探究建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)

孔燕軍

（廣州市第三建筑工程有限公司，廣東廣州 510055）

0 引言

建筑的滲漏問題會嚴(yán)重影響人們的體驗和舒適度，還會產(chǎn)生質(zhì)量問題，影響建筑的性能、功能和使用壽命，甚至?xí)l(fā)生安全事故。為了避免建筑受到滲漏問題的影響，必須要重視防水防滲施工，明確施工要點，規(guī)范展開各項操作，加強材料質(zhì)量控制和施工質(zhì)量監(jiān)管，將防水防滲施工作為建筑工程施工的重要內(nèi)容，以此來保障建筑工程的施工質(zhì)量和施工安全，增強建筑的防水防滲能力。

1 建筑施工中常見的滲漏問題及其原因

1.1 常見的滲漏問題

（1）外墻滲漏。建筑中最常見的滲漏問題就是外墻滲漏，之所以在外墻施工中發(fā)生滲漏問題，主要是因為施工操作不夠規(guī)范，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫，例如，砂石質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，沒有按照規(guī)定進(jìn)行穿墻打洞，導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫。另外，氣溫降水也會對外墻產(chǎn)生影響，如果外墻裂縫比較細(xì)小，在氣溫降水的影響下，裂縫將會更加嚴(yán)重。

（2）門窗滲漏。對建筑門窗進(jìn)行施工時，需要預(yù)留出門窗的位置，如果嚴(yán)格控制門窗的尺寸，即便出現(xiàn)細(xì)微的偏差，也會引發(fā)較為嚴(yán)重的問題，有可能會導(dǎo)致門窗變形，或者墻體和門窗中間留有空隙，若空隙沒有得到有效處理，將會引發(fā)滲漏問題，同時還不利于室內(nèi)保溫，必須要嚴(yán)格按照施工圖尺寸和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證門窗結(jié)構(gòu)的合理性和施工的精確性，以免在門窗部位發(fā)生滲漏問題。

（3）屋面滲漏。屋面滲漏與設(shè)計和施工有一定關(guān)聯(lián)，由于設(shè)計人員或施工人員的專業(yè)性較低，選擇防水材料時，沒有考慮實際情況，選擇不合適的防水材料，使用該防水材料，將無法保證建筑的防水防漏性能。屋面的防水材料很容易受到外部溫度的影響，在溫度的影響下，屋頂部位的防水材料會發(fā)生熱脹冷縮的情況，導(dǎo)致屋面滲漏。

（4）廚衛(wèi)滲漏。廚房和衛(wèi)生間的用水量和排水量較大，在建筑內(nèi)部，廚房和衛(wèi)生間是最容易發(fā)生滲漏問題的空間。廚衛(wèi)空間對防水材料有著較高的要求，如果防水材料的質(zhì)量較差，將無法保證廚衛(wèi)空間的防水性能，引發(fā)滲漏問題。對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行施工時，施工人員要重點關(guān)注混凝土和鋼筋的質(zhì)量，若兩者的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，將會使廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏問題。

（5）地下室滲漏。地下室也經(jīng)常發(fā)生滲漏問題，這是因為地下室處于地下環(huán)境，環(huán)境較為復(fù)雜，如果沒有按照規(guī)定對地下室進(jìn)行防水防滲施工，有可能會導(dǎo)致地下室滲水漏水。地下室存在較多的伸縮管，還有較多的冷接縫，對其進(jìn)行處理時，若操作不夠規(guī)范，沒有注意細(xì)節(jié)，同樣會引發(fā)地下室滲漏。部分地區(qū)的供水管道埋設(shè)在地下，在供水壓力較大的情況下，有可能會導(dǎo)致管壁開裂，進(jìn)而引發(fā)滲漏問題。

1.2 發(fā)生滲漏的原因

建筑工程中的滲漏問題會受到多種因素的影響，建筑施工中的滲漏問題的形成原因主要包括以下3 點：①沒有選擇合適的防水材料，建筑不同部位對防水防滲的要求并不相同，有些部位的防水要求較高，需要重點關(guān)注，如門窗、廚衛(wèi)、地下室等部位，若沒有在這些部位使用防水性能較好的材料，所選材料不符合防水標(biāo)準(zhǔn)，就會產(chǎn)生滲漏問題，影響施工質(zhì)量。②設(shè)計不夠合理，施工人員會按照設(shè)計單位提供的圖紙進(jìn)行施工，若設(shè)計不合理，就會影響建筑的防水防滲能力，在實際施工中引發(fā)滲漏問題。③監(jiān)管不夠嚴(yán)格，部分監(jiān)管人員對防水防水防滲施工缺少了解和關(guān)注，導(dǎo)致防水防滲施工不夠規(guī)范，出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用要點

2.1 外墻防水防滲施工要點

在建筑的防水防滲施工工作中，施工人員需要明確防水施工流程，對陰陽角和管根進(jìn)行處理后，繼續(xù)清理基層，對基層的含水率進(jìn)行檢測，含水率符合標(biāo)準(zhǔn)的情況下，涂刷基層處理劑，彈線之后，鋪貼附加層，熱熔鋪貼卷材和熱熔封邊，制作保護(hù)層。對建筑外墻進(jìn)行施工的過程中，應(yīng)當(dāng)注意外墻材料的質(zhì)量，選擇質(zhì)量較好的施工材料，確保材料有較強的防水性能，同時還具有一定的抗壓性，能夠滿足外墻施工質(zhì)量的要求。材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)，能夠有效避免外墻出現(xiàn)開裂或脫落等問題，所以，一定要嚴(yán)格把控外墻材料質(zhì)量。施工人員要明確保溫外墻的防水構(gòu)造，如圖1 所示，保證各層的施工質(zhì)量。例如，在抹灰面的施工中，施工人員要做好外墻墻面的抹灰工作，抹灰之前，應(yīng)當(dāng)對墻面進(jìn)行處理，保證墻面干凈、平整，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行抹灰。在砂漿施工中，施工人員要規(guī)范進(jìn)行操作，外墻面積較大，很容易出現(xiàn)滲透問題，砂漿能夠起到保護(hù)作用，對外墻進(jìn)行保護(hù)，增強外墻的防水防滲能力，所以，施工人員要重視砂漿施工，注意砂漿的黏結(jié)性。涂抹砂漿的時候，要控制砂漿的厚度和均勻度，通過保證砂漿施工質(zhì)量增強外墻的防水防滲能力[1]。

圖1 保溫外墻防水構(gòu)造示例

2.2 門窗防水防滲施工要點

施工人員要重點關(guān)注門窗部位的施工工作，嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，在墻體中預(yù)留出門窗的位置，注意門窗的尺寸，以免因為尺寸不精確引發(fā)滲透問題。施工人員要明確門窗的構(gòu)造，嚴(yán)格按照施工圖紙安裝門窗，例如，對窗臺進(jìn)行施工時，做好防水工作，保證窗臺的密封性。圖2 為窗臺細(xì)部構(gòu)造示例。

圖2 窗臺細(xì)部構(gòu)造示例

2.3 屋面防水防滲施工要點

在屋面防水防滲施工中，一方面，要合理選擇防水防滲材料，一般會使用卷材。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格檢查防水材料的質(zhì)量，若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，將會引發(fā)嚴(yán)重的滲漏問題，必須要根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選材，使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的防水材料，施工之前，對材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保材料質(zhì)量符合規(guī)定。另一方面，要保證防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用的規(guī)范性。施工人員要明確建筑屋面施工標(biāo)準(zhǔn)，施工人員可以在清潔的時候使用清潔劑，做好屋面基層的清潔工作。在涂刷的過程中，盡量做到一次性完成，保證涂抹的細(xì)密性和均勻性。當(dāng)材料干燥后，要確定基準(zhǔn)線，將管道口清理干凈，隨后才能對卷材進(jìn)行鋪貼。鋪設(shè)防水卷材時，要按照特定的方向進(jìn)行鋪設(shè)，如果屋面設(shè)置了逆排水坡，鋪設(shè)的時候，就需要按照從低到高的順序進(jìn)行鋪設(shè)，同時還要注意卷材的方向，讓長邊和分水嶺處于平行的狀態(tài)。完成鋪設(shè)工作后，還要對其進(jìn)行加熱處理，控制加熱的效果，保證黏結(jié)的強度[2]。

2.4 廚衛(wèi)防水防滲施工要點

廚房和衛(wèi)生間都是建筑的重要空間，廚房和衛(wèi)生間的用水量較大，如果在這些空間出現(xiàn)滲漏問題，將會嚴(yán)重影響人們的生活，必須要重視廚衛(wèi)空間的防水防滲施工。在實際施工中，做好關(guān)鍵預(yù)埋工作，按照設(shè)計要求進(jìn)行預(yù)埋，嚴(yán)格控制預(yù)埋的位置。施工人員要注意下水的坡度，合理設(shè)置坡度，避免地面積水。施工人員還要注意管道和樓板的距離，避免管道堵塞。在管道施工中，需要重點關(guān)注排水管，避免出現(xiàn)套管。施工人員還要注意供熱管線，可以根據(jù)實際需求采用套管，保證密封度。對管道進(jìn)行連接時，需要使用性能良好的防滲漏材料，還要嚴(yán)格控制連接部位的嚴(yán)密性，以免該部位存在縫隙。施工人員還要對排水溝進(jìn)行規(guī)范施工，廚房排水溝示例如圖3 所示。

2.5 地下室防水防滲施工要點

地下室是建筑的重要空間，也是防水防滲施工的重點，在建筑地下室空間的防水防滲施工中，必須要使用質(zhì)量較高的防水材料，在涂料的過程中，保證涂刷的均勻性和全面性。完成地下室防水層的施工工作后，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查防水層的施工質(zhì)量，確保防水層質(zhì)量達(dá)標(biāo)，這樣才能要繼續(xù)對保護(hù)層進(jìn)行施工。施工人員需要注意，在混凝土澆筑過程中，如果存在穿墻管套管預(yù)埋的工作，既要合理設(shè)置預(yù)埋角。在混凝土澆筑期間，施工人員要注意新舊混凝土的接縫部位，為了更好地保證地下室的防水性能，要對縫隙部位進(jìn)行處理，使其處于濕潤狀態(tài)，再進(jìn)行密封，使其足夠密實。完成澆筑工作后，還要做好養(yǎng)護(hù)工作，保證混凝土的質(zhì)量，養(yǎng)護(hù)人員要注意溫度變化，根據(jù)溫度情況采取有效的控制措施，避免混凝土內(nèi)外溫差過大，導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生裂縫。

3 建筑施工中防水防滲施工的優(yōu)化策略

3.1 合理選擇防水材料

防水材料的質(zhì)量和性能會對建筑的防水防滲性能產(chǎn)生較大影響，在施工之前，必須要仔細(xì)檢查防水材料，根據(jù)各部位的防水防滲施工要求選擇合適的材料，同時還要對防水材料的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，確保防水材料的質(zhì)量和性能符合相關(guān)要求。采購防水材料時，應(yīng)當(dāng)做到多方比較，建筑市場中防水材料的種類較多，不同生產(chǎn)廠家的防水材料在性能和價格上存在一定差異，應(yīng)當(dāng)綜合比較和分析，選擇防水性能較好、價格較低的防水材料，選擇材料時，還要注意材料的環(huán)保性能，盡量選擇綠色無污染的材料[3]。

3.2 保證防水施工的規(guī)范性

防水防滲施工質(zhì)量會直接影響建筑的防水效果，施工單位要嚴(yán)格考查施工人員的專業(yè)技術(shù)水平，確保施工人員掌握防水防滲施工要點，能夠規(guī)范開展防水防滲施工工作，能夠根據(jù)建筑各部位的防水要求進(jìn)行施工，最大程度滿足建筑的防水要求。施工單位制定科學(xué)的防水防滲施工計劃，優(yōu)化施工方案，使防水防滲施工更加規(guī)范、有序。例如，對防水涂料進(jìn)行涂刷時，要嚴(yán)格控制厚度，保證涂刷的均勻性，不要出現(xiàn)厚度不均或漏涂等問題。

3.3 合理設(shè)計防水系統(tǒng)和分隔縫

建筑的防水系統(tǒng)會直接影響建筑的防水防滲性能，必須要對防水系統(tǒng)進(jìn)行合理設(shè)計和規(guī)范施工。以排水系統(tǒng)為例，排水系統(tǒng)是建筑防水系統(tǒng)的重要組成部分，對排水系統(tǒng)進(jìn)行施工時，施工人員要明確房屋排水系統(tǒng)的施工要點，充分考慮當(dāng)?shù)氐娜照?、濕度等條件，根據(jù)現(xiàn)場情況優(yōu)化排水系統(tǒng)。另外，施工人員還要重視分隔縫的處理，如果沒有正確處理分隔縫，有可能會引發(fā)滲漏的現(xiàn)象，施工人員要重點關(guān)注建筑接縫屋面板連接的具體情況，可以將分隔縫安排在建筑屋面轉(zhuǎn)彎的部位，使結(jié)構(gòu)更加合理。設(shè)置防水層的時候，可以使用瀝青或石油等材料，進(jìn)一步增強屋面的防水性能[4]。

3.4 做好驗收工作

完成建筑施工工作后，需要對防水防滲施工進(jìn)行驗收，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范展開驗收工作，確保防水防滲施工符合相關(guān)規(guī)范的要求。在驗收過程中，需要明確相關(guān)文件的要求，收集各方面的資料，對資料進(jìn)行整理和分析，做好質(zhì)量檢驗和質(zhì)量評價工作，保證驗收評價結(jié)果的準(zhǔn)確性[5]。如果在驗收環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)滲漏問題或其他質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時反饋給施工單位，要求施工單位及時整改，以此來保證建筑的防水防滲性能。

4 結(jié)語

在建筑工程建設(shè)和施工中，一定要重視建筑施工中的滲漏問題，對防水防滲施工技術(shù)展開深入研究，做好技術(shù)交底工作，確保施工人員明確防水防滲施工要點，能夠規(guī)范應(yīng)用施工技術(shù)，充分保障建筑各個部位的防水防滲能力，提高防水防滲施工質(zhì)量，有效提高建筑的防水防滲性能，保障建筑的安全，延長建筑的使用壽命，為人們提供舒適、安全的建筑空間。