住宅的社會(huì)分層鏡像

孫靜琴

摘要：住宅是人們的生活必需品和耐用消費(fèi)品。作為財(cái)富和地位的象征，住宅典型的表現(xiàn)了社會(huì)分層的基本狀況。通過(guò)梳理和探討這一狀況的基本方面，可以發(fā)現(xiàn)當(dāng)前社會(huì)分層的若干特點(diǎn)。探討這些特點(diǎn)在人們社會(huì)生活上的表現(xiàn)，通過(guò)住宅窺視這些表現(xiàn)，對(duì)于社會(huì)政策的制定和實(shí)行，有一定的意義。

關(guān)鍵詞：住宅社會(huì)分層住宅類型住宅區(qū)位住宅空間

中圖分類號(hào)：F293.30文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1004-4914(2009)05-020-02

住宅是人們的生活必需品和耐用消費(fèi)品。是人的生存和發(fā)展須臾不可離的物質(zhì)條件。作為耐用消費(fèi)品的住宅，能夠形象地反映當(dāng)今社會(huì)的階級(jí)和階層狀況。相關(guān)的研究表明，耐用消費(fèi)品的選用。包括住宅的選擇和使用，體現(xiàn)了不同的社會(huì)地位和社會(huì)階層，從而形成了不同的生活方式。透過(guò)住宅這一物質(zhì)形態(tài)，可以了解當(dāng)今社會(huì)階層的特質(zhì)以及居住方式對(duì)社會(huì)關(guān)系的影響。

社會(huì)分層是社會(huì)學(xué)的一個(gè)專門術(shù)語(yǔ)，主要指按照一定的標(biāo)準(zhǔn)將人們區(qū)分為高低不同的等級(jí)序列。社會(huì)學(xué)家發(fā)現(xiàn)社會(huì)存在著不平等，人與人之間、集團(tuán)與集團(tuán)之間，也像地層構(gòu)造那樣分成高低有序的若干等級(jí)層次，因而借用地質(zhì)學(xué)上的概念來(lái)分析社會(huì)結(jié)構(gòu)，形成了“社會(huì)分層”這一社會(huì)學(xué)范疇。社會(huì)分層包括社會(huì)分化和社會(huì)流動(dòng)兩個(gè)方面。在社會(huì)學(xué)中，社會(huì)分化有兩個(gè)含義。第一，指社會(huì)由簡(jiǎn)單到復(fù)雜，社會(huì)成員和社會(huì)群體，從大致相同到逐漸產(chǎn)生差異，各種功能群體不斷出現(xiàn)、發(fā)展的過(guò)程；第二，指社會(huì)成員在社會(huì)地位上由基本相同或相似向互相差異變動(dòng)的趨勢(shì)和過(guò)程。因此，社會(huì)分化意為：社會(huì)專門化和社會(huì)成員互相分離的過(guò)程。社會(huì)分化的過(guò)程很復(fù)雜，橫向的社會(huì)分化，往往伴隨著縱向的地位高低的變動(dòng)；縱向的分化，往往也是社會(huì)職業(yè)、社區(qū)位置等橫向坐標(biāo)的移動(dòng)過(guò)程。社會(huì)流動(dòng)指就一個(gè)人或一群人而言，從一種地位或社會(huì)階級(jí)向另一種地位或社會(huì)階級(jí)的變化。在社會(huì)學(xué)家眼中，社會(huì)流動(dòng)包括向上流動(dòng)和向下流動(dòng)等基本形式，統(tǒng)稱為垂直流動(dòng)。

按照馬克斯-韋伯的觀點(diǎn)，社會(huì)分層結(jié)構(gòu)包括社會(huì)階級(jí)和社會(huì)地位，兩者是密切相關(guān)的。一個(gè)社會(huì)階級(jí)包括在社會(huì)中有相似能力或者地位，為自己獲得物品和服務(wù)，以及通過(guò)合適的生活方式享受他們的人們。社會(huì)地位指的是人們對(duì)互相的評(píng)價(jià)，一個(gè)地位群體包含那些共享“一個(gè)特定的、積極或消極的，社會(huì)名譽(yù)的評(píng)估的個(gè)體”。戴維·波普諾在其著作《社會(huì)學(xué)》第十一版中指出：“從一般意義上講，社會(huì)學(xué)所說(shuō)的社會(huì)地位是指在一個(gè)群體或社會(huì)中所界定的社會(huì)位置。……然而就其與分層的關(guān)系而言，社會(huì)地位一詞則具有更具體的含義在一個(gè)社會(huì)等級(jí)體系或分層系統(tǒng)中的等級(jí)位置”?！叭绻覀円獙?duì)一個(gè)人的地位做出正確的判斷，必須依據(jù)兩個(gè)東西：首先必須有公認(rèn)的用于劃分地位等級(jí)的等級(jí)序列，其次必須有一些可廣泛理解的符號(hào)……”?！耙粭澐孔印⒁粋€(gè)鄰居、一塊地毯、一個(gè)用詞、一條狗、一輛汽車、墻上的一幅畫，所有這些東西……都是社會(huì)地位潛在的象征符號(hào)?！?/p>

住宅無(wú)疑是人們社會(huì)階層和社會(huì)地位的形象表征。自有人類以來(lái)，居住是生存必不可少的基本條件。住宅隨著人類科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和自我意識(shí)的增強(qiáng)，不斷改進(jìn)和發(fā)展出日益完備的形態(tài)。從擇良木而棲，到穴居巢居，再到建造各類宜居住宅，人類的建筑技術(shù)和生活水準(zhǔn)不斷提高。隨著人類社會(huì)步入階級(jí)社會(huì)，住什么樣的房子?由誰(shuí)來(lái)住?成為一個(gè)社會(huì)問題。人們的階層劃分由住宅開始彰顯。早在1872年，恩格斯在《論住宅問題》中，就分析了19世紀(jì)40年代英國(guó)社會(huì)住宅與社會(huì)階層的關(guān)系問題。當(dāng)代的社會(huì)學(xué)研究，無(wú)論是城市社會(huì)學(xué)、住宅社會(huì)學(xué)還是消費(fèi)社會(huì)學(xué)，都從各自的角度提出了住宅對(duì)社會(huì)分層的彰顯作用。英國(guó)新城市社會(huì)學(xué)的代表人物雷克斯認(rèn)為，住宅對(duì)于階級(jí)形成和階級(jí)沖突具有極為重要的作用，他提出對(duì)于不同住宅的擁有，就形成了不同的“住宅階級(jí)”。住宅社會(huì)學(xué)提出住宅的使用差異是“是人類社會(huì)隔離的指示器”，客觀上形成了社會(huì)的階級(jí)隔離、種族隔離和貧富隔離。消費(fèi)社會(huì)學(xué)提出了居住空間因社會(huì)階層的分化而產(chǎn)生空間分隔的判斷，等等，都從不同角度分析了住宅與社會(huì)分層的關(guān)系。我國(guó)學(xué)者通過(guò)各種實(shí)證研究方法分析了當(dāng)前我國(guó)分層結(jié)構(gòu)與居住空間的關(guān)系，比如劉精明、李路路利用C,SS2003的數(shù)據(jù)，集中探討了中國(guó)城鎮(zhèn)社會(huì)中客觀階層位置在有關(guān)社會(huì)領(lǐng)域中的后果和影響等等。

社會(huì)分層是劃分社會(huì)階層的理論。最著名的理論包括馬克思的階級(jí)理論、韋伯提出的經(jīng)濟(jì)地位、社會(huì)聲望、政治地位的“三位一體”理論。此后，為探討社會(huì)分層的深度原因又產(chǎn)生了結(jié)構(gòu)和功能理論、沖突理論、社會(huì)精英理論等。馬克思主義階級(jí)分層理論揭示了私有制下社會(huì)不平等的根源，對(duì)階級(jí)與階層作出了全面的闡述和深刻的分析。德國(guó)社會(huì)學(xué)家馬克斯·韋伯提出劃分社會(huì)層次結(jié)構(gòu)的三重標(biāo)準(zhǔn)，即財(cái)富——經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)，威望——社會(huì)標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)力——政治標(biāo)準(zhǔn)。韋伯之后的社會(huì)分層理論大多繼承了韋伯的觀點(diǎn)，并在此基礎(chǔ)上提出了各種分層模式和理論。按照馬克斯·韋伯的觀點(diǎn)，社會(huì)階級(jí)和階層的劃分，就是以收入、權(quán)力、職業(yè)和聲望為基本依據(jù)的。西方社會(huì)學(xué)家基本沿用了這一社會(huì)分層的標(biāo)準(zhǔn)。

社會(huì)分層是一個(gè)動(dòng)態(tài)演變過(guò)程。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家社會(huì)分層演變的情況來(lái)看，其社會(huì)分層的基礎(chǔ)由政治分層轉(zhuǎn)移到經(jīng)濟(jì)分層，再由經(jīng)濟(jì)分層轉(zhuǎn)移到職業(yè)分層，職業(yè)分層日益成為當(dāng)今社會(huì)分層的基礎(chǔ)。在改革開放以前，中國(guó)社會(huì)以政治分層為主，人們?cè)谡紊系牟黄降瘸潭容^高，而在經(jīng)擠上的不平等程度較低；改革開放以后，人們政治上的差距大大縮小，在經(jīng)濟(jì)上的差距卻明顯擴(kuò)大。隨著中國(guó)社會(huì)向現(xiàn)代化的逐步邁進(jìn)，職業(yè)分層在整個(gè)社會(huì)分層中的地位越顯重要。陸學(xué)藝領(lǐng)銜的課題組根據(jù)職業(yè)的分化和三種資源(組織資源、經(jīng)濟(jì)資源和文化資源)的占有，抽取了深圳、合肥、福清、漢川、鎮(zhèn)寧等地的幾千個(gè)樣本，對(duì)我國(guó)的社會(huì)分層進(jìn)行系統(tǒng)的描述和研究，將整個(gè)社會(huì)分為十大社會(huì)階層和五大社會(huì)等級(jí)。十大社會(huì)階層由高到低分別是：國(guó)家與社會(huì)管理者階層；經(jīng)理人員階層；私營(yíng)企業(yè)主階層；專業(yè)技術(shù)人員階層；辦事人員階層；個(gè)體工商戶階層；商業(yè)服務(wù)業(yè)員工階層；產(chǎn)業(yè)工人階層；農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者階層；城鄉(xiāng)無(wú)業(yè)、失業(yè)、半失業(yè)者階層。五大社會(huì)等級(jí)分別是社會(huì)上層、社會(huì)中上層、社會(huì)中中層、社會(huì)中下層、社會(huì)底層。并且在十大社會(huì)階層和五大社會(huì)等級(jí)之間建立了交叉對(duì)應(yīng)關(guān)系。這一研究成果雖然引起了很大的爭(zhēng)議，但是基本符合當(dāng)今社會(huì)實(shí)際。根據(jù)研究，在中國(guó)社會(huì)，權(quán)力在社會(huì)分層上仍然占據(jù)重要位置。這與西方社會(huì)明顯不同。權(quán)力和職業(yè)和財(cái)富成為決定居住分層的主導(dǎo)因素，成為人們?cè)谧≌蠀^(qū)分出階級(jí)和階層的劃分標(biāo)準(zhǔn)。目前我國(guó)住宅的分層現(xiàn)狀也基本反映了這一標(biāo)準(zhǔn)的適用性。

我國(guó)改革開放前實(shí)行住宅的福利分配體制，按照權(quán)力等級(jí)進(jìn)行住宅分配，體現(xiàn)在住宅上的社會(huì)階層劃分簡(jiǎn)單而明確。自1998年房改后，住宅大部分采用商品化、市場(chǎng)化分配，貨幣持有與否是取得住房的首要條件。在改革初期處于社會(huì)權(quán)力中上層的人群獲得了更多的致富渠道、手

段和資源，率先取得了住宅的條件。廣大居民依然處在傳統(tǒng)住宅分配體制與市場(chǎng)化住宅分配體制的過(guò)渡期內(nèi)，表現(xiàn)為依靠單位住宅、依靠城市拆遷取得住宅、通過(guò)貸款自有住宅等形式。隨著住房改革的深入，中國(guó)城鎮(zhèn)中的住宅呈現(xiàn)出舊有再分配體制和單位社區(qū)繼續(xù)存在，大規(guī)模城鎮(zhèn)改造改變了單一的住宅分層格局，以及高檔住宅區(qū)的新階層特點(diǎn)等內(nèi)容，使得住宅的物質(zhì)形態(tài)與人的社會(huì)分層特質(zhì)之間呈現(xiàn)一定的復(fù)雜性。根據(jù)我國(guó)學(xué)者的研究，即使在這樣的背景下，個(gè)人的社會(huì)階層歸屬與住宅的擁有之間仍然有著一定的一致性?！熬幼≡谳^好社區(qū)類型和較高社區(qū)地段中的是那些具有較高客觀階層位置的人，而居于城鎮(zhèn)邊緣和老舊城區(qū)的則更多是位于較低客觀階層位置的人。特別是在客觀位置上居于較高位置的階層，已經(jīng)有了向優(yōu)勢(shì)地段和優(yōu)良社區(qū)集中的明確趨勢(shì)?！?/p>

住宅典型地表現(xiàn)了一個(gè)社會(huì)的階級(jí)和階層劃分。如吳啟焰所言：“城市居住空間不只是城市地域空間內(nèi)基本功能建筑的空間組合，它還是人們居住活動(dòng)所整合而成的社會(huì)空間系統(tǒng)，同時(shí)兼具物質(zhì)空間和社會(huì)系統(tǒng)的特征?！庇捎谏鐣?huì)上階級(jí)和階層的存在，住宅成為人的社會(huì)地位和社會(huì)聲望的象征，是社會(huì)階級(jí)和社會(huì)階層的典型表現(xiàn)，“是人類社會(huì)隔離的指示器”。封建時(shí)代豪門望族的深宅大院和貧窮百姓的草屋茅舍，資本主義時(shí)期城市中資產(chǎn)者階級(jí)的花園洋房和勞動(dòng)者的棚戶區(qū)，當(dāng)今城市新區(qū)的別墅區(qū)和老城區(qū)的中低檔住宅區(qū)，都深刻反映了人們社會(huì)地位的不同，客觀上形成了社會(huì)的居住隔離和社會(huì)分異，在很多地方表現(xiàn)為階級(jí)隔離、種族隔離和貧富隔離。通過(guò)當(dāng)前城鎮(zhèn)中住宅的基本特征，可以窺見當(dāng)今社會(huì)分層的典型特點(diǎn)。

首先，住宅類型是社會(huì)分層的典型體現(xiàn)。高收入階層、特權(quán)精英階層，在住房類型的選擇上會(huì)有很大的余地。他們既可以選擇高檔多功能的豪宅，也可以選擇普通單元住宅。只要在國(guó)家政策允許的范圍內(nèi)，他們就能夠擁有最佳的住房類型。中低收入階層和貧困階層在住房類型的選擇上余地很小，只能夠得到與自已收入、職位、所屬階層相匹配的住宅類型。根據(jù)黃怡的研究，住宅類型與居住對(duì)象具有一定的關(guān)聯(lián)性。在國(guó)外，通常中、高收入階層住在郊區(qū)外的低層住宅，也有部分中產(chǎn)階級(jí)偏愛住在多層或高層公寓，低收入階層往往住在多、高層公寓。在我國(guó)，高收入階層往往住在郊外的低層住宅(又稱別墅，對(duì)環(huán)境要求很高)，或者市中心的高檔公寓。中等收入階層大多分布在中心城直至郊區(qū)的多層、中高層住宅區(qū)。低收入階層大都住在舊城的低層住宅、上世紀(jì)80年代以前建造的多層公房和郊區(qū)新建的經(jīng)濟(jì)適用房。貧困階層甚至沒有自己的住房，只能租房或依賴政府提供的廉租房。

其次，住宅區(qū)位也是社會(huì)分層的典型表現(xiàn)。住宅區(qū)位也稱為居住區(qū)位，指住宅及其所在的空間位置。住宅和住宅區(qū)位對(duì)于居住者來(lái)講有著不可替代的居住效應(yīng)。因此，選擇住宅時(shí)，住宅區(qū)位是選擇的主要指標(biāo)。根據(jù)研究，住戶的居住消費(fèi)結(jié)構(gòu)和居住選址是由其經(jīng)濟(jì)收入、家庭結(jié)構(gòu)、社會(huì)文化背景、就業(yè)情況以及個(gè)人偏好等諸多因素決定的。社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不同的住戶往往有不同的居住選址傾向，社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)相似的住戶群體往往具有相對(duì)一致的居住選址傾向。

20世紀(jì)50、60年代，西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家把經(jīng)濟(jì)理論用于居住區(qū)區(qū)位問題的研究，創(chuàng)立了著名的權(quán)衡理論(rheoryotTrade)。該理論認(rèn)為，住宅的最佳區(qū)位是通過(guò)上下班的通勤費(fèi)用和城市不同區(qū)位的級(jí)差地租的比較而確定的。低收入者對(duì)通勤費(fèi)用的支付較弱，限制了其對(duì)居住地的選擇，往往局限于離工作地近的地方，而高收入者具有較強(qiáng)的通勤費(fèi)用支付能力，選擇住房區(qū)位的自由度較大。在經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用支配下，影響人們對(duì)居住空間選擇的關(guān)鍵因素是地點(diǎn)和環(huán)境，窮人首先考慮地點(diǎn)，富人首先考慮環(huán)境。高收入階層由于具有較高的支付能力，不僅對(duì)住宅的面積、質(zhì)量、設(shè)備要求很高，對(duì)居住區(qū)位的環(huán)境條件和交通條件都十分講究，傾向于居住在城市交通便捷、風(fēng)景優(yōu)美、環(huán)境宜人的地段。相反，低收入者由于受經(jīng)濟(jì)條件的制約，只能選擇在地價(jià)便宜的地段居住。美國(guó)社會(huì)學(xué)者伯吉(EW，Burgess，1925)在研究芝加哥城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí)提出同心圓理論；，經(jīng)濟(jì)學(xué)家霍伊特(H.oyt，1932)通過(guò)對(duì)i42個(gè)北美城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)的研究，提出扇面結(jié)構(gòu)理論；1945年，哈里斯和烏曼在總結(jié)同心圓和扇面學(xué)說(shuō)的基礎(chǔ)上提出多中心理論；英國(guó)學(xué)者帕頓(John Patten)根據(jù)城市居民的社會(huì)地位、生活周期、種族、生產(chǎn)活動(dòng)和城市擴(kuò)張對(duì)城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行了綜合研究，提出城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的綜合模型。上述理論表明：社會(huì)等級(jí)、家庭類型、種族成分是形成居住空間分異的主導(dǎo)因素，在城市模型中，社會(huì)等級(jí)呈扇形分布，家庭類型呈同心圓分布，種族類型成組團(tuán)分布。

當(dāng)城市居住空間呈現(xiàn)出以不同地位、收入狀況、職業(yè)、風(fēng)俗等同類相聚或趨于相對(duì)集中狀態(tài)，身份特征相類似的集聚于同一特定地區(qū)，不相類似的則彼此分開時(shí)，則產(chǎn)生了城市居住空間分異現(xiàn)象。居住空間分異是指不同職業(yè)背景、文化取向、收入狀況的居民住房選擇區(qū)域同類相聚、居住空間分布趨于相對(duì)集中、相對(duì)獨(dú)立、相對(duì)分化的現(xiàn)象。西方國(guó)家工業(yè)革命以后，一直是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的社會(huì)，城市居住空間的分異現(xiàn)象非常明顯。上述理論己做出相應(yīng)研究。居住空間分異現(xiàn)象在我國(guó)古已有之。早在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)代，《管子·大匡》中就有這樣的記載：“凡仕者近宮，不仕與耕者近門，工賈近市”，體現(xiàn)出封建社會(huì)官、商、工、耕在居住地域上的分化現(xiàn)象。我國(guó)居住空間分異狀況經(jīng)歷了1949年以前分異特征明顯、解放后分異特征弱化、再到改革開放后出現(xiàn)分異的變遷過(guò)程。根據(jù)葉迎君在《居住空間分異初探》中的調(diào)查研究，居住區(qū)的空間分異大體分為四個(gè)層面：高級(jí)別墅區(qū)：居住對(duì)象為外商、中外大型企業(yè)的高級(jí)管理人員、私營(yíng)企業(yè)家等；這些住宅堪稱豪宅，建筑密度低，環(huán)境優(yōu)美，私家獨(dú)院，有極其周到的物業(yè)管理。高檔住宅區(qū)：居住對(duì)象為個(gè)體工商業(yè)者、中外大型企業(yè)的白領(lǐng)、自由職業(yè)者等；這些住宅區(qū)位比較優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)良，規(guī)劃設(shè)計(jì)新穎，有較為良好的物業(yè)管理。中高檔住宅區(qū)：居住對(duì)象為政府官員、知識(shí)分子、個(gè)體工商業(yè)者等；這些住宅區(qū)一般為近期建設(shè)的新住宅區(qū)，交通比較便利，環(huán)境優(yōu)良，有一定的物業(yè)管理。中低檔住宅區(qū)：居住對(duì)象為低收入的工薪階層、拆遷安置戶、個(gè)體工商業(yè)者等。這些住宅區(qū)一般為近期建設(shè)的新住宅區(qū)，交通較為便利，建筑環(huán)境一般，基本上沒有物業(yè)管理。貧困階層住宅區(qū)，如舊城街坊、效益較差的單位公房、城市邊緣區(qū)的農(nóng)民住房、民工臨時(shí)住所等。這些住宅區(qū)建筑面積狹小、環(huán)境較差、沒有物業(yè)管理。研究表明，高級(jí)住宅區(qū)一般選址都在城市生態(tài)質(zhì)量和景觀品質(zhì)較高的地段，如濱江、鄰海、面湖、近山、靠綠的地區(qū)，許多應(yīng)成為城市公共開放空間的地區(qū)為少數(shù)人壟斷。中高檔住宅區(qū)選址的郊區(qū)化趨勢(shì)越來(lái)越明顯。低檔住宅和貧困階層住宅集中在老城區(qū)，舊城開發(fā)和危房改造困難重重。住宅區(qū)位是社會(huì)分層的典型表現(xiàn)，由此形成的居住空間分異導(dǎo)致社會(huì)隔離，成為不可忽視的社會(huì)問題。

第三，住宅空間的社會(huì)分層特征。住宅空間是物質(zhì)形態(tài)的空間語(yǔ)匯，

其背后的支撐是社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。根據(jù)相關(guān)研究，無(wú)論在何種經(jīng)濟(jì)體制下，住宅空間與社會(huì)分層都有很大的關(guān)聯(lián)性。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，住宅是特權(quán)的一個(gè)特別準(zhǔn)確的指標(biāo)。住宅空間大小與房主所在階層擁有的特權(quán)大小呈正相關(guān)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，住宅的商品化和住宅私人所有制，使住宅成為私人財(cái)產(chǎn)中最貴的不動(dòng)產(chǎn)，住宅空間與房主所在階層的支付能力密切相關(guān)。富裕階層、高收入階層對(duì)于住宅有最高的支付能力，選擇性強(qiáng)；而低收入階層與貧困階層在住宅市場(chǎng)上幾乎沒有什么機(jī)會(huì)，只能依賴政府提供的低收入住宅和廉租住宅。即使在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，權(quán)利階層依然可以把權(quán)力轉(zhuǎn)化成為優(yōu)先獲得擁有住宅的機(jī)會(huì)，使自己擁有購(gòu)買的優(yōu)先權(quán)與購(gòu)買價(jià)格的優(yōu)勢(shì)。當(dāng)社會(huì)的富有階層與權(quán)利階層結(jié)合起來(lái)以后，住房空間的分層趨勢(shì)更加明顯。另外，權(quán)勢(shì)和富裕階層對(duì)住房?jī)r(jià)格和住房市場(chǎng)的操縱，可以在特定時(shí)期拉開社會(huì)成員的財(cái)富差距，導(dǎo)致社會(huì)成員的階層分化和地位流動(dòng)。在此情境下，社會(huì)分層、收入不平等、權(quán)力擁有可以在個(gè)人和家庭的住房特征上表現(xiàn)出來(lái)，住房空間用物質(zhì)形態(tài)的空間語(yǔ)匯，表達(dá)了社會(huì)分層的結(jié)果。

住宅方面體現(xiàn)出的社會(huì)分層特質(zhì)，對(duì)于人們的社會(huì)生活有著至關(guān)重要的影響。目前有關(guān)方面開展的住房體制改革和研究、社區(qū)建設(shè)實(shí)踐和研究。已經(jīng)關(guān)注到了住宅的社會(huì)分層狀況所產(chǎn)生的社會(huì)影響。

參考文獻(xiàn)：

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(作者單位：山東建筑大學(xué)法政學(xué)院山東濟(jì)南25011(31)

(責(zé)編：呂尚)