(huán)境的作用。

1.4 審核定額套用

第一，對(duì)所套用的定額進(jìn)行審核，并檢查相關(guān)的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)是否一致；第二，對(duì)定額換算進(jìn)行審核，保證換算的內(nèi)容和換算方法正確。在我國(guó)，工程的定額都有相關(guān)的規(guī)定，而且各地區(qū)的工程單價(jià)也各不相同。所以，工程定額套用基本形式的確定，不但要根據(jù)國(guó)家主管部分的政策和法規(guī)，而且也要考慮建筑工程當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)狀況。另外，相同或相近的工作項(xiàng)目套用不同的定額計(jì)價(jià)，導(dǎo)致重復(fù)計(jì)算內(nèi)容。更重要的是，審核定額套用的計(jì)算方式合理與否，直接影響計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問題

2.1 管理方面的不足所帶來的問題

在建筑工程施工中，建筑材料的質(zhì)量?jī)r(jià)格對(duì)于整個(gè)建筑工程造價(jià)的審核預(yù)算有著極其重要的影響和作用。對(duì)此在建筑施工中必須加強(qiáng)對(duì)建筑材料的掌控，針對(duì)所使用的建筑材料以及價(jià)格要根據(jù)建筑施工中的實(shí)際情況進(jìn)行合理的購買以及使用，并針對(duì)其材料的使用情況要給予一定的記錄分析，避免在建筑施工中出現(xiàn)材料不合理以及虛假造價(jià)情況的出現(xiàn)，這樣將嚴(yán)重影響工程造價(jià)預(yù)算的價(jià)格，對(duì)于整個(gè)建筑施工管理而言將產(chǎn)生極其不好的影響。某些建筑施工單位為了獲取更高的利潤(rùn)，在進(jìn)行建筑材料購買時(shí)，利用成本低的材料來推高其成本價(jià)格預(yù)算，從中獲得不正當(dāng)?shù)睦麧?rùn)價(jià)格，從而使實(shí)際購買的材料與真正使用的材料價(jià)格不符，但往往在預(yù)算過程中卻又高出了建筑工程預(yù)算審計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，這就很容易導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與實(shí)際工程造價(jià)不符情況的出現(xiàn)，對(duì)此我們必須加強(qiáng)對(duì)其合理的管理與監(jiān)督，杜絕這種現(xiàn)象的發(fā)生。

2.2 設(shè)計(jì)圖紙混合所帶來的問題

在進(jìn)行建筑工程預(yù)結(jié)算工作前，首先要針對(duì)其建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行有效的管理與使用，在建筑施工過程中，建筑圖紙的好與壞將直接影響建筑工程的方方方面，好的建筑施工圖紙將大大提高其建筑質(zhì)量安全以及節(jié)省大量的施工成本，對(duì)于建筑工程預(yù)結(jié)算的審計(jì)工程也起到了一定的推動(dòng)作用，對(duì)此在整個(gè)建筑施工中必須明確設(shè)計(jì)圖紙的重要性，不僅僅要明確施工階段設(shè)計(jì)上的變更以及數(shù)據(jù)的變更，更加要清晰記錄數(shù)據(jù)與實(shí)際施工間數(shù)據(jù)分析，絕對(duì)不能混為一談，這對(duì)施工建筑工程預(yù)算而言有著極其重要的作用。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制問題

3.1 定額換算不合理

近些年來，由于科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑中一些新的施工工藝、施工材料不斷被研發(fā)出來，這就導(dǎo)致在進(jìn)行定額換算時(shí)，很容易由于相關(guān)制度更新的不及時(shí)而導(dǎo)致定額換算的結(jié)果出現(xiàn)較大的誤差，影響了預(yù)結(jié)算編制的結(jié)果。

3.2 施工情況不斷變化影響工程造價(jià)預(yù)結(jié)算

在實(shí)際的工程造價(jià)計(jì)算中，工程造價(jià)構(gòu)成的科目很多，而且大多數(shù)情況下都會(huì)跟隨施工情況不斷變化，因此，很難確定固定的計(jì)算基礎(chǔ)，增加了計(jì)算程序的復(fù)雜性，很容易使預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)偏差。

3.3 高估冒算現(xiàn)象比較普遍

一些施工單位為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益，在計(jì)算造價(jià)時(shí)，采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等方式來人為地提高建筑工程的造價(jià)，使得預(yù)結(jié)算的結(jié)果顯示公平。

4 控制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的措施

4.1 嚴(yán)格監(jiān)督建筑工程造價(jià)預(yù)決算的審核工作

工程建設(shè)具有高質(zhì)量的和高水平的保證，在施工的時(shí)候應(yīng)該盡量的通過科學(xué)、有效地管理來對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)格的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從設(shè)計(jì)、施工、管理對(duì)各責(zé)任主體進(jìn)行全過程的監(jiān)督，全面規(guī)范工程參建單位的質(zhì)量行為，保證工程建設(shè)質(zhì)量水平。建筑工程在施工中的某些單位經(jīng)常會(huì)將不好的當(dāng)成好的、違規(guī)分包、沒有相應(yīng)的資質(zhì)、超資質(zhì)范圍進(jìn)行施工、違法施工等，針對(duì)于這種情況應(yīng)該實(shí)施嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督管理，只有這樣才能有效預(yù)防和遏制以上問題的發(fā)生，使得建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作順利的進(jìn)行。

4.2 按照“三步走”原則進(jìn)行工程結(jié)算審核

“三步走”審核原則是指要分三階段對(duì)預(yù)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審核：做好預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備工作，熟悉建筑工程；選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查；綜合整理審查資料并與編制單位交換意見。這三步是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)，在審核時(shí)，要掌握每一步的重點(diǎn)，利用全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審查法、篩選法。

4.3 提高建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)決算審核工作人員的工作素質(zhì)

地方的建筑工程的建設(shè)是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的支柱，建筑工程能否很好地開展直接決定著當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況。建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)決算審核工作人員的專業(yè)技術(shù)要非常的熟練，在審核的過程中還應(yīng)該有好的道德，定時(shí)的對(duì)工作人員的專業(yè)技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)，實(shí)時(shí)的開展教育工作使工作人員認(rèn)識(shí)到工作的重要性。

4.4 審核工作的前提是對(duì)建筑工程前期工作做好

對(duì)工程進(jìn)行審核的前提條件是，能夠根據(jù)施工圖和施工地點(diǎn)的實(shí)際情況，保證建筑工程工作量在計(jì)算的時(shí)候的各項(xiàng)要求和前期的工程招標(biāo)規(guī)定的文件要保持一樣，計(jì)算的工程還應(yīng)該掌握審核列表中的對(duì)價(jià)格的規(guī)定和價(jià)格的計(jì)算規(guī)則。在審核的過程中還應(yīng)該對(duì)近期市場(chǎng)材料的價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，在保證建筑工程施工質(zhì)量的前提下來盡量的對(duì)造價(jià)的價(jià)格進(jìn)行控制。所以，應(yīng)該注重市場(chǎng)的變化情況，對(duì)建筑工程中的各種施工材料要非常的熟悉，并且還應(yīng)該熟練地運(yùn)用各種費(fèi)用計(jì)算的方法，使得審核初期的工作做得沒有錯(cuò)誤。

4.5 計(jì)算機(jī)技術(shù)在建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)決算審核應(yīng)用

近些年來，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的快速發(fā)展使得在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)決算的時(shí)候用電腦來進(jìn)行進(jìn)行預(yù)決算，使得整個(gè)造價(jià)的過程能夠通過電腦進(jìn)行精確的計(jì)算，減少手工過程中的出現(xiàn)的不必要的失誤，使得以后的建筑計(jì)算的已不再是通過人工進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和計(jì)算，整個(gè)過程完全現(xiàn)代化。而且隨著社會(huì)的快速發(fā)展，建筑過程中數(shù)據(jù)信息量和工作量都使得非常大的，通過計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的精確的計(jì)算來使得在整個(gè)預(yù)決算誤差降到最低。

參考文獻(xiàn)

[1]張玲.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].價(jià)值工程，2011，30（32）：74.

[2]許紅霞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2012.