沈陽樂天世界：綠色建造 品質(zhì)保證

在如今的沈陽市金廊沿線，星羅棋布著一大批地標性建筑，它們宛如夏日湖畔的映日荷花，顯得熠熠生輝、璀璨奪目。是誰，在用鐵軍的赫赫威名不斷扮靚沈城的現(xiàn)代魅力呢？那我們就不得不提到在這里屢建奇功的中建三局一公司。正是她，才澆灌出金廊沿線眾多“映日荷花”之中“別樣紅”的那一朵——沈陽樂天世界工程。

樂天世界工程位于沈陽市北陵大街與岐山東路交匯處，距沈陽北站僅有200米，被譽為沈陽之窗。它坐鎮(zhèn)金廊，毗鄰世界文化遺產(chǎn)、沈陽最大的公園——北陵公園，同享北站金融區(qū)與省級政務區(qū)多重繁華優(yōu)勢。周邊名牌學府云集，人文氣息濃郁，居住環(huán)境及發(fā)展前景不可估量。全國各地的游客走出車站的第一眼就會看見這片全亞洲最大的室內(nèi)游樂場，它可以將人們從工作壓力中釋放出來，營造一個放松心情的港灣。

克難攻堅——鐵軍再鑄輝煌

沈陽樂天世界工程是集商業(yè)、購物、娛樂、辦公、住宅為一體的沈陽最大綜合體，中建三局一公司承建其中的54萬平米，分兩期開發(fā)，一期將建成東北地區(qū)首屈一指的百貨店，擁有三千座位的中國最大規(guī)模的單體影院，以及6棟約2300余戶的高品位生活大宅——樂天圣苑；二期包括結合中國的歷史、文化、自然打造的室內(nèi)主題公園，超大購物中心，超五星豪華酒店以及5A級寫字樓、高檔精裝公寓、大型超市等。建成之后，沈陽樂天世界將成為輻射東北乃至全國的多功能商業(yè)綜合體。

中建三局一公司有關負責人介紹，要建成如此龐大的工程可并不容易，項目在施工過程中也遇到許多問題。如場地狹小、現(xiàn)場水平運輸、土方影響區(qū)域施工組織、工期緊張等問題。而這些困難都在考驗著每一個樂天世界項目管理者。

樂天世界項目1、2標段同時施工的單層面積達2萬多平米，所需要的原材料、周轉(zhuǎn)材料非常巨大，而且現(xiàn)場無可利用的空間進行堆放材料。并且每層施工所需的鋼筋、混凝土、模板、木枋、鋼管、扣件等材料量需求也非常大。項目上還存在著土方開挖區(qū)的影響，降水的影響，及沈陽地區(qū)冬休影響。有效施工時間僅為13個月，需完成25萬平米結構及初裝修。

針對現(xiàn)場上述的難點情況，樂天項目管理者通過悉心研究、現(xiàn)場勘測、合理利用可使用面積，進行科學合理的施工組織。加大人員投入、加大材料投入。通過日計劃、周計劃、月計劃對現(xiàn)場的施工進度進行過程控制，每天組織勞務單位項目負責人開碰頭會，總結當日工作是否完成，如未完成，晚上加班將當天施工計劃全部完成，確保通過。每日、每周、每月的施工進度控制，達到最終總工期目標的控制。

安全運營——品質(zhì)重于泰山

中建三局一公司在安全運營方面積極投入，認真思考，走出了一條全新的管理模式，并在沈陽樂天世界工程商得到了很好地詮釋。因為項目質(zhì)安管理工作貢獻卓著，項目成功承辦了2013年沈陽市安全月啟動儀式，并被授予遼寧省安全文明工地等榮譽。

項目成績的取得得益于企業(yè)良好的管理模式。2009年，中建三局一公司率先發(fā)布安全標準化圖冊，同時協(xié)助武漢市建委編制發(fā)布武漢市安全設施標準化圖冊。在落實推進方面企業(yè)制定了標準化手冊的細則，將圖冊分解為加工圖，并培養(yǎng)標準化制作的下游供應商，保證設施供應，制作標準市場化，規(guī)范化。

在安全投入方面，中建三局一公司年初制定安全投入總體計劃，以年度計劃總產(chǎn)值的1.5%為基礎紅線，具體投入計劃超過3%，以月為單位統(tǒng)計執(zhí)行情況，及時糾偏。同時在項目中大量推行新技術、新工藝、新設備。年初復工后對所有冬施混凝土全部檢測；海砂時間后，對全司8家所有混凝土供應商，涉及沈陽、大連、天津、北京、青島等區(qū)域，進行混凝土材料抽樣送檢；汛期前對所有項目防汛設施進行檢查并組織應急演練，組織地方政府監(jiān)督和業(yè)界人士觀摩。

公司深入落實實測實量工作，2010到2013年期間對產(chǎn)品全數(shù)進行實測實量，通過實測實量，并獎罰至基層班組，提升基層操作人員的積極性，對工藝改進、產(chǎn)品質(zhì)量提升起到巨大作用。2013年起，嘗試對產(chǎn)品隱蔽前，對相關驗收主控項目進行實測實量預驗收、對混凝土澆筑過程實測實量監(jiān)控、充分體現(xiàn)了質(zhì)量管理的“預防為主”的思想。從原材料、工序產(chǎn)品、半成品一步步控制，使質(zhì)量控制關口前移來保證最終產(chǎn)品100%合格。

節(jié)能環(huán)?！獦嫿ňG色天宮

沈陽樂天工程制冷供熱方面靈活運用了水源熱泵新技術和冰蓄冷新技術，在打造綠色建筑，倡導節(jié)能環(huán)保方面不遺余力。

水源熱泵是利用地下水所儲藏的太陽能資源作為冷、熱源，進行轉(zhuǎn)換的空調(diào)技術；通過輸入少量高品位能源（如電能），實現(xiàn)熱能由低溫位向高溫位轉(zhuǎn)移。水體分別作為冬季熱泵供暖的熱源和夏季空調(diào)降溫的冷源，即在夏季將建筑物中的熱量“吸”出來，釋放到水體中去，由于水源溫度低，所以可以高效地帶走熱量，以達到夏季給建筑物室內(nèi)制冷的效果；冬季，則通過水源熱泵機組，從水源中“提取”熱能，送到建筑物中采暖。這種制冷供熱模式具有高效節(jié)能、可再生能源、節(jié)水省地、環(huán)保效益顯著、應用范圍廣、維護方便等一系列優(yōu)點。

冰蓄冷技術這種供冷方式實際上就是以區(qū)域冷站作為冷源和能量中心，通過區(qū)域空調(diào)管網(wǎng)向周邊建筑提供調(diào)溫用的冷水，滿足不同用戶的用冷需求。而且，還可以利用制冷時產(chǎn)生的熱量，向建筑物供應熱水。很明顯，與集中供熱一樣，集中供冷方式將會大大提高能源的利用率，節(jié)省空調(diào)設備費用，減少制冷主機的裝機容量和功率，至少在30%～50%左右；而對于用戶，利用峰谷分時電價，可以大量減少運行費用30%～50%；同時也可減少污染物排放，避免能源浪費，減少電力設備的資金投入。