基于BIM技術(shù)的住宅樓盤(pán)室內(nèi)設(shè)計(jì)流程優(yōu)化研究

【摘要】住宅樓盤(pán)室內(nèi)設(shè)計(jì)中，傳統(tǒng)的二維CAD設(shè)計(jì)方式在處理大規(guī)模復(fù)雜項(xiàng)目時(shí)暴露出許多問(wèn)題，設(shè)計(jì)周期長(zhǎng)、修改困難、協(xié)調(diào)溝通成本高，已不能適應(yīng)快速高效的住宅樓盤(pán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)需求。而基于信息化和可視化的BIM技術(shù)為解決這些問(wèn)題提供了新的思路。文中以BIM技術(shù)在住宅樓盤(pán)室內(nèi)設(shè)計(jì)領(lǐng)域中的應(yīng)用為背景，探討了借助BIM技術(shù)優(yōu)化室內(nèi)設(shè)計(jì)流程，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和效率，以更好地滿足快速增長(zhǎng)的住宅設(shè)計(jì)需求。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；住宅建筑；室內(nèi)設(shè)計(jì)

【中圖分類號(hào)】TU17" " " 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A" " " "【文章編號(hào)】1673-6028（2024）03-0011-03

0 引言

BIM技術(shù)作為當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的重要成果，通過(guò)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)信息的集成與協(xié)同，極大提高了設(shè)計(jì)的質(zhì)量和效率。在室內(nèi)設(shè)計(jì)實(shí)踐中，BIM技術(shù)為設(shè)計(jì)師提供了一個(gè)信息豐富、過(guò)程可視化的工作平臺(tái)，支持從多個(gè)維度考察設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行方案模擬和優(yōu)化，大幅度縮短了設(shè)計(jì)周期，減少了設(shè)計(jì)修改對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃的影響。尤其是對(duì)于規(guī)模龐大、設(shè)計(jì)復(fù)雜的項(xiàng)目，如大型住宅樓盤(pán)，BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)更加明顯。為推動(dòng)BIM技術(shù)在我國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的應(yīng)用，本研究擬以住宅樓盤(pán)室內(nèi)設(shè)計(jì)為例，通過(guò)分析BIM技術(shù)應(yīng)用情況和存在問(wèn)題，探討B(tài)IM技術(shù)如何幫助優(yōu)化住宅樓盤(pán)的設(shè)計(jì)流程，并提出針對(duì)性的對(duì)策建議，以達(dá)到提高住宅樓盤(pán)室內(nèi)設(shè)計(jì)質(zhì)量和效率的目的。

1 傳統(tǒng)設(shè)計(jì)流程的局限性分析

1.1 設(shè)計(jì)修改困難

實(shí)際室內(nèi)設(shè)計(jì)過(guò)程并不是一蹴而就的，難以避免需要反復(fù)修改。傳統(tǒng)基于CAD的室內(nèi)設(shè)計(jì)，當(dāng)設(shè)計(jì)方案需要進(jìn)行調(diào)整時(shí)，設(shè)計(jì)師需要手動(dòng)打開(kāi)所有的相關(guān)圖紙，包括平面圖、立面圖、細(xì)部構(gòu)造圖、材料表等[1]。因?yàn)镃AD二維圖紙之間缺乏關(guān)聯(lián)和約束關(guān)系，一個(gè)設(shè)計(jì)變更會(huì)導(dǎo)致多個(gè)圖紙不一致。設(shè)計(jì)師需要對(duì)每張圖紙仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)不一致之處后再進(jìn)行修正，這樣的工作量是巨大的。且由于手工修改難免出現(xiàn)遺漏的情況，經(jīng)常到施工時(shí)還會(huì)發(fā)現(xiàn)圖紙存在問(wèn)題，不得不再返工修改設(shè)計(jì)圖，進(jìn)一步延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期?？梢哉f(shuō)，這種低效的設(shè)計(jì)修改方式嚴(yán)重制約了設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度，設(shè)計(jì)師耗費(fèi)大量時(shí)間重復(fù)對(duì)圖紙進(jìn)行修改，而仍然無(wú)法消除設(shè)計(jì)圖紙的潛在錯(cuò)誤（如表1所示）。因此，建立設(shè)計(jì)信息的關(guān)聯(lián)和一致性檢查機(jī)制是優(yōu)化傳統(tǒng)設(shè)計(jì)流程的重要途徑。

1.2 設(shè)計(jì)方案表達(dá)困難

傳統(tǒng)的二維CAD設(shè)計(jì)流程中，設(shè)計(jì)方案難以直觀地表達(dá)空間效果，這嚴(yán)重制約了設(shè)計(jì)創(chuàng)意的實(shí)現(xiàn)。在設(shè)計(jì)初期，設(shè)計(jì)師主要依靠平面布局圖來(lái)表達(dá)設(shè)計(jì)構(gòu)思，而平面圖難以展示空間的立體感和層次變化[2]。設(shè)計(jì)師需要通過(guò)想象在腦海中還原整個(gè)三維空間效果，這對(duì)設(shè)計(jì)師的空間想象能力要求非常高。在設(shè)計(jì)方案定稿后，還需要耗費(fèi)大量時(shí)間制作效果圖和手工模型來(lái)幫助客戶理解設(shè)計(jì)方案。但即便是效果圖和模型，也只能粗略還原設(shè)計(jì)的實(shí)際效果。缺乏對(duì)設(shè)計(jì)三維視覺(jué)效果的直接表達(dá)，會(huì)使優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案因客戶無(wú)法準(zhǔn)確理解而被否決。可以說(shuō)，二維CAD設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意脫節(jié)，設(shè)計(jì)方案無(wú)法直觀地、真實(shí)地呈現(xiàn)給客戶，嚴(yán)重制約了優(yōu)秀創(chuàng)意的實(shí)現(xiàn)，這已經(jīng)成為傳統(tǒng)設(shè)計(jì)流程的緊迫痛點(diǎn)。

1.3 設(shè)計(jì)方案難以驗(yàn)證

傳統(tǒng)的二維CAD設(shè)計(jì)流程中，設(shè)計(jì)方案存在難以進(jìn)行科學(xué)驗(yàn)證的問(wèn)題，這導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案在實(shí)際施工中遇到阻礙。在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師主要依靠經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷采光、通風(fēng)、流線組織等性能效果，而無(wú)法對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行定量的模擬分析和驗(yàn)證[3]。例如對(duì)采光效果的判斷完全憑借經(jīng)驗(yàn)，可能出現(xiàn)光照不均和過(guò)亮過(guò)暗的問(wèn)題。對(duì)通風(fēng)效果的把握也存在疏漏，導(dǎo)致某些區(qū)域通風(fēng)質(zhì)量較差。沒(méi)有經(jīng)過(guò)科學(xué)的驗(yàn)證手段，這些隱患到施工階段才會(huì)暴露出來(lái)，進(jìn)而導(dǎo)致項(xiàng)目延期、重新設(shè)計(jì)等問(wèn)題。傳統(tǒng)設(shè)計(jì)流程中設(shè)計(jì)方案難以進(jìn)行性能驗(yàn)證是非常大的隱患，它可能導(dǎo)致設(shè)計(jì)在實(shí)施中遇到難以預(yù)料的障礙，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本都會(huì)造成不利影響。因此，開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)性能分析和驗(yàn)證的新技術(shù)，使設(shè)計(jì)方案在虛擬環(huán)境中就能進(jìn)行充分驗(yàn)證，是傳統(tǒng)設(shè)計(jì)流程亟待解決的問(wèn)題。

2 BIM技術(shù)在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

2.1 整合室內(nèi)設(shè)計(jì)信息

傳統(tǒng)的以CAD為主的室內(nèi)設(shè)計(jì)，不同專業(yè)之間信息交流與協(xié)調(diào)非常困難，很難有效將室內(nèi)結(jié)構(gòu)、暖通、電氣等各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙整合，容易導(dǎo)致管線設(shè)備布置與室內(nèi)結(jié)構(gòu)布局相沖突的問(wèn)題。而B(niǎo)IM技術(shù)可以將結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修等專業(yè)的三維設(shè)計(jì)信息集成到一個(gè)信息庫(kù)中，建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)模型，實(shí)現(xiàn)了多專業(yè)協(xié)同作業(yè)[4]。例如，室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)師可以直接在BIM模型中看到暖通管線的具體位置和尺寸，避免產(chǎn)生裝修構(gòu)件與管線碰撞的錯(cuò)誤。同時(shí)，當(dāng)某個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)發(fā)生調(diào)整時(shí)，可直接修改BIM模型，其他專業(yè)會(huì)自動(dòng)更新，無(wú)需重復(fù)繪制設(shè)計(jì)圖紙，極大地減少了修改帶來(lái)的工作量?？梢哉f(shuō)，BIM技術(shù)打通了專業(yè)信息孤島，實(shí)現(xiàn)了真正意義上的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)協(xié)同和共享，大幅度減少了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)流程中的信息遺漏和重復(fù)工作。

2.2 可視化的設(shè)計(jì)過(guò)程

BIM技術(shù)能夠支持室內(nèi)設(shè)計(jì)的可視化過(guò)程，從而讓設(shè)計(jì)師能夠更加直觀地評(píng)估不同的設(shè)計(jì)方案。傳統(tǒng)基于CAD二維技術(shù)的室內(nèi)設(shè)計(jì)，往往只能獲得平面效果圖，設(shè)計(jì)師需要腦補(bǔ)空間效果，這對(duì)設(shè)計(jì)素養(yǎng)要求很高。而B(niǎo)IM軟件可以快速生成三維模型，設(shè)計(jì)師可以實(shí)時(shí)查看設(shè)計(jì)效果，從多個(gè)角度審視空間組合關(guān)系，直觀地判斷功能區(qū)劃分、色彩搭配、家具布置等效果是否協(xié)調(diào)。這種虛擬空間操作使得設(shè)計(jì)創(chuàng)意得到全面釋放。同時(shí)，BIM技術(shù)也支持快速對(duì)比不同設(shè)計(jì)方案模型的效果。設(shè)計(jì)師可以保存多個(gè)設(shè)計(jì)版本，并實(shí)時(shí)切換查看，直觀對(duì)比每個(gè)版本的優(yōu)劣，比如對(duì)比開(kāi)放式和隔斷式空間的采光效果，分析兩個(gè)方案的用空合理性。最后可以選擇設(shè)計(jì)效果最優(yōu)、最符合使用功能的版本，進(jìn)行后續(xù)深化設(shè)計(jì)?？梢哉f(shuō)，BIM實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)過(guò)程的可視化，是傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方法無(wú)法比擬的。

2.3 模擬與優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

BIM進(jìn)行性能模擬優(yōu)化的優(yōu)勢(shì)，使設(shè)計(jì)方案從概念設(shè)計(jì)上升到科學(xué)設(shè)計(jì)。BIM軟件內(nèi)置了各種性能分析模塊，可以對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行模擬，生成直觀的分析結(jié)果，如光照熱圖、采光照度曲線等，準(zhǔn)確檢驗(yàn)設(shè)計(jì)的合理性。例如進(jìn)行采光模擬時(shí)，可能發(fā)現(xiàn)客廳區(qū)域采光不足，BIM可以直接優(yōu)化改造方案，增加對(duì)應(yīng)區(qū)域的窗戶面積或調(diào)整位置，再次進(jìn)行模擬，直到采光效果達(dá)標(biāo)。通風(fēng)模擬也可以檢驗(yàn)每間房間是否通風(fēng)良好。如果某間臥室通風(fēng)質(zhì)量不佳，可以調(diào)整門(mén)窗位置，加入抽氣設(shè)施等手段提高通風(fēng)效果。這種方案優(yōu)化迭代可持續(xù)進(jìn)行直至設(shè)計(jì)符合使用功能。BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)的“試錯(cuò)－模擬－優(yōu)化”閉環(huán)，將設(shè)計(jì)方案從可視化提升到可模擬化。設(shè)計(jì)師不再依賴經(jīng)驗(yàn)，而可以通過(guò)科學(xué)的性能分析優(yōu)化設(shè)計(jì)，使之真正可實(shí)現(xiàn)。這是CAD二維設(shè)計(jì)所不具備的絕佳優(yōu)勢(shì)。

3 基于BIM技術(shù) 的住宅樓盤(pán)室內(nèi)設(shè)計(jì)流程優(yōu)化策略

3.1 BIM技術(shù)輔助規(guī)劃項(xiàng)目空間

建筑信息模型（BIM）技術(shù)在前期項(xiàng)目空間規(guī)劃中發(fā)揮著重要作用。借助BIM軟件生成的三維場(chǎng)地與建筑模型，設(shè)計(jì)師可以直觀地在虛擬空間內(nèi)進(jìn)行功能區(qū)劃分和布局設(shè)計(jì)，快速形成空間規(guī)劃方案，大大提高了設(shè)計(jì)質(zhì)量和效率。具體而言，設(shè)計(jì)師首先根據(jù)項(xiàng)目總體需求建立三維模型，包含場(chǎng)地環(huán)境和樓層結(jié)構(gòu)信息，確定出項(xiàng)目的整體空間框架[5]。在此基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)師利用BIM工具在虛擬樓層內(nèi)進(jìn)行空間分割，設(shè)置起居室、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等功能區(qū)位置和面積比例。同時(shí)，設(shè)計(jì)師可以給不同功能區(qū)設(shè)置使用屬性，如人員密度、照明標(biāo)準(zhǔn)等。借助BIM軟件的空間檢測(cè)功能，設(shè)計(jì)師可以評(píng)估功能區(qū)劃分的合理性，并不斷優(yōu)化調(diào)整方案，使之滿足使用要求。在三維空間環(huán)境中，功能區(qū)的布局效果一目了然。設(shè)計(jì)師可以快速確定功能布局方案，并直觀表達(dá)給業(yè)主。BIM技術(shù)成為項(xiàng)目前期空間規(guī)劃的重要手段，其三維視覺(jué)化的特點(diǎn)與輔助檢測(cè)功能，極大地提升了規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量與效率。

3.2 基于BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)方案表達(dá)

在方案設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)通過(guò)三維建模，能夠直觀地表達(dá)設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意構(gòu)思。設(shè)計(jì)師可以快速在BIM軟件中創(chuàng)建出建筑物的整體量體，包含其體量結(jié)構(gòu)、內(nèi)部功能區(qū)劃分以及樓層高度關(guān)系[6]。在三維模型中添加材質(zhì)、燈光后，設(shè)計(jì)師可以真實(shí)呈現(xiàn)建筑外觀效果。在模型內(nèi)部，設(shè)計(jì)師可以快速布置家具、添加完整的室內(nèi)裝修材料，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)方案的三維可視化表達(dá)。設(shè)計(jì)師可以輕松地在模型內(nèi)部導(dǎo)航，從各個(gè)視角檢查設(shè)計(jì)效果，并進(jìn)行必要的調(diào)整。這樣的三維可視化設(shè)計(jì)過(guò)程，極大地增強(qiáng)了設(shè)計(jì)創(chuàng)意的表達(dá)能力，設(shè)計(jì)師可以直觀地將創(chuàng)意構(gòu)思快速實(shí)現(xiàn)為三維方案。相較傳統(tǒng)二維設(shè)計(jì)，三維建模使設(shè)計(jì)思路得到更自由、完整地呈現(xiàn)。客戶也可以在三維模型中真實(shí)體驗(yàn)空間效果，加深對(duì)設(shè)計(jì)方案的理解?？梢哉f(shuō)，三維建模是BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)創(chuàng)意可視化表達(dá)的重要手段，大幅提升了方案設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

3.3 BIM統(tǒng)一繪制施工詳圖

在施工圖設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)能夠統(tǒng)一繪制出高質(zhì)量的施工詳圖?；谕瓿傻腂IM設(shè)計(jì)模型，設(shè)計(jì)師可以快速生成各專業(yè)的施工詳圖，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等。不同于傳統(tǒng)二維設(shè)計(jì)，這些BIM生成的施工詳圖已經(jīng)包含了完整的三維信息，所有圖紙能夠保證100%一致。例如建筑施工圖中的門(mén)窗尺寸、墻體結(jié)構(gòu)都與結(jié)構(gòu)施工圖完全一致。同時(shí)，BIM系統(tǒng)可以智能生成材料化施工詳圖，精確標(biāo)注每一個(gè)建筑構(gòu)件的尺寸、名稱、材質(zhì)參數(shù)等，從而指導(dǎo)工人正確施工。在后續(xù)施工過(guò)程中，如果設(shè)計(jì)變更，通過(guò)對(duì)BIM模型修改即可自動(dòng)更新所有相關(guān)施工圖紙，從而節(jié)省了大量重復(fù)制圖時(shí)間，使得整個(gè)施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程更高效精準(zhǔn)。可以說(shuō)，BIM實(shí)現(xiàn)了從設(shè)計(jì)模型到施工圖的智能轉(zhuǎn)換，統(tǒng)一輸出高質(zhì)量施工詳圖，為工地施工提供了可靠的信息支持，是建筑工程施工圖編制的重要技術(shù)途徑。

3.4 BIM實(shí)現(xiàn)工程數(shù)據(jù)共享

在施工階段，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)共享，改善多方協(xié)同?；贐IM模型搭建的集成化信息平臺(tái)，可以使項(xiàng)目參與各方如設(shè)計(jì)師、施工單位、監(jiān)理方、業(yè)主實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享和協(xié)同工作。各專業(yè)人員通過(guò)terminal登錄BIM平臺(tái)，根據(jù)權(quán)限獲取設(shè)計(jì)模型、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查以及材料設(shè)備等信息，實(shí)現(xiàn)了工程數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通。例如，設(shè)計(jì)變更可以通過(guò)BIM平臺(tái)即時(shí)同步給施工方與監(jiān)理方，輔助他們及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和進(jìn)度。同時(shí)，質(zhì)量和安全問(wèn)題也可以快速反饋給設(shè)計(jì)師與施工方，提高問(wèn)題處理效率。可以說(shuō)，BIM平臺(tái)打破了傳統(tǒng)工程數(shù)據(jù)孤島狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目參與各方的信息互聯(lián)互通與高效協(xié)同，對(duì)于推動(dòng)工程建設(shè)提質(zhì)增效發(fā)揮著重要作用。

3.5 BIM的設(shè)備維保計(jì)劃制定

在項(xiàng)目后期管理階段，BIM技術(shù)可以輔助進(jìn)行設(shè)備維保計(jì)劃的制定。針對(duì)項(xiàng)目各類電氣、給排水、通風(fēng)等設(shè)備，管理方可以在BIM模型中標(biāo)注設(shè)備的位置、型號(hào)參數(shù)、使用年限等信息。BIM技術(shù)可以據(jù)此自動(dòng)生成設(shè)備臺(tái)賬，并智能分析出不同系統(tǒng)及設(shè)備的保養(yǎng)周期，形成規(guī)范的設(shè)備維保時(shí)間表。在實(shí)際運(yùn)維中，管理人員只需登錄BIM平臺(tái)，查閱設(shè)備維保計(jì)劃表，即可安排具體的維保工作，并將實(shí)施結(jié)果反饋到BIM系統(tǒng)中。平臺(tái)會(huì)自動(dòng)對(duì)比計(jì)劃進(jìn)度，發(fā)送維保提醒，確保各項(xiàng)工作按計(jì)劃開(kāi)展。BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)化的設(shè)備維保管理，不僅提高了計(jì)劃制定效率，也使得實(shí)際運(yùn)維工作更加規(guī)范化?？梢哉f(shuō)，BIM的應(yīng)用為項(xiàng)目后期的設(shè)備維保管理提供了強(qiáng)大支持，是建立科學(xué)規(guī)范的設(shè)備運(yùn)維體系的重要手段。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在面對(duì)高速發(fā)展的建筑行業(yè)和日益增長(zhǎng)的設(shè)計(jì)需求，BIM技術(shù)顯現(xiàn)出其在住宅樓盤(pán)室內(nèi)設(shè)計(jì)流程優(yōu)化中不可替代的作用。通過(guò)以上的深入探討B(tài)IM技術(shù)在提升設(shè)計(jì)效率、增強(qiáng)方案表達(dá)力以及加強(qiáng)設(shè)計(jì)方案驗(yàn)證方面的優(yōu)勢(shì)得到了充分體現(xiàn)。盡管在推廣過(guò)程中遭遇了標(biāo)準(zhǔn)不完善等各種挑戰(zhàn)，BIM技術(shù)仍舊是解決傳統(tǒng)設(shè)計(jì)弊端、推動(dòng)設(shè)計(jì)流程現(xiàn)代化的關(guān)鍵。展望未來(lái)，行業(yè)應(yīng)集中力量完善標(biāo)準(zhǔn)化體系，提高設(shè)計(jì)師的BIM技術(shù)水平，以充分發(fā)揮BIM技術(shù)在室內(nèi)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的潛力，助力設(shè)計(jì)質(zhì)量與效率的雙重躍升。

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[作者簡(jiǎn)介]王婷（1985—），女，山東濟(jì)寧人，建筑師，研究方向：地產(chǎn)、工裝室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)。

謝意（1981—），男，廣西南寧人，本科，建筑師，研究方向：房地產(chǎn)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理。