像造汽車一樣造房子

近20年來，上海城建（集團）公司，以南浦大橋、越江隧道等一大批重點工程，優(yōu)化了市民生活，改變了城市面貌。如今，隨著時代的發(fā)展變遷，傳統(tǒng)建筑理念正在發(fā)生一場深刻的變革，早在上世紀90年代，上海城建集團就掌握了世界一流的PC構件制造技術，并開始批量生產(chǎn)PC構件，產(chǎn)品遠銷日本、美國。PC住宅是工業(yè)化住宅、裝配式住宅的簡稱，就是在工廠里生產(chǎn)住房配件，是一種像造汽車一樣造房子的新型體系——一種代表了未來住宅建造的新模式、新趨勢，具有節(jié)能、環(huán)保、專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化特點，從而開啟了建筑領域可持續(xù)發(fā)展的新方向……

節(jié)能、環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展

建筑，被稱作凝固的音樂、無聲的畫卷，而優(yōu)秀的新建筑，往往是現(xiàn)代科技的結晶……以上海世博園為例，其所有建筑廣泛采用新能源、新技術、新材料，代表著21世紀的建筑新思潮——節(jié)能、環(huán)保、綠色、高效。作為世博會的永久建筑，“一軸四館”不僅外觀亮麗、最大程度地發(fā)揮其自身實用性，也在綠色環(huán)保方面做出了表率?？梢哉f，整個世博園就是一座充滿智慧的綠色園區(qū)。

如今，由世博園引領的綠色建筑思路，已經(jīng)成為整個上海乃至中國城鎮(zhèn)建設可持續(xù)發(fā)展的核心理念。世博會開幕前，圍繞著籌備工作，上海全面展開了以世博會場館為核心，覆蓋市政、交通和環(huán)境治理的上百項重大工程，上海城建參與了其中的許多工程。世博會結束了，上海、長三角，乃至中國其他地區(qū)，又將迎來新一輪發(fā)展契機，城鎮(zhèn)化的腳步還將繼續(xù)加快，其中PC技術必將大顯身手。據(jù)悉，上海城建集團國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地已于去年11月取得國家住建部批復，從而正式成為上海首家以預制裝配式住宅為核心的“全產(chǎn)業(yè)鏈”基地，上海城建計劃在三五年內(nèi)形成年產(chǎn)200萬平方米構件的生產(chǎn)規(guī)模，并實現(xiàn)年產(chǎn)值過百億的目標。

日前，《新民周刊》記者來到位于上海保障房建設的大型建筑工地——上海浦東浦江鎮(zhèn)保障房建設基地。這里地處閔行區(qū)魯匯地塊，總建筑面積達200萬平方米，工程共分四期，由上海城建承建的“浦江一期”總建筑面積達61萬平方米，其中的建筑工程大量采用PC技術。走進上海城建集團建筑工地，這里沒有通常的建筑工地常見的泥漿遍地和塵土飛揚，也沒有通常的噪聲和喧鬧，取而代之的是井然有序的吊裝。在工廠里預先造好地框架、樓板、墻面、樓梯、陽臺、窗框以及各種各樣的內(nèi)裝預制組件，都整整齊齊地堆放在一邊，幾臺塔吊正在有條不紊地起吊拼裝。城建集團這一工廠化、標準化預制混凝土造房，顛覆了以往傳統(tǒng)的造房方式，不僅工地干凈整潔，工地勞動力也減少了三分之一，據(jù)了解，像這樣的建筑工地，傳統(tǒng)的農(nóng)民工正在被經(jīng)過專業(yè)培訓的產(chǎn)業(yè)工人所取代。工人進入工地都要像進入地鐵車站一樣經(jīng)過專門的通道用門禁刷卡，安全帽和工作服都是標準統(tǒng)一的著裝，工地還設有專門的洗鞋池，人人做到安全生產(chǎn)、文明施工，一改以往工地的臟亂局面。當我們的目光透過幾幢矗立一半或即將封頂?shù)臉欠?，看到后面一大批拔地而起的建筑群——上海A塊經(jīng)適房用地浦江基地一期項目工地，一個未來大型居民區(qū)似乎呈現(xiàn)在了眼前，不遠的將來，地鐵輕軌將在這里通行，大型超市和購物中心也將會在這里矗立……

在上海浦東浦江鎮(zhèn)，上海城建集團所掌握的PC建筑技術已經(jīng)在這個大型保障性居住社區(qū)——浦江鎮(zhèn)魯匯基地瑞和新城項目中推廣運用。屆時，一期工程中61萬平方米總建筑面積中的5.15萬平方米的浦江保障房一期PC項目PC化率將達 50%至70%，明年計劃建設PC住宅將進一步躍升至20萬平方米。為確保PC技術的成功推廣和首批PC保障房的高品質、高質量，上海城建將在保障房中率先使用簡裝模式，使室內(nèi)空間得到更好利用。

在現(xiàn)場項目經(jīng)理的陪同下，記者隨后來到了浦江鎮(zhèn)城建集團工地建設指揮部。據(jù)這里的城建市政項目經(jīng)理張喆介紹：城建工地的管理人員、工程技術人員與工地建筑工人的人員比例是1:3，大大高出傳統(tǒng)的建筑隊伍，而城建PC技術體系項目管理人員中的骨干，大都是高學歷且去過海外經(jīng)過培訓的專業(yè)人才，而工地的建筑工人則是集中招募過來經(jīng)過專業(yè)培訓的技術工人，從而組成了這支城建的PC“特種部隊”，又被稱作城建的“黃浦一期”。

同濟大學建筑工程系現(xiàn)代預應力預制結構研究室主任薛偉辰告訴記者，在歐美發(fā)達國家，可持續(xù)建筑已成為新世紀發(fā)展的重點，它不僅使建筑業(yè)從粗放型向集約化轉變，而且注重對環(huán)境、資源的保護，是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。針對我國地域廣闊、人口眾多、建設規(guī)模巨大，對能源需求和資源供給有很大矛盾等具體情況，應有借鑒有選擇地學習國外的先進技術，并結合執(zhí)行我國建筑標準，特別是抗震防火標準，從規(guī)范、強化建筑工程質量入手，加大建筑科技創(chuàng)新的力度。PC技術從過去的大量采用一次性木板現(xiàn)澆的做法開始向工廠化鋼模預制過渡，從而因地制宜地利用可再生能源，走有我國特色的可持續(xù)建筑的發(fā)展道路。薛偉辰教授說：“科技創(chuàng)新提升了企業(yè)科技水平和核心競爭力，又使城建集團科技開發(fā)體系得到了進一步的完善，從而奠定了PC科技創(chuàng)新工作的基礎?！?/p>

采訪中，記者了解到，從1992年到2012年，伴隨著上海飛速發(fā)展的腳步，上海城建也經(jīng)歷了跨越式發(fā)展的20年，20年來，作為上海城市基礎設施建設主力軍的上海城建員工，承建了上海300多項重大工程項目，從隧道到軌交，從高架到公路，從燃氣管道到污水治理，從打造城建精品到全面推廣可持續(xù)建筑，都印下了城建人的汗水和足跡，記下了城建人的奉獻和智慧。“上海城建集團，揮寫都市輝煌”的勉勵之語，激發(fā)著城建職工創(chuàng)造了一個又一個奇跡和第一：國內(nèi)率先在施工中應用雙圓盾構——M8線軌道交通工程；世界第二、亞洲最大的沉管越江隧道——外環(huán)隧道；世界上最大直徑的盾構工程——上中路隧道和上海長江隧道……這20年，是上海城建經(jīng)營創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新的20年，是上海城建團結奮進、勇于開拓、追求卓越的20年。國家和上海經(jīng)濟快速發(fā)展，培育了上海城建從弱到強，由小變大，走向全國，跨入海外。

據(jù)統(tǒng)計，建筑業(yè)是典型的消耗大量資源和能源的產(chǎn)業(yè)，對人類環(huán)境會產(chǎn)生不小的負面影響。其中，建筑業(yè)對地球能源的消耗、對水資源、木材和耕地的占用，每年都有上升的趨勢。從而進一步加劇了地球的生態(tài)失衡、空氣污染、溫室效應和水源污染。上海住房保障與房屋管理局住房建設監(jiān)管處處長張立新認為：建筑界正在發(fā)展的PC技術，也是意識到建筑業(yè)自身對環(huán)境造成的影響之后，積極探索如何將對環(huán)境的負面影響降到最低限度的一種做法。張立新博士說：“今年6月市政府相關文件已明確了上海未來發(fā)展預制裝配式住宅的目標、重點和具體的鼓勵措施，對本市住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展指明了方向。今年的重點是推進試點項目的建設，這其中就包括了保障性住房和商品房建設的雙管齊下。保障性住房由于戶型相對比較單一、規(guī)整，有利于戶型的標準化，也有利于裝配式住宅的發(fā)展，因此在保障性住房中的試點，也是我們重點推廣的一個領域?！?/p>

上海城建的實踐，是探索未來可持續(xù)建筑有效途徑，更是一項建筑領域的“綠色革命”。讓建設過程更環(huán)保、讓建筑本身更節(jié)能，近幾年來上海城建的重大工程無論是建設過程還是建設目的，都更加強調以保護環(huán)境為己任。“不能在建設發(fā)展與破壞環(huán)境之間畫等號，不能把美好生活與生態(tài)環(huán)境對立起來?！痹谥卮蠊こ痰慕ㄔO過程中，上海城建如此演繹“城市，讓生活更美好”的理想。近年來，上海城建主導的“綠色工程、綠色安裝”評選活動，得到了業(yè)內(nèi)企業(yè)的積極響應，取得了實實在在的效果。從而實現(xiàn)施工安裝的節(jié)約安裝、環(huán)保安裝、優(yōu)質安裝和高效安裝，用實際行動落實科學發(fā)展觀，讓重大工程獲得“綠色生命”。

科研先行，造福上海

近幾年，上海城建集團在住宅產(chǎn)業(yè)化領域，逐步實現(xiàn)了旗下城建設計總院、地下設計院、城建置業(yè)、隧道股份、城建市政、物資公司等產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)集團式作戰(zhàn)的合作推進模式，企業(yè)先后成立國家級住宅產(chǎn)業(yè)化基地、上海預制裝配住宅研發(fā)中心、上海大學-城建(集團)公司建筑產(chǎn)業(yè)化研究中心及上海城建BIM信息化仿真中心，為持續(xù)推動上海的建造方式向著綠色環(huán)保方向發(fā)展提供前沿技術支撐。

目前，上海城建的企業(yè)科研已全面實現(xiàn)“133411”工程，即擁有1個市級企業(yè)技術中心，3個市級專項學科技術中心，3個院士工作室，4家高新技術企業(yè)，1家城市天然氣專家顧問室，1個博士后工作站，并形成了一個三級技術開發(fā)平臺，通過引進消化國內(nèi)外先進技術，發(fā)展本企業(yè)技術體系和提高企業(yè)的技術水平，從而來為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務，為科技成果的產(chǎn)出服務。

為進一步探尋住宅產(chǎn)業(yè)化的全生命周期，記者來到了位于肇嘉浜路的上海城建地下空間設計研究總院。研究總院的二樓是PC深化研究部，二樓走廊的盡頭，就是仿真研究中心。通過研究中心的大屏幕投影電視，記者看到了上海城建國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地研發(fā)中心的幾幢樣板房，從房屋框架到外墻面、內(nèi)裝修，全部采用預制拼裝。據(jù)了解，兩年前，由上海城建集團先期投資1億多元建設的上海首個“上海預制裝配式建筑研發(fā)中心”，1號實驗樓如今已經(jīng)建成。實驗樓所采用的住宅產(chǎn)業(yè)化模式，未來將會在實際中進一步運用。坐在地下空間設計研究總院的辦公室里，你可以預見到，不久的將來，上海許多建筑工地都有望告別“街頭混凝土攪拌車來回疾馳，施工現(xiàn)場泥濘臟亂，建筑外墻容易開裂，房屋保溫層定期補修”的場景。一種“像搭積木一樣造房子”的新型住宅產(chǎn)業(yè)化模式將會逐步取代傳統(tǒng)的混凝土現(xiàn)澆建筑模式，將上海引入一個建筑品質更高、壽命更長、保溫更佳、環(huán)保性能更突出的全新建筑時代。

上海地下空間設計研究總院院長崔勤告訴記者，在PC工地現(xiàn)場,可以拼裝出高品質的商務樓、住房、體育館以及任何你想要的建筑形式，住宅產(chǎn)業(yè)化模式將使建筑精度精確到2毫米以內(nèi)，較傳統(tǒng)混凝土現(xiàn)澆施工精度提高3—4倍。崔勤向記者介紹，上海市政府已在去年正式頒布《關于推進住宅產(chǎn)業(yè)化的若干意見》，上海將大力推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作，并于2015年內(nèi)實現(xiàn)本市裝配整體式住宅面積占住宅開工總量的20%左右，逐步實現(xiàn)全市新建公共租賃房和內(nèi)環(huán)線以內(nèi)新建住宅全面采用裝配整體式住宅方式建造，PC化率30%以上。這也就意味著不少上海市民將有望在近幾年內(nèi)就體驗到這種全新的高品質綠色住宅。

在二樓的仿真研究中心，崔勤院長進一步介紹，上海預制裝配式建筑研發(fā)中心未來將會打造成一個集住宅產(chǎn)業(yè)化技術研發(fā)、試驗、生產(chǎn)、示范為一體的“產(chǎn)、學、研”高新技術研發(fā)基地。目前，上海城建在PC技術上實現(xiàn)突破的同時，引入國內(nèi)外建筑業(yè)信息化的先進理念，采用“建筑信息模型”即BIM技術，用于建筑的全生命周期的管理，利用BIM技術逐步實現(xiàn)PC建筑建造前的虛擬建造和仿真，施工過程的4D、5D管理及建成后運營維護數(shù)據(jù)的共享。崔勤解釋說：“以前我們要想看到一個房子長得什么樣子，人住進去舒不舒服，我必須等到這個房子蓋完之后才知道?，F(xiàn)在有了BIM技術之后，我們可以提前知道房子是什么樣子，人走進去之后感覺是什么樣，包括房屋的造價，包括每天的耗電量是多少，里面的供暖通風好不好，包括可以預知不同季節(jié)不同時間的每間房間的光照情況。一年的維護費用是多少，所有這些方面都可以提前規(guī)劃、設計。同時，未來上海城建PC項目中采用的每一塊PC預制構件都有一張量身定做的信息記錄單，詳細記錄了PC構件的設計明細、用料及現(xiàn)場牢度、精度測試結果。有關人士介紹，這張獨一無二的‘身份證將伴隨構件一生，任何時候、任何地點，只要輸入相應代碼，就可追溯至某塊墻板、樓梯的生產(chǎn)廠家、設計師甚至建造工人，為建筑產(chǎn)品質量的可溯可控提供保障?！?/p>

據(jù)悉，近期，上海城建集團還將在位于奉賢海邊的研發(fā)中心動工建造預制裝配式建筑研發(fā)中心2號實驗樓，在純PC技術的基礎上，將引進PC住宅與工業(yè)化裝修一體技術，進一步加入大批新型節(jié)能材料和建筑工藝實驗運用?！氨热?，將采用‘墻板夾芯保溫技術，通過工廠化預制將保溫材料像做‘三明治一樣內(nèi)置于混凝土墻體內(nèi)，保溫性能更好、抗火性能更強，且可實現(xiàn)無機保溫材料與建筑同壽命，免除了外墻保溫易受腐蝕及老房保溫層失效的煩惱。”同濟大學薛偉辰教授介紹說。

由于目前上海每年采用PC技術建造的建筑占全市新開工建筑的總量不到3%。目前，上海市政府已明確制定了本市加速推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作的路線圖和時刻表，并通過容積率補償?shù)确绞?，對率先進入該領域的龍頭企業(yè)給予一定獎勵。住宅產(chǎn)業(yè)化需要的不僅僅是PC技術，更是一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，客觀上也對企業(yè)的準入門檻提出了很高的要求。

作為上海PC建筑的骨干企業(yè)，上海城建PC設計、生產(chǎn)已經(jīng)先行一步，事實證明，綠色環(huán)保、引領時代的可持續(xù)建筑理念必將造福上海、造福人類。如果有一天，當您漫步在未來精心打造的綠色建筑群中，當上海城市肌理的特征、城市生活的記憶空間和令人陶醉的城市意象，一幕幕展現(xiàn)在你的眼前時，那將是怎么樣的一種愜意和神奇！在那一刻，你一定會從心里發(fā)出感慨：城市可以讓生活變得更美好……