關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)滲漏的若干問題分析

李永祥

【摘 要】自改革開放以來，我國的經(jīng)濟取得飛速的進步，城市化建筑進程得以不斷的加快，各個城市都進入了大規(guī)模的建設(shè)階段。隨著城市建筑規(guī)模的不斷增加，建筑滲漏問題也成為困擾人們的重要問題。本文針對我國當(dāng)前建筑中存在的滲漏問題及引起滲漏的原因進行了分析，并進一步對如何解決建筑滲漏問題提出了具體的解決辦法。

【關(guān)鍵詞】建筑滲漏；原因分析；解決措施；綜合治理

0.前言

目前在我國的大部分建筑中都存在著滲漏問題，即使是剛投入使用的新建筑也一樣存在著滲漏問題。滲漏一直是長期困擾我國建筑的一個重要問題，很難得到徹底的解決。特別是近年來，滲漏問題不但沒有得以有效的解決，反而呈加劇的趨勢。特別是對于南方地區(qū)，一旦遇到雨天，則墻面滲漏、頂樓漏雨、窗戶不嚴進雨、地下室倒灌等一系列漏雨問題都長期困擾著人們，給人們的生產(chǎn)和生活帶來了較大的影響。由于這種問題長期的存在，其所帶來的危害已引起全社會的強烈不滿。滲漏問題所帶來的影響是較為惡劣的，不僅影響到人們正常的工作和生活環(huán)境，同時也對建筑物的使用壽命帶來較大的危害。目前在我國，每年用于維修建筑物滲漏所支出的費用是十分巨大的，所以針對于建筑滲漏問題，應(yīng)引起應(yīng)用題的關(guān)注，并采取針對性的措施得以有效的解決，從而使人們正常的生產(chǎn)和生活，減少因滲漏給國家和人億所帶來的經(jīng)濟損失。

1.引起建筑滲漏的原因

近年來，隨著建筑施工的不斷增加，在建筑施工過程中，對其進行質(zhì)量控制的重點也多是對滲漏的防治上，但即使這樣也還存在著竣工后不久就發(fā)生滲漏的情況。通過對近些年來建筑滲漏的調(diào)查情況表明，在發(fā)生滲漏時多以屋面、外墻、地面、洗手間管道等部分居多，特別是層面部位，多數(shù)都在落水管部位發(fā)生滲漏。

從導(dǎo)致建筑發(fā)生滲漏的情況可以看到，所導(dǎo)致滲漏的原因較多，如屋面因排水不暢所造成的積水，從而使這部分積水從墻體中滲出；建筑所使用的防水材料質(zhì)量有問題；落水管內(nèi)雜物堵塞，從而造成管口積水造成滲漏；在進行防水層施工時，如果施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)也會導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。另外如在設(shè)計時不精確，考慮的不周到也極易造成滲漏的發(fā)生，如防水翻口沒有在施工圖中標(biāo)明；雨水管的各個部位設(shè)計的不精確；排水管的流量不足；還有就是施工時質(zhì)量沒有達到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)等等多個方面都會導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。

在建筑發(fā)生滲漏時，地下室滲水的部件多發(fā)生在底板與墻板施工縫部位，這主要是由于施工時對于施工縫節(jié)點的做點有很大關(guān)系。當(dāng)節(jié)點做法不恰當(dāng)時，則會容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，如部分施工縫節(jié)點采用砼企口或是橡膠帶止水等辦法，但是效果卻不是很好，這主要是由于采用砼企口時，對企口的高差有嚴格的要求，一旦企口的高差較大時，則高出的部分質(zhì)量則很難保證，但如果企口太低時，則還無法達到防水的要求，所以這個高差點很難掌握好，這也是利用砼企口難以達到良好效果的因素。同時，當(dāng)利用橡膠帶來進行止水時，在施工時質(zhì)量很難控制，同時對于橡膠帶與箍筋相交接處的處理也較為困難，所以極易導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。

同時，施工縫處在處理時需要較高的技術(shù)水平，需要砼經(jīng)過不停的振搗達到一定的密實度，同時還要將存在于施工縫處的垃圾清理干凈，否則極易造成滲漏的情況。

建筑墻板發(fā)生滲漏的情況較多，這主要是由于墻板中存在著密度較高的鋼筋，這樣砼進行振搗時很難伸入到內(nèi)部，影響到了振搗的密實度，所以很難達到砼振搗的質(zhì)量要求。同時在進行樓板施工時，稍不留意就會有垃圾進入到墻模板內(nèi)，如果在砼澆筑時沒有對掉入的垃圾進行及時的清除，從而澆筑在混凝土內(nèi)，這樣就會為以后發(fā)生滲漏埋下較大的隱患。穿過屋面管道的滲漏經(jīng)常出現(xiàn)在衛(wèi)生間排氣管、保溫層排氣管和廚衛(wèi)間的排煙道，有的是基層沒處理好就做防水層及其他構(gòu)造層造成構(gòu)造層與管壁連接處發(fā)生裂縫，形成雨水滲漏通道。在現(xiàn)場察看屋面天溝、檐溝和落水口的滲漏時，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)屋面天溝和檐溝的縱向坡度太小，有的甚至發(fā)生倒坡現(xiàn)象，有的落水口高于溝面，這就使屋面天溝和檐溝排水不暢造成積水，容易產(chǎn)生滲水。

另外，施工時落水口的短管沒有緊貼基層，落水口沒有采用密封材料封口，做防水層時又沒增設(shè)附加層都會造成滲水問題的產(chǎn)生。查找屋面板滲漏原因較為困難，往往只有在維修時挖開了才能找到真正原因。屋面板滲漏多是由于結(jié)構(gòu)裂縫、結(jié)構(gòu)體不密實、防水材料失效等原因造成的。但從實際情況來看，多數(shù)屋面板滲漏是由于屋面防水層與保溫層的關(guān)系沒有處理好而產(chǎn)生的。至于洗手間滲水則主要是施工與材料的原因，或者是衛(wèi)生器具排水口與排水管連接的質(zhì)量問題。如大小便器、地漏下水管、上水開關(guān)、水龍頭等，排水立管沒有預(yù)埋防水套管，毛坯洗手間在裝修時鉆洞損壞了暗埋管，使用的塑料或鋁塑復(fù)合管質(zhì)量差等。在空心磚外墻貼磚時忽略底層抹灰，或外墻鋁合金窗與墻接口處出現(xiàn)滲水。

2.對于防止發(fā)生滲漏的具體解決措施

建筑防水工程是一項比較綜合性的工程，在其中涉及到設(shè)計、施工和材料等眾多因素，每一個環(huán)節(jié)的失誤都將對防水產(chǎn)生重要的影響。所以為了提高防水的質(zhì)量，要對防水工程進行綜合性的治理，不斷的提高防水技術(shù)，使用新型的防水材料，有效的控制建筑防水。但是在我國的建筑工程中，對于防水并沒有給予足夠的重視，所以在施工中會留下很多的滲漏隱患。在國外一些發(fā)達國家，會將建筑防水與其他的工程一樣列為獨立的工程，對于防水措施有很好的控制效果。將建筑防水視為一種相對獨立的專業(yè)工程，必須建立和完善其工程體系。從材料、設(shè)計、施工到維護，必項有完整的方案、科學(xué)的管理、嚴格的驗收等，徹底改變小手工作坊式的粗放施工狀態(tài)。將建筑防水視為一種相對獨立的專業(yè)工程，必須實行科學(xué)嚴格的管理，加強規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，強化人員培訓(xùn)，提高技術(shù)水平。

任何優(yōu)良高檔的防水材料都不可能是萬能的，建材行業(yè)要努力提供高質(zhì)量、高檔次、多品種的防水材料，按照不同工程的需要量體裁衣，采取不同的工程方案，注重多種防水材料復(fù)合使用。從客觀原因來講，防水材料本身有固定的使用年限，當(dāng)建筑工程使用到一定時間后防水材料的必然老化導(dǎo)致了建筑滲漏的現(xiàn)象發(fā)生。而很大一部分原因則是由于設(shè)計、施工、管理乃至維護等方面存在漏洞造成的，因此，應(yīng)將建筑防水作為一種專業(yè)工程來對待，在設(shè)計、施工和使用管理上進行多方面的綜合治理，這樣將會大大提高建筑物的抗?jié)B漏能力。為防止地漏管道和大便器滲漏水，下水管穿過樓板的封堵，應(yīng)作為一道工序檢查簽證合格后方可進行地面施工。一定保證結(jié)構(gòu)和封管處不出現(xiàn)滲漏，這樣即使安裝的蹲式下臥大便器破碎或接口處滲水，也不至于滲入樓下出現(xiàn)難堪局面。

3.結(jié)束語

由于現(xiàn)在建設(shè)行業(yè)的快速發(fā)展，建筑規(guī)模不斷的擴大。因此導(dǎo)致建筑發(fā)生滲漏的原因也較為多樣和復(fù)雜，同時各個成因之間還存在著相互關(guān)聯(lián)性，所以需要對建筑滲漏問題給予足夠的重視，從而使長期困擾人們的這一問題得以有效的解決。因此在實際建筑工程中，需要根據(jù)工程的實際情況，采取切實有效的辦法，采取科學(xué)合理的施工工藝來減少或是避免發(fā)生滲漏的可能性，從而使工程的質(zhì)量得以提高，從根本上使建筑滲漏問題得以解決，為國家和人民減少不必要的損失。