淺談房屋建筑工程中的基礎(chǔ)性工程施工常見(jiàn)問(wèn)題及防范

王國(guó)濤

【摘 要】房屋建筑工程的質(zhì)量不僅與人們的日常生活水平息息相關(guān)，還決定著工程項(xiàng)目的投資是否成功。但是在現(xiàn)階段的項(xiàng)目施工過(guò)程中還存在著各種由于施工質(zhì)量控制工作不到位、監(jiān)管力度不足而造成的問(wèn)題。本文在對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行介紹和分析的基礎(chǔ)上，對(duì)于如何加強(qiáng)房屋建筑工程中的基礎(chǔ)性工程施工質(zhì)量工作給出了一些建議。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；基礎(chǔ)性工程；常見(jiàn)問(wèn)題；質(zhì)量控制

1.基礎(chǔ)施工中存在的風(fēng)險(xiǎn)

1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

我國(guó)基礎(chǔ)施工的供少求多現(xiàn)象越來(lái)越嚴(yán)重，再加上我國(guó)建筑市場(chǎng)的招標(biāo)形式不規(guī)范、存在地方保護(hù)主義等問(wèn)題，很多基礎(chǔ)施工企業(yè)以低價(jià)方式中標(biāo)，最后造成工程的實(shí)際價(jià)格扭曲，加大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。另外，水泥、鋼材等原材料的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，由于基礎(chǔ)施工的工程復(fù)雜、周期長(zhǎng)，主材的市場(chǎng)價(jià)格常與中標(biāo)時(shí)的價(jià)格有所偏差，造成企業(yè)成本的加大，對(duì)工程質(zhì)量有所影響，并加大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

1.2項(xiàng)目成本控制風(fēng)險(xiǎn)

成本管理是基礎(chǔ)施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的重要部分，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，能否嚴(yán)格實(shí)行成本控制、能否按照成本規(guī)劃開(kāi)展施工，對(duì)控制成本風(fēng)險(xiǎn)具有重要決定作用?；A(chǔ)施工的成本主要包括施工的材料、機(jī)械、人工、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用等，以及對(duì)項(xiàng)目的核算及控制，每一項(xiàng)費(fèi)用都應(yīng)逐一制定指標(biāo)，避免成本過(guò)高，難以保障工程質(zhì)量。

1.3經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)

經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)主要由于基礎(chǔ)施工企業(yè)的自身管理不善帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如企業(yè)的重大管理決策調(diào)整、投資失誤等都是經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源。尤其在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如果決策失誤或者管理不善造成工程質(zhì)量與工程安全隱患，都會(huì)引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，造成施工項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期利潤(rùn)目標(biāo)。

1.4竣工結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)

在基礎(chǔ)施工項(xiàng)目竣工后，本應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程竣工結(jié)算，但是由于基礎(chǔ)施工只是一個(gè)分項(xiàng)工程，其緊后分部分項(xiàng)工程仍有很大部分沒(méi)有完成，因此很多基礎(chǔ)施工企業(yè)在項(xiàng)目竣工后仍然要承擔(dān)較大的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)，造成墊付的資金不能及時(shí)收回，影響了下一項(xiàng)工程的資金周轉(zhuǎn)，增大了財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.基礎(chǔ)性工程的常見(jiàn)問(wèn)題及成因分析

2.1混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫

混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫是房屋建筑工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，它的主要成因有兩種：一是由于在堆放混凝土構(gòu)件時(shí)沒(méi)有將枕木擺放在一條垂直線上，由此產(chǎn)生的拉應(yīng)力使構(gòu)件出現(xiàn)裂縫；二是混凝土中的水分蒸發(fā)速度過(guò)快，導(dǎo)致表面因收縮變形而產(chǎn)生拉應(yīng)力，從而使混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫。

2.2結(jié)構(gòu)漏水

房屋建筑工程的滲漏部位一般是在檐口、山墻和變形縫處。產(chǎn)生滲漏的原因一方面是由于溫度變化過(guò)快使防水層產(chǎn)生破壞等自然原因；另一方面是因?yàn)槭┕と藛T在細(xì)部處理上沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行等人為原因。

2.3施工材料質(zhì)量低劣

施工材料不符合要求的原因一是在進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的時(shí)候，沒(méi)有對(duì)所需材料的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行明確的標(biāo)注；二是在選材的時(shí)候，因片面追求低造價(jià)而偷工減料。

2.4通風(fēng)孔道堵塞

通風(fēng)孔道堵塞的原因是由于在施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，導(dǎo)致建筑質(zhì)量不過(guò)關(guān)，使在施工過(guò)程中產(chǎn)生的雜物落到通風(fēng)孔道內(nèi)，最終堆積造成通風(fēng)孔道堵塞。

通過(guò)上述分析，可以發(fā)現(xiàn)，盡管在房屋建筑工程中出現(xiàn)問(wèn)題的產(chǎn)生原因各有不同，但總的來(lái)看主要還是基礎(chǔ)性工程施工質(zhì)量控制工作不到位、管理人員的質(zhì)量安全保障意識(shí)不強(qiáng)、責(zé)任落實(shí)不到位造成的。

3.防治措施

3.1建立健全施工質(zhì)量管理規(guī)范

想要做好房屋建筑工程的質(zhì)量控制工作，首先就是要建立完善的基礎(chǔ)性工程施工質(zhì)量管理規(guī)則制度，如施工質(zhì)量責(zé)任制和事故報(bào)告處理責(zé)任制，同時(shí)還要將這些制度落到實(shí)處，使其真正的發(fā)揮監(jiān)督基礎(chǔ)性工程施工質(zhì)量的作用。

3.1.1施工質(zhì)量責(zé)任制

在基礎(chǔ)性工程施工過(guò)程中，人是最基本的要素。它既是操作者，又是組織者；既是被控制的對(duì)象，又是控制的對(duì)象；既是質(zhì)量的保障，又是工程事故和不合格產(chǎn)品的源頭。因此，整個(gè)質(zhì)量控制工作要以人這個(gè)最基本要素為核心，明確參與施工人員各自的權(quán)限和職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量責(zé)任制。

3.1.2事故報(bào)告處理責(zé)任制

在基礎(chǔ)性工程施工過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)因材料、半成品、構(gòu)件不合格或因設(shè)計(jì)失誤、施工方式不正確而導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格甚至工程事故的情況，需要施工單位對(duì)其進(jìn)行及時(shí)的處理，避免造成更大的損失，而這正是落實(shí)事故報(bào)告處理責(zé)任制所起到的作用。

3.2要不斷的完善質(zhì)量保證體系

質(zhì)量保證體系能否真正的發(fā)揮作用是基礎(chǔ)性工程施工質(zhì)量控制工作能否真正進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)，這就要求施工單位在確保質(zhì)量保證體系能夠有效運(yùn)行的前提下，從工程施工的基本環(huán)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)和完善。

3.3提高施工人員的職業(yè)素質(zhì)

參與施工人員職業(yè)素質(zhì)的高低是工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣的決定性因素，而現(xiàn)在不少施工單位的施工和技術(shù)人員職業(yè)素養(yǎng)較低，不少人在對(duì)房屋建筑工程基本常識(shí)都不清楚的情況下就倉(cāng)促上崗，以至于在施工過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生一些施工與設(shè)計(jì)不符的現(xiàn)象，給施工質(zhì)量的控制工作帶來(lái)不必要的麻煩。因此，想要控制施工質(zhì)量就要從嚴(yán)格限制準(zhǔn)入資質(zhì)和提高施工人員職業(yè)素質(zhì)抓起，將素質(zhì)教育落到實(shí)處。

3.4確保施工所使用材料的質(zhì)量

對(duì)施工材料控制的主要內(nèi)容就是檢測(cè)施工所需的原材料、建筑構(gòu)件和施工設(shè)備等的質(zhì)量，因此有關(guān)部門必須嚴(yán)把材料的采購(gòu)關(guān)、檢驗(yàn)關(guān)和使用關(guān)，以此確?；A(chǔ)性工程的質(zhì)量。

3.4.1嚴(yán)把材料采購(gòu)關(guān)

在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的環(huán)境中，各種違規(guī)銷售的手段層出不窮，回扣、提成等對(duì)材料采購(gòu)人員的誘惑力極大。因此，在采購(gòu)員的委任上，應(yīng)選擇那些誠(chéng)實(shí)守信、愛(ài)崗敬業(yè)的專業(yè)人員擔(dān)任，并提高他們的思想覺(jué)悟和材料鑒定水平，以便在保證材料質(zhì)量的同時(shí)降低材料成本。

3.4.2嚴(yán)把材料檢測(cè)關(guān)

現(xiàn)階段的建材市場(chǎng)產(chǎn)品魚(yú)龍混雜、良莠不齊，因此要建立完善的材料送檢制度，即使是對(duì)于那些具有正規(guī)質(zhì)量保證書(shū)的材料也要進(jìn)行必要的檢測(cè)，以便確保檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性。而對(duì)于那些質(zhì)量保證書(shū)不齊的產(chǎn)品，則應(yīng)追查到底，確保“三無(wú)產(chǎn)品”和不合格材料不進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

3.4.3嚴(yán)把材料使用關(guān)

對(duì)于施工材料的合理使用也是建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程的重要組成部分。因此，在施工前就要預(yù)先為材料的保管和使用創(chuàng)造良好倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)地、道路等條件。在施工過(guò)程中應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要合理進(jìn)行材料的使用，降低對(duì)原材料的浪費(fèi)。同時(shí)，還要注意對(duì)施工使用到的試驗(yàn)儀器、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行管理和檢查，從而保證工程質(zhì)量。

3.5優(yōu)化施工方式

所謂優(yōu)化施工方式，就是增強(qiáng)施工方案和施工工（下轉(zhuǎn)第322頁(yè)）（上接第236頁(yè)）藝的先進(jìn)性和實(shí)用性。想要保證施工質(zhì)量，就必須采取符合施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案和操作規(guī)程。一般來(lái)說(shuō)，雖然采取先進(jìn)的工藝會(huì)帶來(lái)較高的生產(chǎn)率和產(chǎn)品質(zhì)量，但同時(shí)也會(huì)提高項(xiàng)目投資。因此，在選擇施工工藝的時(shí)候，要對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行充分的了解，并根據(jù)企業(yè)自身的工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇最適合的方法，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)施工工藝的合理優(yōu)化。

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