房抵貸“隨心還”，隨心自在想還就還

張弘

在當今社會，貸款已經(jīng)成為許多人生活中不可或缺的一部分。無論是為了買房、買車、創(chuàng)業(yè)、教育，還是為了應對突發(fā)的困難和需求，貸款都可以為我們提供及時的資金支持。

然而，貸款并不是一件容易的事情，尤其是對于那些收入不高、資產(chǎn)不多、信用不足的人來說，貸款更是一件難上加難的事情。他們面對著銀行的各種門檻和要求，往往感到無能為力，只能望貸興嘆。

不過放心，中國工商銀行推出個人房產(chǎn)抵押消費與經(jīng)營組合貸款——“隨心還”，讓您隨心還貸款，想還就還！

什么是“隨心還”？

“隨心還”是指借款人申請5年（含）以上的安心長貸，若前期還款壓力大，但有獎金、不定期回款等收入，可按工行規(guī)定約定每月最低還款額，最低還款額可低于同等期限等額本息每月還款額。

若借款人有富余資金，可隨時存入還款賬戶，工行將在還款日扣劃還款賬戶內(nèi)全部資金，超過最低還款額部分視同提前還款。

“隨心還”有哪些特點呢？

1、還款壓力小

每月最低可按照20年期等額本息還款方式計算的每月還款額歸還貸款。

案例：

客戶小趙為某公司員工，每月基本工資收入8000元，不定期有項目獎金收入，擬裝修一套房子，向工行申請安心長貸，貸款金額50萬元，貸款期限5年，小趙選擇“隨心還”還款方式。

貸款發(fā)放日為2022年6月1日，貸款到期日為2027年6月1日，小趙執(zhí)行利率為LPR，按照5月20日公布的1年期LPR，貸款當前的利率為3.7%。

按照“隨心還”還款方式，小趙每月最低還款額可低至3149.77元；如果不采用“隨心還”，同等條件下小趙每月還款額是9140.72元。

2、還款更便捷

還款賬戶中大于最低還款額的資金將在還款日自動扣劃用于提前歸還貸款，無需另行申請。

上述例子中，小趙有不定期項目獎金收入，收到獎金后可存入還款賬戶中，在還款日超過3149.77元的部分將自動提前歸還貸款。

辦理條件

年齡18（含）-65（含）周歲，信用狀況良好，提供符合條件的房產(chǎn)進行抵押，貸款期限為5年（含）至10年（含），申請經(jīng)營用途的須具備經(jīng)營資質(zhì)。