獨棟

面為酒店，北面為獨棟式客房。當吹東南偏東方向的大風時，D1-A 區(qū)域風速最大的地方位于D1-A 國際五星酒店的西側(cè)圓弧形頂層，風速約68 m/s，酒店偏北處立面風速也較大，約62 m/s，而接近酒店中心位置的立面風速則較小，約43 m/s。D1-A 的獨棟式客房從西北到東南分別為第1～4 排，從圖4a 可以看出，東南側(cè)的第3～4 排頂層風速大值區(qū)較多，最高風速達60 m/s，西北側(cè)的第1排獨棟式客房的最北端和最南端建筑頂層風速也可達到此級別，第2排獨棟式客

要有: 圍合式、獨棟式和發(fā)散式(見圖5 ～圖10) ，以及介于它們之間的混合式、半圍合式等，下面將對發(fā)散式、獨棟式和圍合式這三種規(guī)劃方案，分別從城市形象、空間構(gòu)建、交通便捷和功能融合這四個維度進行分析和研究。圖5 圍合式布局示意圖 圖6 獨棟式布局示意圖 圖7 發(fā)散式布局示意圖圖8 圍合式方案總平面圖 圖9 獨棟式方案總平面圖 圖10 發(fā)散式方案總平面圖3．2 圍合式方案3．2．1城市形象1) 門戶形象。運動和高效是虹橋樞紐地區(qū)的背景基調(diào)，項目南側(cè)凌空SO

個簡練雅致的徽派獨棟戶型。該戶型建筑面積為238.89平方米，占地面積161.04平方米，包括院子進深15.8米，面寬9.8米，建筑標高10米，室內(nèi)外高差0.6米。建筑共3層，具有典型的江南民居特點，尤其是馬頭墻及院落入口的屋檐造型是典型的徽派建筑特征。該戶型占地面積適中，布局規(guī)整，各功能用房面積寬裕，交通面積小，功能齊全、造型精致。設(shè)置有前、后院，院落的使用空間充足且緊湊。還特別規(guī)劃了農(nóng)具器械的存放空間。適合有獨立居住需求、人口多的家庭選用。設(shè)計思路：該

種現(xiàn)代徽派風格的獨棟戶型。該戶型建筑面積268.9平方米，占地面積123.4平方米，建筑進深10.5米，面寬12米。建筑總高度10.2米，總層數(shù)為三層，第一層層高3.3米，第二層層高3米，第三層層高2.4米，屋檐高度1.5米，室內(nèi)外高度差0.45米。建筑的立面材質(zhì)主要以白色涂料、青灰色劈開磚飾面為主，屋頂為坡屋面和馬頭墻，基座是本色花崗巖火燒板飾面。該戶型面積適中，獨棟獨院，還可以兼顧農(nóng)家樂的需求，非常適合景區(qū)附近的住戶。通過南側(cè)的前院入戶，一進門就是堂屋

種現(xiàn)代徽派風格的獨棟戶型。該戶型建筑面積268.9平方米，占地面積123.4平方米，建筑進深10.5米，面寬12米。建筑總高度10.2米，總層數(shù)為三層，第一層層高3.3米，第二層層高3米，第三層層高2.4米，屋檐高度1.5米，室內(nèi)外高度差0.45米。建筑的立面材質(zhì)主要以白色涂料、青灰色劈開磚飾面為主，屋頂為坡屋面和馬頭墻，基座是本色花崗巖火燒板飾面。該戶型面積適中，獨棟獨院，還可以兼顧農(nóng)家樂的需求，非常適合景區(qū)附近的住戶。通過南側(cè)的前院入戶，一進門就是堂屋

6%的家庭居住在獨棟房屋里面，另有43.5%的家庭居住在公寓里。即使是這些公寓，64.5%的公寓樓最高也只有5層，這就意味著日本全國總計有82%的家庭居住在獨棟小樓和花園洋房。像東京這樣的國際大都市，也有26.8%的家庭住在獨棟小樓即所謂的“一戶建”里。居住樓層越高，消防壓力和維修保養(yǎng)壓力就越大，對各種應(yīng)急公共服務(wù)的要求也越高。滿足這些服務(wù)要求即使在技術(shù)上能做到，很多城市尤其是縣城也未必有足夠財力來支撐。一旦未來建筑壽命到期需要更新拆遷，又該怎么協(xié)調(diào)目前這

資料。木板壁墻體獨棟正堂式傳統(tǒng)民居廣泛存在于湘中地區(qū)，是該地區(qū)主要的建筑形態(tài)之一，具有典型的代表性。以湘中地區(qū)木板壁墻體獨棟正堂式傳統(tǒng)民居為研究對象，在冬季和夏季自然條件下對室內(nèi)外空氣溫度、濕度、照度等參數(shù)進行現(xiàn)場實測，分析其室內(nèi)熱環(huán)境變換規(guī)律，再根據(jù)AMPV評價標準，進行熱舒適評價，最后總結(jié)室內(nèi)熱環(huán)境存在的問題，以便為湘中地區(qū)傳統(tǒng)民居室內(nèi)熱環(huán)境的改善和新民居設(shè)計提供參考。1 研究概況1.1 研究對象湘中地區(qū)地域面積大，風俗文化、地理地貌差異很大，形成了多

6%的家庭居住在獨棟房屋里面，另有43.5%的家庭居住在公寓里。即使是這些公寓，64.5%的公寓樓最高也只有5層，這就意味著日本全國總計有82%的家庭居住在獨棟小樓和花園洋房。像東京這樣的國際大都市，也有26.8%的家庭住在獨棟小樓即所謂的“一戶建”里。居住樓層越高，消防壓力和維修保養(yǎng)壓力就越大，對各種應(yīng)急公共服務(wù)的要求也越高。滿足這些服務(wù)要求即使在技術(shù)上能做到，很多城市尤其是縣城也未必有足夠財力來支撐。一旦未來建筑壽命到期需要更新拆遷，又該怎么協(xié)調(diào)目前這

家人生活在海上的獨棟“別墅”里，可以獨自享受一片私密的海面。如果你喜歡熱鬧，想和鄰居們住在一起，這也完全可以做到！小屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和部件都采用了模塊化設(shè)計，搬運和拼接都非常方便，只需將一棟棟小屋用步道進行聯(lián)接，獨棟“別墅”瞬間就變成一體化的海上小區(qū)。這樣不僅給管理者帶來方便，安全性也會大大提高。即使海面上刮起大風，涌起大浪，你也不用擔心房子被掀翻。電從海上來有的小伙伴可能會有疑問，白天住在海上小屋里，倒是一件蠻愜意的事情。享受著天然的日光浴，吹著清新的海風，

里兩百多戶人家，獨棟屋只占了一戶。獨棟屋的位置十分特殊，一條蛇形的馬路把它與整個村莊隔開，它孤島般矗立在一望無際的稻田中央，顯得偏僻而孤獨。獨棟屋只有獨獨的一棟舊式的大瓦房，外加一個菜園和五棵聳入云端的梧桐樹。村里的其他屋子都密集地聚集在一起，人氣很旺。禿頭叔就住在獨棟屋，卻一點也不孤單，地里的一株株稻谷和悅耳的蛙鳴聲陪伴著他度過每個夜晚。禿頭叔的女兒玲玲是我的小學同桌。農(nóng)忙時節(jié)，玲玲總會翹著嘴對我說，今年我家又打了很多稻谷呢。村里人在田地里種西瓜、水稻、

里兩百多戶人家，獨棟屋只占了一戶。獨棟屋的位置十分特殊，一條蛇形的馬路把它與整個村莊隔開，它孤島般矗立在一望無際的稻田中央，顯得偏僻而孤獨。獨棟屋只有獨獨的一棟舊式的大瓦房，外加一個菜園和五棵聳入云端的梧桐樹。村里的其他屋子都密集地聚集在一起，人氣很旺。禿頭叔就住在獨棟屋，卻一點也不孤單，地里的一株株稻谷和悅耳的蛙鳴聲陪伴著他度過每個夜晚。禿頭叔的女兒玲玲是我的小學同桌。農(nóng)忙時節(jié)，玲玲總會翹著嘴對我說，今年我家又打了很多稻谷呢。村里人在田地里種西瓜、水稻、

%的美國人住的是獨棟樓，房子前后帶有草坪或花園，當然還有自己的車庫。買房的方式是向銀行抵押貸款，每月償還一定數(shù)額，另外每年需向政府繳納房產(chǎn)稅。這樣的獨棟樓通常位于郊區(qū)，因此美國人習慣晚上待在家中，在美國也就看不到一群婦女聚在一起跳廣場舞的場面?！就ㄓ崱恐袊讼矚g用手機發(fā)短信、打電話，或者和朋友聊QQ、發(fā)微信。在美國，傳統(tǒng)的郵政信箱依然很普遍。此外，他們喜歡用語音信箱、Skype等和朋友保持聯(lián)系。

括廠房、寫字樓、獨棟辦公樓、公寓、配套商業(yè)等。獨棟辦公產(chǎn)品一直是開發(fā)商和設(shè)計單位非常青睞的產(chǎn)品，但由于目前市場上不同獨棟辦公產(chǎn)品的去化速度相差很大，獨棟辦公產(chǎn)品開發(fā)已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)的難點。因此，對產(chǎn)業(yè)園獨棟辦公產(chǎn)品的定位研究，具有重要的現(xiàn)實意義。一、產(chǎn)業(yè)園獨棟辦公產(chǎn)品定位難點1、獨棟辦公產(chǎn)品類型按照用途分，市場上主要有三種獨棟辦公產(chǎn)品。一是類住宅產(chǎn)品，單層面積小，面積區(qū)間為300㎡至500㎡，一層面積200㎡以下。設(shè)置客梯，一般不設(shè)地下車庫。總價低，

擁有一個帶庭院的獨棟房子。庭院外修藩籬，內(nèi)有花圃，圃中有亭，亭中石幾石凳，曲水流觴。夏天的夜晚，坐在亭中有茶或有酒，抬頭便能看見月亮，間或一兩只螢火蟲飛過。遠處有山，燈光明明滅滅，讓人分不清是燈光還是星辰。來了，就不想離開。然而大多數(shù)人來到城市，都是希望置身城市中央，希望在人群中閃耀的。誰愿意與螢火蟲為鄰？我問過很多人，根本就不知道什么是螢火蟲。就像，我的另外一位小伙伴。自從畢業(yè)分別那天起，我們就再也沒見過。我們都知道彼此在這個城市的某個角落，卻從未想起去

BD到EoD再到獨棟商墅1923年，CBD的概念在美國誕生，當時定義為“商業(yè)匯聚之處”。經(jīng)過近百年發(fā)展，CBD在全球商業(yè)發(fā)展中都占據(jù)了主流話語權(quán)，它被看做是城市名片，被當做素材放進無數(shù)城市宣傳片里。但在光彩的CBD背后，是無窮無盡的朝九晚五、冰冷的建筑與壓抑的氣氛，在擁擠而重復(fù)的地段面對無數(shù)毫無表情的面孔，讓CBD披上一層“反人性”的冷漠外衣。隨著社會不斷發(fā)展，企業(yè)員工的工作自由度更加明顯，越來越多的人開始遠離CBD。并且隨著人們對于商業(yè)社會本質(zhì)的不斷認識

主要分為兩大類：獨棟住宅和公寓小區(qū)。老城區(qū)的住宅區(qū)大部分是獨棟住宅，實行街區(qū)制。這種住宅區(qū)就是韓國的“洞”。洞的道路一般比較窄，大多只能車輛單向通行。結(jié)束日本殖民統(tǒng)治及朝鮮半島光復(fù)后，韓國新建的住宅區(qū)也是如此，當時獨棟住宅占絕大多數(shù)。這類獨棟住宅過去一般是一層平房，墻內(nèi)有庭院和植物，后來不少住宅不斷增高成了一棟棟小樓，但樓外的道路仍然是公共空間。隨著城市化的發(fā)展，韓國1957年在首都地區(qū)的鐘巖洞建起第一棟公寓住宅樓。1962年開工興建的麻浦公寓是韓國首個住

00平方米的樓王獨棟產(chǎn)品，其中含8000萬的精裝修費用，該價格創(chuàng)下2016年至今全國單套最貴的紀錄?？催^該房源的亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅說，開發(fā)商在樓王產(chǎn)品的打造上確實用心，其裝修標準應(yīng)該說是全國最高的?！斑@套樓王產(chǎn)品里面用到的很多配飾都是古董級別的，隨便一件家具、家電基本上都是國際頂級品牌，有能力買這套房子的客戶并不是買不起或者買不到這些東西，但需要時間和精力，既然有開發(fā)商已經(jīng)為客戶做到了，那何必要費時費力自己再去全球采購呢？”郭毅向記者透露。對于該房源賣出

姚紅媛?姜佳邑獨棟別墅是一種獨門獨院的住宅建筑。別墅上下左右前后六方都屬于獨立空間，在房屋周圍都配有綠地、院落、游泳池、亭子、球場等環(huán)境設(shè)施。本文研究分析了獨棟別墅的優(yōu)化設(shè)計方法。近幾年，我國對別墅市場實施了非常嚴格的控制。在這樣的背景下，別墅的設(shè)計也將更加注重質(zhì)量的提升。將本文就獨棟別墅的設(shè)計，以及空間與環(huán)境的結(jié)合做一些簡單討論。獨棟別墅的發(fā)展史西方別墅的歷史最早可上溯到羅馬帝國的哈德良離宮。在文藝復(fù)興時，貴族們大量在鄉(xiāng)間村落建造居住的府邸，獨棟別墅發(fā)展

海市區(qū)內(nèi)唯一的純獨棟別墅高檔社區(qū)——“祥和·宮”終于撩開神秘的面紗，以其珍稀性、唯一性的絕版珍品問鼎樓市，并以其不可復(fù)制的市區(qū)“第一居所”高檔別墅特征感召市場，令人嘆為觀止，仰視不已。11月21日，上海宏泉集團在位于古浪路391弄“祥和·宮”別墅社區(qū)內(nèi)，主辦了一場由《新民周刊》承辦的“祥和·宮”全媒體地產(chǎn)人鑒賞推介會，參加推介會的媒體有《新民晚報》、《解放日報》、《新聞晨報》、《東方早報》、電臺電視臺、新浪網(wǎng)、搜房網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、網(wǎng)易、東方網(wǎng)、新華網(wǎng)、房價點評

，以“融景式花園獨棟辦公”的概念打造了49棟800—5000平米沿河獨棟。產(chǎn)品設(shè)計充分考慮了企業(yè)需求，雙獨立入戶大堂、入戶庭院、開放露臺等多重延展功能空間，建筑層高最高達5.6米。項目建筑面積達13.3萬平米，緊鄰40萬平米濱河濕地原生林公園，卓越的生態(tài)低密設(shè)計理念與園區(qū)環(huán)境融為一體，打造了全國首屈一指的綠色辦公環(huán)境與生態(tài)科技標桿項目。該園區(qū)是全市首個真正意義的雙回路供電園區(qū)，切實保障了電子商務(wù)、金融后臺類企業(yè)永續(xù)不斷的能源供應(yīng)，為企業(yè)打造一個全新、高效的

頂級代表。1.2獨棟和雙拼別墅：就哈爾濱市的別墅市場來看，普遍以“經(jīng)濟型別墅”為主，聯(lián)排別墅和疊拼別墅的供應(yīng)量較大。因此項目在規(guī)劃時將主要采用的是稀缺的獨棟和雙拼別墅，同時也根據(jù)不同的規(guī)劃方案，推出形式各樣的別墅產(chǎn)品，如類獨棟、類雙拼等1.3空中別院：如今，設(shè)計師在中高層住宅的建筑設(shè)計中，加入花園的設(shè)計，以連接室內(nèi)和室外，并且和室外景觀連成一體，共享充足的通風和采光?；▓@的構(gòu)造和形態(tài)多種多樣，提升了室內(nèi)空間的居住品質(zhì)，形成了別墅設(shè)計的新概念——空中花園別墅

變化的建筑立面。獨棟住宅則經(jīng)組合形成了緊湊的建筑形體，它們具有不同的空間組織，卻有著相似的連續(xù)外觀?！酰ㄐ熘m 譯）The urban theme is the organisation of a site according to the principles of rows of buildings,their beginning and end, their curvature, the penetrating lines at right angl

供而被法院拍賣的獨棟住宅和公寓達到30180件，比上年同期驟升46.3%。日本“房貸難民”正在急劇增加。文章稱，過去幾年，包括商用房在內(nèi)的被拍房屋每年也就五六萬件，而2009財年僅住宅就可能超過這一數(shù)字。據(jù)稱，很多房主在房屋被法院拍賣前都會主動賣掉房子來歸還貸款，如果包括這部分人，“房貸難民”可能遠不止這個數(shù)。一般情況下，貸款者斷供后，房屋要等一年后才會被拍賣，因此有專家稱，“去年金融危機的影響現(xiàn)在才剛剛顯現(xiàn)，估計到明年春季才是拍賣房的高峰?！?/div>

環(huán)球時報 2009-12-082009-12-08

國范圍來說,企業(yè)獨棟產(chǎn)品風起云涌,方興未艾。如早期北京的總部基地,BDA國際企業(yè)大道和現(xiàn)在的天津“濱海國際企業(yè)大道”、上?？偛繛车?。創(chuàng)新是知識經(jīng)濟發(fā)展的動力,知識經(jīng)濟的興起將對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式的職能與形式產(chǎn)生深刻的影響。學者們認為可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵在于改變傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和舊經(jīng)濟模式,大力發(fā)展“新經(jīng)濟”,占領(lǐng)微笑曲線的兩端。用郎咸平教授的話說,“就是完善整個產(chǎn)業(yè)鏈”。新的經(jīng)濟模式引發(fā)了新的商務(wù)辦公模式的出現(xiàn)。針對這種趨勢,“智慧生長空間”成了熱門概念?！爸腔凵L空