建筑施工質(zhì)量通病及控制分析

秦桐

（華兆控股集團(tuán)運(yùn)城四建有限公司，山西運(yùn)城 044000）

0 引言

建筑工程施工質(zhì)量通病對(duì)房屋質(zhì)量影響較大，主要體現(xiàn)在混凝土裂縫、排水管道堵塞、墻面抹灰空鼓、衛(wèi)生間滲漏和樁基沉陷等問題上。這些質(zhì)量通病的存在，可直接影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，從而為建筑工程埋下隱患。為此，在具體的施工項(xiàng)目中，要注重施工質(zhì)量通病的防控，借助針對(duì)性的施工技術(shù)消除質(zhì)量通病的影響，切實(shí)保障建筑主體的安全性，通過風(fēng)險(xiǎn)因素的合理控制，延長(zhǎng)建筑使用壽命，實(shí)現(xiàn)施工環(huán)節(jié)的優(yōu)化管控。

1 工程概況

工程名稱：某小區(qū)二期工程（F8#、F9#、F11#、F12#、F14#、F15#樓及部分地下車庫(kù)）。

工程內(nèi)容：二期工程F1#、F2#、F3#、F4#、F5#、F6#、F7#、F8#、F9#、F10#、F11#、F12#、F13#、F14#、F15# 以及地下車庫(kù)，建筑高度22m，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻，總建筑面積約為64683.02m2，其中住宅地上建筑面積約50163.97m2，地下車庫(kù)面積10437m2。

該項(xiàng)目工程涉及內(nèi)容比較多，因?yàn)楣こ讨黧w需要在軟土地基上搭建，所以整體施工質(zhì)量要求較高。為消除建筑工程質(zhì)量通病，在房屋建筑施工階段，施工方重點(diǎn)加強(qiáng)了施工細(xì)節(jié)處理，同時(shí)采用了精細(xì)化的管理策略，希望借此滿足高標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的規(guī)劃需求。該項(xiàng)目竣工后，對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)致檢查，發(fā)現(xiàn)涉及的全部施工內(nèi)容質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)要求。

2 建筑工程施工質(zhì)量通病類型

結(jié)合現(xiàn)實(shí)經(jīng)驗(yàn)可知，在建筑工程施工中質(zhì)量通病主要分為以下5 類。

（1）混凝土裂縫。混凝土裂縫是比較常見的質(zhì)量通病，主要出現(xiàn)在現(xiàn)澆混凝土樓板結(jié)構(gòu)中，混凝土裂縫的形成，會(huì)破壞建筑主體的穩(wěn)定性，導(dǎo)致建筑使用的安全風(fēng)險(xiǎn)增加。

（2）排水管道堵塞。建筑施工中，排水管如果無(wú)法正常使用，會(huì)影響建筑的使用效果，所以排水管道堵塞也屬于建筑工程施工質(zhì)量隱患之一。房建項(xiàng)目施工中，想要消除這方面的質(zhì)量通病，需重視管道的布設(shè)和安裝，借此提高管道利用率，保障管道暢通。

（3）墻面抹灰裂縫及空鼓。施工工藝應(yīng)用期間，由于材料配合比不規(guī)范，會(huì)誘發(fā)裂縫、空鼓等問題發(fā)生，直接弱化墻體抹灰的效果，降低建筑的美觀性與耐久性。

（4）滲漏問題。建筑滲透對(duì)建筑主體功能的影響較大，滲漏主要集中發(fā)生在樓頂、衛(wèi)生間和廚房等預(yù)期，如果滲漏問題得不到解決，不僅會(huì)影響建筑居住體驗(yàn)，同時(shí)還會(huì)降低建筑的安全等級(jí)，使建筑結(jié)構(gòu)遭到破壞。

（5）樁基沉陷問題。在一些小區(qū)建筑施工中，樁基沉陷問題發(fā)生的概率較高，此類施工質(zhì)量隱患對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與安全性影響較大，所以不容忽視。

3 施工質(zhì)量通病形成的原因及控制措施

當(dāng)前，城市化進(jìn)程速度加快，人們對(duì)建筑質(zhì)量的要求也顯著提升。在此背景下需提高施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)消除建筑施工通病，借此保障施工品質(zhì)和效率。研究發(fā)現(xiàn)，建筑工程質(zhì)量通病的出現(xiàn)，會(huì)影響建筑安全性能，從而縮短建筑使用壽命。為此，在建筑施工環(huán)節(jié)中，需借助高效的質(zhì)量通病控制措施，提高建筑工程的施工品質(zhì)，確保建筑安全性的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

3.1 混凝土裂縫

3.1.1 裂縫原因

結(jié)合現(xiàn)實(shí)經(jīng)驗(yàn)可知，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫的因素較多，主要體現(xiàn)在以下方面。

（1）材料性能檢測(cè)不到位。缺少混凝土坍落度的檢測(cè)，就直接將混凝土應(yīng)用到工程項(xiàng)目中，導(dǎo)致混凝土密實(shí)度不高，從而弱化混凝土的使用性能。

（2）沒有開展科學(xué)的養(yǎng)護(hù)作業(yè)。混凝土構(gòu)件完工后，要依照規(guī)范要求對(duì)其實(shí)施養(yǎng)護(hù)，借此保障混凝土的應(yīng)用性能。但實(shí)際施工中經(jīng)常出現(xiàn)混凝土養(yǎng)護(hù)不到位的問題，導(dǎo)致水分快速蒸發(fā)（混凝土內(nèi)部），進(jìn)而誘發(fā)干縮性裂縫，降低施工質(zhì)量[1]。

（3）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理。如果混凝土使用時(shí)設(shè)計(jì)不合理，缺少對(duì)受力情況的分析，就會(huì)讓混凝土的承載力超過極限，進(jìn)而形成明顯的應(yīng)力裂縫。針對(duì)上述裂縫成因，現(xiàn)實(shí)中需要采取如下措施加以控制，消除混凝土裂縫隱患。

3.1.2 裂縫控制措施

首先，優(yōu)化配比，控制好原材料質(zhì)量。在施工階段，需要做好混凝土材料的質(zhì)量驗(yàn)收工作，確?；炷翉?qiáng)度性能滿足要求。優(yōu)化混凝土配比，在配制混凝土的過程中，需要使用粉煤灰代替比例適中的水泥，借助這樣的方式減少水泥用量，這樣便可以使混凝土水化熱受到控制，從源頭減少施工裂縫，保障混凝土應(yīng)用性能?？茖W(xué)的混凝土配制比例如表1 所示。

表1 混凝土科學(xué)配比

其次，優(yōu)化澆搗工藝，提高混凝土施工水平。在對(duì)樓板電線埋設(shè)施工中，為減少混凝土裂縫，需要對(duì)管線埋設(shè)位置科學(xué)規(guī)劃。在管線埋設(shè)的過程中，要考慮到樓板受力位置，在重點(diǎn)區(qū)域架設(shè)鋼絲網(wǎng)片，借此合理提升混凝土的強(qiáng)度，保障混凝土施工效果。澆筑混凝土樓板時(shí)，需要鋪設(shè)操作平臺(tái)，防止出現(xiàn)負(fù)彎筋損壞問題。與此同時(shí)，科學(xué)控制鋼筋位置，盡可能規(guī)避鋼筋移位問題，當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋偏移位置時(shí)需要將其及時(shí)復(fù)位，從根源防止裂縫的出現(xiàn)。需要強(qiáng)調(diào)的是，進(jìn)行澆筑施工時(shí)，為達(dá)到理想施工效果，要實(shí)施合理的混凝土內(nèi)外溫差檢測(cè)，加強(qiáng)對(duì)溫差的控制，要嚴(yán)防溫差過大誘發(fā)混凝土質(zhì)量隱患[2]。另外，在主體澆筑完成后，要科學(xué)輔助覆蓋保溫與灑水等措施，合理完善混凝土養(yǎng)護(hù)作業(yè)流程。

最后，加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，減少裂縫發(fā)生概率。在建筑工程施工中，加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)是重要的防護(hù)措施。早期養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)行對(duì)建筑施工質(zhì)量的優(yōu)化有積極作用，可有效規(guī)避施工裂縫的產(chǎn)生。研究發(fā)現(xiàn)，混凝土的收縮率經(jīng)過科學(xué)的養(yǎng)護(hù)后可以明顯下降，所以相關(guān)的養(yǎng)護(hù)工作必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展，保障養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和效率。確?；炷翉?qiáng)度達(dá)標(biāo)后，才可以實(shí)施模板拆除作業(yè)，并且在模板拆除階段要重點(diǎn)預(yù)防局部破損的出現(xiàn)，對(duì)拆除時(shí)間有效判斷。模板拆除之后要立即采取養(yǎng)護(hù)措施，在對(duì)環(huán)境有效分析的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)混凝土的遮蓋（高溫條件下），或通過表面灑水控制混凝土內(nèi)外溫差（低溫條件下），同時(shí)還要確保濕度等參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。待養(yǎng)護(hù)工作結(jié)束后，需對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行檢查，采取科學(xué)措施規(guī)避病害的發(fā)生[3]。針對(duì)一些小病害，要設(shè)法及時(shí)補(bǔ)救，以免影響整體結(jié)構(gòu)的性能。最常見的方法是注漿或者涂膜，借此滿足建筑施工的具體要求。

3.2 排水管道堵塞

3.2.1 堵塞原因

結(jié)合現(xiàn)實(shí)經(jīng)驗(yàn)可知，產(chǎn)生管道堵塞問題可以概括為兩大類：①管道設(shè)計(jì)。②管道施工。在管道設(shè)計(jì)階段，如果存在大小與位置誤差，就會(huì)增加管道堵塞的可能性。還有就是管道施工中，如果防護(hù)不到位，沒有對(duì)管道加以保護(hù)，讓管道內(nèi)部堵塞大量的雜物，也會(huì)誘發(fā)管道堵塞問題。此外，施工工藝的不規(guī)范，也會(huì)加劇排水管道堵塞現(xiàn)象。

3.2.2 堵塞控制措施

首先，管道布設(shè)質(zhì)量控制。具體措施如下：①嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)管道的安裝坡度加以控制，借此規(guī)避管道倒坡問題。當(dāng)管道出現(xiàn)質(zhì)量隱患后要加強(qiáng)修復(fù)，有效防止管道堵塞，確保管道使用的通暢度。②安裝排水管道吊架時(shí)，需要合理保障安裝間距的合理性，確保管道安裝的穩(wěn)定性，盡可能降低半月形下凹風(fēng)險(xiǎn)，提高管道施工標(biāo)準(zhǔn)。③管道正式安裝前，需做好管道內(nèi)部的清理工作，夯實(shí)管道安裝的施工基礎(chǔ)。

其次，管道安裝質(zhì)量控制。具體措施如下：①當(dāng)排水立管安裝完后，為確保管道無(wú)滲漏，排水壓力等滿足使用需求，可進(jìn)行必要的通球試驗(yàn)。在通球試驗(yàn)時(shí)，可將鋼球吊在繩頭位置，同時(shí)從管口最高處吊入管內(nèi)，觀察鋼球的重力現(xiàn)象。如果通過試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)異物，要及時(shí)將其取出。②當(dāng)橫管安裝完成后，同樣要進(jìn)行科學(xué)試驗(yàn)，從源頭規(guī)避管道堵塞對(duì)建筑排水效果的影響[4]。

3.3 墻面抹灰空鼓

3.3.1 空鼓原因

墻面抹灰空鼓是較容易發(fā)生的質(zhì)量隱患，空鼓原因主要可概括為以下3 點(diǎn)：①在墻面抹灰材料的配置階段，沒有達(dá)到灰漿材料的使用要求，導(dǎo)致墻面抹灰的質(zhì)量不佳。②在水泥初凝時(shí)，沒有采取有效的壓實(shí)處理，導(dǎo)致空鼓問題時(shí)有發(fā)生。③在抹灰施工前，沒有做好基層的處理工作，且施工縫預(yù)留較大，以上問題的存在，均會(huì)增加墻面空鼓的可能性。

3.3.2 空鼓控制措施

針對(duì)以上問題，墻面抹灰空鼓的控制措施如下：①在墻體填充過程中，要做好基層處理，同時(shí)確?；覞{材料的使用性能，在水泥初凝時(shí)進(jìn)行有效的壓實(shí)，借此規(guī)避空鼓發(fā)生。②合理控制加氣混凝土長(zhǎng)度，達(dá)到錯(cuò)縫修筑的目的。③控制砌塊填充量，確保其滿足設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，預(yù)留墻體沉降空間，保障墻體抹灰效果。

3.4 衛(wèi)生間滲漏

3.4.1 滲漏原因

在建筑工程中，滲漏問題是很容易發(fā)生的，其中以衛(wèi)生間滲漏的發(fā)生概率最高。其滲漏原因如下：①現(xiàn)實(shí)施工中，排水管甩口位置處理不到位，深度不符合要求，存在排水不通暢問題。②衛(wèi)生間防水等級(jí)設(shè)計(jì)存在問題，與其他位置防水一致，無(wú)法滿足現(xiàn)實(shí)需求。

3.4.2 滲漏控制措施

衛(wèi)生間滲漏對(duì)建筑物性能的影響較大，科學(xué)的控制措施如下：①提升堵洞施工質(zhì)量。在實(shí)施堵洞施工之前，需要有效清理洞口位置的混凝土，同時(shí)使用強(qiáng)度理想的混合材料，必要時(shí)可加入微膨脹劑，保障其施工質(zhì)量，達(dá)到防滲漏目標(biāo)。②加強(qiáng)防水施工管理。在開展建筑衛(wèi)生間防水工作時(shí)，需要使用合格的防水材料，同時(shí)做好基層清理工作。涂刷衛(wèi)生間防水材料時(shí)，要遵循分層涂刷的原則，保障涂刷的均勻性，科學(xué)強(qiáng)化防水效果。③實(shí)施蓄水試驗(yàn)。防水施工完成后，還要第一時(shí)間實(shí)施蓄水試驗(yàn)，以便盡早發(fā)現(xiàn)滲漏問題。

3.5 建筑樁基沉陷

3.5.1 沉陷原因

樁基沉陷在一些施工項(xiàng)目中時(shí)有發(fā)生，引發(fā)樁基沉陷的原因眾多，除了偷工減料行為的影響外，還與施工材料、施工工藝選控不嚴(yán)有關(guān)?，F(xiàn)實(shí)施工中，一旦工藝和材料選擇出現(xiàn)問題，就會(huì)造成路段結(jié)合部位出現(xiàn)沉陷，從而埋下施工隱患。

3.5.2 沉陷控制措施

樁基沉陷防護(hù)工作想要落實(shí)到位，就要明確相關(guān)的工藝指標(biāo)，確保施工技術(shù)內(nèi)容符合要求。在樁基沉陷防范工作中，針對(duì)軟土地基需應(yīng)用科學(xué)的處理技術(shù)，如采用擠密砂樁和碎石砂樁的方法，提高樁基的穩(wěn)定性，確保建筑結(jié)構(gòu)有足夠支撐力，達(dá)到預(yù)期設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。在樁基施工中，擠密砂樁技術(shù)應(yīng)用較多，該技術(shù)應(yīng)用步驟如圖1 所示。

圖1 擠密砂樁技術(shù)應(yīng)用步驟

除了采用擠密砂樁和碎石砂樁的方法外，必要時(shí)也可以使用換填法，保障樁基的處理效果。通過科學(xué)對(duì)比發(fā)現(xiàn)，換填法比較適用于厚度小于3m 的軟土，否則將無(wú)法發(fā)揮效果，其主要原理是借助一些透水性能較強(qiáng)的材料完成土體置換，通過換填降低軟土的壓縮性，改善軟土的使用性能，增強(qiáng)抗剪強(qiáng)度。事實(shí)證明，采用這種換填的處理方式，可有效控制施工后的沉降量，進(jìn)而滿足項(xiàng)目規(guī)劃的具體要求。在新時(shí)期的建筑工程施工中，該項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用前景廣闊。特別是在山區(qū)或者是低洼地帶，該項(xiàng)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)較強(qiáng)。因?yàn)檫@些區(qū)域通常以軟土為主，想要實(shí)現(xiàn)土體固結(jié)要較長(zhǎng)的時(shí)間等待，再加上軟土危害比較明顯，在某種程度上會(huì)增加該地段樁基施工的困難度。針對(duì)這樣的情況，可結(jié)合實(shí)際工況選擇采用換填技術(shù)，夯實(shí)建筑施工的基礎(chǔ)。結(jié)合施工經(jīng)驗(yàn)可知，換填技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)在于要正確使用換填材料，確保換填材料的水穩(wěn)性[5]。除此之外，對(duì)挖出的土方要合理利用，避免資源的嚴(yán)重浪費(fèi)。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑施工質(zhì)量通病類型眾多，想要提高建筑施工整體品質(zhì)，就要明確施工質(zhì)量通病的類型，了解通病形成的原因，并制定針對(duì)性措施，科學(xué)降低質(zhì)量通病發(fā)生率，夯實(shí)建筑施工的基礎(chǔ)。本文以實(shí)際建設(shè)項(xiàng)目為例，提出了一系列施工質(zhì)量通病防范措施，希望可以對(duì)以后的建筑施工管理有所幫助。