關(guān)于城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計研究

陳林

摘 要：隨著現(xiàn)代城市的快速發(fā)展，各種配套設(shè)施越來越完善，城市中的建筑功能不斷增加，在現(xiàn)代城市建筑中，商業(yè)綜合體發(fā)揮著重要的作用，能夠?yàn)槌鞘薪?jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展帶來良好的促進(jìn)，同時，也為人民群眾帶來了巨大的便利。做好城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計，能夠有效提升商業(yè)綜合體經(jīng)濟(jì)社會價值，確保建筑安全可靠。本文主要通過對城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計要點(diǎn)分析，提出建筑設(shè)計的措施，以此為相關(guān)工程項目提供可參考依據(jù)。

關(guān)鍵詞：城市； 商業(yè)綜合體； 建筑； 設(shè)計

城市發(fā)展過程中，需要良好的城市設(shè)計，才能保證城市功能。在各種建筑中，城市商業(yè)綜合體建筑具有地標(biāo)性，是人們休閑、購物、消費(fèi)的主要場所。商業(yè)綜合體有著良好的業(yè)態(tài)，其特點(diǎn)是行業(yè)多樣化、結(jié)構(gòu)復(fù)雜化、體量大型化，這樣的特征決定了商業(yè)綜合體必須以安全可靠為主要設(shè)計思路，其次體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會功能。商業(yè)體中集合了商業(yè)、公寓、酒店、辦公、文娛、展覽、餐飲等，有些綜合體上部還有大量的居民。只有提高綜合體設(shè)計質(zhì)量，才能提升綜合體的功能作用，更好地滿足人們需求。城市商業(yè)綜合體設(shè)計是項目建設(shè)的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，設(shè)計程度復(fù)雜、難度大、體量多，要把握整體性才能在更加復(fù)雜的流程中找到切入點(diǎn)，提高設(shè)計水平能力，保證綜合體的整體功能和建筑安全。

一、城市商業(yè)綜合體的選址設(shè)計

城市發(fā)展需要良好的規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也需要科學(xué)謀劃，城市商業(yè)綜合體是以商業(yè)功能為主，那么在選址時就要從人流密集度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展上綜合考慮。綜合體的設(shè)計，第一項就是要科學(xué)選好地址，選址設(shè)計好壞影響到后期的應(yīng)用。綜合體選址設(shè)計時，除了考慮經(jīng)濟(jì)因素外，還需要從更高的層面綜合考慮：一是交通便捷性。城市的交通決定了人流方向，只有考慮交通的便利性，才能保證人們向商業(yè)體聚焦，交通是城市商業(yè)綜合體建筑選址設(shè)計中首選條件，商業(yè)綜合體建設(shè)在什么位置，決定綜合體的商業(yè)價值高低。要想把握交通情況，就要在設(shè)計時，綜合把握城市的整體規(guī)劃意圖，對城市交通狀況、人們趨向選擇進(jìn)行調(diào)研，可以優(yōu)先考慮地鐵口、繁華居住區(qū)、商業(yè)集聚區(qū)、主干道等這樣的環(huán)境，對居民具有良好的引導(dǎo)力，其空間輻射力、拉動效應(yīng)較好，商業(yè)體建設(shè)到這樣的位置，能夠提高綜合功能，更好地促進(jìn)周邊商業(yè)發(fā)展，帶動經(jīng)濟(jì)增速。二是成本能源要素。對一個城市商業(yè)綜合體建筑選址時，成因因素也是重要的條件，要以節(jié)約資源、降低施工難度為主要目標(biāo)，還要以節(jié)省人們時間成本為基礎(chǔ)，一般情況下，城市商業(yè)綜合體都是選擇周圍環(huán)境不復(fù)雜、地質(zhì)條件良好、能源節(jié)約利用強(qiáng)的地塊，這樣，才能更好地解決后續(xù)經(jīng)營成本的問題。要對周邊的環(huán)境調(diào)研，勘察分析地形，選擇地形環(huán)境好、自然資源足、安全性高的地塊進(jìn)行設(shè)計建設(shè)；三是周邊環(huán)境影響。周邊環(huán)境對綜合體的影響也較多，城市商業(yè)綜合體建筑要確保與城市形象融合，和周邊的建筑形成整體，確保景觀與建筑的和諧統(tǒng)一，綜合體建筑要與周邊地形環(huán)境相契合，才能形成地標(biāo)式打卡地[1]。

二、城市商業(yè)綜合體的引導(dǎo)設(shè)計

引導(dǎo)設(shè)計包括兩個部分，一是內(nèi)部設(shè)計，二是外部設(shè)計。可以說，引導(dǎo)設(shè)計是城市商業(yè)綜合體的重點(diǎn)，只有做好引導(dǎo)，才能確保人們的便利與安全，提升商業(yè)綜合體經(jīng)濟(jì)效益。一是城市商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部引導(dǎo)路線設(shè)計。內(nèi)部引導(dǎo)決定了人們的去向，決定了人們的目標(biāo)點(diǎn)，內(nèi)部引導(dǎo)需要遵循以人為本的設(shè)計原則，引導(dǎo)人們的方向，可以利用電子圖、導(dǎo)航版、指示標(biāo)等，讓人們進(jìn)入綜合體能夠更加清楚地看清方向，這樣，人們進(jìn)入空間后才能獲得更加良好的休閑購物消費(fèi)體驗(yàn)。設(shè)想，如果人們進(jìn)入綜合體后，感覺到內(nèi)部結(jié)構(gòu)錯綜復(fù)雜，找不到所要去的地點(diǎn)，那么，就不利于商業(yè)活動快速有效開展，失去了商業(yè)綜合體的價值。要設(shè)計好內(nèi)部的引導(dǎo)，改變復(fù)雜、繁瑣的視覺體驗(yàn)，才能有效避免內(nèi)部引導(dǎo)復(fù)雜多變的情況，為人們提供更加優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。當(dāng)前，城市商業(yè)綜合體建筑都是樹形模式，這種模式的結(jié)構(gòu)是主干道加分支道路的結(jié)構(gòu)，這樣，人們進(jìn)入綜合體后，能夠自由地流動，可以在主干道設(shè)置電梯、樓梯，方便人們更加直接的上下樓，要根據(jù)人們習(xí)慣設(shè)置，避免出現(xiàn)樓梯與電梯閑置或冗雜的現(xiàn)象，有效提高綜合體的利用率，合理規(guī)劃設(shè)計空間，確保發(fā)揮更大的價值。二是城市商業(yè)綜合體建筑外部引導(dǎo)路線設(shè)計。一定要了解周邊的環(huán)境，根據(jù)城市整體規(guī)劃，做好流向引導(dǎo)。通常就是利用城市的交通條件，對交通外部環(huán)境做好科學(xué)設(shè)計，人們由外部進(jìn)入綜合體，需要直接、安全、便利，所以建筑外部引導(dǎo)路線一定要考慮到人流與車輛增加后的情況，避免出現(xiàn)高峰期擁堵、踩踏事件，有利于綜合體商業(yè)的順利開展[2]。

三、城市商業(yè)綜合體的布局設(shè)計

城市商業(yè)綜合體是城市的經(jīng)濟(jì)地帶，作為現(xiàn)代城市重要組成部分，有些城市商業(yè)綜合體建筑已經(jīng)成為城市的中心地標(biāo)，人們休閑購物消費(fèi)區(qū)域，商業(yè)綜合體需要和城市形成一體，符合城市發(fā)展規(guī)劃，避免出現(xiàn)綜合體負(fù)面影響。城市商業(yè)綜合體建筑布局設(shè)計好壞影響到綜合體的利用效果，要保證布局合理、整體、科學(xué)。通常，城市商業(yè)綜合體建筑位于城市核心圈，是經(jīng)濟(jì)與商業(yè)最為繁華的地帶，要做好周邊的調(diào)研，了解周邊環(huán)境及地形情況，布局時，充分考慮到周邊購物環(huán)境、中高檔餐飲、品牌商業(yè)等，形成整體性，做好布局上的緊密聯(lián)系，通過綜合體的設(shè)計，形成整體產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，提升綜合服務(wù)的能力。目前看，城市土地資源越來越短缺，這是城市發(fā)展中的一個難題，在這樣的條件下，各個城市紛紛加大對城郊開發(fā)力度，以此利用商業(yè)綜合體，建立新的商業(yè)核心圈，帶動周邊產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，保證城市就業(yè)率，布局設(shè)計要充分考慮到商業(yè)綜合體建筑功能，便于后期城市發(fā)展中進(jìn)一步拓展，為推動城市新經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到良好的促進(jìn)作用。

四、城市商業(yè)綜合體的平面設(shè)計

城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計中的平面設(shè)計非常重要，要合理針對建筑內(nèi)部做好平面設(shè)計，通過良好的平面設(shè)計，合理利用空間，提高綜合體的商業(yè)價值，保證功能性。充分重視平面設(shè)計的意義，人們進(jìn)入綜合體后，滿足基本的消費(fèi)需求。平面設(shè)計中，一般經(jīng)常采取的方式主要如下：一是環(huán)形設(shè)計方式。城市商業(yè)綜合體建筑體量大、內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜、商業(yè)活動多，通過環(huán)形設(shè)計思路，能夠保證各區(qū)域的有效連接，使各個功能區(qū)形成統(tǒng)一的整體，這樣人們進(jìn)入空間后，才能直接便利地找到方向，有利于人們快速地流動，促進(jìn)商業(yè)體內(nèi)部消費(fèi)。環(huán)形設(shè)計是先設(shè)置一個中心核心區(qū)，這個空間可以是一個中庭，也可以是多個庭院，以此向外部拓展，重點(diǎn)突出核心區(qū)域，帶動周邊小體量功能區(qū)，通過中心向周邊輻射形成環(huán)形走向，合理突出核心區(qū)的特點(diǎn)，找到亮點(diǎn)部分，才能吸引人們由周邊向此聚焦，進(jìn)一步提升人流密集度，保證空間的集聚效應(yīng)。二是線性設(shè)計方式。這種設(shè)計也是較多見的平面設(shè)計思路，需要充分考慮城市商業(yè)綜合體建筑功能性，根據(jù)區(qū)域功能做好線性設(shè)計，具體到設(shè)計中，就是商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部空間的線性排列，根據(jù)線性排列方式讓各個功能區(qū)得以連接，明確功能區(qū)分類，保障各功能組合的合理搭配與關(guān)聯(lián)。當(dāng)前，一字形設(shè)計、折線設(shè)計是最為多見的方式，線性平面設(shè)計中的內(nèi)部主要道路決定了線性合理性，道路是內(nèi)部引導(dǎo)，要保證寬度 10m～13m，次引導(dǎo)道路寬度為 3m～ 5m，高峰期才能滿足大流動人群暢通無阻。要考慮到消費(fèi)的習(xí)慣，根據(jù)人們的整體流動性，采取交叉、轉(zhuǎn)彎等路線都是可以的，內(nèi)部引導(dǎo)道路不能簡單化，要解決空間動線，設(shè)計出良好的平面互動空間，讓人們進(jìn)入綜合體后收放自如，消費(fèi)者在有限的時間內(nèi)，獲得更加豐富的體驗(yàn)。三是輻射形設(shè)計方式。輻射形設(shè)計是提取綜合體中的重點(diǎn)點(diǎn)位，以這個重點(diǎn)點(diǎn)位作為向周邊拓展的核心，向各個方向擴(kuò)散，一般情況下，主要是體現(xiàn)延伸性，最終構(gòu)成 “L” 形、 “T” 形或 “十”字形，形成良好的平面結(jié)構(gòu)，保證各路徑通暢。中心點(diǎn)一般為大型廣場，以此向周邊擴(kuò)散，輻射到不同的功能區(qū)，形成較為便利的良好交通環(huán)境，這樣，人們就能夠在任意一點(diǎn)去向任意一點(diǎn)，保證了各區(qū)域功能服務(wù)效能[3]。

五、城市商業(yè)綜合體的剖面設(shè)計

對城市商業(yè)綜合體剖面設(shè)計時，要根據(jù)功能、形態(tài)、大小、業(yè)態(tài)等做好規(guī)劃，剖面設(shè)計是主要設(shè)計，直接影響商業(yè)的后期運(yùn)行。一般情況下，城市商業(yè)綜合體建筑體量非常大，內(nèi)部的空間如果不合理，則不利于人們的良好體驗(yàn)，更無法吸引人們進(jìn)入消費(fèi)。那么進(jìn)行實(shí)際剖面設(shè)計時，需要綜合考慮到城市商業(yè)綜合體規(guī)模、形態(tài)、空間的因素，有效通過剖面設(shè)計體現(xiàn)優(yōu)勢，解決不足。當(dāng)前，最為多見的剖面設(shè)計包括大廳型剖面、展廊型剖面，這是最為常用的兩種設(shè)計方式。一是大廳型剖面設(shè)計。這種設(shè)計主要是將內(nèi)部中庭、步行廊道當(dāng)成各個區(qū)域隔斷，使建設(shè)形成不同的功能區(qū)，以此，劃分出不同功能的空間。隨著人們對消費(fèi)環(huán)境的體驗(yàn)性增強(qiáng)，城市商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部的結(jié)構(gòu)也創(chuàng)新發(fā)展，很多結(jié)構(gòu)都是非常新穎新奇，從建筑的角度看，其結(jié)構(gòu)是合理的，也是嚴(yán)格計算得出的結(jié)論。進(jìn)行商業(yè)設(shè)計時，要根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)合理設(shè)計規(guī)劃，大廳型剖面設(shè)計需要以場地不同進(jìn)行科學(xué)改進(jìn)，確保改造后的空間更加有利于商業(yè)發(fā)展。沿柱網(wǎng)進(jìn)行劃分成流線型，非常有利于商業(yè)功能性布局與后期規(guī)劃招商。二是展廊型剖面設(shè)計。這種設(shè)計方式主要是用了綜合體內(nèi)的步行廊道、貫通庭院形成功能區(qū)的空間分割，剖面設(shè)計較為嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)，在設(shè)計中占據(jù)一定的優(yōu)勢，兩邊商業(yè)空間就會變成挑廊，形成主引導(dǎo)道路，這樣的結(jié)構(gòu)便于人們流動，商業(yè)兩側(cè)展廊便于消費(fèi)者選擇消費(fèi)。另外，一些商業(yè)綜合體空間利用上也較有新意，采取錯層型設(shè)計或者增加過街天橋的方式，方便人們向各個方向快速流動，有效避免出現(xiàn)人群集中現(xiàn)象。

六、城市商業(yè)綜合體的綠色設(shè)計。

人們對生活質(zhì)量的要求越來越高，雖然建筑設(shè)計越來越新穎、獨(dú)特，但是，人們也關(guān)注環(huán)保的問題，設(shè)計時，要考慮人們的心理，人們更加注重綠色環(huán)保，所以設(shè)計過程中，要盡可能讓建筑裝修裝飾滿足環(huán)保條件，建筑要達(dá)到節(jié)能的要求，確保建筑與周邊環(huán)境形成一體。綜合體建筑可適當(dāng)增加花草樹木，通過增加綠植的種植數(shù)量，確保綜合體內(nèi)部小環(huán)境的改變，使建筑有機(jī)融入 “海綿城市” 理念，保證資源的節(jié)約利用，做到節(jié)能綠化、環(huán)保健康，有效提升資源利用率，實(shí)現(xiàn)人與自然的相互融合，增加人與自然的和諧度。

七、城市商業(yè)綜合體的人性化設(shè)計

城市是人們工作與生活的地方，一個城市的發(fā)展是由人來決定的，城市沒有吸引力，則帶動不了經(jīng)濟(jì)建設(shè)。當(dāng)前，各個城市都是不斷通過各種途徑提升城市品牌，利用城市效應(yīng)，吸引投資，引領(lǐng)發(fā)展，城市規(guī)劃也從各個方面入手，不斷強(qiáng)化城市良好形象。商業(yè)作為城市的根本，是保證城市發(fā)展的基礎(chǔ)，那么，城市綜合體建筑設(shè)計的終極目標(biāo)也非常明確，那就是要滿足人們的需求，為人們提供方便快捷的服務(wù)，確保人們在購物、娛樂、居住時更加方便。城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計最應(yīng)該考慮到的就是人的影響因素，設(shè)計時，要遵循以人為本的根本原則，把人們的需求習(xí)慣放到首要位置，充分考慮人們對商業(yè)、對環(huán)境的需求，通過科學(xué)的人性化設(shè)計，滿足人們的消費(fèi)體驗(yàn)，力求做到建筑與生態(tài)、建筑與環(huán)境、建筑與人的和諧共生。城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計中，需要考慮到的條件多，要抓住重點(diǎn)，才能解決根本的問題，如果綜合體盲目追求綠色、節(jié)能，不注意人們的習(xí)慣，那么勢必會造成人們不愿意進(jìn)入綜合體。要平衡生態(tài)環(huán)境、人類生活、環(huán)境需求三者的關(guān)系，以人為本提升建筑功能，要從人文、自然、特色、文化等方面綜合設(shè)計，提高綜合體的應(yīng)用效果，給人們打造一個成本合理、資源高效、景觀和諧的良好空間。在空間引導(dǎo)中，考慮到人們的習(xí)慣，可以以城市商業(yè)綜合體建筑為圓心，向周邊拓展，節(jié)省消費(fèi)成本，縮短消費(fèi)者走動的距離，這樣才能更好地提升體驗(yàn)感，為消費(fèi)者提供更好的消費(fèi)購物環(huán)境。城市商業(yè)綜合體建筑景觀設(shè)計也要考慮人的因素，人們在消費(fèi)流動過程中，需要休息，那么就要考慮到人們休息的需要，合理布置休閑區(qū)，體現(xiàn)商業(yè)對人的關(guān)懷，讓人們感受到商業(yè)的溫暖。人們審美水平的提升要求設(shè)計時考慮人的因素，如果綜合體中有超出一般審美的物體或者物品，則不利于人們消費(fèi)。提高建筑外部美觀度，利用適當(dāng)景觀設(shè)計，滿足人們對精神的需求，通過景觀應(yīng)用，賦予綜合體文化內(nèi)涵，才能更好地滿足人們的精神文化需求。

結(jié)語

綜上所述，城市商業(yè)的發(fā)展，與城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計有直接的關(guān)聯(lián)，科學(xué)做好綜合體的設(shè)計，從地址選擇、引導(dǎo)設(shè)計、布局設(shè)計、平面設(shè)計、剖面設(shè)計、環(huán)保功能設(shè)計及人性化設(shè)計等方面入手，有效提升商業(yè)綜合體的商業(yè)價值，滿足周邊配套，才能更好地服務(wù)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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