小產(chǎn)權(quán)房：清理并治理

國土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，小產(chǎn)權(quán)房是指占用集體土地搞建設(shè)，并向集體經(jīng)濟(jì)組織之外成員銷售的住房。今年全國將開始選擇試點城市，妥善處理好現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房的問題。我國城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房，也不可以購買小產(chǎn)權(quán)房。國家要求各地對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)土地進(jìn)行確權(quán)登記，但是對于小產(chǎn)權(quán)房等違法用地，不予確權(quán)登記，不受法律保護(hù)。

同時，國土部公布處理了小產(chǎn)權(quán)房的新思路：先清理后治理。其中，“在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房”是主要的清理對象，其目的在于“杜絕小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)發(fā)展”。而其后的治理工作，則主要針對已售的存量小產(chǎn)權(quán)房。但對于具體的治理方案，國土部尚未拿出詳細(xì)的辦法。在大規(guī)模清理的同時，國土部還將組織研究選擇試點城市，在試點基礎(chǔ)上總結(jié)完善相關(guān)政策，有望對小產(chǎn)權(quán)房的處理形成初步的法規(guī)文件。