房屋建筑消防安全隱患排查與整治技術(shù)研究

作者簡(jiǎn)介：

蘆金鳳（1974- ），女，漢族，山東臨沂人，碩士研究生，副教授，研究方向：土木建筑工程。

摘要：

房屋建筑工程質(zhì)量離不開(kāi)消防安全管理。通過(guò)加強(qiáng)房屋建筑消防安全隱患排查與整治工作，可以使房屋建筑工程的安全性得到更多保障。本文對(duì)房屋建筑消防安全進(jìn)行分析，并對(duì)消防安全隱患排查與整治提出建議，希望為房屋建筑消防安全隱患排查與整治提供參考和建議。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；消防安全隱患；消防排查與整治

引言

在房屋建筑項(xiàng)目中，消防安全工作的重要性毋庸置疑。只有結(jié)合房屋建筑工程需求主動(dòng)開(kāi)展消防安全隱患排查與整治，才能最大限度規(guī)避房屋建筑消防安全問(wèn)題，進(jìn)而使房屋建筑消防安全得到更多保障。因此，有必要對(duì)房屋建筑消防安全隱患排查與整治技術(shù)進(jìn)行分析，以此來(lái)降低消防安全隱患給房屋建筑造成的負(fù)面影響。

一、房屋建筑消防安全隱患排查與整治綜述

在房屋建筑使用過(guò)程中，房屋建筑消防安全隱患排查整治是提高房屋建筑安全性的關(guān)鍵。在開(kāi)展消防安全隱患排查與整治工作時(shí)，應(yīng)該結(jié)合政府部門的需求依法開(kāi)展規(guī)范化排查，并結(jié)合排查結(jié)果來(lái)完成房屋建筑的消防安全整治。如果在排查整治期間發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在潛在的消防安全隱患，就必須限期進(jìn)行消防安全整改，并依法對(duì)相關(guān)管理方進(jìn)行相應(yīng)懲處。只有依法嚴(yán)懲才能真正提高房屋建筑的消防安全水平，避免嚴(yán)重火災(zāi)事故的出現(xiàn)。需要注意的是，消防安全工作刻不容緩，在消防安全整治工作中，應(yīng)積極制定切實(shí)可行的消防管理工作方案，并在消除火災(zāi)隱患的同時(shí)主動(dòng)分析導(dǎo)致火災(zāi)出現(xiàn)的潛在原因，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)消防安全風(fēng)險(xiǎn)管控。消防安全整治工作是一項(xiàng)復(fù)雜性、系統(tǒng)性的工作，應(yīng)結(jié)合房屋建筑中的消防安全隱患來(lái)切實(shí)加強(qiáng)消防安全管理工作。

二、常見(jiàn)房屋建筑消防安全隱患排查與整治技術(shù)分析

房屋建筑消防安全隱患排查與整治工作是建筑安全管理的關(guān)鍵。因?yàn)榉课萁ㄖ念悇e不同，所以應(yīng)結(jié)合房屋建筑類別來(lái)主動(dòng)分析消防安全隱患排查與整治技術(shù)，從而使房屋建筑消防安全隱患排查整治效果得到應(yīng)有保障。

（一）大型商業(yè)綜合體消防安全隱患排查與整治

大型商業(yè)綜合體是由一個(gè)個(gè)單獨(dú)的房屋組合而成，不同房屋會(huì)因?yàn)闃I(yè)主的需求與審美來(lái)進(jìn)行個(gè)性化改造，因此在開(kāi)展消防安全隱患排查與整治工作時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況來(lái)加強(qiáng)細(xì)節(jié)管理，如頂棚、隔斷、柜臺(tái)、貨架等是否使用了防火裝修裝飾材料。大型綜合體往往存在一定程度的消防安全隱患，龐大的人流量很容易引發(fā)火災(zāi)事故。大型商業(yè)綜合體在消防安全隱患排查整治工作中，應(yīng)嚴(yán)格遵循以下幾點(diǎn)：第一，各類裝飾裝修材料是否具備防火性能，只有結(jié)合消防安全需求主動(dòng)加強(qiáng)對(duì)防火材料的應(yīng)用，才能將消防安全隱患降至最低［1］。第二，食品加工等帶有明火的區(qū)域，應(yīng)靠近外墻進(jìn)行布置，并且還需要利用較強(qiáng)耐火能力的隔墻來(lái)進(jìn)行分隔處理。另外，如果商業(yè)體中的餐飲場(chǎng)所在地下設(shè)置，就應(yīng)在排查中了解其是否存在燃?xì)膺`規(guī)使用的情況。第三，從商戶角度出發(fā)，在消防安全隱患排查與整治中，應(yīng)了解商戶能否按時(shí)開(kāi)展油煙道的定期清理、瓶裝液化石油氣等消防安全風(fēng)險(xiǎn)源是否存在違規(guī)存放等問(wèn)題。第四，在排查整治中，需要關(guān)注消防疏散通道能否滿足安全需求，如果消防通道存在違規(guī)占道等問(wèn)題，就必須及時(shí)勒令整改。對(duì)于大型商業(yè)體而言，能夠?qū)е孪腊踩[患的因素有很多，只有結(jié)合建筑實(shí)際需求來(lái)開(kāi)展針對(duì)性的消防安全隱患排查，才能在發(fā)現(xiàn)消防安全隱患后及時(shí)進(jìn)行消防安全整治，針對(duì)性解決消防安全問(wèn)題。

（二）醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)消防安全隱患排查與整治

醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)所使用的房屋建筑相較于普通建筑具有更多特殊要求。因?yàn)槿肆髅芗液芏嗖』嫉淖岳砟芰Ψ浅Ｈ酰葬t(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)依賴于完整的消防安全體系。在消防安全隱患排查整治中，需要關(guān)注以下幾點(diǎn)：第一，醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)是否專門建立了消防安全組織機(jī)構(gòu)并落實(shí)了消防管理制度。醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)還需要明確各個(gè)科室的消防安全負(fù)責(zé)人，在明確消防安全負(fù)責(zé)人的同時(shí)還需要確保各個(gè)崗位的工作人員能夠明確報(bào)警、疏散、撲救等職責(zé)情況。第二，在排查中，需要明確巡查人員的組成以及建筑內(nèi)的重點(diǎn)巡查位置，每日、每月的防火巡查情況都需要記錄在消防安全巡查表中。如果在排查期間發(fā)現(xiàn)存在不足之處，必須第一時(shí)間要求醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)開(kāi)展消防安全整改。針對(duì)房屋建筑的特殊性，還應(yīng)對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作人員以及相關(guān)管理人員開(kāi)展消防安全宣傳教育，以此來(lái)使更多人充分了解火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處理方案。第三，在消防安全隱患排查整改中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注疏散通道的實(shí)際情況，嚴(yán)禁醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)在疏散通道等區(qū)域臨時(shí)加設(shè)床位或堆積雜物。如果醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)專門設(shè)計(jì)了自動(dòng)消防設(shè)施，需要關(guān)注消防設(shè)施的年檢情況以及是否開(kāi)展了定期維護(hù)保養(yǎng)工作。第四，疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明系統(tǒng)是影響消防安全的關(guān)鍵，所以必須在排查中考慮疏散標(biāo)志與應(yīng)急燈具是否存在遮擋、缺失等問(wèn)題。如果發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施損壞，必須及時(shí)進(jìn)行針對(duì)性處理。除此之外，還需要關(guān)注常閉式防火門是否在建筑內(nèi)處于關(guān)閉狀態(tài)，建筑安全出口是否存在堵塞等情況。相較于其他類型的房屋建筑，醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)對(duì)于安全性的重視程度更高，所以應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況來(lái)主動(dòng)開(kāi)展消防安全隱患排查工作。只有這樣才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防安全異常情況，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)消防安全系統(tǒng)的針對(duì)性完善［2］。

（三）老舊房屋建筑消防安全隱患排查與整改

相較于全新的房屋建筑，老舊房屋建筑往往更加容易出現(xiàn)消防安全隱患。因?yàn)椴⒉皇撬芯用穸季邆渥銐虻南腊踩庾R(shí)，一旦出現(xiàn)違規(guī)占道、改建等不文明行為，就會(huì)嚴(yán)重影響老舊小區(qū)房屋建筑的消防安全能力。在消防安全隱患排查整治中，需要重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：第一，只有確保消防設(shè)備能夠在有需求的情況下正常使用，才能有效提高消防安全能力。在消防安全整改工作開(kāi)展時(shí)，不僅需要考慮設(shè)備的消防安全效果，還需要考慮樓內(nèi)居民的消防意識(shí)，因此可以適當(dāng)加強(qiáng)消防安全宣傳教育，以此來(lái)滿足房屋建筑的消防安全需求。第二，很多居民在短距離出行時(shí)，往往會(huì)使用電動(dòng)自行車，所以應(yīng)關(guān)注電動(dòng)車充電設(shè)施的規(guī)范性、樓道等公共區(qū)域是否存在自行車違停等。很多老舊小區(qū)存在飛線充電的情況，因此還應(yīng)針對(duì)飛線充電等進(jìn)行針對(duì)性的消防安全隱患宣傳。

（四）多功能建筑消防安全隱患排查與整改

對(duì)于帶有各類臨街門店的多功能房屋建筑，在開(kāi)展消防安全隱患排查整改工作時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行針對(duì)性處理。通過(guò)對(duì)房屋建筑的消防共性問(wèn)題進(jìn)行分析，可以在排查整改中關(guān)注以下幾點(diǎn)：第一，人員住宿與經(jīng)營(yíng)時(shí)是否存在防火分隔措施。如果房屋建筑高于四層，應(yīng)確認(rèn)建筑物是否只有單一疏散樓梯。如果疏散樓梯只有一部，必須第一時(shí)間進(jìn)行整改。第二，排查疏散通道、樓梯以及安全出口是否存在占用、堵塞等情況。人員住宿區(qū)域的外窗應(yīng)專門設(shè)置金屬柵欄。無(wú)論是經(jīng)營(yíng)區(qū)域還是工作人員的住宿區(qū)域都需要適當(dāng)配備足夠的消防器材，并且需要對(duì)消火栓壓力等進(jìn)行功能檢查，以此來(lái)確保施工質(zhì)量得到更多保障。第三，消防設(shè)備數(shù)量是否能夠滿足建筑消防安全需求，如果消防設(shè)備的數(shù)量無(wú)法滿足建筑消防需求，必須及時(shí)增加消防設(shè)備并將消防設(shè)備放到容易發(fā)現(xiàn)的位置［3］。

（五）高層建筑消防安全隱患排查與整改

高層建筑對(duì)于消防安全的要求非常高，特別是高層居民在面對(duì)火災(zāi)問(wèn)題時(shí)，往往很難及時(shí)逃出建筑物，所以此類建筑物對(duì)消防安全隱患排查與整改工作的需求會(huì)更高。排查整改應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：第一，建筑物防火材料能否滿足消防安全需求。如果發(fā)現(xiàn)防護(hù)層破損開(kāi)裂等情況，就需要第一時(shí)間進(jìn)行整改工作。第二，消防設(shè)備數(shù)量能否滿足高層建筑的消防需求。在消防設(shè)備數(shù)量足夠的情況下，需要對(duì)設(shè)備保養(yǎng)與年檢的情況進(jìn)行分析，如果消防設(shè)備難以滿足建筑物的消防安全需求，就應(yīng)及時(shí)更換消防設(shè)備［4］。第三，百米以上的高層建筑會(huì)專門設(shè)計(jì)避難層，應(yīng)重點(diǎn)排查是否有雜物擠占避難層。高層建筑管理使用單位與物業(yè)消防安全職責(zé)需要明確。不同種類房屋建筑的消防安全隱患排查與整改目標(biāo)往往各不相同，因此必須結(jié)合實(shí)際情況來(lái)調(diào)整排查與整改策略，從而使房屋建筑能夠更好滿足消防安全需求。

三、房屋建筑消防安全管理策略

為了使消防安全隱患排查與整改效果得到保障，就必須以房屋建筑為核心來(lái)全面開(kāi)展消防安全管理工作。只有從細(xì)節(jié)層面加強(qiáng)消防安全管理，才能為房屋建筑的使用帶來(lái)更多保障。

（一）加強(qiáng)消防巡查

為了降低消防安全隱患，管理人員以及物業(yè)方應(yīng)定期安排專人開(kāi)展消防巡查。如果巡查人員在工作中發(fā)現(xiàn)建筑物存在消防安全隱患，必須及時(shí)上報(bào)并開(kāi)展消防安全整改。若在巡查中發(fā)現(xiàn)飛線充電、違章占道等不文明行為，同樣需要在上報(bào)后對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行說(shuō)服教育；如果目標(biāo)人員存在多次違規(guī)行為，說(shuō)服教育效果不佳，必須第一時(shí)間匯報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行處理。每一次開(kāi)展消防巡查工作，都應(yīng)主動(dòng)填寫(xiě)巡查記錄，巡查人員與管理人員都需要在巡查記錄中簽名［5］。

（二）完善消防安全預(yù)案

為了使房屋建筑的消防安全質(zhì)量得到更好保障，應(yīng)主動(dòng)完善消防安全預(yù)案。在完善消防安全預(yù)案的同時(shí)，還需要積極培訓(xùn)相關(guān)人員熟練使用消防設(shè)備，及時(shí)遏制并消滅火情。在火情確認(rèn)后，應(yīng)第一時(shí)間啟動(dòng)滅火與消防安全應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)各方主體的聯(lián)動(dòng)性，以良好的通信技術(shù)來(lái)加強(qiáng)各個(gè)主體之間的聯(lián)絡(luò)。需要注意的是，應(yīng)在每一個(gè)疏散通道以及安全通道中配備一名引導(dǎo)人員，組織樓內(nèi)人員有序疏散。一旦建筑物內(nèi)的火情難以控制，應(yīng)第一時(shí)間安排所有人員及時(shí)撤離建筑物［6］。

（三）強(qiáng)化消防安全宣傳培訓(xùn)

為了使消防安全得到更多保障，應(yīng)積極開(kāi)展消防安全宣傳教育，并在公告欄等區(qū)域以張貼告示的方式來(lái)宣傳防火、逃生等常識(shí)。安全教育的對(duì)象不僅是搶險(xiǎn)救災(zāi)人員，樓內(nèi)居民同樣是開(kāi)展消防安全教育的重要對(duì)象。只有積極開(kāi)展消防安全工作，才能在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)后及時(shí)解決問(wèn)題。應(yīng)主動(dòng)開(kāi)展消防安全工作，幫助更多人認(rèn)識(shí)到消防安全的重要性。在開(kāi)展消防安全教育期間，還可以通過(guò)消防安全活動(dòng)來(lái)引導(dǎo)更多人參與。只有使更多人充分了解消防安全知識(shí)，才能使消防安全工作的開(kāi)展變得更加順利。對(duì)于房屋建筑而言，消防安全管理的重要性毋庸置疑，只有結(jié)合建筑需求主動(dòng)開(kāi)展針對(duì)性的消防安全管理工作，才能使消防安全質(zhì)量得到更好保障［7］。

結(jié)語(yǔ)

總而言之，房屋建筑消防安全隱患排查與整治工作非常關(guān)鍵。只有結(jié)合房屋建筑類別與功能進(jìn)行消防安全隱患排查，并以排查結(jié)果為依據(jù)開(kāi)展消防安全隱患整治工作，可以將消防安全問(wèn)題帶來(lái)的影響降至最低。隨著更多人認(rèn)識(shí)到房屋建筑消防安全的重要性，房屋建筑消防安全隱患排查與整治工作將更加高效。

參考文獻(xiàn)

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