建筑工程造價預結(jié)算審核工作中的問題及對策探析

摘 要：本文深入探討了建筑工程造價預結(jié)算審核的核心內(nèi)容，包括工程量審核、簽證真實性審核以及計價的合理性等內(nèi)容的審查。在此基礎上，文章分析了當前工程造價預結(jié)算審核工作中存在的常見問題，如造價虛增、計算不準確、單價計取不合理等。為解決這些問題，本文提出了一系列對策，包括完善審核機制、提升從業(yè)人員能力、做好審核前準備、明確審核要點等。這些措施旨在確保工程造價預結(jié)算審核的準確性，提高審核效率，降低建設成本，從而推動建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程；預結(jié)算審核；存在問題；途徑文章編號：2095-4085（2024）10-0146-03

0 引言

在建筑工程領域，造價預結(jié)算審核工作具有至關重要的地位。它不僅是確保工程投資合理性和有效性的關鍵環(huán)節(jié)，更是保障施工質(zhì)量和進度的重要手段。因此，本文旨在深入探討建筑工程造價預結(jié)算審核的核心內(nèi)容、存在的問題以及相應的對策。通過系統(tǒng)分析當前審核工作中存在的普遍問題，結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢和實踐經(jīng)驗，提出了一系列切實可行的解決方案。這些對策旨在提高工程造價預結(jié)算審核的準確性和效率，進而為建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展提供有力支持。

1 建筑工程造價預結(jié)算審核主要內(nèi)容

1.1 工程量審核

工程量審核是建筑工程造價預結(jié)算審核中的基礎環(huán)節(jié)。由于工程量計算涉及多個專業(yè)領域，如土木工程、機電安裝等，其操作水平會直接影響施工圖工程量的準確性。因此，審核人員需具備扎實的專業(yè)知識和豐富的實踐經(jīng)驗。在審核過程中，應采用科學的工作流程和工作制度，要對每一項工程量進行仔細的檢查和核對。對于發(fā)現(xiàn)的問題，需及時與相關單位溝通，并根據(jù)具體情況作出相應的調(diào)整和改進。

工程量審核需關注工程量的準確性及合規(guī)性。這就要求審核人員必須熟悉相關的工程規(guī)范、設計要求和計量規(guī)則，以確保所計算的工程量符合規(guī)范要求，并避免出現(xiàn)重大誤差^［1］。

1.2 計價合理性的審核

除了審核工程量的準確性，還需進行計價的合理性審核。計價是否合理，直接影響工程造價的成果質(zhì)量。計價的合理性主要體現(xiàn)在信息價的正確采用、取費和單價計取的合理性，應因時因地正確采用。而工程量清單的取費應根據(jù)施工圖設計情況和費用定額的規(guī)定進行計取。對于直接套用定額單價的審核，首先要保證工程量清單的項目特征與圖紙要求一致，然后根據(jù)圖紙的具體要求對定額的主材、消耗量進行合理換算；對于沒有單價套用需進行市場詢價的清單項，應充分并合理考慮相應的人工、材料和機械等費用；對于信息價缺失需進行市場詢價的材料，要進行同類型、同檔次、多廠家的詢價對比后，進行合理計算材料單價。

1.3 簽證真實性的審核

建筑工程造價結(jié)算審核中，簽證的真實性是審核工作的重要組成部分。簽證是施工過程中對工程量、材料使用、設計變更等情況的確認和記錄，是結(jié)算的重要依據(jù)。因此，審核簽證的真實性至關重要。在審核簽證時，需確保簽證的完整性和有效性。首先，要核實簽證單上的內(nèi)容與實際情況是否相符，包括工程量、材料使用、施工進度等。其次，要檢查簽證單的簽署人是否具有相應的權(quán)限和資格，以確保簽證的有效性。此外，還應對簽證單上的時間、地點等信息進行核實，以防止虛假簽證的出現(xiàn)。為了確保簽證的真實性，建筑工程造價結(jié)算審核工作還需與現(xiàn)場管理人員保持密切溝通?，F(xiàn)場管理人員是簽證的直接見證者和記錄者，他們對簽證的真實性有著最直接的了解。通過與現(xiàn)場管理人員的溝通，審核人員可以獲取更多關于簽證的信息，從而能進一步核實簽證的真實性^［2］。

1.4 設計變更的審核

建筑工程造價結(jié)算審核與預算審核相比，除了要審核工程簽證引起的造價增減，還要審核設計變更引起的造價變更。在設計變更資料具備合規(guī)性和完整性的前提下，首先要審核設計變更的發(fā)起單位和設計變更的原因。如樁基工程，由于施工單位打樁偏差造成樁承臺擴大，這種因施工單位施工誤差引起的變更進而造成的造價增加，不予計入結(jié)算費用；若是因設計單位或建設單位要求結(jié)構(gòu)修改或增加施工范圍等原因引起的設計變更，由此所增加的施工成本，則應予以計入結(jié)算。

2 工程造價預結(jié)算審核工作中存在的問題

在工程造價預結(jié)算審核工作中，存在著一系列問題，這些問題不僅影響了審核工作的準確性和效率，還可能對工程項目的順利進行造成不利影響。以下是對這些問題的詳細分析。

2.1 工程造價虛增

工程造價虛增是預結(jié)算審核工作中常見的問題之一。這主要是由于預結(jié)算部門不能及時有效地獲取工程信息，導致對工程造價的評估不準確。例如，在施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些設計變更、材料替換等情況，如果這些信息沒有及時傳遞給預結(jié)算部門，就會導致工程造價的虛增。此外，一些施工單位為了獲取更多利益，會故意虛報工程量或提高材料單價，從而導致工程造價虛增。這種問題不僅會影響工程項目的經(jīng)濟效益，還可能導致資源浪費。

2.2 工程量計算不準確

工程量計算是工程造價預結(jié)算審核的基礎工作，其準確性直接關系到工程造價的合理性和準確性。然而，在實際工作中，由于施工圖紙不清晰、設計變更頻繁等原因，往往導致工程量計算不準確。此外，一些審核人員缺乏專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，對工程量計算規(guī)則和方法掌握不熟練，也會導致工程量計算不準確。這種問題不僅會影響工程造價的準確性，還會給施工單位帶來經(jīng)濟損失和糾紛^［3］。

2.3 單價計取和取套費用不合理

單價計取和取套費用是工程造價預結(jié)算審核中的重要內(nèi)容之一。在實際工作中，往往存在一些施工單位故意提高材料單價或虛報取費類別等問題，從而導致單價計取和取套費用不合理。此外，一些審核人員對市場行情了解不夠深入，對材料單價和取費標準的把握不準確，也會導致單價計取和取套費用不合理。

2.4 設計資料不完善

設計資料是工程造價預結(jié)算審核的重要依據(jù)之一。然而，在實際工作中，往往存在設計資料不完善的問題。例如，有些項目的竣工圖與施工圖不一致的地方?jīng)]有及時標注和說明，導致審核人員無法準確計算工程量。此外，一些設計變更單和變更圖紙的缺失或不完整，也會導致審核人員無法全面了解施工過程和工程變更情況。這種問題不僅會影響工程造價的準確性，還給審核單位增加了額外的工作量及審核難點。

2.5 管理上出現(xiàn)問題

管理問題是工程造價預結(jié)算審核工作中不容忽視的一方面。在實際工作中，往往存在管理制度不完善、管理流程不規(guī)范等問題，導致審核工作無法順利進行。例如，一些審核單位缺乏有效的內(nèi)部管理制度和流程，導致工程信息傳遞不及時、不準確；一些審核人員缺乏專業(yè)培訓和管理經(jīng)驗，導致審核工作不規(guī)范、不嚴謹。這些問題不僅會影響工程造價預結(jié)算審核工作的準確性和效率，還會給工程項目的順利進行帶來不利影響。

3 保障工程造價預結(jié)算審核準確性的對策

3.1 完善工程造價預結(jié)算審核機制

完善工程造價預結(jié)算審核機制是保障審核準確性的基礎。首先，應建立科學、合理的審核流程，明確各個環(huán)節(jié)的職責和工作要求，以確保審核工作的有序進行。其次，應建立完善的審核制度以規(guī)范審核行為，從而防止審核過程中的主觀性和隨意性。此外，還應建立有效的監(jiān)督機制，對審核工作進行監(jiān)督和檢查，以確保審核結(jié)果的客觀性和公正性^［4］。

3.2 提升從業(yè)人員的專業(yè)能力和素質(zhì)

工程造價預結(jié)算審核工作不僅僅是數(shù)字與計算的簡單堆砌，還涉及到建筑、經(jīng)濟、法律等多個領域的深度融合。因此，對于從事這一工作的專業(yè)人員，其專業(yè)能力和素質(zhì)的高低直接關系到審核工作的質(zhì)量。當前，隨著科技的不斷進步和建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，新的理念、技術(shù)和規(guī)則層出不窮，這就要求從業(yè)人員必須保持持續(xù)學習的態(tài)度，不斷更新自己的知識體系。

為了實現(xiàn)這一目標，企業(yè)和組織應為從業(yè)人員提供多種形式的培訓和學習機會。這包括但不限于定期的專業(yè)講座、案例分享、經(jīng)驗交流以及參與國內(nèi)外相關研討會和進修課程等。通過這些活動，從業(yè)人員不僅能掌握最新的專業(yè)知識，還能拓寬視野，了解行業(yè)發(fā)展趨勢，從而在工作中更加得心應手。

加強實踐經(jīng)驗的積累也是提升專業(yè)能力和素質(zhì)的重要途徑。從業(yè)人員應積極參與實際工程項目的審核工作，可通過實踐來檢驗和鞏固所學理論知識，從而不斷提升自己的實際操作及問題解決能力。

3.3 做好審核前的準備工作

在審核前，從業(yè)人員需全面了解工程項目的基本情況，包括項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、功能以及施工圖紙、施工合同、招標文件等相關資料。這些是審核工作的基礎，只有充分理解和掌握，才能夠確保審核工作的準確性和全面性。

此外，與相關部門和人員的充分溝通也是做好審核前準備的關鍵環(huán)節(jié)。通過與施工、設計及監(jiān)理等單位或部門的溝通，可及時了解施工過程中的變更情況和其它相關問題，并有效掌握工程項目的最新動態(tài)，從而確保審核工作能夠緊跟工程進展，避免出現(xiàn)遺漏和偏差。

3.4 明確工程量清單的審核要點

工程量清單是工程造價預結(jié)算審核的核心內(nèi)容之一，它直接反映了工程項目的成本構(gòu)成和費用情況。因此，在審核過程中，明確工程量清單的審核要點至關重要。這包括清單項目的完整性、計量單位的準確性及單價的合理性等。同時，還需關注清單中是否存在重復計算、漏項及錯項等問題，進而確保工程量清單的真實性和準確性。

3.5 在中期付款審核工作中的要點

中期付款審核工作是工程造價預結(jié)算審核的重要環(huán)節(jié)之一。在這一階段，主要關注工程進度款的支付和變更簽證的處理等情況。必須對施工單位提交的進度款支付申請進行仔細審核，應確保支付金額的準確性和合理性，以避免出現(xiàn)超付或錯付的情況。同時，對于施工過程中出現(xiàn)的變更簽證，也需及時進行處理和審核，要確保變更部分的費用能夠準確反映在中期付款中^［5］。

3.6 結(jié)算審核過程控制要點

結(jié)算審核過程是工程造價預結(jié)算審核的最后環(huán)節(jié)，也是最重要的環(huán)節(jié)之一。在結(jié)算審核過程中，應重點關注結(jié)算資料的完整性、結(jié)算金額的準確性以及結(jié)算依據(jù)的合規(guī)性等方面的問題。同時，還應加強對結(jié)算過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題的處理，以確保結(jié)算工作的順利進行。在進行工程造價結(jié)算審核時，相關工作人員一定要提高自己的責任意識，嚴格審核以下內(nèi)容。

（1）對工程資料的完整性、有效性和真實性的審核。包括對施工圖紙、竣工圖紙、變更、簽證等資料的審核，需確保這些資料的真實性和有效性，以便為審核工作提供充分的依據(jù)。

（2）對招投標文件、施工合同中關于合同價格形式、結(jié)算方式的約定，要有清晰、明確的認識。

（3）對工程取費的審核。應確保取費計算的準確性，并符合合同條款的約定。

（4）對工程量的審核。這是工程造價預結(jié)算審核的核心內(nèi)容之一，應重點關注工程量的計算規(guī)則、計算方法、計算依據(jù)等方面的問題，進而確保工程量的準確性和合理性。

（5）對單價的審核。包括對材料和人工等子目單價的審核。應合理計算材料單價和消耗量等細節(jié)內(nèi)容，從而確保綜合單價的合理性和準確性。

（6）對簽證和變更的審核。需做到有依有據(jù)、實事求是、合理計算。合同內(nèi)有單價的遵循合同單價；沒有單價但有類似單價的，參照類似單價計算；沒有單價可參考的，可根據(jù)合同約定的計量計價規(guī)則計算，并考慮合同約定的下浮率。

（7）對人工調(diào)差和材料調(diào)差的審核。人工和材料調(diào)差費用，是工程結(jié)算造價的重要內(nèi)容。對人工和材料用量進行準確計算，是調(diào)差的前提條件。應嚴格執(zhí)行合同條款約定的基價和調(diào)差方法，確保人工和材料調(diào)差費用的準確計算，是完成結(jié)算審核工作的重要一環(huán)。

保障工程造價預結(jié)算審核的準確性需要采取一系列有效措施。通過完善審核機制、提升從業(yè)人員能力、做好審核前準備、明確審核要點以及加強過程控制等措施，可以大大提高工程造價預結(jié)算審核的準確性和效率，進而為工程項目的順利進行提供有力保障。同時，相關工作人員還需提高責任意識，嚴格審核各項內(nèi)容，以確保審核工作的準確性和公正性。

4 結(jié)語

本文詳細探討了工程造價預結(jié)算審核工作中存在的問題，并針對這些問題提出了相應的對策。通過完善審核機制、提升從業(yè)人員能力、做好審核前準備、明確審核要點以及加強過程控制等措施，可以有效提高工程造價預結(jié)算審核的準確性和效率。

參考文獻：

［1］蔣麗艷.淺析建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點［J］.四川建材，2021，47（7）：222-224.

［2］宗鵬.建筑工程造價預結(jié)算審核的對策［J］.房地產(chǎn)世界，2021（22）：53-55.

［3］劉文龍.探究建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點［J］.房地產(chǎn)世界，2021（16）：62-64.

［4］陳金燕.土建工程造價預結(jié)算審核工作中的問題及對策［J］.居業(yè)，2022（11）：127-129.

［5］呂雅歡.淺談建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點［J］.江西建材，2021（6）：265-266.