天津市新建住宅建筑節(jié)能實(shí)證研究

李 乂，王潤霞，程鐵信

(1. 中國紡織工業(yè)設(shè)計(jì)院，北京 100037；2. 天津工業(yè)大學(xué)，天津 300387)

天津市新建住宅建筑節(jié)能實(shí)證研究

李 乂1，王潤霞2，程鐵信2

(1. 中國紡織工業(yè)設(shè)計(jì)院，北京 100037；2. 天津工業(yè)大學(xué)，天津 300387)

住宅建筑的節(jié)能狀況越來越受到人們的普遍重視．在已建立的天津市住宅建筑節(jié)能綜合評價(jià)體系的基礎(chǔ)上，通過抽取本市的 20個(gè)新建住宅建筑樣本，對新建住宅建筑節(jié)能情況進(jìn)行了實(shí)證調(diào)查與分析，提出了一些政策性建議．

天津；建筑節(jié)能；評價(jià)體系；實(shí)證研究

二十一世紀(jì)人類共同的主題是可持續(xù)發(fā)展．對于城市建筑來說，必須由傳統(tǒng)高消耗型發(fā)展模式轉(zhuǎn)向高效綠色節(jié)能型發(fā)展模式，而綠色節(jié)能建筑正是實(shí)施這一轉(zhuǎn)變的必由之路，也是當(dāng)今世界建筑發(fā)展的必然趨勢．據(jù)測算，我國目前已有的 400多億 m2的城鄉(xiāng)建筑中，99%為高耗能建筑；新建的房屋建筑，95%是高耗能建筑．我國已變成世界上的耗能大國，其中建筑能耗就占到社會總能耗的 27.6%．不可再生能源的緊缺問題已經(jīng)成為制約我國社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸，所以必須加大力度推行住宅建筑的節(jié)能建設(shè)．

天津市正在推進(jìn)建筑節(jié)能，并積極從法規(guī)建設(shè)入手[1]．從2005年起，對新建住宅推行65%的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；2005年下半年起，新建公共建筑全部執(zhí)行 50%的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)．同時(shí)，大力推行可再生能源在建筑中的應(yīng)用，先后在梅江地區(qū)建設(shè)地源熱泵建筑試驗(yàn)工程，太陽能一體化的研究與應(yīng)用工程；在東郊污水處理廠實(shí)施10萬m2污水源熱泵供熱系統(tǒng)工程．在推行建筑節(jié)能、綠色建筑和再生能源工程中，堅(jiān)持以點(diǎn)帶面．截至2007年，全市推行“建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源試點(diǎn)示范項(xiàng)目”達(dá)80多個(gè)，推廣太陽能等可再生能源建筑面積達(dá)500萬m2，占同期建設(shè)工程量的25%．本文通過收集研究國內(nèi)外的相關(guān)資料，在已建立的天津市住宅建筑節(jié)能綜合評價(jià)體系的基礎(chǔ)上，抽取本市的20個(gè)新建住宅樣本，對新建住宅建筑節(jié)能情況進(jìn)行實(shí)證調(diào)查與分析，進(jìn)而給出政策性建議．

1 天津市住宅建筑節(jié)能綜合評價(jià)體系

1.1 綜合評價(jià)指標(biāo)體系

為了體現(xiàn)國內(nèi)外建筑節(jié)能的最新發(fā)展趨勢，天津市住宅建筑節(jié)能綜合評價(jià)體系選取的評價(jià)指標(biāo)，不僅包括本市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范(GB50411—2007)的指標(biāo)體系[2-4]，還包括美國綠色建筑理事會(USGBC)的 LEED評估體系、英國建筑科學(xué)研究院(BRE)的 BREEAM 評估體系[5]、綠色奧運(yùn)建筑評估體系[6]、中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊中的有關(guān)節(jié)能部分的指標(biāo)[7]．雖然對住宅建筑節(jié)能的評價(jià)應(yīng)考慮的因素很多，但為了建立簡明科學(xué)的指標(biāo)體系，應(yīng)選取對住宅建筑節(jié)能起決定作用的因素來建立指標(biāo)體系，見表1．

表1 天津市住宅建筑節(jié)能評價(jià)指標(biāo)

1.2 評價(jià)指標(biāo)分類與評分標(biāo)準(zhǔn)

評價(jià)指標(biāo)共分三類：控制性指標(biāo)、一般性指標(biāo)和加分指標(biāo)．

控制性指標(biāo)主要取自文獻(xiàn)[2—3]．規(guī)定性指標(biāo)要求參評單位必須達(dá)到其要求，否則該項(xiàng)指標(biāo)得分為0．在所有規(guī)定性指標(biāo)中，只要有一項(xiàng)指標(biāo)得分為 0，那么就取消該參評單位的評價(jià)資格．在給規(guī)定性指標(biāo)打分時(shí)，定性指標(biāo)的取值為 0或 5(0表示沒有達(dá)標(biāo)，5表示達(dá)標(biāo))，定量指標(biāo)的取值為 0，1，3，5(0表示不達(dá)標(biāo)，1表示達(dá)標(biāo)，3表示中，5表示好)．住宅建筑特性、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)和分室控制溫度指標(biāo)屬于控制指標(biāo)．

一般性指標(biāo)主要取自國內(nèi)外的其他建筑評估體系，如USGBC的LEED評估體系、BRE的BREEAM評估體系、綠色奧運(yùn)建筑評估體系、中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊中有關(guān)建筑節(jié)能的部分．一般性指標(biāo)的分值在 1～5，具體分值參看措施得分率，例如節(jié)能效果階段的評價(jià)指標(biāo)．為了方便評價(jià)過程，對評價(jià)措施里的一般性指標(biāo)的取值只用 1，3，5(1表示差，3表示中，5表示好)．反映住宅建筑節(jié)能效果的指標(biāo)都屬于一般性指標(biāo)，冷熱源和能量轉(zhuǎn)換系統(tǒng)、能源輸配系統(tǒng)、分質(zhì)供水和公共照明設(shè)施的節(jié)能狀況指標(biāo)也屬于一般性指標(biāo)．

考慮到天津市的具體情況，結(jié)合國內(nèi)外建筑節(jié)能的最新發(fā)展趨勢，在住宅建筑設(shè)計(jì)與施工過程中，推廣綠色能源的使用，并提倡對環(huán)境的保護(hù)，體現(xiàn)在本評價(jià)體系中即選取反映可再生資源利用情況的指標(biāo)作為加分指標(biāo)．

1.3 權(quán)重系數(shù)的確定

根據(jù)評價(jià)指標(biāo)的重要性，采用專家調(diào)查法制定相應(yīng)的權(quán)重系數(shù)．

1.4 綜合評價(jià)分值的確定

1.5 評分辦法與結(jié)果描述

本綜合評價(jià)體系采用 5級評分制．在 5級評分制中，1分為最低分，3分為平均分，5分為最好．難以劃分 5級時(shí)，也可以分為 3級(1分、3分、5分)進(jìn)行評價(jià)．滿足最低條件(標(biāo)準(zhǔn)、法律、規(guī)定以及本評估體系提出的一些基本條件)時(shí)評為 1分；如果連最低條件都無法滿足，則評為 0分，且不能參加評價(jià)．當(dāng)評價(jià)對象是措施實(shí)施情況時(shí)，由于無法完全定量評價(jià)，因此以“好、中、差”的方式對每條措施進(jìn)行評價(jià)，并根據(jù)措施得分率的高低進(jìn)行 5級評分，其中，措施得分率=參評建筑實(shí)際的措施得分之和/所有措施的最高分之和．對于措施中相對重要的條目，可擴(kuò)大其得分比例，例如，“好”為 6分，“中”為 3分，“差”為0分，依此類推．

參評住宅建筑的評估結(jié)果通過兩維圖(見圖 1)進(jìn)行描述．在住宅建筑節(jié)能綜合評價(jià)體系二維圖中，考慮到住宅建筑節(jié)能措施是節(jié)能效果好壞的原因，所以，相對于住宅建筑的整體節(jié)能評價(jià)來說，節(jié)能措施更重要．于是，賦予節(jié)能措施兩倍于節(jié)能效果的權(quán)重．

圖1 住宅建筑節(jié)能綜合評價(jià)二維圖

圖1中：A區(qū)，領(lǐng)先的節(jié)能住宅建筑，星級標(biāo)識為★★★★★；B區(qū)，先進(jìn)的節(jié)能住宅建筑，星級標(biāo)識為★★★★；C區(qū)，較佳的節(jié)能住宅建筑，星級標(biāo)識為★★★；D 區(qū)，一般的節(jié)能住宅建筑，星級標(biāo)識為★★；E區(qū)，達(dá)標(biāo)的節(jié)能住宅建筑，星級標(biāo)識為★．

2 實(shí)證調(diào)研分析

2.1 調(diào)研樣本選取

根據(jù)上述住宅建筑節(jié)能的評價(jià)體系，對天津市不同區(qū)域的新建20個(gè)住宅樓的節(jié)能現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查與評價(jià)，所選擇樣本的基本信息情況見表2、表3．

表2 調(diào)研樣本所屬區(qū)域信息

表3 調(diào)研樣本建筑類型信息

2.2 實(shí)證調(diào)研評估的內(nèi)容與方法

對我市新建住宅建筑進(jìn)行評估所需的資料以及評估的內(nèi)容和方法見表4．

表4 評估所需資料及評估內(nèi)容與方法

2.3 實(shí)證調(diào)研結(jié)果分析

通過對天津市不同區(qū)域的20座住宅樓的節(jié)能現(xiàn)狀進(jìn)行的現(xiàn)場調(diào)查，再根據(jù)上述節(jié)能綜合評價(jià)體系進(jìn)行打分計(jì)算，其中：1棟為先進(jìn)節(jié)能住宅建筑，11棟為較佳的節(jié)能住宅建筑，8棟為一般的節(jié)能住宅建筑．總體來看，調(diào)查建筑中，較佳的節(jié)能住宅建筑占一半多(55%)，一般的節(jié)能住宅建筑所占比例也較大(40%)，而先進(jìn)的節(jié)能住宅建筑則很少(5%)，如圖 2所示．

圖2 調(diào)查的不同節(jié)能效果分布情況

由于時(shí)間和經(jīng)濟(jì)條件所限，所調(diào)查的項(xiàng)目案例僅有20個(gè)，數(shù)量上略顯不足，但因?yàn)閷φ{(diào)查對象進(jìn)行了隨機(jī)選擇，所以在一定程度上也能說明天津市在住宅建筑節(jié)能方面存在的一些問題．目前，天津市的新建住宅大多還處于資源、能源消耗大，或者節(jié)能效果一般或較佳的狀況．為適應(yīng)建設(shè)節(jié)約型社會、全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的需求，亟需改變城市住宅建筑的現(xiàn)狀．通過調(diào)查，認(rèn)為在建筑節(jié)能方面地方政府及相關(guān)主管部門應(yīng)加大這方面的政策落實(shí)和檢查力度，促進(jìn)本市在建筑節(jié)能方面取得更大進(jìn)展．另外，還應(yīng)加大有關(guān)建筑節(jié)能方面的宣傳教育，更新觀念，提高節(jié)能意識，加大對節(jié)能技術(shù)和方法的研發(fā)投入，全面推進(jìn)節(jié)能住宅建筑的建設(shè)工作．

3 結(jié) 語

在已建立的天津市住宅建筑綜合評價(jià)體系的基礎(chǔ)上，對本市的新建住宅建筑節(jié)能狀況進(jìn)行了實(shí)證調(diào)研．調(diào)研結(jié)果在一定程度上反映了天津市的新建住宅大多還處于資源、能源消耗較大，節(jié)能效果一般或較佳的狀況，尚需加大對住宅建筑節(jié)能技術(shù)、資金以及政策的支持．由于進(jìn)行實(shí)證調(diào)研的樣本容量較小，所屬區(qū)域和建筑類型分布也不均勻，為了增加樣本的代表性和提高可信度，還需進(jìn)行更加廣泛的調(diào)研，擴(kuò)大樣本容量，使得調(diào)研結(jié)果更具說服力和可靠性．

［1］任邵明，郭漢丁，續(xù)振艷．我國建筑節(jié)能市場的外部性分析與激勵(lì)政策[J]. 建筑節(jié)能，2009(1)：75-78.

［2］DB-1—2007，天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[S].

［3］DB29-153—2005，天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[S].

［4］GB50411—2007，建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范[S].

［5］綠色建筑論壇. 綠色建筑評估[M]. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2007：96-272.

［6］綠色奧運(yùn)建筑研究課題組. 綠色奧運(yùn)建筑評估體系[M]. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003：129-189.

［7］聶梅生，秦佑國，江 億，等. 中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊[M]. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003：5-58.

Empirical Study on Energy Efficiency of New Houses in Tianjin

LI Yi1，WANG Run-xia2，CHENG Tie-xin2
(1. China Textile Industrial Engineering Institute，Beijing 100037，China；2. Tianjin Polytechnic University，Tianjin 300387，China)

House Energy Efficiency is increasingly

widespread attention. On the basis of Tianjin Comprehensive Evaluation System for House Energy Efficiency,an empirical analysis was made by a survey of 20 samples of new houses, and some policy advices were given according to the survey results.

Tianjin；house energy efficiency；evaluation system；empirical study

TU111.48

A

1006-6853(2010)02-0122-04

2009-12-18；

2010-01-15

天津市建委科技項(xiàng)目(2008-2)

李 乂（1978—），男，天津人，中國紡織工業(yè)設(shè)計(jì)院工程師.