淺談住宅發(fā)展新模式——鋼結(jié)構(gòu)住宅

摘要:隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)化進(jìn)程的加快，人口快速的增長、住房制度的改革以及國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來的壓力，可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的深入推廣以及人們綠色環(huán)保意識的增強(qiáng)，鋼結(jié)構(gòu)住宅以它獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)，得到了越來越廣泛的重視，故走鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)新模式之路是大勢所趨。

關(guān)鍵詞:住宅 模式 鋼結(jié)構(gòu)

中圖分類號:TU5文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1673-8209(2009)10-0027-01

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)化進(jìn)程的加快，人口快速的增長、住房制度的改革以及國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來的壓力，可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的深入推廣以及人民綠色環(huán)保意識的增強(qiáng)，我國現(xiàn)有的住宅體系已經(jīng)逐步進(jìn)入淘汰階段，開發(fā)新型綠色、環(huán)保并符合住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)構(gòu)體系勢在必行。鋼結(jié)構(gòu)以它獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)適應(yīng)了建筑業(yè)發(fā)展的需要，被大量的運(yùn)用在了住宅、高層、超高層等建筑中，鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展前景廣闊。其中鋼結(jié)構(gòu)住宅具有施工速度快、工業(yè)化程度高、綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)好、建筑造型美觀、抗震性能優(yōu)越等特點(diǎn)，得到了越來越廣泛的重視。所以走鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)新模式之路是大勢所趨。

1 鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計理念

約翰波特曼說過:“建筑師必須建立一套統(tǒng)一的設(shè)計理念。這種理念猶如船的舵，它確保朝一個方向連續(xù)行進(jìn)的過程成為可能。我感到有必要確立一套我能相信的設(shè)計理念，一套能給我的建筑指引方向并經(jīng)得起時間考驗(yàn)的理念”。 結(jié)合國情，建筑鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展是21世紀(jì)建筑文明的體現(xiàn)。人們在居住上越來越注重現(xiàn)代化和人性化，著眼于人類居住環(huán)境的保護(hù)，將傳統(tǒng)的住宅設(shè)計方法與現(xiàn)代的技術(shù)結(jié)合，重視住宅質(zhì)量、資源消耗、生態(tài)環(huán)境等綜合效益，這對設(shè)計業(yè)的改革和理念更新提出了新的課題。建筑設(shè)計理念更新的結(jié)果是中國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)快速崛起原因之一。

住宅的建筑設(shè)計應(yīng)結(jié)合國情，堅持以人為本、面向市場的原則，本著為住戶著想、讓住戶參與、使住戶舒適的思想進(jìn)行設(shè)計，讓住戶參與就是盡量進(jìn)行住宅結(jié)構(gòu)的彈性設(shè)計，使住戶可根據(jù)自己的需要對房屋進(jìn)行分隔，實(shí)現(xiàn)“我家我設(shè)計”的這種全新的住宅設(shè)計理念，使住戶舒適就是體現(xiàn)以人為本的理念，處處為住戶著想，盡量提高住宅的質(zhì)量，提高住宅質(zhì)量就是為了提高住戶的生活質(zhì)量，盡可能的降低造價，在進(jìn)行住宅設(shè)計時應(yīng)注意平面和立面的設(shè)計、三板的選用、住宅的智能、節(jié)能、耐久性等方面的問題。

住宅建筑必須給住戶提供合適的居住空間。住宅建筑中，戶型是根據(jù)住戶家庭人口構(gòu)成的不同而劃分的住戶類型，套型是指為滿足不同戶型住戶的生活居住的需求來設(shè)計的各種類型的成套的居住功能空間(即每套住宅應(yīng)該有明確的分戶界限，必須獨(dú)門獨(dú)戶)。住宅套型的設(shè)計往往取決于住戶的生理及心里需求，同時也同空間組合關(guān)系、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和社會意識形態(tài)有著緊密的關(guān)系。

2 鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)點(diǎn)

從設(shè)計角度講，鋼結(jié)構(gòu)住宅的自由布局可以減少設(shè)計人員的盲目性。僅僅靠設(shè)計人員的猜測去嚴(yán)格的劃分使用空間往往不能滿足使用者的實(shí)際需要，而傳統(tǒng)房屋一旦建成后要改變它的布局很不方便或不可能。如果我們設(shè)計人員能在設(shè)計階段多做一些工作，加上業(yè)主參與的選擇過程，設(shè)計的針對性就會強(qiáng)的多。

從開發(fā)商的角度來說，鋼結(jié)構(gòu)住宅的自由布局使房屋的適用范圍更廣，可以擴(kuò)大購房人群的種類。建筑的速度快，投資少，樓盤的銷售會更快，更容易收回投資，一次性的精裝又可以使物業(yè)的前期管理更為方便。

從使用者的角度來說，鋼結(jié)構(gòu)住宅的自由布局更為“人性化”，一戶使用自由布局的鋼結(jié)構(gòu)住宅可以適用于不同人群的需要，在選擇好適合自己的戶型組合后，委托開發(fā)商一次性精裝，可以減少許多現(xiàn)今眾多住宅裝修過程中不必要的麻煩，直接放心的入住。可以大大的縮短實(shí)際施工工期，真正的體現(xiàn)民眾的參與;并且集中的一次性施工可以減少拆改的費(fèi)用，減少設(shè)備的損耗和入住前的裝修噪音、空氣污染、人流干擾等，真是一舉多得。

從施工方的角度來說，鋼結(jié)構(gòu)住宅的自由布局形式可以減少施工的工作量，提高施工人員的施工水平，更規(guī)范、更節(jié)省。這源于鋼結(jié)構(gòu)住宅的自由布局方案中本身不可變的結(jié)構(gòu)部分減少，不同的自由部分又采用輕質(zhì)墻體施工，雖然樣板的種類增加了，但構(gòu)件的工廠預(yù)制程度提高卻使現(xiàn)場的施工更加工業(yè)化，從而使得施工程式化。

從社會的需求來說，多元化的社會價值趨向使人們對戶型的多變性提出了更高的要求。自由布局的鋼結(jié)構(gòu)住宅正是在這種前提下出現(xiàn)和發(fā)展的，是符合社會現(xiàn)實(shí)需要的。

自由布局的鋼結(jié)構(gòu)住宅有高效的自由度，在住宅的適應(yīng)性上有很大的擴(kuò)展。一樁自由布局的鋼結(jié)構(gòu)住宅在用低薪的規(guī)劃中甚至可以大量的合并套型，從而改為辦公樓或商場。這是一個值得品味的進(jìn)步，住宅在鋼結(jié)構(gòu)體系的支配下，改變很多內(nèi)在的因素。和傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)住宅相比，戶與戶的隔墻不會再是冷冰冰的禁錮，標(biāo)準(zhǔn)的套型在多變的組合下有了新的生命。套型之間有了物語，這是住宅的語言，在新的設(shè)計理念和結(jié)構(gòu)形式下，我們可以隨心所欲的居住。

造型的變化可以創(chuàng)造出豐富的效果。在鋼結(jié)構(gòu)住宅體系中，由于結(jié)構(gòu)跨度的需要，很可能是整個建筑形態(tài)呆板，雖然有利于施工，卻流于單一。這一點(diǎn)恰恰符合節(jié)能建筑的設(shè)計技術(shù)。平整的墻面可以增加南向的敞開度，加大日照面積。窗戶的設(shè)置要有利于組織良好的室內(nèi)通風(fēng)，并保證夜晚室外涼爽的氣流進(jìn)入洞口后能“覆蓋”室內(nèi)平面，在人體高度范圍內(nèi)通過。從而我們把建筑物的體型塑造的重點(diǎn)放在了屋頂、門窗、雨篷、挑檐上，用以追求變化。由于排水的要求，屋頂盡量采用坡屋頂，并在坡屋頂造型上隱蔽安裝太陽能設(shè)施。單坡、雙坡、四坡、八角坡等屋頂形式在輕鋼屋架的支撐下，造型的組合會更方便快捷，加上精致的門窗及門窗套、地域特色的遮陽板、鋼和玻璃組合的雨篷設(shè)計，用點(diǎn)的精致帶動面的靈性，從而使建筑物的總體造型實(shí)用、謙遜，又不失精致的特色。建筑風(fēng)格更為靈活，外觀多姿多彩。

鋼框架結(jié)構(gòu)使建筑總重大大減輕，可以降低基礎(chǔ)處理費(fèi)用，降低建造成本。鋼結(jié)構(gòu)住宅由于采用了新型墻板，其墻體比普通磚墻明顯變薄，增加了室內(nèi)空間，比傳統(tǒng)建筑可增加6%左右，并具有良好的可修繕性。

鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅在建設(shè)施工過程中對環(huán)境影響小，不受季節(jié)約束。大量采用了新型建材和新技術(shù)、新工藝，大大減少了砂、石、灰的用量，減輕了對不可再生資源的破壞，對周圍環(huán)境污染少。建筑物拆除時，鋼材可全部回收利用。

由于鋼的延展性好，鋼結(jié)構(gòu)住宅的抗震、抗風(fēng)性能好，安全性高，在地震、臺風(fēng)等災(zāi)害天氣狀況下，能防止住宅建筑倒塌性破壞，具有較高的性能價格比。

3 結(jié)語

鋼結(jié)構(gòu)住宅在符合國情的背景下，及各個方面與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)都有獨(dú)特的優(yōu)越性。從我國鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)日益成熟的現(xiàn)狀來看，鋼結(jié)構(gòu)住宅的大面積推廣、戶型設(shè)計及社會需求現(xiàn)狀來看都將會是一場新的住宅革命，它會在給我們帶來嶄新住宅理念的同時引領(lǐng)一個強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的，強(qiáng)調(diào)個性與合作的新時代。