淺談徐州市云龍公園改造工程項(xiàng)目管理

王娟文

（江蘇省徐州市云龍公園管理處，江蘇 徐州 221003）

1 引言

根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的顯著提高，人們對(duì)園林精品工程的需求大大增強(qiáng)，對(duì)園林工程的施工技術(shù)和要求也越來(lái)越高。徐州市云龍公園位于徐州市區(qū)王陵路南側(cè)，在解放前是基督教和佛教墓地，1958年建成公園。東臨云龍山，南靠蘇堤，向北楔入市區(qū)，面積24.1hm2，其中水面面積8.0hm2，是徐州市開(kāi)發(fā)建成較早，緊靠市中心、規(guī)模較大的綜合性公園。原來(lái)屬于封閉式公園管理。2007年，市委、市政府決定對(duì)云龍公園全面實(shí)施敞門改建，并將其列入當(dāng)年市政重點(diǎn)工程和為民辦實(shí)事工程。對(duì)公園園內(nèi)景觀進(jìn)行全面改造，并對(duì)市民全部免費(fèi)開(kāi)放，成為市民假日游憩、休閑、旅游的絕好去處，受到廣大市民的好評(píng)。

云龍公園改造工程，占地24.35hm2，其中水面8.4hm2。該工程于2007年10月15日開(kāi)工，2008年9月28日竣工開(kāi)園，總工期348d。工程合同總價(jià)約8000萬(wàn)元，園林土建工程主要包括土方工程、鋼筋混凝土工程、給排水工程、供電工程、園林裝飾工程、景觀小品工程、假山置石工程、水體工程、園路與廣場(chǎng)工程和駁岸工程等。工程內(nèi)容主要包括清淤、拆除、新建、修繕?lè)鹿沤ㄖV場(chǎng)、園路、音樂(lè)噴泉、小品、綠化、磚雕、石雕、銅雕、亮化照明、給排水、背景音樂(lè)、監(jiān)控及園建附屬公共設(shè)施等。筆者作為云龍公園改造工程指揮部的主要負(fù)責(zé)人與管理者，在公園改造工程施工過(guò)程中親身參與了工程的每個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過(guò)云龍公園中的工程實(shí)例淺談一下云龍公園建設(shè)施工過(guò)程中的一些施工管理體會(huì)。

2 工程建設(shè)施工管理計(jì)劃

2.1 現(xiàn)場(chǎng)及圖紙準(zhǔn)備

云龍公園改造工程屬于市政重點(diǎn)工程項(xiàng)目，將一個(gè)封閉式的老公園改造成開(kāi)放式的城市綠地，面臨諸多難題。因此，在工程建設(shè)施工前，工程負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)設(shè)計(jì)人員先后多次外出學(xué)習(xí)考察，借鑒外地開(kāi)放公園的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)理念，聘請(qǐng)專家多次研討會(huì)審圖紙，勘測(cè)現(xiàn)狀，及時(shí)提出問(wèn)題及修改意見(jiàn)，并成立指揮部，責(zé)任到人，分工明確，制定詳細(xì)的管理措施，做好工程施工前的一切準(zhǔn)備。

2.2 明確施工管理的概念和重要性

云龍公園作為徐州市重點(diǎn)工程，包括計(jì)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施3大階段。園林工程施工前，必須要明確建設(shè)施工的概念和重要性，進(jìn)行科學(xué)先進(jìn)的園林工程建設(shè)管理設(shè)計(jì)，沒(méi)有明確的施工概念和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾硪?guī)范，在施工當(dāng)中必定會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題，無(wú)法保證施工的正常進(jìn)行和完成。因此，在施工單位進(jìn)場(chǎng)前，先要求施工單位制定嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的施工管理計(jì)劃及進(jìn)度，以便指揮部統(tǒng)一調(diào)度管理。

3 園林工程施工

3.1 施工前準(zhǔn)備

（1）熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，明確施工任務(wù)，編制合理有效的、科學(xué)可行的施工組織設(shè)計(jì)；嚴(yán)格按施工規(guī)范及圖紙要求組織施工，加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真貫徹國(guó)家法律、法規(guī)及操作規(guī)程和各項(xiàng)管理制度。

（2）要根據(jù)施工圖紙精確定位、測(cè)量，計(jì)量復(fù)核，試驗(yàn)等技術(shù)保障，嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)控制工程進(jìn)度?？茖W(xué)的安排施工進(jìn)度，合理的調(diào)整勞動(dòng)力，合理的安排各單項(xiàng)工程的工序計(jì)劃及工藝流程，避免返工影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格控制各分部分項(xiàng)工程的技術(shù)要求，工藝流程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。采取定人、定崗、定質(zhì)量的“三定”措施。

（4）要求各施工單位要建立健全安全組織機(jī)構(gòu)，做好防火、防盜、防漏電等到工作，并配備專職安全員，制定各項(xiàng)安全管理措施，確保工地文明施工，安全生產(chǎn)，施工人員必須配戴安全帽，掛牌上崗。

（5）要求各施工單位要加強(qiáng)工程進(jìn)度計(jì)劃管理，合理的使用勞動(dòng)力。根據(jù)天氣情況及時(shí)調(diào)整工程施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的“四通一平”（水通、路通、電通、信息通和場(chǎng)地平整）。最后，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，主要包括工程施工的倉(cāng)庫(kù)、辦公室等必要的附屬設(shè)施。

（6）后期保障準(zhǔn)備。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配套簡(jiǎn)易、必要的后勤設(shè)施。做好勞動(dòng)保護(hù)工作，強(qiáng)化安全意識(shí)，搞好現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜等工作等。

3.2 現(xiàn)場(chǎng)施工階段

（1）嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工圖進(jìn)行施工安排，若有變化，需經(jīng)計(jì)劃、設(shè)計(jì)雙方及有關(guān)部門共同研究討論以正式的施工文件形式?jīng)Q定后，方可實(shí)施變更。嚴(yán)格執(zhí)行各有關(guān)工種的施工規(guī)程。確保各工種的技術(shù)措施的落實(shí)，不得隨意改變，更不能混淆工種施工。嚴(yán)格執(zhí)行各工序間施工中的檢查，驗(yàn)收、交接手續(xù)的簽字蓋章要求，并將其作為現(xiàn)場(chǎng)施工的原始資料妥善保管，以明確責(zé)任。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)施工中的各種變更的請(qǐng)示、批準(zhǔn)、驗(yàn)收、簽字的規(guī)定，不得私自變更和未經(jīng)甲方檢查、驗(yàn)收、簽字而進(jìn)入下一個(gè)工序，并將有關(guān)文字材料妥善保管，作為竣工結(jié)算、決算的原始依據(jù)。嚴(yán)格執(zhí)行施工的階段性檢查、驗(yàn)收的規(guī)定，盡早發(fā)現(xiàn)施工中的問(wèn)題，及時(shí)糾正，以免造成大的損失。嚴(yán)格執(zhí)行施工管理人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全的要求，確保各項(xiàng)措施在施工過(guò)程中得以貫徹落實(shí)，以預(yù)防各類事故的發(fā)生。

（2）要求各施工單位要加強(qiáng)工程進(jìn)度計(jì)劃管理，合理的使用勞動(dòng)力。根據(jù)天氣情況及時(shí)調(diào)整工程施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。要求各施工單位必須服從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、監(jiān)理人員的管理，無(wú)條件的服從業(yè)主的指揮和協(xié)調(diào)。要求施工單位要加強(qiáng)綠化栽植養(yǎng)護(hù)工作，適時(shí)澆水，適當(dāng)適量澆水，及時(shí)修剪整形、防止人為破壞等。

（3）在施工過(guò)程中，為保證工程質(zhì)量，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，避免施工單位偷工減料，采取控制整體標(biāo)高，面層標(biāo)高和基礎(chǔ)標(biāo)高分別控制，必須達(dá)到設(shè)計(jì)高程；園內(nèi)所有基礎(chǔ)墊層，均采用商品砼；砂漿配比采取配合比現(xiàn)場(chǎng)比對(duì)措施；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件要“三證”齊全，并及時(shí)邀請(qǐng)監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門共同驗(yàn)收，合格后方可使用；對(duì)砼結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、木結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、亮化照明工程全部執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文之規(guī)定，對(duì)施工單位分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。

4 科學(xué)施工，規(guī)范管理

徐州市云龍公園改造工程屬于綜合性園林工程施工，從大的方面可以劃分為園林土建工程和園林綠化栽植工程。根據(jù)“先地下后地上”，“先深后淺”，“先建筑后綠化”的施工原則。優(yōu)化各施工單位的施工方案，積極采用先進(jìn)的施工工藝，科學(xué)的安排施工進(jìn)度，合理的調(diào)整各施工單位單項(xiàng)工程的工序計(jì)劃及工藝流程，避免返工影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。為確保工程如期開(kāi)園，加快工程進(jìn)度，各施工單位盡可能的使用大型機(jī)械，進(jìn)行機(jī)械化、連續(xù)作業(yè)。

園林土建工程主要包括土方工程、鋼筋混凝土工程、給排水工程、供電工程、園林裝飾工程、景觀小品工程、假山置石工程、水體工程、園路與廣場(chǎng)工程和駁岸工程等。在園林工程建設(shè)中，土方工程首當(dāng)其沖，平整場(chǎng)地，挖溝埋管，開(kāi)槽鋪路等都需要?jiǎng)佑猛练?，而減少不必要的搬運(yùn)是提高效率的重要途徑。鋼筋混凝土廣泛用于各類工程的結(jié)構(gòu)體系中，普通混凝土工程施工包括3大施工工程:模板的制備與安裝施工，鋼筋的制備與安裝施工，混凝土制備與澆搗施工。給排水工程和供電工程主要是按照設(shè)計(jì)圖挖溝埋管。園林裝飾工程為了使園林工程藝術(shù)性更好的體現(xiàn)，都要求景色進(jìn)行一定的裝飾。亭、廊、花架、座凳的施工等都屬于景觀小品的范疇。假山置石工程要按照一定的擺放原則施工，并且注意同色、同質(zhì)、接縫和合紋等技術(shù)要求。駁岸、噴泉、瀑布工程都屬于水體工程，在施工過(guò)程中，既要保證各類水景工程的綜合應(yīng)用，又要與自然地形景觀相協(xié)調(diào)。園路象身體的脈絡(luò)一樣，既是貫穿全園的交通網(wǎng)絡(luò)，又是聯(lián)系各個(gè)景區(qū)和景點(diǎn)的紐帶和橋梁，要實(shí)現(xiàn)這些功能，園路施工中一般包括放線、準(zhǔn)備路槽，鋪設(shè)基層、鋪設(shè)結(jié)合層、鋪設(shè)路面和鋪設(shè)道牙等施工工序。

園林綠化栽植工程是園林工程建設(shè)的主要組成部分，按照?qǐng)@林工程建設(shè)施工程序，先理山水，改造地形，辟筑道路，鋪裝場(chǎng)地，營(yíng)造建筑，構(gòu)筑工程設(shè)施，而后實(shí)施綠化，綠化工程就是按照設(shè)計(jì)要求，植樹(shù)，栽花，鋪草坪使其成活，盡早發(fā)揮效果。根據(jù)工程施工過(guò)程，可將綠化工程分為種植和養(yǎng)護(hù)管理兩大部分。園林建設(shè)施工中主要介紹栽種工程施工。栽種工程施工包括一般樹(shù)木花卉的栽植、大樹(shù)移植、草坪的鋪設(shè)及播種草坪等內(nèi)容。其施工工序包括苗木草皮的選擇、包裝、運(yùn)輸、假植；樹(shù)木花卉的栽植（定點(diǎn)、放線、挖坑、運(yùn)苗、栽植、澆水、扶植支撐等）；鋪助設(shè)施施工的完成以及種植；樹(shù)木、花卉、草坪栽種后的修剪、防病蟲害、灌溉、除草、施肥等。

5 改造工程成果分析

建成以王陵母墓、燕子樓為中心的歷史文化區(qū)；以親水平臺(tái)、木棧道和疏林草地為中心的濱水休閑區(qū)；以水杉林、牡丹園、梅園為主的特色植物天然氧吧區(qū)；以十二生肖廣場(chǎng)、旱噴廣場(chǎng)為中心的休閑聚集區(qū)；以盆景園為中心的文化商業(yè)休閑區(qū)。

根據(jù)“增加綠量，增大水面，增加歷史文化內(nèi)涵，因地制宜，修舊如舊”的指導(dǎo)思想，在改造過(guò)程中，拆除園內(nèi)對(duì)景觀有影響的建筑物、構(gòu)筑物，保留有歷史和景觀價(jià)值的景點(diǎn)燕子樓、盆景園、馬鞍橋、化石林等；拆除年久失修的混凝土結(jié)構(gòu)的水榭長(zhǎng)廊，在原址按江南園林的建筑風(fēng)格采用純木結(jié)構(gòu)復(fù)建；清理湖內(nèi)淤泥，改善湖面水質(zhì)；改造公園道路、鋪裝、給排水、照明等基礎(chǔ)設(shè)施等。保留公園現(xiàn)有大樹(shù)及生長(zhǎng)勢(shì)較好的植物，增加觀賞價(jià)值高的植物，增加常綠樹(shù)種、色葉樹(shù)種，增加市樹(shù)銀杏、市花紫薇，形成紫薇園、牡丹園、臘梅園、春梅園等特色植物觀賞區(qū)；突出植物造景，把植物造景從傳統(tǒng)的綠化走向園林藝術(shù)化，植物搭配層次分明、錯(cuò)落有致、色彩豐富，景石、雕塑小品等相映成趣（圖1、圖2）。

圖1 公園改造前

圖2 改造后景觀

6 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)對(duì)云龍公園改造工程一年的施工管理，認(rèn)真總結(jié)后得出以下幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn):組織施工必須分工明確，責(zé)任到人，完善各種規(guī)章制度，才能為工程施工打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；無(wú)論工程大小，規(guī)劃設(shè)計(jì)是關(guān)鍵；在組織施工時(shí)必須編制出科學(xué)合理、可行的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；必須抓住工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，組織技術(shù)精湛的施工人員進(jìn)行攻關(guān)；安排好施工節(jié)點(diǎn)步距，避免脫節(jié)減少浪費(fèi)；工程施工細(xì)部問(wèn)題決定了工程的精品成度。

同時(shí)通過(guò)本次工程，總結(jié)出不足之處、薄弱環(huán)節(jié)如:設(shè)計(jì)方案應(yīng)在實(shí)施前加強(qiáng)方案論證，進(jìn)入施工階段后應(yīng)盡量減少變更項(xiàng)目；仍存已確定變更的項(xiàng)目請(qǐng)重點(diǎn)辦及時(shí)下達(dá)指令單。因此，在以后的工程施工管理中，將發(fā)揚(yáng)優(yōu)勢(shì)，彌補(bǔ)不足之處，確保工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全。加強(qiáng)技術(shù)力量更好的協(xié)助施工單位為全市人民貢獻(xiàn)更多的精品工程。

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