建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題及有效措施

陸芳

摘要：隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑企業(yè)要想在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)環(huán)境下得到發(fā)展，就要做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，這是一項(xiàng)比較繁雜的系統(tǒng)工作，其也是確定工程造價(jià)科學(xué)合理的關(guān)鍵。所以，相關(guān)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員要嚴(yán)格的按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的審核工作，保障相應(yīng)的預(yù)結(jié)算審核工作良好進(jìn)行，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高，從而使建筑行業(yè)能夠健康快速的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià)預(yù)結(jié)算 審核問題 有效措施

中圖分類號(hào)：TU198+.6文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)隨之日益激烈，企業(yè)想要得到很好的發(fā)展，就要合理的控制建筑工程的造價(jià)，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。其中建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一個(gè)重要的問題，其可以很好的控制建筑工程施工過程中的資金的浪費(fèi)，在保障工程質(zhì)量的前提下，最大限度的提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，促進(jìn)企業(yè)健康快速的發(fā)展。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的現(xiàn)狀

1.1材料價(jià)格和實(shí)際情況有偏差

當(dāng)前，在建筑行業(yè)當(dāng)中建筑材料是不可缺少的一部分，然而材料虛報(bào)的情況時(shí)有發(fā)生，這是導(dǎo)致工程造價(jià)偏高的主要原因之一，在建筑工程施工過程中有時(shí)會(huì)出現(xiàn)建筑的施工材料以次充好的情況，其價(jià)格也會(huì)按照好材料的價(jià)格進(jìn)行上報(bào)，這樣很大程度上使工程的造價(jià)提高，但是建筑工程的質(zhì)量得不到良好的保障，不利于建筑企業(yè)的發(fā)展。

1.2錯(cuò)套定額問題

建筑工程項(xiàng)目錯(cuò)套定額問題主要的表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：首先是定額項(xiàng)目錯(cuò)套現(xiàn)象，比如：現(xiàn)澆的鋼筋混凝土樓梯，其投影的面積不包括和樓梯相連的板結(jié)構(gòu)層的面積等；其次是高套定額項(xiàng)目，其主要的表現(xiàn)在建筑的施工方在套定額時(shí)，通常會(huì)出現(xiàn)就高不就低的情況，不按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行定額的計(jì)算，不按照相應(yīng)的施工方案進(jìn)行施工。

1.3虛報(bào)工程量

在建筑工程施工過程中，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)虛報(bào)工程量的現(xiàn)象，主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：首先是針對(duì)相應(yīng)的基建工程，通常會(huì)出現(xiàn)工程量計(jì)算過多的現(xiàn)象；其次是工程項(xiàng)目的虛設(shè)，在工程結(jié)算的過程中將沒有施工的項(xiàng)目也歸入到建筑工程項(xiàng)目中，甚至還會(huì)出現(xiàn)在在不同的結(jié)算階段重復(fù)的進(jìn)行辦理的過程；第三是通過相應(yīng)的工程聯(lián)系單進(jìn)行造假，一部分的建筑施工企業(yè)會(huì)通過聯(lián)系單進(jìn)行造假，辦理有利于己方的聯(lián)系單，導(dǎo)致相應(yīng)的工程造價(jià)的提高，這些都不利于建筑企業(yè)的發(fā)展。

2、常見的審核方法

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法主要的有以下幾種：首先是安全審核法，此種審核方法涉及的面積比較廣泛，相應(yīng)的工程量也就非常大，這種方法審核的結(jié)果是比較精確的，普遍的應(yīng)用于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核當(dāng)中。其次是聯(lián)合會(huì)審法，此種方法需要有專業(yè)的專家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審預(yù)算，并且提出相應(yīng)的問題，再由其設(shè)計(jì)方的專家提出相應(yīng)的解決的辦法，并對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的修改，從而得到相應(yīng)的結(jié)果，此種方法主要的應(yīng)用在具有較強(qiáng)專業(yè)性和技術(shù)性的建筑工程當(dāng)中。第三是重點(diǎn)審核法，此種方法的實(shí)施建立在相關(guān)的審核法的基礎(chǔ)上，其主要的是針對(duì)相對(duì)重要的預(yù)結(jié)算部分進(jìn)行有針對(duì)的審核，以降低工作量的形式來提升相應(yīng)的審核的效率，其主要的應(yīng)用在需要進(jìn)行復(fù)審的建筑工程當(dāng)中。第四是對(duì)比審核法，此種方法主要的針對(duì)同一地區(qū)的統(tǒng)一用途的建筑結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)基本相同的建筑工程，通過相應(yīng)的對(duì)比分析來預(yù)結(jié)算建筑工程的造價(jià)，如果發(fā)現(xiàn)和造價(jià)規(guī)律不相符的部分，則要進(jìn)行有針對(duì)性質(zhì)的審核，這種方法審核的速度是比較快的，并且相應(yīng)的數(shù)據(jù)也比較精確，其主要的適用于審核的建筑工程和以前完成的建筑工程基本相似，并且各項(xiàng)指標(biāo)都有完整準(zhǔn)確的記錄。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算存在的問題

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制工作是一項(xiàng)繁瑣的并且相應(yīng)的技術(shù)要求比較高的一項(xiàng)工作，其不只是要求相關(guān)的工作人員要具有良好的專業(yè)素養(yǎng)，掌握相應(yīng)的編制的技術(shù)，同時(shí)還要熟悉相關(guān)的法律要求，并且還要具備預(yù)算專業(yè)知識(shí)。在實(shí)際編制的過程中，存在著不少的問題，主要的表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，定額預(yù)算制定不合理，隨著科技的不斷進(jìn)步，在建筑行業(yè)中也長生了不少新的施工工藝，新型的施工材料也不斷的被研發(fā)應(yīng)用，這就可能會(huì)導(dǎo)致在進(jìn)行定額換算的時(shí)候，比較容易發(fā)生相關(guān)的制度更新的不及時(shí)而引發(fā)的定額換算結(jié)果出現(xiàn)較大的偏差現(xiàn)象，從而對(duì)整個(gè)預(yù)結(jié)算編制的結(jié)果造成影響。其次，在實(shí)際工程的造價(jià)計(jì)算的過程中，相應(yīng)構(gòu)成工程造價(jià)項(xiàng)目有很多，并且還會(huì)隨著施工情況的變化而發(fā)生相應(yīng)的變化，有不確定性的特點(diǎn)，這樣在進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算的時(shí)候就變得比較的復(fù)雜，并且會(huì)造成計(jì)算結(jié)果出現(xiàn)一定的偏差。

4、提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的措施

4.1抓好大項(xiàng)目的同時(shí)注重細(xì)節(jié)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作相對(duì)來時(shí)是一項(xiàng)比較繁雜并且系統(tǒng)的工作，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核當(dāng)中每一個(gè)細(xì)節(jié)都和資金的使用有著重要的關(guān)系，在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)失誤，就會(huì)造成建筑資金的不必要的流失，所以審核工作人員在預(yù)算審核的過程中不僅要抓好大項(xiàng)目的審核的工作，同時(shí)也重要注重建筑工程細(xì)節(jié)上的審核工作，要個(gè)的按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核工作，保障完成的質(zhì)量。

4.2提高造價(jià)審核人員的素質(zhì)

審核工作人員的素質(zhì)的高低將直接的關(guān)系到建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的質(zhì)量，知識(shí)是在不斷的在更新的，所以相關(guān)的造價(jià)管理人員要及時(shí)的更新自身的專業(yè)知識(shí)，保障其能跟得上時(shí)代發(fā)展的步伐，要對(duì)新的法律法規(guī)及時(shí)的了解和掌握，保障自身知識(shí)的實(shí)時(shí)性，不斷的提升自身的綜合素質(zhì)。建筑工程的預(yù)結(jié)算審核關(guān)系到企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)的收益，所以企業(yè)要及時(shí)的對(duì)審核管理人員進(jìn)行專業(yè)技能進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)于審核工作人員的教育工作，保障審核工作的有效進(jìn)行。另外還要鼓勵(lì)相關(guān)的造價(jià)師參與到建筑工程的全程管理當(dāng)中，這樣就可以達(dá)到事前控制的效果，從而使后期的審核的難度有所下降，便于審核工作的進(jìn)行。

4.3按照規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行工程結(jié)算審核工作

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中要嚴(yán)格的按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的審核工作，其主要的可以分為三個(gè)階段對(duì)相應(yīng)的預(yù)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審核：首先，要做好預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備工作，熟悉整個(gè)建筑工程；其次是要選擇最適合的、當(dāng)前建筑工程的審查的方法，按照暗管的內(nèi)容逐個(gè)的進(jìn)行審核；第三是綜合整理相關(guān)的審查的資料，并且還要和相關(guān)的編制單位交換意見，保障審核工作是有效的進(jìn)行。上述的三點(diǎn)是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的重點(diǎn)工作，在進(jìn)行審核時(shí)，要把握每一個(gè)過程的重點(diǎn)，嚴(yán)格的進(jìn)行審核工作。

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