解決硬質(zhì)景觀鋪裝質(zhì)量通病問(wèn)題施工實(shí)踐

【摘要】文中以某園林景觀綠化工程為例，簡(jiǎn)述近代商業(yè)房地產(chǎn)室外景觀運(yùn)用當(dāng)代園林景觀中地面鋪裝材料所采用面層鋪裝的石材、PC磚等多元素化特點(diǎn)。主要探討了本項(xiàng)目室外硬質(zhì)景觀地面鋪裝的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、飾面等每道工序的重要性，探索常易出現(xiàn)鋪裝地面泛堿和翻修的質(zhì)量通病問(wèn)題。采用公司自主研發(fā)的高新技術(shù)支持，充分解決后期易泛堿、翻修等關(guān)鍵性質(zhì)量問(wèn)題，所采用的技術(shù)措施可以用于其他項(xiàng)目借鑒和參考。

【關(guān)鍵詞】室外景觀；硬質(zhì)鋪裝；質(zhì)量控制；實(shí)施實(shí)踐

【中圖分類(lèi)號(hào)】TU986 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號(hào)】1673-6028（2024）05-0079-03

0 引言

城市更新是城市不間斷新陳代謝的過(guò)程。商業(yè)地產(chǎn)、酒店及公寓更是因社會(huì)發(fā)展而推進(jìn)的商業(yè)性特色重點(diǎn)工程。其中，如何做好新舊文化的交替，如何通過(guò)酒店、公寓建設(shè)更新來(lái)激活街區(qū)活力以及保護(hù)區(qū)域文化不被破壞，是擺在每個(gè)城市建設(shè)者面前的重要課題。通過(guò)該景觀建造實(shí)施的施工管理工作，期待從項(xiàng)目施工實(shí)踐中總結(jié)和探尋城市更新中如何合理化資源利用和生態(tài)環(huán)境資源融合，減輕城市生態(tài)建設(shè)的壓力負(fù)擔(dān)，對(duì)城市的可持續(xù)性發(fā)展具有積極作用。

1 項(xiàng)目概況

某酒店項(xiàng)目園林綠化面積為2 782 m2，地面鋪裝面積為3 418 m2，海綿城市改造綠化面積為826.07 m2，地面鋪裝面積為871.59 m2。施工內(nèi)容主要有土方回填、機(jī)電工程、給排水工程、地面鋪裝、室外小品、水景、海綿城市設(shè)施、軟景植物栽植及養(yǎng)護(hù)管理等。施工工期是2023年2月進(jìn)場(chǎng)，計(jì)劃竣工日期是2024年5月[1]，因總包交叉施工影響嚴(yán)重，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間略有延遲。

2 硬質(zhì)景觀設(shè)計(jì)圖紙分析

2.1 設(shè)計(jì)功能要求及方向

本項(xiàng)目力求打造成一個(gè)具備星級(jí)酒店和高檔公寓的功能小區(qū)。結(jié)合場(chǎng)地內(nèi)外地理位置的特殊性，利用地下室的建筑空間作為停車(chē)位使用，把整個(gè)高低層的地下空間聯(lián)系起來(lái)，形成數(shù)百個(gè)地下室停車(chē)位。部分樓頂屋面設(shè)計(jì)成屋頂綠化，架空層地面外圍設(shè)計(jì)成噴霧廣場(chǎng)。整個(gè)廣場(chǎng)進(jìn)行半圍合設(shè)計(jì)，形成相對(duì)密閉的休閑空間，以天然石材塊料鋪裝地面，建設(shè)成消防通道和人行廣場(chǎng)的多功能地面，以符合建設(shè)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)[2]。以南北入口為客人進(jìn)入酒店或公寓為引導(dǎo)，車(chē)輛從市政道路引入到地下停車(chē)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)，形成閉合封閉管理。

2.2 硬質(zhì)景觀鋪裝材料選擇

（1） 入口車(chē)行道材料選擇。地面鋪裝選用芝麻黑、純黑麻和黑珍珠火燒面，規(guī)格有100 mm×100 mm×60 mm、450 mm×450 mm×60 mm和600 mm×600 mm×60 mm等尺寸，其塊料規(guī)格有點(diǎn)過(guò)大，主要是體現(xiàn)大氣和整體性。

（2） 噴泉水景材料選擇。噴泉水景底座是選用的啞光面芝麻黑，異形加工石材鋪貼飾面。運(yùn)用異形加工的飾面鋪貼模式，展現(xiàn)了幾種不同水景設(shè)計(jì)風(fēng)格的對(duì)比手法。與旁邊建筑物的裝飾相互協(xié)調(diào)，起到整體呼應(yīng)，又與地面所選用的荔枝面盧瑟納花崗巖石材融為一體的暖色調(diào)感觀，久看不衰的生態(tài)景象。水景墻立面選用了50 mm厚燒面芝麻灰，壓頂是75 mm厚自然面，特色池塘底和墻面是采用的啞光面純黑麻花飾面。

（3） 人行道路面層材料選擇。人行道路區(qū)域面層材料選用的是盧瑟納、皇室灰、芝麻灰，30 mm厚塊料鋪裝地面，踏步是80 mm厚荔枝面盧瑟納，汀步選擇是120 mm厚芝麻灰燒面，木平臺(tái)選用的是1 200 mm×200 mm×30 mm淺色竹木板留縫5 mm，工字形排列，不同類(lèi)型的人行道路、小廣場(chǎng)區(qū)域的材料運(yùn)用具有很好的多元化效果，增添了路面的觀感，下雨后顯得路面干凈大氣。

（4） 花池、種植池、景墻等面層材料選擇?；ǔ氐膲喉敳牧线x擇了600 mm×300 mm×80 mm的尺寸，立面選擇多規(guī)格40 mm厚不同寬度的自然面芝麻灰石材。種植池立面是25 mm和50 mm厚的，壓頂是60 mm厚的荔枝面盧瑟納，景墻石材顏色相同。

2.3 效果目標(biāo)把控

項(xiàng)目因綠化空間范圍整體比例較大，在硬質(zhì)景觀上除了水景和臺(tái)階，其他主要是車(chē)行道、人行通道和站停的功能運(yùn)用。主要是充分利用了場(chǎng)地現(xiàn)狀，首先做出樣板領(lǐng)路，待業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位確認(rèn)后再大面積展開(kāi)鋪裝施工，按照設(shè)計(jì)效果控制管理。利用公共空間創(chuàng)造多功能的硬質(zhì)景觀效果，結(jié)合海綿城市的建設(shè)理念，減少地面雨水表面徑流，體現(xiàn)了項(xiàng)目地面鋪裝以生態(tài)建設(shè)為目標(biāo)的實(shí)用價(jià)值。

3 硬質(zhì)景觀易發(fā)生質(zhì)量通病問(wèn)題

3.1 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工

（1） 水景結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目中水景樣式存在不同的特點(diǎn)和功能，但結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)基本相同。西側(cè)臺(tái)階水景結(jié)構(gòu)、跌水水景墻結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)層上基本完全相同，都是素土夯實(shí)、200 mm厚碎石墊層、100 mm厚素混凝土墊層、200 mm厚C30鋼筋混凝土自帶防水抗?jié)BP6級(jí)的配比，完全滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求。再加上防水涂料層，只是面層材料各不相同[3]。

（2） 生態(tài)路基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。生態(tài)路有兩種基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墊層。車(chē)行道路和一般的小園路，在出入口地面和汀步這里，是素土夯實(shí)后鋪設(shè)150 mm厚碎石墊層，在上面攤鋪100 mm厚鋼筋混凝土作為基礎(chǔ)層。鋪設(shè)石材的面層厚度均滿足運(yùn)營(yíng)需要，車(chē)行道路因?yàn)橐紤]消防和功能系統(tǒng)車(chē)輛行駛，設(shè)計(jì)較為保守。

3.2 面層鋪裝施工

整個(gè)景觀鋪裝面層分三類(lèi)材料。南北入口地面、東西酒店和地下車(chē)庫(kù)出入地面鋪裝、臺(tái)階和臺(tái)階式擋墻飾面，水景飾面、種植池墻體飾面等。景墻采用的干掛石材，內(nèi)側(cè)仿同色的真石漆，地面采用干硬性砂漿鋪貼。水景和花池原設(shè)計(jì)是采用20 mm厚1：2水泥砂漿粘貼，為防止泛堿的產(chǎn)生，要求選用黏結(jié)劑，從根源上控制了泛堿[4]。平臺(tái)棧道均為淺色竹木工字形排列安裝，體現(xiàn)出面層材料的多元素景觀化，如圖1、圖2所示。

4 預(yù)防潛在質(zhì)量問(wèn)題及解決技術(shù)措施

4.1 預(yù)防水景飾面泛堿產(chǎn)生

根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行施工，一般在臺(tái)階踏步、跌水水景面層石材、景墻、花池側(cè)面等部位出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，析出了白色液體是Ca（OH）2，有的水景飾面時(shí)間長(zhǎng)了還會(huì)發(fā)綠，析出的是Fe2O3和MgO，主要是選用了水泥砂漿作為結(jié)合層黏結(jié)，在工序上又沒(méi)有按照規(guī)范要求去做，由于墻體和塊料均未有濕水，其結(jié)合層拌合水被其快速吸收，沒(méi)有完成水化作用，導(dǎo)致遇水后發(fā)生電化學(xué)反應(yīng)，從而析出液體，產(chǎn)生質(zhì)量通病問(wèn)題[5]。

4.2 采用高新技術(shù)措施解決具體問(wèn)題

對(duì)于石材泛堿質(zhì)量通病問(wèn)題，采用了自主研發(fā)的實(shí)用新型高新技術(shù)專(zhuān)利《水景及其擋墻結(jié)構(gòu)》（ZL201520406315.6）和《避免地面鋪裝石材返修的結(jié)構(gòu)》（ZL201520403971.0）作為技術(shù)支持，水景、景墻、花池、地下車(chē)庫(kù)擋墻等部位把原來(lái)的砂漿結(jié)合層改為黏結(jié)劑，從源頭上規(guī)避了石材面層泛堿。具體做法是提前十幾個(gè)小時(shí)把需要鋪貼的結(jié)構(gòu)清理干凈，進(jìn)行整體濕水一次，清洗結(jié)構(gòu)上面的灰塵雜物，保持整潔。然后把石材進(jìn)行濕水、晾干，干濕度達(dá)到80%以上，保證施工鋪貼時(shí)還有一定的濕度，有利于石材中的黏結(jié)劑容易黏結(jié)。其中的拌合水不易及時(shí)被石材和結(jié)構(gòu)快速吸收，這有利于使其完成水化作用，從源頭上解決了泛堿的出現(xiàn)。鋪貼完成2 h以后安排工人進(jìn)行適當(dāng)灑水保養(yǎng)，便于石材與結(jié)構(gòu)黏結(jié)牢固。再間隔4 h后多濕水滿足濕透的原則進(jìn)行保養(yǎng)，澆足4 d左右，做好警示防護(hù)標(biāo)志，預(yù)防人為損壞，導(dǎo)致脫落。

5 綜合效果評(píng)估

項(xiàng)目在施工質(zhì)量管理上嚴(yán)格執(zhí)行PDCA管理體系。首先，在進(jìn)場(chǎng)施工前對(duì)各專(zhuān)項(xiàng)工程施工的勞務(wù)班組進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，充分理解設(shè)計(jì)的理念和構(gòu)思，并執(zhí)行公司質(zhì)量管理的“三師”制度指導(dǎo)要求，選擇專(zhuān)業(yè)的工程師現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)糾正。對(duì)景觀基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類(lèi)的隱蔽工程必須先上傳照片，并獲得公司管理中心技術(shù)管理部門(mén)的同意，再次上報(bào)申請(qǐng)監(jiān)管單位驗(yàn)收。對(duì)面層鋪貼首先是樣板領(lǐng)路，通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等共同現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)可，驗(yàn)收合格后才允許進(jìn)行展開(kāi)大面積施工，確保施工質(zhì)量與合同約定要求保持一致。硬質(zhì)景觀石材鋪裝，每道工序完成后需做好自我成品的保護(hù)和安全文明施工重點(diǎn)排查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患及時(shí)糾正，并責(zé)令整改到位。項(xiàng)目經(jīng)過(guò)精心管理和質(zhì)量監(jiān)督，整個(gè)室外硬質(zhì)景觀效果取得好評(píng)，目前尚未出現(xiàn)質(zhì)量通病問(wèn)題。這高度說(shuō)明項(xiàng)目中采用的技術(shù)措施和方法是正確的，是經(jīng)得起驗(yàn)證的，以便在后續(xù)類(lèi)似的項(xiàng)目中起到參考和運(yùn)用的價(jià)值。地面鋪裝效果如圖3、圖4所示。

6 結(jié)語(yǔ)

文中通過(guò)闡述某項(xiàng)目的施工管理辦法，分析總結(jié)了室外景觀建設(shè)大面積商業(yè)鋪裝地面的各項(xiàng)功能設(shè)施、生態(tài)建設(shè)的面貌和特點(diǎn)。建設(shè)方利用酒店和公寓的有效商業(yè)開(kāi)發(fā)，對(duì)其功能作用給予整合，突出了設(shè)計(jì)特色，更新激活了街區(qū)的活力。大量地面石材鋪裝時(shí)地面未被破壞，作為景觀建造實(shí)施的全過(guò)程施工管理工作者，應(yīng)從項(xiàng)目施工實(shí)踐中總結(jié)，并探尋城市更新時(shí)如何合理化資源利用與生態(tài)環(huán)境資源的融合?？偨Y(jié)了項(xiàng)目施工過(guò)程中，局部因缺陷存在泛堿的具體問(wèn)題，合理運(yùn)用了自主研發(fā)的高新技術(shù)方法及措施，解決了質(zhì)量通病問(wèn)題，給同行業(yè)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，給類(lèi)似商業(yè)地產(chǎn)室外景觀綠化建設(shè)提供了借鑒和參考。

參考文獻(xiàn)

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[作者簡(jiǎn)介]薛琛林（1986—），男，浙江寧波人，大學(xué)本科，工程師，研究方向：園林景觀施工技術(shù)與項(xiàng)目管理。