其獨具的珍稀性和唯一性居住特征問鼎樓市

葛起震+蔡夢婷

上海市區(qū)內(nèi)唯一的純獨棟別墅高檔社區(qū)——“祥和·宮”終于撩開神秘的面紗，以其珍稀性、唯一性的絕版珍品問鼎樓市，并以其不可復(fù)制的市區(qū)“第一居所”高檔別墅特征感召市場，令人嘆為觀止，仰視不已。

11月21日，上海宏泉集團在位于古浪路391弄“祥和·宮”別墅社區(qū)內(nèi)，主辦了一場由《新民周刊》承辦的“祥和·宮”全媒體地產(chǎn)人鑒賞推介會，參加推介會的媒體有《新民晚報》、《解放日報》、《新聞晨報》、《東方早報》、電臺電視臺、新浪網(wǎng)、搜房網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、網(wǎng)易、東方網(wǎng)、新華網(wǎng)、房價點評網(wǎng)等。絕版珍品“祥和·宮”別墅向與會的近50家媒體地產(chǎn)人展示了其絕版的區(qū)域、絕佳的品質(zhì)，以及開發(fā)商將別墅成品展示的雄厚實力，并以其別墅產(chǎn)品不可復(fù)制的獨特魅力，征服了見多識廣的媒體地產(chǎn)人。

“祥和·宮”高檔別墅社區(qū)由上海宏泉集團旗下上海申豪房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，上海宏泉集團有限公司總裁、上海申豪房地產(chǎn)有限公司董事長兼總經(jīng)理吳桂玲女士在致詞時強調(diào)：申豪房地產(chǎn)公司在上海致力于房地產(chǎn)開發(fā)已20多年，是一家用真心和實力鑄造精品的房地產(chǎn)品牌企業(yè)。其開發(fā)的祥和名邸、祥和尊邸、祥和星宇花園等樓盤，已成為上海樓市著名的“祥和”系列住宅品牌。而其開發(fā)經(jīng)營的“梅川路文化時尚休閑街”，更是上海商業(yè)明星街。上海宏泉集團公司雄厚的開發(fā)經(jīng)營實力，塑造出強勢的企業(yè)和樓盤廣泛的美譽度和品牌度。

“祥和·宮” 地處普陀區(qū)絕版成熟區(qū)域，北臨古浪路，東臨張涇河，地上總建筑面積14000平方米，綠化率近50%，獨棟別墅主力面積在384至590平方米，贈送243至368平方米地下室。20幢別墅全部現(xiàn)房銷售。

尤其值得一提的是，“祥和·宮”周邊擁有完善成熟的商業(yè)配套，其中項目對面的智富名品城建成后，更是具有相當(dāng)于兩個中環(huán)百聯(lián)的規(guī)模，將成為上海西部最高標(biāo)準(zhǔn)的城市綜合體。小區(qū)西南面的桃浦科技智慧城，將是今后普陀區(qū)重點打造的具備超級規(guī)模的綜合性新城，其中50公頃的中央綠地公園將于不久建成。

“祥和·宮”是近年來宏泉集團傾心傾力打造的“王牌”作品，將向市場展示出其獨一無二的產(chǎn)品品質(zhì)和產(chǎn)品價值，使“祥和·宮”成為上海別墅市場獨具“第一居所”的王者風(fēng)范。

“第一次看到這個項目時，我莫名地感覺像到了淮海路老別墅，不僅鬧中取靜，又有一種深厚的老上海居住生活的底蘊。我想，這里出門步行不超過15分鐘，絕對能買到大餅油條，這是我們這一代人獨特的懷舊生活情結(jié)?！楹汀m的土地價值和產(chǎn)品品質(zhì)是毋庸置疑的，不可復(fù)制的絕版地段，更使‘祥和·宮成為當(dāng)之無愧的稀缺珍品。這個項目價值已經(jīng)不能單純地用銷售價格來衡量了，甚至可以拿來‘拍賣！”孫華良先生言辭中無不表現(xiàn)出對“祥和·宮”的推崇和喜愛，甚至宣稱能擁有一套“祥和·宮”的珍品別墅，是他人生居住的最高目標(biāo)。

此次鑒賞推介會上，著名房地產(chǎn)營銷專家、《新民周刊》“新地產(chǎn)”?？骶帉O華良先生對“祥和·宮”別墅所獨具的品質(zhì)價值進行了分析和點評：

“‘祥和·宮獨具的珍稀性和唯一性，是其價值之源。在上海幾千萬元級的獨棟別墅并不少見，但在市區(qū)內(nèi)純獨棟別墅高檔社區(qū)，唯獨‘祥和·宮一家，其價值堪稱珍稀絕版。

不可否認，偌大一個上海市區(qū)，可供房地產(chǎn)開發(fā)的土地越來越少，而市區(qū)內(nèi)獨棟別墅社區(qū)的開發(fā)幾乎絕跡，‘祥和·宮很有可能成為上海市區(qū)內(nèi)絕版的開發(fā)銷售獨棟別墅社區(qū)。

在上海區(qū)域版圖里，郊區(qū)或遠郊還有別墅的開發(fā)銷售，而在市區(qū)內(nèi)，單純的獨棟別墅社區(qū)，除了‘祥和·宮之外，再也沒有此類別墅開發(fā)銷售的樓盤。

那么，‘祥和·宮將成為市區(qū)內(nèi)獨棟別墅的真正絕版。絕版珍品市區(qū)別墅，就更值得珍藏。正因為是絕版珍品別墅，其價值亦是無法估量的。而‘祥和·宮僅僅20棟的珍品別墅，是收藏者獨一無二的身份象征，是珍藏者亙世久遠的傳世之寶?！?/p>

孫華良先生精準(zhǔn)的價值分析和精湛的品質(zhì)點評，得到了眾多與會地產(chǎn)媒體人的贊許。同時，他又恰如其分地說：“‘祥和·宮獨具的市區(qū)別墅‘第一居所特征，是其居住社交生活的品質(zhì)象征。目前在上海的眾多別墅中，大多數(shù)缺乏生活社交‘第一居所的品質(zhì)特征。上海的遠郊和郊外別墅，只能定位于休閑生活的‘第二居所，其存在著居住價值和品質(zhì)的折損率。

而‘祥和·宮作為市區(qū)內(nèi)別墅，具有居住和社交生活的‘第一居所的品質(zhì)特征?！谝痪铀墓δ鼙憩F(xiàn)特征，是擁有完善齊全的生活配套設(shè)施，這一切的一切，‘祥和·宮不僅全部擁有，而且堪稱一流。

品質(zhì)決定價值，居住的價值是人們快樂和幸福的源泉。居住生活的享樂，不僅是一種財富象征，更是一種舒適健康生活的保障。endprint