房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

摘 要：在房屋建筑工程中，防滲漏是重點(diǎn)內(nèi)容之一。若要有效完成防滲漏工程，并保證效果，則要將防滲漏施工技術(shù)引入其中。想要讓防滲漏施工技術(shù)的作用得到充分體現(xiàn)，就必須要將施工要點(diǎn)作為核心，圍繞該核心來開展相關(guān)內(nèi)容，以保證相關(guān)技術(shù)得到全面落實(shí)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；防滲漏施工技術(shù)；要點(diǎn)文章編號(hào)：2095-4085（2024）10-0010-03

0 前言

在房屋建筑工程中運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，可以降低房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的概率，并顯著提升建筑保溫以及擋風(fēng)等性能，從而保證房屋建筑的使用周期得到明顯延長(zhǎng)。為實(shí)現(xiàn)上述效果，關(guān)鍵在于精準(zhǔn)識(shí)別滲漏高發(fā)區(qū)域及成因，并據(jù)此實(shí)施針對(duì)性的防滲漏施工技術(shù)，以顯著提升房屋建筑工程的整體質(zhì)量。下文將從多個(gè)維度對(duì)此進(jìn)行深入探討。

1 房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的重要性

（1）為施工效益提供保障。在開展防滲施工操作時(shí)，若未嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范，就會(huì)增加返工現(xiàn)象的出現(xiàn)頻率。這樣不僅對(duì)后續(xù)工程的開展產(chǎn)生不良影響，還會(huì)導(dǎo)致工程延期、增加施工成本。所以，在進(jìn)行房屋建筑施工時(shí)，應(yīng)將防滲漏技術(shù)引入其中，并合理化運(yùn)用，以確保工程質(zhì)量符合施工標(biāo)準(zhǔn)。適宜的防滲漏措施能有效提升防滲質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障施工效益。

（2）強(qiáng)化房屋建筑施工質(zhì)量。防滲漏施工是整體建筑施工中的部分內(nèi)容，若防滲漏的處理不合理，就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的隱患，甚至在之后的使用過程中，依然會(huì)出現(xiàn)漏水等問題。這不僅會(huì)影響使用，還會(huì)對(duì)使用人員的人身安全產(chǎn)生威脅。除此之外，若發(fā)生滲水的區(qū)域持續(xù)擴(kuò)大，房屋建筑結(jié)構(gòu)也會(huì)遭到明顯的腐蝕，進(jìn)而嚴(yán)重縮短建筑的使用壽命。

2 房屋建筑的滲漏高發(fā)點(diǎn)

2.1 房屋外墻

出現(xiàn)滲漏頻率較高的位置之一是房屋外墻，通常該問題是水汽所致。外墻雖然具有良好的防水性，但一直處于暴露的環(huán)境之中，水體會(huì)在外墻中不斷積累。另外，水體在溫度的作用下，會(huì)以水汽的形式存在。當(dāng)水汽不斷向外墻之中滲透時(shí)，則會(huì)引發(fā)滲漏或分裂等現(xiàn)象。此外，外墻滲漏還會(huì)不斷向周邊拓展或擴(kuò)散，繼而對(duì)整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)都產(chǎn)生不良影響。因此，在發(fā)現(xiàn)時(shí)立應(yīng)即采取手段處理，從而將惡劣影響控制在可控范圍內(nèi)。

2.2 房屋屋面和門窗

在房屋建筑中，容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的位置是屋面。當(dāng)屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象時(shí)，通常是室內(nèi)墻面發(fā)生明顯的滲水現(xiàn)象，既出現(xiàn)墻皮脫落，又會(huì)產(chǎn)生一定的異味。該現(xiàn)象的產(chǎn)生原因是外部水汽不斷向內(nèi)層持續(xù)滲透，并突破防水層的阻擋，同時(shí)水層不斷的聚集，又會(huì)向屋內(nèi)持續(xù)滲透。從已知數(shù)據(jù)中了解到，滲漏這種現(xiàn)象的出現(xiàn)頻率非常高。此外，門窗拼接位置處通常會(huì)殘留一定的縫隙，水順著該縫隙不斷的滲入，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的積累和滲透，滲漏現(xiàn)象則會(huì)出現(xiàn)在門窗上，進(jìn)而導(dǎo)致門窗的質(zhì)量受到嚴(yán)重?fù)p壞。

3 房屋建筑工程中滲漏問題的產(chǎn)生原因

3.1 工程原材料問題

能夠影響建筑工程質(zhì)量的因素非常多，原材料就是其中之一。若原材料質(zhì)量與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之間存在較大偏差，建筑工程質(zhì)量就會(huì)受到嚴(yán)重影響。對(duì)民用建筑展開全面分析可知，使用頻率較高的防水材料之一是瀝青油氈紙。該材料的含蠟量非常高，但在高溫條件影響下，其強(qiáng)度以及防水性能都會(huì)出現(xiàn)明顯下降，進(jìn)而導(dǎo)致建筑發(fā)生滲漏的概率明顯增大。此外，若一直處于低溫狀態(tài)下，該材料還會(huì)發(fā)生干裂問題。由此可知，應(yīng)對(duì)工程原材料加強(qiáng)重視，并科學(xué)篩選所需的原材。在實(shí)際采購時(shí)，需依據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)來選擇材料性能指標(biāo)，要保證兩者之間的一致性。同時(shí)應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行全面審核，從而杜絕出現(xiàn)劣質(zhì)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)象。

3.2 施工操作缺乏規(guī)范性

在進(jìn)行房屋建筑施工時(shí)，若操作存在違規(guī)性，并且操作方法缺乏合理性，也會(huì)成為滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生原因。施工人員在各環(huán)節(jié)操作中若未遵循既定計(jì)劃和方案，防滲結(jié)構(gòu)的接縫處將難以緊密閉合，從而會(huì)導(dǎo)致水汽滲透至建筑內(nèi)部。另外，若混凝土結(jié)構(gòu)以及墻面之間處理不到位，結(jié)構(gòu)就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的變形，繼而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。此外，若未開展有效的施工養(yǎng)護(hù)，就會(huì)讓建筑防水性大打折扣，繼而與建筑預(yù)期目標(biāo)相差甚遠(yuǎn)。

3.3 設(shè)計(jì)因素

在開展房屋建筑防滲漏施工之前，設(shè)計(jì)人員先要規(guī)劃設(shè)計(jì)施工圖紙，只有這樣建筑防水工程技術(shù)人員才能有明確的施工方向。設(shè)計(jì)人員應(yīng)深入勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，綜合考量歷史施工數(shù)據(jù)，并結(jié)合既有設(shè)計(jì)模板，以確保新設(shè)計(jì)方案精準(zhǔn)有效。同時(shí)，與施工人員的深入交流至關(guān)重要，可確保防滲技術(shù)得到合理應(yīng)用。此外，還應(yīng)分析房屋滲漏原因，并制定針對(duì)性的設(shè)計(jì)方案，要將問題控制在合理范圍內(nèi)。設(shè)計(jì)人員還需全面了解區(qū)域的水文地質(zhì)狀況，嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)規(guī)范，以確保房屋建筑施工的順利進(jìn)行。

4 房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

4.1 建筑外墻防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

（1）提升設(shè)計(jì)的科學(xué)性，確保設(shè)計(jì)方案與實(shí)際情況高度契合。全面審視施工設(shè)計(jì)圖，深入理解施工重點(diǎn)及設(shè)計(jì)師的意圖，嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖規(guī)范進(jìn)行施工操作。

（2）在實(shí)際施工中，需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件選用恰當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)。特別是在防滲墻施工中，需合理布置鋼絲網(wǎng)以預(yù)防墻體滲漏，保障墻體質(zhì)量。

（3）面對(duì)不平整的墻體，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置混凝土澆筑帶，并預(yù)留寬度為1cm的水槽，可有效防止雨水滲入。

（4）保溫層的設(shè)計(jì)亦不可忽視，應(yīng)將其作為外墻施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并合理設(shè)置水滴槽，其最佳位置為外墻凸線點(diǎn)位?？刹捎脤?shí)體砌塊防水材料或空心磚等材料，以顯著提升外墻防水效果。

4.2 建筑屋面防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

在房屋建筑施工中，防滲漏技術(shù)至關(guān)重要，為確保其有效實(shí)施，需特別關(guān)注以下技術(shù)要點(diǎn)。

（1）材料的采購。原材料直接影響房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量，因此在采購時(shí)，需全面考量施工現(xiàn)場(chǎng)的具體狀況，并重點(diǎn)關(guān)注相關(guān)指標(biāo)。依據(jù)這些指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，合理篩選防水材料，要確保所選材料與設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相符，從而有效避免由材料問題引發(fā)的滲漏問題。

（2）施工方案。制定科學(xué)且切實(shí)可行的施工方案，并以此為依據(jù)，合理選取防水材料，以確保材料效能得到最大化發(fā)揮。

（3）混凝土澆筑。為確?；炷翝仓|(zhì)量，前期準(zhǔn)備工作至關(guān)重要。需徹底清理建筑垃圾，從而營造優(yōu)良的施工環(huán)境。在澆筑階段，務(wù)必遵循相關(guān)規(guī)范，要避免連續(xù)澆筑和過度振搗導(dǎo)致的裂縫或蜂窩問題，以確保工作順利進(jìn)行。

（4）順利完成混凝土找平工作。屋面積水現(xiàn)象會(huì)對(duì)建筑質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。為降低該現(xiàn)象的發(fā)生概率，需嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙要求，完成分隔縫的預(yù)留工作。在規(guī)劃屋面找平坡度時(shí)，需充分考慮屋面的實(shí)際情況。由于不同防水材料的防水性能各異，因此選擇防水材料時(shí)，應(yīng)全面探究其類型與性能。防水坡度的設(shè)計(jì)，務(wù)必將材料作為重要考量因素之一。

4.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

廚房以及衛(wèi)生間也是發(fā)生滲漏問題的高發(fā)區(qū)域，要盡量避免該問題的出現(xiàn)，在施工時(shí)，需對(duì)設(shè)備材料進(jìn)行全面檢查，要保證機(jī)械設(shè)備參數(shù)指標(biāo)與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保持一致。在實(shí)施管道孔洞預(yù)留工作時(shí)，應(yīng)保證其規(guī)范性。在施工過程中，務(wù)必遵循相關(guān)規(guī)定流程，嚴(yán)格約束施工操作行為，以確保施工流程的規(guī)范性和一致性。針對(duì)廚衛(wèi)滲漏問題，其產(chǎn)生原因與混凝土厚度密切相關(guān)。當(dāng)混凝土厚度不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，管道長(zhǎng)度可能不足，從而影響管道的正常搭接。鑒于廚衛(wèi)管道線路復(fù)雜，施工中需開鑿大量孔洞以布設(shè)管道，若管道在此過程中受損，將引發(fā)明顯的滲漏現(xiàn)象。因此，施工時(shí)應(yīng)多次進(jìn)行流水實(shí)驗(yàn)，以確保地面具備良好的防水性能。還應(yīng)重視并合理設(shè)置廚衛(wèi)地面的坡度，科學(xué)控制混凝土厚度，并重點(diǎn)關(guān)注管道的保護(hù)措施，從而有效預(yù)防滲漏問題的發(fā)生。此外，還需重視孔洞開鑿位置以及尺寸大小，要盡量保證相關(guān)質(zhì)量都符合規(guī)定要求。

4.4 門窗防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

為降低房屋門窗滲漏的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)對(duì)門窗拼接材料給予高度重視。首先，需全面評(píng)估材料的比例和規(guī)格，要確保選用合適的材料。其次，引入多元化的技術(shù)手段，通過技術(shù)革新來有效緩解和改善滲漏問題。

在施工過程中，特別要注意分層施工法，要盡可能減小門窗拼縫的尺寸，以減少滲漏的可能。門窗安裝后，應(yīng)采用搖晃法檢驗(yàn)其牢固性。若搖晃幅度微小甚至無法搖晃，則說明安裝牢固；若搖晃幅度較大，需在拼接處填充指定材料，并涂抹混合砂漿以增強(qiáng)密封性。同時(shí)，應(yīng)重視拼接材料的配比。不合理的配比可能導(dǎo)致安裝位置出現(xiàn)問題，從而增加滲漏風(fēng)險(xiǎn)。因此，必須嚴(yán)格把控材料的配比，以確保材料能夠發(fā)揮良好的防水效果，從而顯著降低房屋門窗的滲漏概率。

4.5 地下室防滲漏技術(shù)

地下室滲漏主要集中于管道與接縫處，因此，在施工中需強(qiáng)化管道工程的質(zhì)量控制。首要任務(wù)是科學(xué)評(píng)估預(yù)埋套管的質(zhì)量，優(yōu)選高性價(jià)比材料，以確保套管施工質(zhì)量。其次，需增強(qiáng)混凝土施工全過程的質(zhì)量控制，包括材料選擇、配比優(yōu)化及施工細(xì)節(jié)，以減少混凝土裂縫。最后，可通過設(shè)置防水層提升地下室抗?jié)B能力，并需特別關(guān)注地下室特殊位置的連接結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，要合理應(yīng)用接縫處理技術(shù)，進(jìn)而有效解決縫隙滲漏問題。

5 提升房屋建筑防滲施工質(zhì)量的措施

5.1 嚴(yán)格檢查防水材料質(zhì)量

防水材料的品質(zhì)與滲漏問題息息相關(guān)，因此必須高度重視其質(zhì)量。在采購環(huán)節(jié)，鑒于市場(chǎng)上劣質(zhì)材料泛濫，需要謹(jǐn)慎選擇、科學(xué)篩選。務(wù)必仔細(xì)核查材料的各項(xiàng)指標(biāo)，以確保其符合建筑施工的具體要求。同時(shí)，還應(yīng)深入檢查材料的性能與資質(zhì)，要保證所選材料能夠切實(shí)發(fā)揮防滲漏作用，以確保工程質(zhì)量。

5.2 重視現(xiàn)場(chǎng)施工管理

建筑滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生不僅有多重原因，還有誘發(fā)因素，其中管理不力是重要一環(huán)。在施工階段，應(yīng)深入理解現(xiàn)場(chǎng)施工管理的重要性，建立健全的監(jiān)督機(jī)制，全面監(jiān)督施工人員的操作，以確保其規(guī)范性。同時(shí)，對(duì)工序執(zhí)行順序要進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，需確保工序正確且符合規(guī)定。要特別關(guān)注滲漏問題的易發(fā)位置，并加大管控力度。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即調(diào)整管理方向或細(xì)節(jié)，迅速解決問題，從而確保不良影響得到有效控制。

5.3 科學(xué)編制施工方案

在房屋建筑工程中，防滲漏工程是核心環(huán)節(jié)，要確保其質(zhì)量，關(guān)鍵在于制定切實(shí)可行的施工方案。為此，設(shè)計(jì)人員需深入現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，全面考量施工細(xì)節(jié)與重點(diǎn)，從而為方案設(shè)計(jì)提供堅(jiān)實(shí)依據(jù)。同時(shí)，必須結(jié)合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，要確保施工方案與工程實(shí)際需求緊密契合。此外，方案需經(jīng)過持續(xù)的驗(yàn)證與優(yōu)化，以確保其高度的可行性與實(shí)效性。

6 結(jié)語

綜上所述，在房屋建筑項(xiàng)目中，應(yīng)高度關(guān)注防滲漏工作。在明確滲漏原因的基礎(chǔ)上，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，從而有效預(yù)防和減少滲漏現(xiàn)象。為此，應(yīng)重點(diǎn)研究和掌握防滲漏施工技術(shù)，充分發(fā)揮其效能，進(jìn)而為房屋建筑工程的順利進(jìn)行提供堅(jiān)實(shí)保障。

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