熱詞·數(shù)據(jù)·人物

熱詞

拿破侖口袋

指外套胸前的豎拉鏈口袋，在羽絨服、登山服和沖鋒衣中都有出現(xiàn)。這并非拿破侖時(shí)期發(fā)明的口袋，而是在這種口袋款式被發(fā)明之后，由于其位置、形狀讓人聯(lián)想到拿破侖的經(jīng)典畫像姿勢，而被命名為“拿破侖口袋”（Napoleon Pocket）。

三明治穿衣

指一種被很多博主推崇的冬天穿衣方法：靠近皮膚的內(nèi)層衣服，要做到貼身和干爽，如速干內(nèi)衣；靠近外面環(huán)境的大衣，要做到防風(fēng)防雪，如沖鋒衣和羽絨服；中間的保暖層衣服，要做到透氣和蓬松，保留住身體附近的熱量，比如毛衣和搖粒絨。

數(shù)據(jù)

2024年上海長租公寓市場報(bào)告：上海成國內(nèi)長租公寓投資焦點(diǎn)

12月23日，CBRE世邦魏理仕發(fā)布的《2024年上海長租公寓市場報(bào)告》顯示，上海長租公寓市場成為投資者眼中的熱門選擇，2024年前三季度，上海長租公寓大宗交易金額占全國長租公寓交易總額逾半。青年租客對居住品質(zhì)的高要求，特別是區(qū)位、交通、空間品質(zhì)特征是投資決策的關(guān)鍵。

在房屋類型選擇上，租房青年所選擇的房屋類型

在租住形式上，獨(dú)居整租為主的租住形式使得單間及一居室成為主力戶型，

六成長租公寓的租戶月租金在5000元以下

39%可以接受房租預(yù)算占到收入的30%以上

84%的租戶表示將維持或增加其未來三年的房租預(yù)算。

截至2024年三季度，上海長租公寓大宗交易金額共計(jì)29.1億元，占全國長租公寓交易總額逾半，投資者結(jié)構(gòu)愈加多元。除了以政府租賃住房平臺(tái)與公寓品牌運(yùn)營商為引領(lǐng)的地產(chǎn)公司投資意愿愈發(fā)積極之外，企業(yè)及個(gè)人買家也通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓或直接收購等方式布局長租公寓賽道。

人物

謝芳

12月19日，電影表演藝術(shù)家謝芳因病在北京逝世，享年89歲。謝芳原名謝懷復(fù)，上世紀(jì)50年代踏入影壇，在《青春之歌》《早春二月》《舞臺(tái)姐妹》《第二次握手》《九九艷陽天》等影片中塑造了一系列鮮活生動(dòng)的銀幕形象。

蒂爾達(dá)·斯文頓

近日，柏林電影節(jié)宣布授予蒂爾達(dá)·斯文頓終身成就獎(jiǎng)金熊獎(jiǎng)，將在明年2月新一屆柏林開幕式上頒發(fā)。蒂爾達(dá)1960年生于英國的一個(gè)蘇格蘭貴族家庭，劍橋大學(xué)畢業(yè)，1986年踏入電影圈。出演過《卡拉瓦喬》《納尼亞傳奇》《血腥瑪麗》等影片。