高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思
——以安徽建科科技創(chuàng)新總部基地為例

張 露 （安徽省建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院，安徽 合肥 230031）

1 引言

近年來，隨著國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)的日益激烈，國(guó)家對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新尤為重視，相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)數(shù)量不斷增多。合肥作為新一線城市，政府也在大力積極地推動(dòng)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展與落實(shí)。本文以安徽建科科技創(chuàng)新總部基地項(xiàng)目為例，主要從總體布局、規(guī)劃理念、建筑形態(tài)、景觀空間等多個(gè)方面探討分析。

2 工程概況

項(xiàng)目位于合肥國(guó)家級(jí)蜀山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，白蓮巖路與天池峰路交口東北象限，基地呈長(zhǎng)153.8m、寬102.0m 的矩形。項(xiàng)目周邊500m 范圍內(nèi)均處于待開發(fā)或待建設(shè)狀態(tài)，北側(cè)為蜀山體育公園，西側(cè)為安徽新同濟(jì)和蜀山城投環(huán)境經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，東側(cè)為安徽中橋及拓鑫集團(tuán)辦公樓。臨北地塊為安徽路橋集團(tuán)檢測(cè)設(shè)計(jì)科研中心，區(qū)域周邊產(chǎn)業(yè)園園區(qū)氛圍濃厚。

規(guī)劃總用地面積為1.566hm2，總建筑面積為71089m2，其中地上計(jì)容建筑面積46904m2，地下建筑面積23682m2，容積率3.0，建筑密度28.08%，綠地率26.25%。建筑功能涵蓋實(shí)驗(yàn)、辦公、培訓(xùn)、食堂、健身房、會(huì)議室等。

整個(gè)項(xiàng)目從發(fā)展需求的實(shí)際布局和規(guī)劃出發(fā)，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，在設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展的韻律，以加強(qiáng)示范應(yīng)用為重點(diǎn)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的智慧型、環(huán)保型、集約型科技創(chuàng)新總部基地（圖1）。

圖1 項(xiàng)目鳥瞰圖（作者自繪）

3 設(shè)計(jì)理念

3.1 圍合、開放、滲透

本案建筑以漂浮的姿態(tài)、圍合的形式坐落在基地上，利用底層量體配置，配合動(dòng)線和地面活動(dòng)的需求以及結(jié)構(gòu)的合理性，將較大的量體抬升，形成漂浮而輕量的感覺。上方量體充分利用方正的地勢(shì)，形成合抱圍繞的建筑體量，創(chuàng)造了靈活而循環(huán)的辦公使用空間。

3.2 空間設(shè)計(jì)策略

在空間設(shè)計(jì)方面，相對(duì)于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，本項(xiàng)目規(guī)劃更注重交流空間的打造和空間氛圍的營(yíng)造，鼓勵(lì)、激發(fā)更活躍的社群交流。設(shè)計(jì)不僅把各功能空間模塊在二維交織布局，也注重三維空間層面的穿插，形成相互交融、豐富的空間，同時(shí)兼顧公共性和私密性。本項(xiàng)目通過不同研發(fā)空間體塊組合、架空與懸挑等形式打造多層次的立體空間，形成多維度的景觀休閑平臺(tái)（圖2）。

圖2 概念生成分析（作者自繪）

3.3 城市層面融入

設(shè)計(jì)延續(xù)城市肌理和路網(wǎng)，將建筑沿城市道路方向布置。在道路轉(zhuǎn)角處，建筑加大退讓，形成前區(qū)廣場(chǎng)，與城市空間相互銜接與滲透；在園區(qū)中間形成中心軸線，構(gòu)成園區(qū)內(nèi)的主要公共空間。同時(shí)本案考慮白蓮巖路的整體城市形象，在造型上既呼應(yīng)周邊建筑的色彩與調(diào)性，又通過立面設(shè)計(jì)處理有別于其他建筑，打造更具現(xiàn)代科技?xì)庀⒌某鞘袌?chǎng)景，建筑組合關(guān)系強(qiáng)調(diào)引綠滲綠，實(shí)現(xiàn)組群內(nèi)部景觀綠化與生態(tài)綠廊的串聯(lián)，滿足開放空間的連續(xù)性。

4 總體布局

4.1 規(guī)劃原則

規(guī)劃設(shè)計(jì)以科技、智能、低碳、健康為理念，營(yíng)造有空間歸屬感和文化認(rèn)同感的積極辦公環(huán)境，旨在打造高標(biāo)準(zhǔn)蜀山區(qū)環(huán)境經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園辦公新地標(biāo)。

4.2 功能布局

新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅是生產(chǎn)和辦公的空間，企業(yè)面向城市開放、向社會(huì)展示自身的空間，還是科創(chuàng)人員相互交流、碰撞的空間[1]。結(jié)合安徽建科科技創(chuàng)新、實(shí)驗(yàn)檢測(cè)等業(yè)務(wù)板塊未來發(fā)展需求，整體規(guī)劃通過對(duì)場(chǎng)地基本條件的梳理，整體布局以“一”字形的主樓與“回”字形的副樓結(jié)合，呈倒L的布局形式。

其中1#樓為19層科研中心辦公樓，位于基地西北象限；2#樓為5 層實(shí)驗(yàn)辦公樓，位于基地東北象限；3#樓為13 層培訓(xùn)示范中心，位于基地東南象限。兩棟高層辦公塔樓沿景觀主軸交錯(cuò)布置，與北側(cè)路橋總部的高層建筑景觀視線錯(cuò)開。建筑群組在首層設(shè)置可以穿行的景觀巷道，達(dá)到無雨聯(lián)系，有效提高園區(qū)內(nèi)步行交通效率。

沿天池峰路與白蓮路的道路轉(zhuǎn)角，建筑加大退讓，釋放空間形成較為開放的前區(qū)廣場(chǎng)，此舉既有利于建科形象的展示與營(yíng)造，又表達(dá)了建筑對(duì)城市界面的尊重與謙卑（圖3）。

圖3 功能布局（作者自繪）

圖4 交通結(jié)構(gòu)（作者自繪）

4.3 交通結(jié)構(gòu)

園區(qū)采取“人車分流”模式，設(shè)置外環(huán)式車行道路，主要車流由東側(cè)主干道進(jìn)入西側(cè)次干道進(jìn)入項(xiàng)目基地，沿基地外環(huán)設(shè)置消防環(huán)道，西北角設(shè)置消防出入口（圖3）。主干道白蓮巖路僅設(shè)置穿過城市綠地的人行出入口，進(jìn)入場(chǎng)地內(nèi)景觀庭院。同時(shí)道路轉(zhuǎn)角加大退讓形成開辟的入口廣場(chǎng)，保證主次入口均有良好的視覺景觀和對(duì)景。

在園區(qū)開放式布局及“步行優(yōu)先”理念下，形成與各建筑組團(tuán)聯(lián)系緊密、便捷性和可達(dá)性較高的步行道路系統(tǒng)。步行系統(tǒng)結(jié)合內(nèi)部景觀布置，人們?cè)谛凶哌^程中既能觀賞大尺度的中央景觀，又能體驗(yàn)小尺度的庭院景觀，具有較強(qiáng)的趣味性與觀賞性。

5 建筑設(shè)計(jì)

5.1 立面設(shè)計(jì)理念

三段式的立面分割表達(dá)企業(yè)的過去、現(xiàn)在、未來，盤旋而上的景觀空間表達(dá)企業(yè)不斷地成長(zhǎng)，也寓意發(fā)展蒸蒸日上，同時(shí)通過立面切割，營(yíng)造企業(yè)向城市的展示窗口（圖5）。

圖5 項(xiàng)目透視圖（作者自繪）

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從建筑造型手法、立面形式、虛實(shí)比例等方面進(jìn)行分析，考慮到沿白蓮巖路建筑均以玻璃幕墻為主，立面線條以橫向和豎向線條分割為主旋律，同時(shí)緊鄰本項(xiàng)目地塊東西兩側(cè)的建筑均以豎線條分割，故本項(xiàng)目建筑整體仍以豎線條幕墻肌理融入周邊環(huán)境。采用模數(shù)化的實(shí)墻、豎向線條、金屬桿件、玻璃幕墻等作為立面主要形式語言。立面統(tǒng)一設(shè)計(jì)既凸顯了城市公共共享空間的開放性和活力，又強(qiáng)調(diào)了建筑的雕塑感和整體性。

5.2 立面造型與材料設(shè)計(jì)

為區(qū)別于同濟(jì)總部大樓和拓鑫總部的豎向線條，立面手法上采用螺旋上升橫向切割，同時(shí)又采用豎向桿件保持建筑的挺拔感。外立面材質(zhì)采用米白色石材與玻璃幕墻結(jié)合的形式，幕墻設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)和諧與對(duì)立的變化和張力，并結(jié)合夜景亮化工程安裝照明單元，打造燈光藝術(shù)裝飾墻。

裙房采用石材和玻璃幕墻外加異形金屬桿件的雙層構(gòu)造，形成半透明的體量。懸浮的盒子造型表達(dá)，既營(yíng)造了建筑的輕盈與開放，又強(qiáng)調(diào)了建筑景觀的互動(dòng)。透明的表面透出桁架構(gòu)件，既參與空間形式的建構(gòu)，又保持了結(jié)構(gòu)的可讀性[2]。建筑群采用變化又統(tǒng)一的手法，形成沿白蓮巖路鮮明、具標(biāo)志性的城市形象。

6 綠化、景觀設(shè)計(jì)

6.1 景觀設(shè)計(jì)理念

項(xiàng)目在景觀打造上以自然體驗(yàn)為基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)，弱化建筑與自然的邊界。同時(shí)強(qiáng)調(diào)為使用者提供基于場(chǎng)景構(gòu)建的敘事化空間體驗(yàn)。筆者致力于打造一座以人為本的開放、綠色低碳的智慧型產(chǎn)業(yè)園。以多元化的室內(nèi)外空間組合、豐富的自然景觀資源的營(yíng)造，讓員工和訪客不論是辦公還是參觀，都能獲得精神上的舒緩和工作效率上的提升，從而達(dá)到吸引、留住人們?cè)诖斯ぷ骱蜕畹哪康模⒓ぐl(fā)人的活力和能量，帶給園區(qū)創(chuàng)造力的同時(shí)也加深了園區(qū)和人員的黏性。

6.2 景觀空間打造

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)致力于創(chuàng)造多層次、多維度的景觀空間，除了地面層大片中庭廣場(chǎng)，裙房的屋頂花園也提供綠化及不同用途的開放空間。建筑立面上亦有垂直綠化位置。共同形成豐富的多層次綠化及景觀效果。地面層景觀，以底層架空的方式將地面層完整地釋放出來給予公眾使用。園區(qū)人員可自由穿越或停留于開放中庭內(nèi)。軟硬鋪面皆以漣漪的語匯為主，呼應(yīng)立面造型，創(chuàng)造不同質(zhì)感與機(jī)能的開放空間。規(guī)整的林蔭樹配置于中庭中間位置，接受充足的日照，林蔭樹下有不同層次的灌木或草花草坪植物，同時(shí)配置景觀家具，讓人們可以停留休憩。裙房屋頂，連接成整條開闊的屋頂花園，提供另一處私密性較高的活動(dòng)空間，結(jié)合跑步環(huán)道，作為以運(yùn)動(dòng)、休憩為主的景觀平臺(tái)，服務(wù)于此處辦公的人群。

在現(xiàn)代化城市的架構(gòu)下，形塑具有生態(tài)性的綠色基盤，打造基地優(yōu)質(zhì)綠茵空間；結(jié)合建筑空間，營(yíng)造舒適悠然的氛圍。并以復(fù)層式綠化的手法，提升“綠質(zhì)”與“綠量”，以多樣性的植被提供多樣化的綠地質(zhì)量，垂直綠化植栽以具耐陰性的植物為主，透過葉色、質(zhì)感的搭配與水霧的運(yùn)用，營(yíng)造讓人放松的空間。屋頂透過耐熱、耐旱的植物運(yùn)用，打造都市綠色屋頂，并降低都市熱島效應(yīng)，提升環(huán)境的舒適性。為新一代產(chǎn)業(yè)園提供一個(gè)群聚、交流及分享美好的公共空間。

7 綠色建筑設(shè)計(jì)

安徽建科大樓項(xiàng)目定位為本土、低耗、可推廣的綠色辦公大樓，基于氣候和場(chǎng)地具體環(huán)境，通過建筑體型和布局設(shè)計(jì)，利用自然通風(fēng)、自然采光、隔音降噪和生態(tài)共享的先決條件。其次，基于建筑體型和布局，通過集成選用與氣候相宜的本土化、低成本技術(shù)，實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)、自然采光、隔熱遮陽和生態(tài)共享，提供適宜自然環(huán)境下的使用條件。最后，集成應(yīng)用被動(dòng)式和主動(dòng)式技術(shù)，保障極端自然環(huán)境下的使用條件[3]。

安徽建科科技創(chuàng)新總部基地項(xiàng)目依據(jù)合肥相關(guān)規(guī)定，遵循綠色設(shè)計(jì)理念，積極響應(yīng)國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)三星級(jí)標(biāo)識(shí)，規(guī)劃中建筑組團(tuán)以大量的架空層、庭院、天井、平臺(tái)等灰空間，采用內(nèi)外庭院結(jié)合的方法合理調(diào)節(jié)組團(tuán)的微氣候，形成宜人舒適的園區(qū)空間。

8 結(jié)語

綜上所述，在對(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中，基于園區(qū)整體形象展開規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)合理布局建筑物所在位置，并對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)造型進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)。同時(shí)注重園區(qū)內(nèi)交流空間的打造和空間氛圍的營(yíng)造，除生產(chǎn)功能外，為使用者提供宜居宜業(yè)的綠色辦公環(huán)境，打造一處生態(tài)、藝術(shù)、有活力的工作環(huán)境，迭新新一代產(chǎn)業(yè)封面。