如何提高工程造價(jià)的審核質(zhì)量

摘 要:工程造價(jià)的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。本文總結(jié)了控制工程造價(jià)審核的有效措施和方法，以便保證工程造價(jià)的真實(shí)性和嚴(yán)肅性。

關(guān)鍵詞:工程造價(jià); 審核; 質(zhì)量

中圖分類號(hào):TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1006-3315(2010)6-147-001

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立與發(fā)展，各行各業(yè)特別是行業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，處在改革前沿的工程造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)也不例外。面對(duì)挑戰(zhàn)，“以質(zhì)量求生存，以質(zhì)量求發(fā)展”，已擺在每個(gè)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的面前。

工程造價(jià)審核的質(zhì)量是降低審核風(fēng)險(xiǎn)、提高工程造價(jià)咨詢單位收益、關(guān)系到工程造價(jià)咨詢單位生存和發(fā)展前途的重大問題。所以，我們必須將工程造價(jià)審核的質(zhì)量控制提升到相當(dāng)重要的位置。工程造價(jià)審核主要是以審核工程量是否正確，單價(jià)的計(jì)算是否合理，費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確方面為審核重點(diǎn)。在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。本文將就如何提高工程造價(jià)審核質(zhì)量作進(jìn)一步的探討，以提高工程造價(jià)咨詢單位審核質(zhì)量。

一、建立健全合理的、可操作的規(guī)章制度，是提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的根本保證

工程造價(jià)咨詢業(yè)業(yè)務(wù)范圍廣，從土建、裝潢、暖通、水電，到市政、修繕、古典園林、綠化等，涉及多學(xué)科、多專業(yè)。按照不同的審核環(huán)節(jié)和事項(xiàng)，考慮從業(yè)人員自身的職業(yè)道德素質(zhì)，依據(jù)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、規(guī)模因素，并跟成本與效益掛鉤，制定符合各自專業(yè)特點(diǎn)的審核質(zhì)量規(guī)章制度，明確職責(zé)權(quán)利，做到賞罰分明。各專業(yè)人員在實(shí)施過程中需相互配合、相互協(xié)商，這就要求規(guī)章制度在具有操作性的同時(shí)，具有一定的靈活性，這不僅是提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的根本保證，而且還對(duì)咨詢機(jī)構(gòu)的健康發(fā)展起到推動(dòng)作用。

二、建立一支業(yè)務(wù)精、作風(fēng)好的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，是提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的關(guān)鍵所在

無論從理論上，還是在實(shí)踐中都證明:要提高審核質(zhì)量，歸根到底，還是取決于人的因素，即廣大工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T的職業(yè)道德修養(yǎng)、專業(yè)知識(shí)水平和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。精湛的業(yè)務(wù)水平和良好的工作作風(fēng)來源于三個(gè)方面:一是在職員工的崗位培訓(xùn);二是招聘高素質(zhì)的從業(yè)人員;三是行業(yè)間內(nèi)外部的交流。作為工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，能力要增強(qiáng)，業(yè)務(wù)要拓寬，素質(zhì)要提高，因此，咨詢機(jī)構(gòu)今后招聘錄用執(zhí)業(yè)人員的素質(zhì)將會(huì)越來越高，從而適應(yīng)咨詢業(yè)發(fā)展的需要，這是必然趨勢(shì)。

三、規(guī)范審核操作程序，按章按序辦事，是提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的重要措施

工程造價(jià)咨詢服務(wù)，是集技術(shù)、經(jīng)濟(jì)于一體的業(yè)務(wù)工作，它要求廣大從業(yè)人員既要具有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，又要具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，更要懂得相應(yīng)的法律、法規(guī)。依法行事，依法執(zhí)業(yè)，使自己的行為符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

《中華人民共和國建筑法》、國家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》以及省建設(shè)廳2004年290號(hào)文件，具體明確了建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)問題。其內(nèi)容包括工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式;工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍;工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范;工程量清單及其計(jì)價(jià)格式;合同與結(jié)算;工程量清單實(shí)施等。因此，從業(yè)人員不僅要認(rèn)真學(xué)習(xí)了解，而且要熟練掌握，以此來規(guī)范工程造價(jià)的計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建設(shè)工程各方的合法權(quán)益。具體體現(xiàn)在:

1.認(rèn)真閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定

熟悉國家有關(guān)的法律、法規(guī)，認(rèn)真閱讀施工合同文件，凡施工合同條款中對(duì)工程結(jié)算方法有約定的，就應(yīng)按合同約定的方式進(jìn)行工程結(jié)算。

2.認(rèn)真審核材料價(jià)格，做好詢價(jià)調(diào)研工作

認(rèn)真審核材料價(jià)格，搞好市場(chǎng)調(diào)研，亦是提高審價(jià)質(zhì)量的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。材料價(jià)格有指導(dǎo)價(jià)的按指導(dǎo)價(jià)，沒指導(dǎo)價(jià)的按信息價(jià)，沒信息價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)。審價(jià)工作的一個(gè)工作重心就是材料市場(chǎng)價(jià)的調(diào)研。不論施工單位提供的是材料采購合同，還是材料發(fā)票，都需要審價(jià)人員認(rèn)真審核，做好市場(chǎng)調(diào)研工作。

3.認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握第一手資料

在施工階段踏勘現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握第一手資料，有利于提高工程審價(jià)質(zhì)量。審價(jià)人員是否認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)，審價(jià)的結(jié)果往往是大不一樣的，特別是裝修改造工程如不踏勘現(xiàn)場(chǎng)，僅憑施工單位上報(bào)結(jié)算書上的材料來核實(shí)材料價(jià)格的話，就有可能發(fā)生所報(bào)結(jié)算書上材料與實(shí)際施工中所用材料有出入，造成建設(shè)單位多付工程款的情況發(fā)生。

總之，工程造價(jià)審核工作，它需要我們專業(yè)人員要有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實(shí)事求是的作風(fēng)。工程造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)要提高審核質(zhì)量，建立一套好的用人機(jī)制，擁有一支高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍是極其重要的。只有這樣，才能樹立“質(zhì)量第一”的觀念，切實(shí)提高工程造價(jià)咨詢質(zhì)量，才能增強(qiáng)咨詢機(jī)構(gòu)的社會(huì)信譽(yù)度，使自己在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，始終立于不敗之地。

參考文獻(xiàn):

[1]韋軍. 淺談工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核[J]. 鄭鐵科技通訊， 2007， (02)

[2]劉偉，陳進(jìn). 對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的工程造價(jià)審核問題探討[J]. 現(xiàn)代商業(yè)， 2009， (02)

[3]方勇. 談工程項(xiàng)目成本控制分析[J]. 四川建材， 2009， (02)